Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 50)

***** VENDU ***** Property Invest City vous propose à la vente : Bel appartement de ± 73m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Hollerich, Rue d'Hollerich. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, gare, tram), et à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de la Cloche d’Or. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 10 unités avec ascenseur, cet appartement rénové en 2018 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et se compose comme suit : La porte d'entrée s’ouvre directement sur un vaste séjour lumineux de ± 47 m², intégrant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte de la marque LUBE avec îlot central. De chaque côté de l’appartement, se trouvent deux chambres de ± 10 m² et ± 13 m² ainsi qu'une élégante salle de douche avec WC, bidet et douche à l’italienne complète l’espace. L’ensemble de l'appartement est revêtu de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une cave privative au sous-sol de ± 2m² complète cette offre. Informations complémentaires : - Année de rénovation : 2018 - Cuisine : Marque LUBE avec îlot central (2020) - Toiture plate en bon état - Double vitrage, châssis PVC - Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre - Revêtements de sols : Parquet et carrelage - Revêtements muraux : Peinture et carrelage Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agent responsable : Constantin STRENS E-Mail : ### Tél. : (+352) 661 660 968 En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel mis en vente par NEWGEST S.A R.L., situé dans la charmante ville d'Ettelbruck, au Luxembourg. Cette propriété peut être trouvée exclusivement sur athome.lu, une plateforme de référence pour les propriétés. Détails de la Propriété: Ce bel appartement de 70 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec deux chambres et une salle de douche moderne, il est parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée, ce qui est idéal pour les amateurs de cuisine. Un atout non négligeable est son balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un ascenseur et une cave sont à votre disposition pour augmenter votre confort et votre commodité. En termes de chauffage, l'appartement est équipé d'un système de chauffage au fioul. Bien que l'étiquette énergétique soit actuellement classée en G, cela peut représenter une superbe opportunité d'amélioration et d'investissement. Installations à Proximité: Nichée dans un quartier accueillant, Ettelbruck offre une atmosphère conviviale avec des écoles et des établissements éducatifs de qualité. Les résidents bénéficieront d'une grande variété de boutiques, de restaurants, et de cafés pour satisfaire toutes les envies culinaires. À deux pas, de nombreux parcs et espaces de loisirs offrent des activités de plein air pour tous les âges. L'accès à des soins médicaux de qualité est assuré par des centres de santé et des pharmacies à proximité. Enfin, la commune est très bien desservie par un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. L'appartement est a pratiquement 150 métres de la Gare d' Ettelbruck et de la zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant par téléphone dès aujourd'hui ### ou via notre email: ### En savoir plus ?

APP1: Cet appartement est situé dans la maison bi-familiale BARON, qui sera construite sur un terrain de 2,93 ares. La résidence abrite 2 appartements, de 96 m² et 120 m². Idéalement situé, le bien est à 1 km d'Ettelbruck, à proximité de toutes les commodités, des infrastructures scolaires et de divers commerces. Retirée, elle combine parfaitement proximité et tranquillité, loin du bruit de la route du Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du développement. L'appartement en duplex 01 (LOTS 003 et 010) est situé au rez-de-chaussée et a une surface cadastrale de 95,61 m². Il est composé comme suit : - Hall : 10,13 m² - Rangement : 2,20 m² - WC : 1,70 m² - Cuisine / Salle à manger / Salon : 40,76 m² - Chambre 1 : 14,43 m² - Salle de bain : 7,96 m² - Chambre 2 : 12,06 m² Surface habitable : 89,24 m² De plus, l'appartement dispose d'un rangement en sous-sol de 6,12 m², d'une place de parking extérieure de 12,59 m², d'un abri pour voiture de 12,14 m², d'une terrasse de 21,00 m² et d'un jardin de 57,14 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de tous les permis nécessaires. Le prix de vente hors TVA est de 679 625,00 €. Le prix de vente TTC (17 %) est de 769 661,25 €. Le prix de vente TTC (3 %) est de 719 661,25 € (TVA mixte - sous réserve d'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € de TVA déduite). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Contactez Denis au ### Century21 Luxembourg, la plus grande entreprise immobilière au monde, vous présente ce magnifique appartement à Rumelange. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1911, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne et chaleureux, au cœur de Rumelange. Avec une surface habitable d'environ 63 m², il se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux de 11,92 m², un living lumineux avec cuisine ouverte de 24 m², idéal pour les moments conviviaux, deux chambres confortables (9,43 m² et 11 m²), une salle de bains avec buanderie privative de 7,32 m². Une cave privative de 19 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace de rangement. L'appartement dispose d'un double vitrage, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une bonne isolation. Les charges restent très raisonnables : environ 200 €/mois pour l'appartement et 550 €/an de charges communes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking privé, le stationnement gratuit est facilement accessible aux alentours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez Denis au ### English Version Contact Denis at ### Century 21 Luxembourg, the world's largest real estate network, is proud to present this beautiful apartment in Rumelange. Located on the first floor of a building dating back to 1911, this apartment was fully renovated in 2023 and offers a pleasant living environment that blends modern comfort with authentic charm, right in the heart of Rumelange. With a living area of approximately 63 m², it is composed as follows: a spacious entrance hall of 11.92 m², a bright living room with open kitchen of 24 m², ideal for friendly gatherings, two comfortable bedrooms (9.43 m² and 11 m²), a bathroom with private laundry area of 7.32 m². A private cellar of 19 m² completes the property, offering additional storage space. The apartment features double-glazed windows, gas heating, and good insulation. Running costs are very reasonable ? approximately €200/month for the apartment and €550/year for shared common charges. No renovation work is required; you can move in immediately. Although the building does not include private parking, free street parking is easily available nearby. Contact us today to arrange a visit! Contact Denis at ### Deutsche Version Kontaktieren Sie Denis unter ### Century 21 Luxemburg, das weltweit größte Immobilienunternehmen, präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Rumelange. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1911 und wurde 2023 vollständig renoviert. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, das modernen Komfort mit dem Charme des Alten verbindet ? mitten im Herzen von Rumelange. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: ein großzügiger Eingangsbereich von 11,92 m², ein helles Wohnzimmer mit offener Küche von 24 m² ? ideal für gesellige Momente, zwei gemütliche Schlafzimmer (9,43 m² und 11 m²), ein Badezimmer mit privatem Waschbereich von 7,32 m². Ein privater Kellerraum von 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, Gasheizung und eine gute Isolierung. Die Nebenkosten sind sehr moderat ? etwa 200 €/Monat für die Wohnung und 550 €/Jahr für die gemeinschaftlichen Kosten. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich ? Sie können sofort einziehen. Obwohl das Gebäude über keinen privaten Parkplatz verfügt, sind kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung leicht zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Kontaktieren Sie Denis unter ### En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous présenter à la vente ce magnifique duplex d'une surface habitable de 115 m², accompagné d'un splendide jardin privatif de 126 m², situé dans une résidence de trois unités, rénové en 2021. Niché dans le charmant village paisible de Nagem, au cœur de la commune de Redange-sur-Attert, ce bien offre un cadre de vie idéal avec sa terrasse de +- 10 m² et son jardin privatif de +- 126 m² orientée est, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les champs environnants. La résidence est intimiste et ne dispose pas d'ascenseur, assurant ainsi une tranquillité optimale. Description de l'habitation : Premier étage : Accès direct à la cuisine (complètement équipée) ouverte avec accès direct au salon. Un espace buanderie et rangement pratique pour optimiser l'organisation (en dessous l'escalier vers 2ième étage). Salle de bains moderne avec baignoire et WC. Salon spacieux avec accès direct à la terrasse. Deuxième étage : Hall d'entrée spacieux et lumineux, avec possibilité d'aménager un bureau. Salle de bains moderne avec douche et WC, baignée de lumière. Deux belles chambres (13,14 m² et 19,33 m² superficie utile). Caractéristiques techniques : Ce duplex est équipé d'un système de chauffage électrique direct avec radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Les châssis en PVC à triple vitrage et les volets électriques assurent une excellente isolation. Classe énergétique : E / D Charges mensuelles : 361,05 €, comprenant eau, canal, assurance, électricité et poubelles. pas de frais du syndic, copropriété de 3 unités! Environnement et commodités : Idéalement situé, ce duplex se trouve à seulement 26 minutes de Kehlen, 34 minutes de Mamer et 43 minutes de Kirchberg, offrant ainsi un accès facile aux pôles urbains tout en profitant d'un cadre de vie champêtre. Les familles apprécieront la proximité du centre scolaire à Redange (école fondamentale et lycée), réputé pour la qualité de ses infrastructures et son environnement propice à l'apprentissage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et confortable. Le montant de 500.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 1e étage d'une résidence de 1978, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie et son grenier aménagé. L'appartement, d’une surface habitable de 70 m2,comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de douche, un grenier, une cave et une place de parking viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Appartement d'une surface habitable de +/- 82,5 m², plus 4 m² de terrasse. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Une cuisine fermée - Un séjour / salle à manger - Des chambres - Une salle de douche avec WC suspendu - Une cave - Une buanderie commune Divers : - L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. - Chauffage au gaz. - Sols en carrelage installés en 2022. - Fenêtres à double vitrage. - Accès Internet. - Vidéophone. - Cuisine entièrement équipée, installée en 2022. - Machine à laver et sèche-linge encastrés dans l’espace cuisine. - Une place de parking est disponible en location pour 150 € par mois. - Cave éclairé disposent d’une prise électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. Sa situation au cœur de Bonnevoie vous offre toutes les commodités : - Arrêt de tram à quelques mètres, Gare de Luxembourg et arrêt de bus à proximité. - Nombreux commerces et restaurants à proximité. - Proximité des crèches, écoles et foyers. - Médecins et pharmacie à proximité. Frais KW Luxembourg à la charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement située dans un quartier calme et au milieu de la nature a 7 mn de Kehlen et 15mn de la Belle Etoile. Contact: ### ### Apparentement en vente situé à Simmerfarm, commune de Hobscheid, dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement entièrement remis a neuf en 2019. Niché, au milieu de la nature, dans une copropriété entretenue, il offre une surface habitable de +/-101 m², un jardin privé de +/-100 m², ainsi qu'une terrasse avec une vue directement sur la forêt. Il est composé comme suivant : - Une l'entrée avec possibilité de rangement de +/-3m² - Un séjour de +/-27 m² - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une première chambre de +/-26 m², un coin dressing et salle de bain avec WC de 8 m² (possibilité de mettre une baignoire) - Une seconde chambre de ±17 m² - Une salle de douche de ±7 m², dotée d'une douche, un lavabo et une toilette. Enfin, le bien bénéficie d'un jardin privatif de ±100 m², un véritable havre de paix en pleine nature, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en extérieur. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une place dans la buanderie commune Caractéristiques techniques : Année de rénovation : 2019 Disponibilité: Immédiate État : Très bon Fenêtres : double vitrage, volets électriques Chauffage : Chaudière collective de 2021 Ventilation : Oui mécanique Sécurité : Vidéophone L'appartement se trouve dans un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités: Le bus à 100 m vers Septfontaines, école, crèches, supermarchés.. Nature : Forêt, pistes cyclables, camping randonnée.. Les frais d'agence sont a la charge du vendeur Tél: ### Email: ### En savoir plus ?

ALENSI immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une superficie de 90 m² avec 2 chambres situé à Dudelange (Rue Edison). Il est situé au 4ème étage (ascenseur) et se compose de : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée donnant accès au balcon, - Salon/salle à manger spacieux et lumineux, - 2 chambres, - Salle de bain, - WC séparé. De plus : cave privée. *Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider dans l'obtention de votre prêt, ainsi que pour votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 3 Rue Marie-Paule Molitor-Peffer L-8245 Mamer Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : août 2026 Superbe appartement moderne et lumineux de 2 chambres, avec un vaste salon séjour bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif, dans la commune très prisée de Mamer. Distribution Appartement : living (52 m²) - chambres (16,6 m² + 14,3 m²) - salle de bain (6,7 m²) - WC séparé (2,4 m²) Extérieur : jardin (167 m²) - terrasse (29 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (9 m²) Complément d'informations Confort : triple vitrage - volets électriques - chauffage au sol - VMC double flux - alarme Résidence : construction 2015 - 4 appartements - chauffage gaz - ascenseur - buanderie commune Environnement L'appartement est idéalement situé dans une impasse tranquille à Mamer, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Mamer est une commune agréable du sud-ouest du Luxembourg, réputée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg et les villes environnantes. Pour les familles, Mamer accueille également l'École Internationale de Luxembourg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 3 Rue Marie-Paule Molitor-Peffer L-8245 Mamer Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: August 2026 Beautiful, bright and modern 2-bedroom apartment, featuring a spacious living and dining area with direct access to a private garden, located in the highly sought-after commune of Mamer. Layout Apartment: living area (52 sqm) - bedrooms (16.6 sqm + 14.3 sqm) - bathroom (6.7 sqm) - separate WC (2.4 sqm) Exterior: garden (167 sqm) - terrace (29 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (9 sqm) Additional Information Comfort: triple glazing - electric shutters - underfloor heating - double-flow ventilation - alarm system Residence: built in 2015 - 4 apartments - gas heating - elevator - shared laundry room Environment The apartment is ideally situated in a quiet cul-de-sac in Mamer, offering a peaceful setting while remaining close to the town's amenities. Mamer is a pleasant commune in the south-west of Luxembourg, known for its high quality of life and green surroundings. The town enjoys excellent accessibility, allowing for quick travel to Luxembourg City and surrounding areas. For families, Mamer also hosts the International School of Luxembourg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Située à Moutfort, dans la commune de Contern, au rez-de-chaussée (avec ascenseur) dans une nouvelle résidence de 2021, ce bel appartement avec 2 terrasses orienté Sud-Ouest et Sud-Est propose une surface habitable ± 79 m² pour une surface totale ± 100 m². Avec ses matériaux et finitions de qualité, il se compose comme suit: Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 9 m², un open space ± 34 m² comprenant le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine équipée et aménagée (Scavolini en fénix, plan de travail en quartz, évier sous plan intégré au plan de travail, four à vapeur, four, lave-vaisselle Neff, frigo américain Samsung, induction avec hotte intégrée Berbel), donnant accès à une 1ère terrasse ± 23 m², un wc séparé ± 2 m², 2 chambres ± 11 et 14 m², une seconde terrasse ± 27 m² ainsi qu'une salle de douche ± 6 m². Un emplacement intérieur ± 14 m² et une cave spacieuse complètent l'offre. Généralités: Appartement en excellent état, très lumineux; CPE: A-B, Vidéophone, fibre optique; Chaudière au gaz, chauffage au sol, VMC; Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques ; Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, gare, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants, ?) ; À seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonings industriels, et très bien desservi (bus et train). Agent responsable: Nora au ### ou ### En savoir plus ?

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ Agence Immobilière IMMO PREMIERE vous propose un très bel appartement situé dans le quartier dynamique de Gasperich - Cloche d'or à Luxembourg, lumineux et bien agencé dans une petite copropriété très bien entretenu. Aménagé avec finitions et équipement de qualité, cet appartement répond aux normes luminosité, d'espace, et confort, nécessaires pour un jeune couple ou une petite famille. Ce magnifique appartement récemment rénové offre une surface de 92 m² Idéalement agencé. Cet appartement fonctionnel se compose : d?un hall d?entrée, d?un living lumineux d'une superficie de +/- 24m2, d?une belle cuisine séparée entièrement équipée avec l'accès sur le balcon, de 2 belle chambres spacieuses, dont une donnant sur le balcon, une belle salle douche avec le W.C. et d'une cave en sous-sol. Le quartier de Gasperich - Cloche d'or à Luxembourg est reconnu pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Il offre un large éventail d'établissements scolaires de qualité, idéaux pour les familles. Les options de shopping et de restauration y sont variées, incluant de nombreux restaurants et magasins. Le quartier est également doté de parcs et d'espaces de loisirs pour vos moments de détente. En termes de services de santé, plusieurs établissements médicalisés sont facilement accessibles. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre de Luxembourg et au-delà. Disponibilité à l'acte notarié. Personne de contact : Senad D. tel. + 352 691 44 44 15 Plus photos sur notre site : WWW. IMMO PREMIERE.LU En savoir plus ?

INOWAI Residential vous propose cet appartement de 110m² situé au rez-de-chaussée de la résidence LIEWEN à Mamer. En entrant par le hall d'entrée, on trouve immédiatement à droite un WC indépendant et à gauche une salle de bain équipée d'une baignoire. Juste après le WC, se situe un espace pratique dédié au local technique et buanderie. En poursuivant tout droit, on accède à une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une salle à manger, ouvert sur une cuisine. Les baies vitrées qui donnent sur le jardin privé de 153 m² et sur une terrasse de 43 m² offrent un cadre agréable et convivial. La partie nuit se compose de 2 chambre avec vue sur le jardin, d' une salle de bain équipée d'une baignoire. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave complètent cette offre. Livraison : IMMEDIATE Prix de vente : 997.000 € Ref : 6627 En savoir plus ?

Pour de plus amples informations veuillez contacter : - T : ### - E : ### KW Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 88,16 m², situé dans un quatier résidentiel à Kirchberg. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au RDC d'une résidence construite en 2022 se compose comme suit : - 1 grand séjour avec cuisine ouverte sur une vue dégagée vers la nature ; - 1 magnifique terrasse avec accès direct au jardin ; - 2 chambres, chaque chambre a sa salle de bain ; - 1 W.C. séparé ; - 1 buanderie ; - 1 emplacement intérieur ; - 1 cave de 8,92 m² ; - 1 jardin privatif de 93.94 m² . Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Pour tous renseignements, merci de contacter Qiqi ZHOU - 661 570 297 - ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 2 chambres d'une surface de 78 m². Ses chambres sont spacieuses et de beaux volumes. Le balcon est situé d'un côté calme avec une vue magnifique. L'appartement est traversant et lumineux, il se trouve au 2ème étage d'une résidence construite en 2008 et se compose comme suit : - 1 salon et salle à manger de 25 m² - 1 cuisine équipée et séparée de 9 m² - 1 chambre de 11,5 m² - 1 grande chambre de 18 m² avec accès au balcon - 1 WC séparé - 1 salle de bain (et WC) Une cave privative de 2 m² et un emplacement intérieur au sous-sol de 14,3 m² complètent cette vente. L'appartement se trouve à côté de la Place de Roedgen, située à 6 arrêts de bus seulement de la Gare de Luxembourg. Le parc de Cessange est à 2 minutes à pied, crèches et écoles sont à 5 minutes, la Cloche d’Or est à moins de 20 minutes à pied. L’accès à l’autoroute est à 1 km (3 minutes en voiture). Chauffage collectif au gaz. Pas de travaux à prévoir. Les frais d’agence KW Luxembourg sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Situé dans une rue calme et résidentielle (zone 30 km/h) à Bonnevoie, cet agréable appartement traversant occupe le 2ème étage d’une petite copropriété soignée (3 unités). Atouts principaux : •Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle •Deux emplacements de parking (intérieur et extérieur) •Jardinet privatif •Cave privative avec espace de rangement supplémentaire au grenier D’une surface habitable nette de ± 73 m², pour une surface cadastrale utile de ± 77,67 m², il se compose comme suit : Au 2ème étage, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de ± 7 m², comprenant un wc séparé d’environ 2 m². Celui ci mène vers un lumineux séjour d’environ 20 m² avec coin salle à manger, ainsi qu’à une cuisine indépendante aménagée de ± 10 m², dotée d’une fenêtre donnant accès au balcon couvert de ± 5 m², équipé d’un petit débarras de ± 2 m². La partie nuit se compose de deux chambres de ± 15 et 12 m² ainsi que d’une salle de bain de ± 4 m² (avec vasque, baignoire, et fenêtre) complètent cet étage. La salle de bain et le wc séparé peuvent, si souhaité, être aisément réunis afin de créer un espace sanitaire unique. Le sous-sol comprend un box de garage fermé (avec radiateur et prises électriques) de ± 23 m² avec accès direct au bâtiment, une cave privative de ± 3 m², une buanderie commune disposant d’un double emplacement. Au dernier étage, sous les combles, se trouve un grenier commun offrant un espace de rangement d’environ 15 m². A l’extérieur, un jardinet privatif de ± 25 m² à l’arrière du bâtiment ainsi qu’une place de parking extérieure devant le garage complètent cette chouette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état général, rafraichissements nécessaires ; •Frais futurs : réfection prochaine de la façade ; •Châssis pvc double vitrage de marque Schüco (2012), volets électriques ; •Porte d’entrée blindée de marque Thiex (installée en 2026) ; •Balcon et garde-corps entièrement rénovés en 2012 ; •Chauffage au gaz de marque Buderus (2009), par radiateurs ; •Avances sur charges mensuelles (2025) : 225 € ; •Connecté à la fibre optique ; •Jardinet privatif ; •Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (1 km/15 min à pied) ; •Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m, proche du tram) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, etc.; •Environnement calme (zone 30km/h). 📞 Pour toute information complémentaire, ou pour consulter les plans et le cahier des charges, veuillez contacter l’agent en charge du dossier : Florian Apolinario, Tél. : 691 110 397, E-mail : ### Localisation : Idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Bonnevoie, l’appartement profite d’un emplacement privilégié au calme de la Rue Jules Fischer, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à un large éventail de commodités. À quelques pas se trouvent commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés, banques, services médicaux, centres de bien être, ainsi que plusieurs crèches et écoles. Le quartier offre également un accès rapide aux infrastructures sportives, aux parcs et aux espaces verts, dont le Parc de Bonnevoie et les nombreuses pistes cyclables menant vers la Ville et les quartiers limitrophes. Les lignes de bus AVL et RGTR assurent une connexion directe vers la Gare Centrale, le centre-ville et le Kirchberg, tandis que la Gare de Bonnevoie, située à proximité, permet des déplacements rapides vers les principaux pôles du pays. Ce cadre de vie complet allie mobilité, confort urbain et atmosphère conviviale, faisant de Bonnevoie l’un des quartiers les plus appréciés de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?

Spacieux duplex de ±145 m² situé aux 3e et 4e étages, offrant une configuration rare avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière quasi indépendante. Le bien se compose de deux espaces de vie complets avec cuisines, séjours, salles de douche et chambres, complétés par des balcons ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 17 m². Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets : occupation par une famille avec espaces distincts usage bi-familial investissement avec optimisation du rendement En complément : cave privative, emplacement intérieur et buanderie commune. Situation centrale à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités. Bien atypique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La Commission d'agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?

appartement de 83.70 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 1 er étage: hall d'entrée (8.50 m2), séjour avec cuisine équipée (36.00 m2) avec terrasse (16.00 m2), réserve (3.50 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (10 ### m2), dont 1 avec balcon (3.20 m), 1 salle de douche (6.80 m2) 1 cave (022) 1 emplacement extérieur (007) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

appartement de 83.70 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 2e étage: hall d'entrée (8.50 m2), séjour avec cuisine équipée (36.00 m2) avec terrasse (16.00 m2), réserve (3.50 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (10 ### m2), dont 1 avec balcon (3.20 m2) 1 salle de douche (6.80 m2) 1 cave (031) 1 emplacement extérieur (011) 1 garage (018) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Bel appartement avec balcon, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand living avec salle à manger, une cuisine équipée fermée avec accès au balcon, deux chambres à coucher, une nouvelle salle de bains, un débarras et un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave privative et un garage box fermé. Année de construction : 1973 Classe énergétique et thermique : E-E-E Les fenêtres des chambres ont été remplacées et sont équipées de double vitrage avec des châssis en bois. L’ensemble des volets de l’appartement sont neufs et électriques. Charges mensuelles : 366,71 € L'appartement est actuellement loué. Située à Diekirch, charmante ville au cœur du nord du Luxembourg, la propriété bénéficie d’un environnement agréable alliant cadre naturel et commodités urbaines. Diekirch offre une excellente qualité de vie avec ses commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un bon réseau de transports publics. La proximité de la Sûre et des espaces verts environnants en fait un lieu apprécié pour les familles comme pour les actifs recherchant calme et accessibilité. En savoir plus ?