Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 19)

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement familial 3 chambres situé au premier étage de la résidence SOLA à Septfontaines. Nichée dans un cadre naturel particulièrement agréable, la résidence SOLA bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter du calme de la campagne luxembourgeoise tout en conservant un accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, Capellen et Steinfort. Développée par MIMCO Real Estate, la résidence se compose de seulement huit appartements conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la luminosité et au confort de vie. Cet appartement développe une surface habitable de ± 155,46 m² et séduit immédiatement par ses espaces généreux ainsi que par sa remarquable pièce de vie de plus de 65 m². Pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie, il dispose également d'un espace bureau indépendant particulièrement apprécié pour le télétravail. Le bien se compose comme suit : ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m² ? Une terrasse de ± 13,09 m² ? Une suite parentale ? Deux chambres supplémentaires ? Un bureau indépendant ? Une salle de bain ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Deux espaces de rangement ? Un hall de distribution Un parking intérieur, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant de Septfontaines. Prestations techniques : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Triple vitrage ? Volets roulants motorisés ? Équipements sanitaires haut de gamme Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant de grands espaces de vie, un environnement paisible et des prestations modernes dans un projet résidentiel exclusif. Prix TTC (TVA 3 %) : 1.119.995 € Prix TTC (TVA 17 %) : 1.169.995 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement neuf 3 chambres situé au sein de la résidence SOLA à Septfontaines, dans la commune recherchée de Habscht. Implantée au cœur d'un environnement naturel préservé, la résidence SOLA propose un cadre de vie privilégié alliant sérénité, confort moderne et proximité des principaux centres d'activités du Luxembourg. Développé par MIMCO Real Estate, acteur de référence du marché immobilier luxembourgeois, ce projet résidentiel confidentiel se compose de seulement huit appartements répartis dans deux résidences à taille humaine. Son architecture contemporaine, ses prestations soignées et ses excellentes performances énergétiques en font un projet particulièrement attractif pour les familles comme pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial durable. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface habitable de ± 98,17 m² et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de ± 51,06 m² offrant un véritable espace de vie extérieur. L'agencement a été conçu afin d'optimiser chaque mètre carré tout en garantissant confort, fonctionnalité et luminosité. Le bien se compose comme suit : ? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ? Une vaste terrasse de ± 51,06 m² ? Trois chambres à coucher ? Une salle de bain ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Une réserve ? Un hall d'entrée Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie notamment de : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Triple vitrage ? Volets roulants électriques ? Sanitaires Villeroy & Boch ? Robinetterie Hansgrohe Prix TTC (TVA 3 %) : 760.897 € Prix TTC (TVA 17 %) : 810.897 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce remarquable duplex penthouse 3 chambres situé au sein de la résidence SOLA à Septfontaines. Occupant les derniers niveaux de la résidence, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes des principaux pôles économiques du pays. Développée par MIMCO Real Estate, la résidence SOLA est un projet résidentiel confidentiel composé de seulement huit appartements répartis dans deux bâtiments contemporains parfaitement intégrés à leur environnement. Avec une surface habitable de ± 195,75 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex constitue l'un des biens les plus prestigieux du projet. Ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et son organisation intérieure particulièrement fonctionnelle créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le bien se compose comme suit : Niveau principal : ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² ? Une terrasse de ± 30,84 m² ? Une suite parentale avec dressing et salle de bain ? Une seconde chambre ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Une réserve Niveau supérieur : ? Une troisième chambre ? Une salle d'eau ? Un dressing ? Un espace hall/mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente Un parking intérieur, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. La résidence offre des prestations techniques répondant aux standards actuels les plus exigeants : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux ? Triple vitrage ? Volets électriques ? Sanitaires Villeroy & Boch ? Robinetterie Hansgrohe Grâce à son architecture, ses volumes généreux et sa terrasse parfaitement intégrée aux espaces de vie, ce duplex s'apparente davantage à une maison contemporaine qu'à un appartement traditionnel. Prix TTC (TVA 3 %) : 1.195.071 € Prix TTC (TVA 17 %) : 1.245.071 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Mise à disposition des plans, du cahier des charges, du passeport énergétique ainsi que de l'ensemble des documents techniques lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Développant une surface habitable d’environ 76 m², ce bien bénéficie d’un agencement fonctionnel et représente une opportunité particulièrement intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Description du bien - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé Annexes - Cave privative - Emplacement de parking extérieur Prestations - Résidence construite en 1993 - Ascenseur - Cuisine équipée - Cave privative - Classe énergétique : F / E Les points forts - Quartier recherché de Hollerich - 3 chambres, configuration idéale pour la location ou la colocation - Emplacement de parking extérieur - Bonne accessibilité vers le centre-ville, la gare et les transports en commun - Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités - Bien offrant un excellent potentiel locatif Informations complémentaires - L’emplacement de parking extérieur est actuellement loué 250 € par mois, offrant un revenu complémentaire intéressant. - Remise des clés prévue 6 mois après la signature de l’acte notarié. Ce bien représente une belle opportunité d’acquisition dans un secteur en constante évolution de la capitale, bénéficiant d’une forte demande locative et d’un emplacement particulièrement stratégique. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Appartement lumineux au centre de Bonnevoie Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement de ±83,5m² habitables, idéalement situé au cœur du quartier dynamique et recherché de Bonnevoie à Luxembourg-Ville... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0490N8 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Bright apartment in central Bonnevoie Engel & Völkers is pleased to present this apartment with approx. 83.5 m² of living space, ideally located in the heart of the lively and sought-after Bonnevoie district in Luxembourg City... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0490N8 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Helle Wohnung im Zentrum von Bonneweg Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Herzen des lebendigen und begehrten Viertels Bonneweg in Luxemburg-Stadt... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0490N8 En savoir plus ?

DUPLEX 3 CHAMBRES A VENDRE A FRISANGE CONTACT ILIAS ### INFORMATIONS GENERALES Duplex 3 chambres Résidence récente construite en 2018 Seulement 5 appartements Exclusivement des propriétaires dans l'immeuble Situé aux 2ème et 3ème étages Ascenseur privatif avec accès direct dans l'appartement Prestations haut de gamme Standing élevé SURFACES Surface habitable 115 m² Surface utile 172,43 m² DESCRIPTION troisième étage espace de vie Hall d'entrée 5,95 m² WC séparé 2,17 m² Séjour avec cuisine ouverte équipée AEG 38,26 m² Accès direct vers une grande terrasse Terrasse 21 m² deuxième étage espace nuit Hall de nuit 6,23 m² Chambre 1 16,24 m² Chambre 2 15,16 m² Suite parentale Chambre 14,48 m² Dressing 3,34 m² Salle de bain avec WC 4,91 m² Salle de bain principale avec baignoire et buanderie 6,74 m² WC séparé 1,78 m² Balcon 7,43 m² ANNEXES Garage avec cave 29 m² 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur Buanderie commune EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS Chauffage au sol au gaz chaudière Viessmann Classe énergétique A Fenêtres triple vitrage Stores électriques Velux électriques avec stores Moustiquaires installées dans tout l'appartement Armoires encastrées sur mesure VMC ventilation mécanique contrôlée Interphone vidéo Porte d'entrée sécurisée Fibre optique Syndic en place ATOUTS Résidence récente et haut standing Ascenseur privatif avec accès direct dans l'appartement Distribution idéale avec séparation espace jour et nuit Grande terrasse et balcon Suite parentale avec dressing et salle de bain Excellente performance énergétique classe A Appartement lumineux et parfaitement optimisé Nombreux rangements intégrés Garage et emplacements de parking Environnement calme et recherché LOCALISATION ET PROXIMITE Frisange commune recherchée à proximité immédiate de Luxembourg ville Accès rapide vers Luxembourg ville Proximité directe de la frontière française Écoles, crèches et infrastructures scolaires à proximité Commerces, supermarchés, restaurants et services Accès rapide aux axes autoroutiers Transports en commun accessibles Environnement résidentiel calme et verdoyant Cadre idéal pour une vie de famille INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES CONCLUSION Un duplex moderne et clé en main offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et un confort rare grâce à son ascenseur privatif Un bien idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant un produit premium dans un environnement stratégique proche de toutes les commodités En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement neuf 3 chambres situé au sein de la résidence SOLA à Septfontaines, dans la commune prisée de Habscht. Implantée au 12, Mierscherstrooss, la résidence SOLA s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des principaux centres économiques du pays. Développé par MIMCO Real Estate, acteur reconnu du marché immobilier luxembourgeois, ce projet résidentiel confidentiel se compose de seulement huit appartements répartis dans deux résidences à taille humaine. L'architecture contemporaine, les volumes généreux et les performances énergétiques élevées ont été pensés afin d'offrir un cadre de vie durable répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Située à seulement quinze kilomètres de Luxembourg-Ville et dix-sept kilomètres du Kirchberg, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités du pays tout en profitant du charme authentique d'un village luxembourgeois entouré de nature. Cet appartement en rez-de-jardin développe une surface habitable de ± 143,32 m² et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de ± 43,94 m² ainsi que d'un jardin privatif de ± 256,99 m² offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. L'agencement a été soigneusement étudié afin d'offrir des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familiale moderne. Le bien se compose comme suit : ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte développant plus de 56 m² ? Une terrasse de ± 43,94 m² accessible depuis les espaces de vie ? Un jardin privatif de ± 256,99 m² ? Une chambre parentale ? Deux chambres supplémentaires ? Une salle de bain ? Une salle de douche ? Un WC séparé ? Un dressing ? Une réserve ? Un hall d'entrée spacieux Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie de prestations techniques particulièrement qualitatives : ? Passeport énergétique A/B ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux avec récupération de chaleur ? Triple vitrage haute performance ? Volets roulants motorisés ? Thermostats individuels ? Sanitaires Villeroy & Boch ? Robinetterie Hansgrohe ? Équipements Geberit Les futurs acquéreurs profiteront d'un environnement privilégié offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités de la région : Transports ? Luxembourg-Ville à ± 15 km ? Kirchberg à ± 17 km ? Accès rapide vers Steinfort, Capellen et l'autoroute A6 ? Réseau de bus régional à proximité Écoles et services ? École de Septfontaines à environ 250 mètres ? Terrain de sport à ± 3,5 km ? Supermarchés à ± 5 km ? Nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement familial de standing bénéficiant de généreux espaces intérieurs, d'un vaste jardin privatif et d'un environnement naturel privilégié à proximité de Luxembourg-Ville. Prix TTC (TVA 3 %) : 960.735 € Prix TTC (TVA 17 %) : 1.010.735 € Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Visuels non contractuels. Mise à disposition des plans, du cahier des charges, du passeport énergétique ainsi que de l'ensemble des informations techniques lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité ainsi que de notre expérience du marché immobilier luxembourgeois. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce penthouse d’exception allie de généreux volumes. une luminosité remarquable et des prestations de qualité sur une surface habitable nette d’environ 141 m². Situé au 3ᵉ étage d’une résidence soignée construite en 2000. cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2016. Dans le cadre de cette rénovation. la salle de bains. les toilettes invités. la cuisine ainsi qu’une grande partie des revêtements de sols et des murs ont été modernisés. Le résultat est un cadre de vie élégant offrant tout le confort contemporain et une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses trois terrasses. Deux vastes terrasses exposées plein sud. d’environ 23 m² et 22.5 m². bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrent un espace idéal pour se détendre. prendre le soleil ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Une troisième terrasse exposée à l’ouest. d’environ 4.8 m². permet de profiter pleinement du soleil couchant. La cuisine équipée moderne séduit par ses appareils électroménagers haut de gamme AEG ainsi que par sa hotte aspirante exclusive Berbel. Un détail particulièrement appréciable : la table intégrée chauffante. apportant un confort supplémentaire et une ambiance conviviale. Pour plus de sécurité et de modernité. la porte d’entrée est équipée d’une serrure à clavier codé permettant un accès pratique sans clé. L’appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul avec radiateurs. La toiture a été nettoyée professionnellement en 20256et est parfaitement entretenue. L’offre comprend également une place de parking privative en sous-sol d’environ 12 m² ainsi qu’une cave individuelle offrant environ 3.45 m² d’espace de rangement supplémentaire. Une buanderie commune est à la disposition des résidents. En complément. l’appartement est déjà équipé de tous les raccordements nécessaires pour installer un lave-linge et un sèche-linge à l’intérieur du logement. garantissant ainsi une flexibilité maximale. Caractéristiques principales * Penthouse situé au 3ᵉ étage * Année de construction : 2000 * Surface habitable : env. 141 m² * Rénovation complète en 2016 * Certificat énergétique : classe C / E* * 2 terrasses exposées sud d’env. 23 m² et 22.5 m² * 1 terrasse exposée ouest d’env. 4.8 m² * Pièces très lumineuses et baignées de lumière naturelle * Salle de bains moderne et WC invités * Cuisine équipée haut de gamme avec appareils AEG * Hotte aspirante Berbel * Table de cuisine chauffante * Fenêtres PVC à double vitrage avec volets roulants * Chauffage central au fioul avec radiateurs * Serrure avec clavier à code * Toiture nettoyée en 2026 * Place de parking en sous-sol d’env. 12 m² * Cave privative d’env. 3.45 m² * Buanderie commune * Raccordements pour lave-linge et sèche-linge dans l’appartement Ce penthouse offre une combinaison rare de volumes généreux. de magnifiques espaces extérieurs et d’équipements modernes. Un bien idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche de confort. de luminosité et d’une qualité de vie exceptionnelle. En savoir plus ?

Hektar vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 3 chambres, situé au rez-de-chaussée partiellement surélevé d'une résidence de haut standing, idéalement implantée au A, Langert à Bertrange, dans une rue calme et sans trafic. Ce magnifique appartement d'une surface habitable de 119,85 m² se distingue par sa magnifique loggia / terrasse de 79,60 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les champs et la forêt, constituant ainsi un véritable prolongement de l'espace de vie. Composé d'un vaste séjour lumineux, cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine haut standing MODULNOVA, entièrement équipée d'appareils MIELE, d'une plaque à induction BORA et de deux réfrigérateurs LIEBHERR. L'espace nuit, accessible via un couloir, comprend trois chambres. La chambre parentale dispose de placards intégrés ainsi que de sa salle de bain privative avec WC. Les deux autres chambres, également équipées de placards intégrés, se partagent une seconde salle de bain. L'appartement a été conçu avec des matériaux nobles et bénéficie d'un aménagement pensé par un architecte d'intérieur, alliant élégance et fonctionnalité. Il se distingue par son parquet massif en chêne, qui apporte chaleur et raffinement, ses grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que son chauffage au sol, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Bel appartement au 1er étage d'une résidence à 5 étages. L'appartement dispose d'une surface habitable de 107.56 m2 se composant comme suit: 1er étage (h: 2,56 m): hall d'entée (12.17 m2), cuisine équipée (11.03 m2) avec balcon (2.68 m2), séjour (35.53 m2) avec balcon (6.61 m2), 3 chambres (11.82 + 12.85 + 16.98 m2) dont une avec accès au balcon, salle de bains (5.45 m2), WC séparé (1.73 m2) garage (17.25 m2) cave (3.90 m2) ascenseur détails techniques: façade crépi, dalles en béton , maçonnerie blocs bétons, recouvrement toit zinc, chauffage mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC double et triple vitrage, volets roulants manuels, antenne Post, fibre optique, parlophone veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Situé à Heffingen, ce duplex de 127 m² au 2ᵉ étage séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau confortable. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne et chaleureux. Disposition des pièces : Niveau inférieur : Entrée / couloir : 4,9 m² Salle de bain / WC : 4,2 m² Chambre : 14,6 m² avec un balcon de 2,23 m² Cuisine – séjour : 50 m² avec un balcon de 6,24 m² Niveau supérieur : Chambre : 12,9 m² Chambre : 20,9 m² Salle de bain : 9,3 m² Ce duplex bénéficie également d’une buanderie commune, de trois emplacements extérieurs en carport (couverts) ainsi que d’un ascenseur, un véritable atout au quotidien. La localité se situe en outre dans l’une des plus belles régions du Luxembourg, idéale pour les amateurs de nature, de calme et de balades en plein air. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest Jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English En savoir plus ?

**********contact direct 661370464 ou 691 384 875************ Appartement 3 chambres à vendre à Howald 899.000 € 35, Rangwee, L-1818 Howald Century 21 vous propose ce bel appartement d'environ 87 m² situé dans un quartier calme et recherché de Howald, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Grâce à son agencement fonctionnel, ses trois chambres et ses espaces bien répartis, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés du Luxembourg. Espace de vie Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m² Espace nuit Chambre 1 : environ 16 m² Chambre 2 : environ 14,5 m² Chambre 3 : environ 12 m² Salle d'eau Salle de bain d'environ 6 m² WC séparé Espaces complémentaires Hall d'entrée d'environ 12 m² Cave privative ? Emplacement de parking intérieur Les atouts Appartement d'environ 87 m² 3 chambres Séjour avec cuisine ouverte Hall spacieux de 12 m² Cave privative Emplacement de parking intérieur Situation recherchée à Howald Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Celine Akpinar ### Yacine Bouabdellah ### En savoir plus ?

Appartement de 139,35 m², comprenant: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte, un living/salle à manger donnant accès à un balcon de 20,09 m², trois grandes chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Appartement de 130,62 m² comprenant : un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, trois chambres à coucher, trois salles de douche, une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "B" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! Situé dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 190m2 brute pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.149.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "B" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! Situé dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 190m2 brute pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.149.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Penthouse - duplex avec 3 chambres au cœur de Luxembourg-Merl Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce penthouse duplex de 3 chambres construit en 2020, occupe les deux derniers étages d’une résidence exclusive de seulement 6 unités à Luxembourg-Merl... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049T4F ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Penthouse duplex with 3 bedrooms in the heart of Luxembourg-Merl Engel & Völkers is pleased to present this 3-bedroom duplex penthouse built in 2020, occupying the top two floors of an exclusive residence of only 6 units in Luxembourg-Merl... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049T4F DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Penthouse-Duplex mit 3 Schlafzimmern im Herzen von Luxemburg-Merl Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses 2020 errichtete Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern vorzustellen, das die beiden obersten Etagen einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten in Luxemburg-Merl einnimmt... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049T4F En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente de 2022, lumineux et spacieux de +/- 110m², situé au rez-de-chaussée surélevé Rue Prisenberg à Pétange. Idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées et calmes de Pétange, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. La rue Prisenberg est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offrant un cadre idéal pour une famille ou toute personne recherchant du confort au quotidien. Ce bien, situé dans une résidence récente de haut standing, se distingue par ses prestations complètes et rares : 3 chambres, terrasse et jardin exposés plein Sud avec vue dégagée sur la nature, ainsi que deux garages box fermés. Idéal donc pour une famille, un premier achat haut de gamme ou encore un investissement de qualité. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés - WC séparé - Spacieux salon avec accès terrasse et jardin exposés plein Sud - Cuisine équipée ouverte avec îlot central et espace salle à manger - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC Une cave ainsi que deux garages box fermés viennent compléter ce bien. À savoir : * Construction récente (2022) * Résidence de standing * Classe énergétique A+ * Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état * Terrasse et jardin avec vue dégagée sur la nature * Situation calme dans une rue recherchée Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur [ ### ](mailto: ### ). En savoir plus ?

STUGALUX REAL ESTATE vous présente ce bel appartement situé dans le quartier prisé de Kohlenberg, offrant 3 chambres et une surface habitable d’environ 90 m². L'appartement, situé au premier étage d'une petite résidence, offre une magnifique vue dégagée avec une orientation ouest. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années et l'appartement se présente dans un état très bien entretenu. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de douche, de deux chambres de 13 m² et 14 m² respectivement, d'une 3ᵉ chambre de 9 m², d'un beau séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée – tous deux avec accès au balcon – et d'un WC séparé. S'ajoutent un grand jardin privatif situé à l'arrière de la résidence, deux caves, un garage au sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur devant le garage. Disponibilité : octobre 2026 Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### En savoir plus ?