Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 43)

La Immo vous propose à la vente : un appartement en rez-de-chaussée avec terrasse de 28 m² Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter d’une terrasse de 28 m², suffisamment spacieuse pour prendre vos repas à l’extérieur, vous détendre au soleil ou recevoir vos proches lors de moments conviviaux. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et un îlot central, offrant un espace simple mais pratique pour cuisiner et partager vos repas. La disposition permet une circulation fluide et un aménagement facile selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour le repos, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un WC séparé, garantissant un confort fonctionnel pour toute la famille ou les colocataires. Ce bien se distingue par son agencement pratique et sa terrasse généreuse, même si l’appartement n’a pas de finitions raffinées. Il constitue néanmoins un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût. Un emplacement intérieur complète ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement et la sécurité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Camille HAYAT 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?

LA Immo a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé au cœur d’une des communes les plus dynamiques et recherchées du Luxembourg, Mersch. Cet appartement (86 m² surface habitable + deux balcons avec 25 m² et 6 m²) situé au 3e étage à deux chambres dans une résidence construite en 2010 par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique. Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ± 40 m². Salle de douche (SDD) moderne et un WC séparé, conçus pour allier design et fonctionnalité. Ainsi qu'un parking intérieur pour stationner votre véhicule. Pourquoi choisir Mersch ? Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires. Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors. Coordonnées de l'agence LA Immo : Téléphone : ### ### En savoir plus ?

A VENDRE - Bertrange - Les Allées Vertes / City Concorde - Appartement - Belle terrasse orientée au sud. Très bel appartement au 2e étage d'un immeuble résidentiel à Bertrange, sur la deuxième ligne du site des « Allées Vertes », juste en face du City Concorde. Le logement se compose de 2 chambres : - un espace d'accueil avec vestiaire et toilette séparée ; - un espace de vie ouvert composé d'une cuisine équipée, un espace dinatoire, un espace séjour et un petit bureau (+ accès terrasse) ; - une chambre parentale de 16 m² (+ accès terrasse) ; - une chambre enfants de 12 m² ; - une salle de douche avec wc ; Le logement présente des matériaux de belle qualité, des finitions sobres et une belle lumière naturelle. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour optimiser au mieux l'organisation des espaces et le rangement. Cet appartement d'une surface utile de 83,49 m² (~82 m² habitables) profite également d'une grande terrasse de 22 m² exposée plein sud et partiellement couverte. Il existe également une cave d'une superficie de près de 10 m² et un vaste emplacement de parking pour un véhicule (22 m²). CPE : AAA Disponibilité : à convenir Prix : 1.115.000 € Informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

Nouveau prix La Cité S.à r.l. vous propose en exclusivité : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route d'Arlon, à Belair, à proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des grands axes. Dans une belle résidence soignée, au 3? étage, découvrez ce charmant appartement de 100?m à quelques minutes du tram et du centre-ville. L'appartement se compose de : ? Un hall d'entrée accueillant ? Un living lumineux donnant accès à un balcon ? Deux chambres à coucher très spacieuses ? Une salle de bains avec coin buanderie ? Un WC séparé ? Une place de parking privative et une cave au sous-sol. Le bien se distingue par sa luminosité, son bon agencement et surtout par son emplacement central privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et avec un accès rapide aux grands axes. L'appartement est libre . Adresse : 247, route d'Arlon L -1150 Luxembourg En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement climatisé, situé au 16e étage de la prestigieuse tour « Infinity », au cœur du quartier très recherché de Kirchberg. Cette résidence exclusive bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des institutions européennes, du centre commercial Infinity Shopping, de la Philharmonie, du MUDAM, du Grand Théâtre ainsi que du centre-ville de Luxembourg. Le tramway, situé au pied de l’immeuble, assure une connexion rapide et directe vers le centre-ville. Ce bien d’exception, véritable symbole d’élégance et de raffinement, offre une surface habitable d’environ 100 m² et séduit par ses prestations haut de gamme ainsi que son confort de vie remarquable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec armoires encastrées - Buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires - WC séparé - Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche - Une première chambre spacieuse avec rangements intégrés - Une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau - Un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée - Une loggia couverte avec fenêtres ouvrantes Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur complètent ce bien. Un deuxième emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément pour un montant de 85.000 €. Divers : - Appartement climatisé - Service de conciergerie - Local vélos sécurisé - Bail emphytéotique - Obligation d’occupation restante de 7 ans Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie moderne, confortable et prestigieux au cœur de Luxembourg. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### pour recevoir plus d'informations et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consulter notre site Internet ### où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement climatisé, situé au 16e étage de la prestigieuse tour « Infinity », au cœur du quartier très recherché de Kirchberg. Cette résidence exclusive bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des institutions européennes, du centre commercial Infinity Shopping, de la Philharmonie, du MUDAM, du Grand Théâtre ainsi que du centre-ville de Luxembourg. Le tramway, situé au pied de l’immeuble, assure une connexion rapide et directe vers le centre-ville. Ce bien d’exception, véritable symbole d’élégance et de raffinement, offre une surface habitable d’environ 100 m² et séduit par ses prestations haut de gamme ainsi que son confort de vie remarquable. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec armoires encastrées - Buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires - WC séparé - Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche - Une première chambre spacieuse avec rangements intégrés - Une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau - Un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée - Une loggia couverte avec fenêtres ouvrantes Une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur complètent ce bien. Un deuxième emplacement de parking intérieur peut être acquis en supplément pour un montant de 85.000 €. Divers : - Appartement climatisé - Service de conciergerie - Local vélos sécurisé - Bail emphytéotique - Obligation d’occupation restante de 7 ans Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie moderne, confortable et prestigieux au cœur de Luxembourg. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à ### pour recevoir plus d'informations et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consulter notre site Internet ### où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

appartement, au 5e étage d’une résidence soignée, située au calme, sur les hauteurs de Dommeldange, à proximité immédiate des transports en commun, du Kirchberg et du Centre-Ville de Luxembourg. Le bien est disposé comme suit : hall d’entrée séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de +/- 15 m2 orientée sud-ouest, avec vue imprenable cuisine équipée fermée avec débarras salle de douche avec douche italienne et lavabo WC séparé avec lave-mains deux chambres à coucher dont une avec accès direct à la terrasse débarras cave privative local vélos emplacements extérieurs communs piscine extérieure privative En savoir plus ?

GREVENMACHER - Entre vignes, Moselle et art de vivre. Grevenmacher bénéficie d'une situation stratégique entre Luxembourg-ville et Trèves, au coeur d'une région réputée pour sa qualité de vie. Bordée par la Moselle et entourée de vignobles, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme local et environnement naturel préservé. La résidence Peninsula, pensée comme un projet à taille humaine, profite d'un cadre calme, tout en restant proche des commerces, services restaurants et infrastructures du quotidien. Les promenades le long de la Moselle, les pistes cyclables et les activités oenologiques participent à un art de vivre unique, apprécié tant par les résidents que par les visiteurs. ***** Un projet intimiste de seulement 16 appartements, signé par WeB Architecture et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Peninsula conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage aluminium - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement sis au rez-de-chaussée de 83 m2 séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une belle salle de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une terrasse de 28 m2 ***** Prix de vente : 764.503 € (TVA 3%) Adresse : 25-27 Route du Vin - L-6794 Grevenmacher Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### En savoir plus ?

Ce penthouse de haute qualité, construit en 2021, est situé au 2ᵉ étage d’une résidence exclusive composée de seulement 4 unités à Mamer. Le bien se présente dans un excellent état et séduit par son architecture moderne, sa distribution bien pensée ainsi que ses espaces de vie lumineux. La surface habitable est d’environ 97 m², idéalement complétée par deux terrasses. Un atout majeur de ce bien est sa magnifique vue panoramique dégagée sur les champs, la nature et la forêt. Cette vue offre une qualité de vie exceptionnelle et procure calme et intimité — un avantage rare dans cette situation. Distribution – 2ᵉ étage - Hall d’entrée - Cuisine ouverte - Séjour et salle à manger lumineux - Deux chambres, dont une avec dressing intégré - WC séparé - Salle de bain moderne avec double vasque, douche et WC - Deux terrasses Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et prolongent harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. Sous-sol Niveau -1 - Deux emplacements intérieurs (système Parklift) Niveau -2 - Cave privative (env. 18 m²) - Raccordement dans la buanderie commune Situation – Vivre à Mamer Mamer fait partie des localités les plus recherchées de l’ouest du Luxembourg. La commune offre un cadre de vie calme avec une excellente connexion vers Luxembourg-Ville ainsi que l’autoroute A6. Commerces, écoles, restaurants et transports publics se trouvent à proximité immédiate. Ce penthouse convient parfaitement aux acquéreurs recherchant un confort moderne avec une vue exceptionnelle, ou comme investissement de qualité. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Immo Rastoder, votre agence immobilière disponible 7j/7j vous propose un bel appartement de 2 chambres (2e étage) à Bertrange. Le bien se trouve dans une rue «cul de sac» à l'abri du trafic journalier, donc vous serez bien tranquille et pourrez profiter de votre parcelle de jardin privée. L'appartement présente une surface habitable de 80m2 complété d'un beau balcon et d'un grand garage de 28m2 + emplacement à l'extérieur devant le garage. Composition: - Hall d'entrée - Salle de douche avec lavabo. - WC séparé - Chambre à coucher de 16,20m2 - Chambre à coucher de 13,46m2 - Cuisine équipée séparée de 9,50m2 - Espace living/salle à manger - Balcon de +- 7m2 - Grand garage privatif de 28m2 - Buanderie privative installée dans le garage - Emplacement devant le garage - Parcelle de jardin privative Caractéristiques: - Situation centrale à proximité directe de toute commodité - Situation tranquille dans une rue à cul de sac - Bâtiment soigné - Pas de travaux à prévoir - Fenêtres en double vitrage avec volets - Classe G/H Pour toute information supplémentaire votre agent Immo Rastoder se tient à votre entière disposition. En savoir plus ?

Duplex lumineux de 2 chambres dans un emplacement idéal ! Elle Real Estate vous présente un charmant duplex de 2 chambres à vendre. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose, au premier étage, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’un WC invité. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un espace de rangement. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2002, ce bien dispose de fenêtres à double vitrage et d’une classe énergétique D/E. Un grand parking est disponible juste devant l’immeuble, facilitant le stationnement. Idéalement situé à proximité des écoles, crèche, médecins, commerces et avec un accès facile aux transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Certaines images incluent un home staging virtuel à titre illustratif uniquement. Je serai ravie de vous fournir de plus amples informations ou d’organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GRAND GARAGE FERMÉ ET EMPLACEMENTS EXTÉRIEURS À DUDELANGE À découvrir sans tarder SIGO Real Estate a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au 1er étage de la Résidence OSIRIS, au 1, rue de Lauenburg à L-3588 Dudelange. Offrant une surface utile de 84,56 m², ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle, ses volumes confortables et son excellent état général. Il s’adresse aussi bien à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant un bien soigné, prêt à habiter, dans une copropriété de qualité. L’appartement se compose comme suit : * un hall d’entrée accueillant * un grand séjour lumineux * une cuisine équipée en très bon état * deux chambres à coucher spacieuses * une belle salle de bains * une agréable terrasse accessible depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine Le bien comprend également : * un grand garage/cave privatif fermé de 22,01 m² * un accès intérieur direct à la résidence depuis le garage * deux emplacements extérieurs privatifs directement à côté du garage Les atouts du bien : * résidence construite en 2000 * copropriété en très bon état général * aucun travaux à prévoir dans l’appartement * résidence composée de 12 appartements * copropriété occupée en grande majorité par des propriétaires-occupants * chauffage central au gaz * bien très bien entretenu * deux emplacements extérieurs privatifs directement à côté du garage * situation agréable et pratique à Dudelange Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un passeport énergétique valable jusqu’au 28 mai 2028, avec une classe énergétique F et une classe d’isolation thermique E. Grâce à sa localisation, ce bien profite d’un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, tout en offrant confort et tranquillité au quotidien. Prix demandé : 710.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Personne de contact : Yves Rieffer ### — Images non contractuelles — En savoir plus ?

Belardimmo vous propose en exclusivité, Appartement d’environ 77m² habitables au 2eme étage et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1978 rénovée, situé au centre Rodange proche de toutes les commodités, l'appartement est composé comme suit: - Hall d’entrée avec rangement - 2 chambres - Salle de bain avec WC - Une grand salon/séjour - Une cuisine équipée fermée L'appartement a été entièrement repeint en 2026, toute la tuyauterie aussi a été changé, le ballon d'eau chaude est de 2023. Au niveau de la copropriété rien à prévoir, l'ascenseur a été refait en 2025, la peinture des commun aussi, ainsi que le grenier a été entièrement isolé. RDC : - Une buanderie commune - cave privative Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Kempf David ### ou par mail ### En savoir plus ?

***Pour toute information et visite sur rendez-vous, contactez Jean-Paul Brabants en français, en anglais ou en néerlandais *** ### ### Keller Williams Luxembourg vous propose en exclusivité, par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants, ce spacieux appartement idéalement situé à Pétange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1988, ce bien offre de beaux volumes et une excellente qualité de vie. Surface habitable : 93,70 m² | Surface utile : 96,62 m² Composition : • Hall d’entrée et couloir : ± 11 m² • Séjour lumineux : ± 34 m² avec accès au balcon (± 7 m²) • 2 chambres : ± 20 m² et ± 13 m² • Salle de douche avec double vasque : ± 5 m² • WC séparé : ± 2 m² Annexes : • Grand garage intérieur + cave : ± 33 m² • Jardin privatif : ± 29 m² Atouts : • Résidence avec ascenseur • Cheminée avec cassette à bois • Cuisine équipée • Double vitrage et volets manuels • Chauffage au gaz • Parlophone et connexion internet • Possibilité d’aménager le garage pour 2 voitures en supprimant la partie cave Localisation idéale : • Arrêts de bus à 20 à 600 m • Gare de Pétange à 1,3 km • Cactus Bascharage à 2 km • Accès rapide aux autoroutes A13 et E44 • Écoles, crèches et Lycée Mathias à proximité • Belval Plaza à 13 minutes Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Frais d’agence à charge du vendeur. Pour plus d’informations, les plans, une visite virtuelle ou organiser une visite : Contactez Jean-Paul Brabants en français, en anglais ou en néerlandais. ### ### En savoir plus ?

À vendre: un appartement à Bettendorf, Luxembourg proposé par Century 21 Immo Specialists. Ce bien, moderne et confortable, est idéalement situé pour les personnes cherchant un environnement paisible et pratique. Détails de la propriété: Cet appartement spacieux de 102 m², construit en 2019, est un choix judicieux pour les familles ou les couples. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale confortables et d'une salle de bain élégante avec douche intégrée. La cuisine est équipée et s'ouvre sur l'espace de vie, parfait pour profiter de moments conviviaux. Un garage privé et une place de parking extérieure sont inclus pour votre commodité. Profitez de l'air frais sur le balcon de 8 m². De plus, cette résidence est équipée d'un ascenseur et d'une prise de recharge pour véhicules électriques, ce qui facilite la vie quotidienne. À proximité: Situé à Bettendorf, cet appartement offre un cadre tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. Les établissements scolaires et de nombreux commerces sont facilement accessibles. Les options de restauration variées et agréables satisfairont tous les goûts. Vous trouverez également des espaces verts et de loisirs pour profiter de la nature et du grand air. Les services de santé et le réseau de transport efficient complètent la palette de services auxquels vous pouvez accéder aisément depuis cet emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

À proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, transports, écoles), ce bel appartement d'environ 105 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, se compose comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC séparé, une cuisine équipée individuelle, un salon/salle à manger offrant un accès à un premier balcon, un hall de nuit avec un renfoncement pouvant accueillir une grande armoire, deux chambres à coucher, dont une particulièrement spacieuse permettant l'aménagement d'un espace dressing, les deux chambres donnant accès à un second balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et branchement pour lave-linge. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Appartement lumineux et traversant en excellent état, idéalement situé dans un environnement calme et recherché à Luxembourg-Kirchberg. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs bien orientés. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placards encastrés et WC invités Spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une large baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, partiellement couverte et offrant une vue dégagée Cuisine fermée, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse Hall de nuit avec rangements intégrés Deux grandes chambres, dont une avec accès à un balcon orienté est Grande cave privative au sous-sol Emplacement de parking intérieur Chauffage urbain Idéalement situé à proximité immédiate de l’Hôpital du Kirchberg, des Institutions européennes et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare, alliant confort de vie, accessibilité et cadre résidentiel de qualité. En savoir plus ?

Duplex avec vaste jardin privatif dans un environnement paisible à Eselborn. Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence construite en 1997, ce charmant appartement en duplex séduit par son cadre tranquille et ses volumes lumineux. D’une surface d’environ 88 m², il offre dès l’entrée une atmosphère chaleureuse avec un bel espace de vie où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour. Un WC séparé est aménagé à ce niveau pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables propices au repos ainsi qu’une salle de bains moderne. Au dernier niveau, une chambre mansardée d’environ 10 m² vient compléter l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire idéale selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif d’environ 500 m², véritable atout pour les moments de détente, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur et d’un garage fermé pour une voiture. Une cave vient compléter ce bien en apportant un espace de stockage appréciable. Sur le plan technique, le logement est classé F-G et dispose d’un chauffage au mazout, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants, assurant un bon confort thermique. Ce bien est disponible immédiatement au prix de 485.000 €, avec possibilité de négociation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. En savoir plus ?

WEISS & FABER Immobilière vous présente à la vente un appartement de 2 chambres à coucher situé dans la Résidence Docteur Herr, en plein centre d’Ettelbruck. Construit en 1987, ce bien se compose comme suit : Un spacieux hall d’entrée avec la possibilité d’y aménager une armoire encastrée grâce à une niche prévue à cet effet Un WC séparé Une cuisine équipée Un living / séjour lumineux offrant une belle vue sur le centre d’Ettelbruck Une salle de bains avec douche Une chambre à coucher d’environ 10 m² située à l’arrière du bâtiment Une seconde grande chambre d’environ 16 m² En complément, ce bien dispose de : Une buanderie commune au 6ᵉ étage Une cave privative au 6ᵉ étage Une place de parking (Parklift) au sous-sol L’appartement, ayant déjà quelques années, nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et de la salle de bains, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Disponibilité immédiate. En savoir plus ?

***Luminous apartment with balcony***Calm, clear view*** DIRECT IMMO offers you this apartment of approximately 64.80 m², located in a residential area of Luxembourg Eich / Beggen, close to all amenities and transport. The apartment consists of: - A spacious and bright living room - A separate and fully closed kitchen (possibility to open it) - One bedroom - A bathroom - An entrance hall with storage - A balcony High potential: the current layout allows for the easy creation of a second bedroom (by moving the kitchen) at low cost. In addition: - Double garage box, highly sought after in the area priced at €90,000 Ideal location: - Quiet and well-served neighborhood - Immediate proximity to shops, schools, and public transport This property represents a rare opportunity in a highly sought-after sector, both for living and for investment. For more information or to arrange a visit, contact DIRECT IMMO. ### ### --- ***Appartement lumineux avec balcon***Calme, vue dégagée*** DIRECT IMMO vous propose cet appartement d'environ 64,80 m², situé dans un quartier résidentiel e Luxembourg Eich / Beggen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. L'appartement se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine séparée et entièrement fermée (possibilité de l'ouvrir) - Une chambre à coucher - Une salle de bains - Un hall d'entrée avec rangements - Un balcon Fort potentiel : la disposition actuelle permet la création aisée d'une deuxième chambre (en déplaçant la cuisine) à moindre frais. En supplément : - Garage box double, très recherché dans le secteur au prix de 90.000€ Situation idéale : - Quartier calme et bien desservi - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur très demandé, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DIRECT IMMO. ### ### En savoir plus ?