Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 32)

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente ce magnifique penthouse de 155,49 m² idéalement situé à Contern, dans une résidence contemporaine de standing. Ce bien d’exception séduit par ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées apportant une belle luminosité à chaque pièce. L’espace de vie principal bénéficie d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur la verdure environnante. Trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, parfait pour accueillir une famille. Profitez également d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des axes routiers, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Ce penthouse exceptionnel est une opportunité rare pour un cadre de vie chic et paisible à Contern. La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main assurée en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Deux emplacements intérieurs (025 & 026), ainsi qu'une cave (041) de 5,54 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. La livraison est prévue pour Septembre 2026! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges et plans sur demande. En savoir plus ?

Nous sommes fiers de vous proposer à la vente ce superbe duplex haut standing idéalement situé dans un environnement calme et pratique. À seulement 10 minutes en voiture de Kirchberg et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg grâce à des lignes de bus directes, ce bien rare allie confort, modernité et qualité de vie. Ce magnifique duplex sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la nature. Il se compose comme suit : Un spacieux séjour indépendant avec cheminée moderne ouverte/fermée Une grande cuisine dinatoire baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière Deux balcons équipés de stores bannes Des chambres avec parquet en chêne naturel Un dressing séparé Deux salles de bains complètes (douche, baignoire, bidet, robinetterie encastrée) Un WC séparé pour invités Le bien dispose également de prestations techniques de qualité : Fenêtres électriques avec commande centralisée programmable Réseau double RJ45 et coaxial dans chaque pièce Espaces prévus pour lave-linge et sèche-linge (buanderie commune + installations privatives sur chaque étage du duplex) En complément : Une place de parking intérieure (possibilité de fermeture complète, équipée d'une prise 16A adaptée à la recharge de véhicule électrique) Une place de parking extérieure Une cave privative avec étagères et prise électrique Un local à vélos sécurisé La résidence offre des équipements de standing : Ascenseur spacieux et élégant (Schindler) Un magnifique jardin commun arboré avec bancs, situé à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et sérénité CONTACT DIRECT : ### En savoir plus ?

APP. 04 : Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 04 (LOT 011) se trouve au 2ème étage et il dispose d'une surface cadastrale de 103.75 m². Il se compose comme suit : - Hall : 8.31 m² - WC : 2.39 m² - S. à. M./ Living : 35.13 m² - Cuisine : 7.99 m² - Chambre 1 : 10.08 m² - Salle de bain : 5.16 m² - Chambre 2 : 15.18 m² - Salle de bain : 5.43 m² - Chambre 3 : 11.38 m² Surface Total : 101.05 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée, un balcon de 5.30 m² et une terrasse de 22.13 m² au 2ème étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 922.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1 ### € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 981.432,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 09.02: 3 chambres, Loggia & terrasses 66 m2, 155 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment ? un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : ? Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. ? Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. ? Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l'éligibilité et de l'acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l'administration compétente. En savoir plus ?

APP. 01 : Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 01 (LOT 006) se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface cadastrale de 99.85 m². Il se compose comme suit : - Hall : 12.84 m² - Débarras : 1.54 m² - WC : 1.60 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 38.17 m² - Chambre 1 : 14.46 m² - Salle de bain : 5.07 m² - Chambre 2 : 10.98 m² - Salle de bain (Ch2) : 3.31 m² - Chambre 3 : 10.10 m² Surface habitable : 98.07 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur et une terrasse de 33.41 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 877.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 982.182,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 932.182,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Colmar-Berg, ce duplex offre l'espace, le confort et l'intimité d'une maison individuelle, tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété de six unités, bien entretenue. D'une surface habitable d'environ 160 m², le bien a été entièrement rénové entre 2022 et 2023 avec des matériaux de qualité. Il comprend trois chambres spacieuses d'environ 17 m², 20 m² et 26 m², cette dernière disposant d'une entrée indépendante et des raccordements nécessaires permettant la création d'un studio séparé. Une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, avec plancher en bois et marquise électrique équipée d'un éclairage intégré, offre une vue dégagée sur les espaces verts et le château de Colmar-Berg. Le bien dispose également d'un emplacement de parking intérieur privatif de grande taille, pouvant accueillir par exemple une voiture et une moto, avec installation pour borne de recharge électrique, d'une cave ainsi que d'une buanderie commune. La résidence, construite en 2003, est en bon état d'entretien, avec des travaux récents comprenant la remise en peinture des parties communes et le nettoyage de la toiture. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec un double accès au séjour et à la cuisine. Le premier niveau comprend un espace de vie ouvert d'environ 65 m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'un WC séparé. Le parquet en bois massif du séjour est en excellent état et l'aménagement inclut du mobilier sur mesure. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités, avec un arrêt de bus situé devant l'immeuble et la gare de Colmar-Berg accessible à pied. Les commerces, le parc communal, la piscine et les infrastructures locales se trouvent également à proximité, ainsi qu'un accès aisé aux axes autoroutiers, à l'aéroport et au centre-ville de Luxembourg. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables sont également accessibles à proximité. Ce bien convient à un usage d'habitation principale ou à un projet d'investissement, notamment grâce à la possibilité d'aménagement d'un espace de vie indépendant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dimitra Dionysatou à ### ou au ### ***ENGLISH VERSION*** Located in the heart of Colmar-Berg, this duplex offers the space, comfort, and privacy of a single-family home while benefiting from the advantages of a well-maintained small condominium of six units. With a living area of approximately 160 m², the property has been fully renovated between 2022 and 2023 using quality materials. It includes three spacious bedrooms of about 17 m², 20 m², and 26 m², the latter having an independent entrance and the necessary connections for creating a separate studio. A 12 m² terrace facing southwest, with a wooden floor and an electric awning equipped with integrated lighting, offers an unobstructed view of the green spaces and the Colmar-Berg castle. The property also has a large private indoor parking space that can accommodate, for example, a car and a motorcycle, with installation for an electric charging station, a cellar, and a shared laundry room. The residence, built in 2003, is in great condition, with recent work including repainting the common areas and cleaning the roof. The entrance opens onto a spacious hall with double access to the living room and kitchen. The first level includes an open living area of approximately 65 m², benefiting from beautiful natural light, as well as a separate toilet. The solid wood parquet flooring in the living room is in excellent condition, and the layout includes custom furniture. Upstairs, a wooden staircase leads to a landing serving a bathroom equipped with a bathtub and a shower, as well as three bedrooms. The location allows for quick access to amenities, with a bus stop located in front of the building and the Colmar-Berg train station within walking distance. Shops, the communal park, the swimming pool, and local amenities are also nearby, as well as easy access to highways, the airport, and downtown Luxembourg. Hiking trails and bike paths are also accessible nearby. This property is suitable for primary residence use or an investment project, especially thanks to the possibility of developing an independent living space. For more information, please contact Dimitra Dionysatou at ### or ### En savoir plus ?

appartement de 103.50 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 1er étage: hall d'entrée (9.30 m2), séjour avec cuisine équipée (39.1 m2) avec terrasse (11.00 m2), réserve (2.10 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (11.20 + 11.70 m2), 1 salle de douche (5.00 m2), 1 suite parentale (20.70 m2) 1 cave (021) 1 garage (016) 1 emplacement extérieur (004) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

appartement de 103.50 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 2e étage: hall d'entrée (9.30 m2), séjour avec cuisine équipée (39.1 m2) avec terrasse (11.00 m2), réserve (2.10 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (11.20 + 11.70 m2), 1 salle de douche (5.00 m2), 1 suite parentale (20.70 m2) 1 cave (027) 1 garage (017) 1 emplacement extérieur (008) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

À vendre ? Duplex lumineux à Kayl Caractéristiques principales: Type de bien : Appartement / Duplex Surface habitable : ± 123 m² Étage : 2? et 3? étage Année de construction : ± 1942 Classe énergétique : H?I Composition du duplex ??? 3 chambres ??? Salon spacieux et lumineux ??? Cuisine entièrement équipée ?? 2 salles de bains ?? Fenêtres à double vitrage ?? Cave privative ?? Débarras Informations techniques: L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. 2? étage : fenêtres sans volets, mais équipées de rideaux. 3? étage : volets présents. À l'étage supérieur, deux chambres ont leur propre entrée et fenêtre ; la troisième chambre est accessible via une autre pièce. Chauffage individuel au gaz. L'immeuble est en bon état général, aucun gros travail n'est prévu à court terme. IMMO NAM S.à r.l. 2, rue du Commerce ? L-3636 Kayl Tél. : 26 56 19 57 ? GSM : 691 57 06 30 ### ### En savoir plus ?

HD33 Real Estate vous propose á la vente ce bel appartement de trois chambres á coucher à Rodange. Le bien est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue. L'appartement est composé comme suit ; Un grand séjour d'environ 45 métres carrés avec cuisine équipée et ouverte sur le salon. À partir du séjour vous accès au balcon de 6 mètres carrés, exposé en Nord-ouest. La cuisine est parfaitement équipée (lave-vaisselle, frigidaire avec compartiment congélation séparée, plaque de cuisson avec hotte á extraction, four traditionnel, micro-ondes) et disposant de nombreux rangement et un plan de travail intégralement en granite. Par la suite un couloir dispatch les autres pièces du bien. Une toilette séparée avec lave-mains. Deux chambres á coucher, respectivement de de 11 et 16 mètres carrés, pourvues de toiture en pente, disposant de fenêtre Velux avec volet électrique. Une chambre á coucher d'environ12 mètres carrés avec fenêtre classique, qui sont pourvues de volets á sangle. Une salle de douche d'environ 6 mètres carrés pourvue, d'une douche, toilette et lavabo. La pièce dispose également des branchements pour le lave-linge et sèche-linge. Vous avez également la possibilité d'installer les appareils électriques dans la buanderie commune situé au sous-sol de la résidence. Le revêtement des sols de l'appartement est en carrelages pour le séjour/cuisine et des pièces sanitaires. Les chambres á coucher sont pourvues de parquet en bois. Le bien comprend également une cave d'environ 4,5 mètres carrés, équipée d'une fenêtre, située au troisième étage, même palier que l'appartement. L'appartement est complété par un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur. La résidence est pourvue d'une aire de jeux privative pour enfant. Le bien est disponible immédiatement. Les charges de copropriété s'élèvent á 320,00€/mensuellement, comprenant la réserve de fonds de roulement. Vous êtes á proximité de : -À 1,7km vous trouverez la gare ferroviaire de Rodange, qui vous permet de rejoindre : -En 29 minutes Luxembourg-ville -Esch/Alzette en 23 minutes. -Belval Université en 18 minutes. -À 130 mètres vous trouverez l'arrêt de Bus « Fonderie Rodange », desservis par les lignes suivantes ; -13 trajet Esch/Alzette-Rodange -731 trajet Rodange-Longwy (F) -Au centre-ville de Rodange vous trouverez toutes types de commodités, Pharmacie, banque, Poste, etc.. -Dans un rayon de 2km vous trouverez les grandes surfaces commerciales. -À 230 mètres vous trouverez l'Ecole de la Fonderie Précoce. -Dans un rayon de 1,5km vous trouverez divers Instituts de crèche/garderie. En savoir plus ?

DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obélix. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des dispositions flexibles allant de 1 à 4 chambres. Penthouse 06 : - 3 chambres - Étage : +3 - 2 terrasses Le Penthouse 06 est accessible par ascenseur, avec un accès direct à la zone privée de l'appartement. À son arrivée, un hall d'entrée soigneusement pensé sépare harmonieusement les espaces de vie des chambres et des salles de bains, offrant une confidentialité ultime. Chaque pièce profite d'un accès direct sur les terrasses. Le salon, la cuisine et la salle à manger se situent entre deux grandes terrasses, offrant une abondance de lumière naturelle, prolongeant l'intérieur à l'extérieur. Élevé au-dessus des bâtiments voisins, le Penthouse 06 crée une sensation unique d'être "au-dessus des nuages", rendant cet appartement véritablement exceptionnel et privé. Une suite parentale luxueuse et spacieuse dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains élégante, conçue pour instaurer une atmosphère de relaxation et de fonctionnalité. Une autre grande fenêtre dans la chambre permet de profiter d'une vue panoramique sensationnelle. Les deux autres chambres partagent une salle de bains et sont situées au bout du couloir, offrant un calme absolu et de l'intimité. Le prix indiqué est fixé au taux de TVA super réduit de 3%. Le garage intérieur et la cave sont vendus séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. La place de parking extérieure est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obélix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un soleil abondant l'après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement situé sur 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité d'axes clés tels que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obélix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Le groupe DRP est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obélix. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des agencements flexibles allant de 1 à 4 chambres. Appartement 02 : - 3 chambres - Étage : +1 - Balcon Dès l'entrée, une vue à couper le souffle vous accueille et vous guide vers le cœur de l'unité. L'appartement 02 est intelligemment agencé en deux parties distinctes : un espace de vie confortable (salon, cuisine et salle à manger) et un espace privé accueillant trois chambres avec deux salles de bains. L'espace de vie prolongé vers l'extérieur dispose d'un grand balcon orienté sud-ouest. La suite principale est le véritable point fort de cet appartement. Les occupants se réveillent chaque matin avec une vue exceptionnelle et profitent d'espaces généreux, avec la possibilité de créer un dressing sur mesure ou un espace de travail. Une spacieuse salle de bains attenante complète cet espace. Les deux autres chambres bénéficient du lever du soleil avec une salle de bains commune. Le prix indiqué est indiqué au taux de TVA super réduit de 3%. La place de parking intérieure (+ la cave) est vendue séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. La place de parking extérieure est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obélix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un abondant soleil après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet est situé à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet allie design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obélix un excellent lieu de vie. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél: ### E-mail: ### En savoir plus ?

APP. 08 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 08 (LOT 028) se trouve à l'étage en retrait et il dispose d'une surface cadastrale de 128.38 m². Il se compose comme suit : - Hall : 13.44 m² - Débarras : 1.52 m² - WC : 1.37 m² - S. à. M./ Living : 38.66 m² - Cuisine : 19.92 m² - Salle de bain : 4.14 m² - Chambre 1 : 13.31 m² - Chambre 2 : 9.24 m² - Chambre 3 : 21.92 m² - Salle de bain : 4.86 m² Surface Total : 128.38 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée, 2 balcons de 5.24 et 7.92 m² et une terrasse de 13.63 m² au 2ème étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 938.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.050.445 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.000.445 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?

APP. 07 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 07 (LOT 027) se trouve à l'étage en retrait et il dispose d'une surface cadastrale de 100.46 m². Il se compose comme suit : - Hall : 11.12 m² - Débarras : 1.61 m² - WC : 1.79 m² - S. à. M./ Living : 31.57 m² - Cuisine : 8.78 m² - Salle de bain : 5.08 m² - Chambre 1 : 12.61 m² - Chambre 2 : 9.11 m² - Chambre 3 : 13.74 m² - Salle de bain : 5.05 m² Surface Total : 100.46 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée et un balcon 14.96 m² au 2ème étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 793.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 891.845 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 841.845 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?

APP. 06 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 06 (LOT 026) se trouve au 1. étage et il dispose d'une surface cadastrale de 106.52 m². Il se compose comme suit : - Hall : 19.61 m² - Débarras : 2.03 m² - WC : 1.42 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 36.00 m² - Chambre 1 : 11.16 m² - Salle de bain : 3.30 m² - Chambre 2 : 11.67 m² - Chambre 3 : 12.09 m² - Salle de bain : 3.41 m² - Dressing : 5.83 m² Surface Total : 106.52 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée et un balcon de 7.92 m² au 1èr. étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 816.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 918.755 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 868.755 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?

APP. 03 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 03 (LOT 015) se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface cadastrale de 106.53 m². Il se compose comme suit : - Hall : 19.60 m² - Débarras : 2.03 m² - WC : 1.42 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 36.02 m² - Chambre 1 : 11.16 m² - Salle de bain : 3.30 m² - Chambre 2 : 11.66 m² - Chambre 3 : 12.09 m² - Salle de bain : 3.41 m² - Dressing : 5.84 m² Surface Totale : 106.53 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur et une terrasse de 27.21 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 831.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 936.305,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 886.305,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). En savoir plus ?

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce magnifique Duplex lumineux de 154 m² avec une vue idyllique. Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son agencement intelligent et ses finitions de qualité. Au premier niveau : Un vaste salon avec living, baigné de lumière, vous accueille et invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, spacieuse et parfaitement équipée, offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos envies culinaires et partager vos repas dans une ambiance conviviale. Un WC séparé et un débarras viennent compléter ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, chacune offrant de beaux volumes et une ambiance agréable. Vous y trouverez également une vaste salle de bain équipée d’un jacuzzi, véritable cocon de bien-être pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Ce bien dispose de deux emplacements de parking, dont un intérieur et un extérieur, pour un confort de stationnement optimal. Localisation : Un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un duplex spacieux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Une visite s’impose ! Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

***Apartment with 3 bedrooms*** ? 109.57 m² with balcony, parking & high-end features DIRECT IMMO offers you this superb modern apartment of 109.57 m², ideally arranged and offering quality facilities. Located in a recent residence, this property consists of 3 spacious bedrooms, a large bright living space, and a fully equipped kitchen, custom-made with quality materials. You will also enjoy a balcony/terrace of approximately 10 m², perfect for your moments of relaxation. Main characteristics: ? Living area: 109.57 m² ? 3 bedrooms ? Large living room with open living space ? Custom-equipped kitchen ? Underfloor heating throughout the apartment ? Custom integrated furniture ? Energy class A / A+ ? Balcony / terrace (~10 m²) Annexes: ? 2 underground parking spaces (in-line) ? Private cellar contact: ### ### En savoir plus ?

appartement de 103 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au rez de chaussée: hall d'entrée (9.30 m2), séjour avec cuisine équipée (39.1 m2) avec terrasse (20.20 m2), réserve (2.10 m2), WC (2.00 m2), 1 chambre à coucher (11.70 m2), 1 bureau (11.70 m2), 1 salle de douche (5.00 m2), 1 suite parentale (20.70 m2) 1 cave (025) 1 garage (014) 1 emplacement extérieur (001) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

L'agence CHAVES vous propose un bel APPARTEMENT (n°4) de 101,10 m2 avec une terrasse de 9,00 m2, au 1er étage d'une résidence de 6 unités, située au coeur de ce magnifique village. Bons moyens de transport. Village très accueillant. Vous y trouverez des restaurants, écoles, crèches, maison relais, médecins, épicerie, salle de sport, pompe à essence avec shoppi, etc... Village magnifique pour ceux qui aiment le calme et la nature. Possibilité d'acheter un ou plusieurs parkings au prix unitaire de 19.500 € Veuillez nous contacter pour toute information supplémentaire. En savoir plus ?