Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 30)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 107.16 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.440 - 4ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Une loggia de 6,26 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 97.18 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.360 - 3ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Un balcon de 7,37 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 97.04 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.260 - 2ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Un balcon de 7,37 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 118.50 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.240 - 3ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Une loggia de 3,07 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1543 Luxembourg

Pour procéder à l'achat de cet appartement, il faut répondre aux critères suivants : - Travailler au Luxembourg - Ne pas être propriétaire ou s'engager à vendre son bien dans les 6 mois après la livraison - Achat destiné à une résidence principale Appartement 3 chambres - 118.26 m² - Luxembourg-Kirchberg Lot F10.240 - 2ème étage Situé au sein de la résidence KIEM 2050, sur le boulevard Pierre Frieden à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement s'intègre dans un projet mixte innovant réunissant commerces, bureaux, espaces de co-living, de co-working et logements. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable, KIEM 2050 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des institutions européennes, des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée avec accès aux différentes pièces - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Une salle de bain et une salle de douche - Une loggia de 3,06 m², offrant de beaux espaces extérieurs - Une cave privative incluse Un emplacement de parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC à 3 %, hors parking.

Appartement à vendre

4301 Esch-sur-Alzette

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous ce BEAU APPARTEMENT à ESCH/LALLANGE, construite en 1969. Venez découvrir ce très beau appartement avec 3 chambres. Il se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée de 2,17 m2 - Un WC séparé faisant 1 m2 - Double living avec cuisine équipée faisant 26,87 m2 donnant accès à la terrasse de 3,50 m2 - 1ère chambre/bureau de 6,85 m2 - 2ème chambre de 15,41 m2 - 3ème chambre de 11,18 m2 - Une cave Pour tout contact: Joanna RICKAL: ### Vitor Pires: ### L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .

Appartement à vendre

5884 Howald

NOVA IMMO À VENDRE / Grand appartement de 120 m² à Howald ! Vous cherchez de l'espace et du confort à deux pas de la Cloche d'Or ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement lumineux vous offre : - 120 m² habitables parfaitement agencés. - 3 grandes chambres à coucher. - Cuisine équipée séparée. - Salle de douche. - WC séparée. - Un débarras pratique et un hall spacieux. - Emplacement intérieur privé et ascenseur. Localisation idéale : Howald. À proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles. Un confort de vie urbain imbattable ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

Duplex à vendre

4081 Esch-sur-Alzette

Duplex de caractère à rénover ? Centre-ville d'Esch-sur-Alzette Une opportunité rare au cœur d'Esch-sur-Alzette Idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, ce spacieux duplex constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien unique à leur image. Niché au sein d'un élégant immeuble de style haussmannien datant de 1920, cet appartement séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Avec une surface totale de 142 m², dont 120 m² habitables, ce bien offre de nombreuses possibilités pour concevoir un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Les atouts du bien Duplex offrant de beaux volumes 120 m² habitables (142 m² de surface totale) Immeuble de caractère construit en 1920 Architecture haussmannienne pleine de charme Bien entièrement à rénover selon vos envies Situation privilégiée en plein centre-ville À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de toutes les commodités Que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial, ce duplex représente une opportunité rare de valoriser un bien au cœur de l'une des communes les plus dynamiques du Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

8041 Strassen

*** dernier appartement en vente *** Livraison début 2028 KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse au 3e étage dans sa future résidence "Domus", qui bénéficie d'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d'un environnement calme et idyllique tout en disposant d'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu'un arrêt de bus et une station Vel'OH!. Le penthouse se situe au 3e et dernier étage et se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec un spacieux débarras et une magnifique terrasse avec une vue dégagée faisant 34,85m2. Deux grandes chambres à coucher, une salle de de bains ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative, la buanderie commune et d'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8442 Steinfort

Situé au rez-de-chaussée de la résidence Calla, au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort, ce magnifique appartement fait partie de notre sélection "Ready to live in". Synonyme d'excellence, ce label signifie non seulement que la qualité de nos biens a été validée par nos experts, mais aussi qu'ils ont déjà été aménagés afin de vous permettre d'emménager directement et de profiter pleinement de votre nouveau logement. Pour nos biens "Ready to live in", nos architectes d'intérieur ont spécialement composé un cahier des charges rassemblant des matériaux et meubles de qualité. Cet appartement a des airs de maison avec sa confortable surface habitable de 130 m2 et son jardin privatif. Il se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, bureau et buanderie. Le grand couloir distribue deux chambres et une salle de douche et un WC séparé. Pour cet appartement, nos architectures d'intérieur ont choisi une ambiance tendance, des luminaires modernes, de même que des couleurs lumineuses et chaleureuses pour les sols et murs. Les deux salles de douche sont équipées avec élégance, et la cuisine entièrement équipée avec son îlot plein de rangements est une invitation au partage et à la convivialité. Elle s'ouvre sur un séjour cosy avec un mur habillé d'une bibliothèque sur mesure avec une grande niche prévue pour accueillir une télévision. Une porte-miroir habilement intégrée à l'ensemble mène vers une chambre avec une salle de douche attenante. Une grande baie vitrée baignant le séjour de lumière naturelle mène à une vaste terrasse de 25 m2 et un jardin de 232 m2 en jouissance exclusive. Au sous-sol, vous disposerez de deux emplacements de parking ainsi que d'une cave privative. La résidence Calla prend place au coeur du domaine Les Champs du Soleil à Steinfort. Ce nouvel ensemble mixte construit par Félix Giorgetti et Kuhn Construction, proposera à terme 450 logements (13 maisons et 28 résidences) avec des bureaux et des commerces. Avec six appartements seulement répartis sur trois niveaux, Calla est une résidence à taille humaine où il fait bon vivre.

Appartement à vendre

1638 Senningerberg

Appartement de standing – première occupation – à vendre à Senningerberg Situé au sein d’une résidence contemporaine de six unités, en retrait de la voie publique, ce superbe appartement au 1er étage séduit par sa belle luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d’un vaste séjour à double exposition avec cuisine ouverte non équipée, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse orientée sud-est. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne, d’une grande vasque et de WC. Une seconde salle de bains indépendante, également dotée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de WC, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, complètent l’ensemble. Le bien dispose en outre d’une cave privative en sous-sol et de deux emplacements de stationnement, l’un intérieur et l’autre extérieur. Les finitions sont soignées : parquet massif en chêne dans toutes les pièces, ventilation mécanique contrôlée (VMC), triple vitrage avec stores électriques. La proximité immédiate des commerces, d’un arrêt de tram et des axes autoroutiers confère à ce bien un emplacement particulièrement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6940 Niederanven

Situé à Senningerberg dans la commune de Niederanven, cet appartement au premier étage d'une petite résidence neuf datant de 2024 bénéficie d'une surface habitable de ± 107 m² avec un balcon de ± 12 m² et se compose comme suit : Au 1er étage, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 42 m² comprenant une cuisine ouverte et un accès au balcon de ± 12 m² qui dispose d'une vue sur le jardin boisé à l'arrière du bâtiment, un couloir de ± 5 m², une première salle de douche de ± 5 m² (avec double lavabo et douche), trois chambres de ± 9, 13 et 17 m², dont une avec salle de douche en suite de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Le sous-sol comprend une cave, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. Détails complémentaires : - Appartement neuf datant de 2024 en excellent état ; - Passeport énergétique "A-A" ; - Chauffage pompe à chaleur par le sol ; - Châssis en pvc, triple vitrage ; - Ventilation double flux ; - Peinture aux murs ; - Parquet et carrelage au sol ; - Fibre optique. Pour plus de renseignements contactez Maurits van Rijckevorsel au numéro de téléphone ### ou par e-mail ###

Appartement à vendre

3630 Kayl

NOVA IMMO Découvrez ce somptueux duplex de 120 m², une perle rare alliant design contemporain et confort absolu. Livré en 2025, cet appartement de haut standing a été pensé pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre esthétique et durabilité. 1er étage -Trois chambres lumineuses -Deux salles de douche -Suite parentale avec balcon privatif -Kitchenette fonctionnelle 2e étage -Entrée desservant un bel espace de vie -Cuisine ouverte -Séjour spacieux et baigné de lumière -Terrasse de 24,90 m², véritable atout charme -Salle de bain supplémentaire Confort & praticité -Accès par escalier et ascenseur Les + - Stationnement intérieur & extérieur - Cave

Appartement à vendre

1638 Senningerberg

Situated in Senningerberg in the municipality of Niederanven, this first-floor apartment in a small new residence dating from 2024 has a living area of ± 107 m² with a balcony of ± 12 m² and consists of the following: On the 1st floor, an entrance hall of ± 7 m² leads to a living room of ± 42 m² which includes an open kitchen and access to the balcony of ± 12 m² that has a view of the wooded garden at the back of the building, a corridor of ± 5 m², a first shower room of ± 5 m² (with double sink and shower), three bedrooms of ± 9, 13, and 17 m², one of which has an ensuite shower room of ± 5 m² (with sink, shower, and toilet), as well as a separate toilet of ± 2 m². The basement includes a cellar, an indoor parking space, and an outdoor parking space. Additional details: - New apartment dating from 2024 in excellent condition; - Energy passport "A-A"; - Heat pump floor heating; - PVC frames, triple glazing; - Double flow ventilation; - Painted walls; - Parquet and tiled floors; - Fiber optic. For further information, contact Maurits van Rijckevorsel at ### or by email at ###

Duplex à vendre

4010 Esch-sur-Alzette

À VENDRE – Duplex d’exception au cœur d’Esch-sur-Alzette Volumes généreux, terrasses panoramiques et fort potentiel d’aménagement Idéalement situé sur la rue de l’Alzette, en plein centre-ville, ce spacieux appartement duplex d’environ 170 m² habitables occupe les 5ᵉ et 6ᵉ étages d’une résidence de caractère avec ascenseur. Ce bien développe une configuration particulièrement attractive, alliant luminosité, surfaces confortables et espaces extérieurs rares en centre-ville, avec une vue dégagée sur les toits d’Esch. Distribution actuelle : 5ᵉ étage : Hall d’entrée 3 chambres à coucher, dont une suite avec salle de douche Salle de bains avec accès balcon WC séparé Débarras Escalier intérieur en marbre menant à l’étage supérieur 6ᵉ étage : Cuisine équipée séparée avec accès à une terrasse d’environ 20 m² Vaste séjour / salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse d’environ 40 m², offrant une vue ouverte sur la ville Débarras WC séparé Sous-sol : Cave privative Garage fermé avec porte électrique Possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique Positionnement & potentiel : Au-delà de sa configuration actuelle (3 chambres), ce bien offre une flexibilité d’aménagement particulièrement intéressante. Les volumes permettent, selon les besoins, d’optimiser la distribution et d’envisager la création de chambres supplémentaires ou d’espaces de travail, ce qui constitue un réel levier de valorisation. Appréciation : Un bien rare sur le marché, combinant emplacement central, surfaces généreuses, extérieurs significatifs et potentiel d’adaptation — parfaitement adapté tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 54 54 27 ou par email à ###

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

3346 Leudelange

Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente : Un nouvel appartement en duplex (LOT 2A). avec une surface habitable d'environ 140 m². situé dans une maison bi-familiale. Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain - Une salle de douche - Deux WC séparé - Deux terrasses - Un jardin privatif (+/- 100m2) - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique : A/B Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme. intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4. ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70). la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché est présent sur place. et de plus grands centres commerciaux. comme le City Concorde à Bertrange. se trouvent à seulement quelques minutes. Pour de plus amples informations. contactez-nous : Tél. : ### ### ###

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

3346 Leudelange

Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente : Un nouvel appartement en duplex (LOT 2B). avec une surface habitable d'environ 144 m². situé dans une maison bi-familiale. Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Deux salles de bain - Un WC séparé - Une terrasse - Un balcon - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique : A/B Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme. intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4. ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70). la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché est présent sur place. et de plus grands centres commerciaux. comme le City Concorde à Bertrange. se trouvent à seulement quelques minutes. Pour de plus amples informations. contactez-nous : Tél. : ### ### ###

Duplex à vendre

8528 Colpach-Haut

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce magnifique Duplex de 115m² au 1er étage dans le village verdoyant de Colpach-Haut. Le duplex se compose comme suit : Un hall d'entrée vous accueil donnant accès au différentes pièces telles que 1 chambre à coucher/bureau, un débarras/local technique avec branchements prévus pour lave-linge et sèche-linge, un wc séparé et le lumineux Openspace de 35m² avec coin cuisine ouverte et équipée. A l'étage vous découvrirez un hall de nuit déversant sur les pièces telles que la salle de douche avec douche italienne et wc, 3-4 chambres à coucher dont 2 avec accès à une belle terrasse de 8,79m². Au sous-sol vous disposerez d'une cave privative ainsi que un emplacement dans la buanderie commune et pour compléter cette habitation s'y ajoutent 2 emplacements intérieurs. Si ce duplex correspond à vos critères, n'hésitez plus et contactez-nous pour votre visite personnelle.

Appartement à vendre

7450 Lintgen

Situé à Lintgen (74, route Principale), dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, en arrière de la résidence, cet appartement construit en 2008 offre une surface habitable d'environ 90 m². En très bon état général, il se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une belle vue sur la forêt. Le bien se présente comme suit : Au troisième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour de ± 36 m² avec sa cuisine équipée et ouverte. Un couloir de ± 10m2 mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres de ± 9 m², 10 m² et 14 m². Une salle de douche moderne de ± 6 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un wc et d'un sèche-serviettes. Un débarras/buanderie de ± 3 m² apporte un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave privative. Au rez-de-chaussée se trouvent deux emplacements de parking - 1 couvert (carport) et un extérieur. Caractéristiques : Dernier étage; Pas de vis-à-vis; 2 emplacements de parking; Chauffage au gaz; CPE : "E - D"; Double vitrage en PVC, volets manuels; Charges de 350 euros; Ascenseur; Transports en commun à proximité: bus, train, autoroute; Commerces, écoles, crèche, centre sportif, parc de jeux, restaurants ainsi que la forêt. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

5333 Moutfort

Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son nouveau projet résidentiel situé à Moutfort, au 25A, rue de Pleitrange (commune de Contern). À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Ce projet à l’architecture contemporaine et épurée se compose de deux maisons bi-familiales jumelées, proposant au total 4 appartements de type duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal et des volumes généreux. Les surfaces habitables varient d’environ 120 m² à 123 m². Les deux appartements en partie basse bénéficient chacun d’un jardin privatif, tandis que les appartements situés aux étages supérieurs disposent de belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur. APPARTEMENT 02 – Duplex/Penthouse Surface habitable : environ 123 m² - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Salle de douche - WC séparé - 2 emplacements de parkings Les équipements allient confort moderne et performance énergétique : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux (VMC) Un cahier des charges détaillé est disponible afin de garantir une qualité de finition soignée. Le prix de vente est affiché avec TVA à 3 % (sous conditions) et TVA à 17 % pour les investisseurs. Contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ###