Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 32)

English text below RÉSIDENCES MAX & MORITZ ** Investissez dans l'avenir avec cet appartement moderne au sein de la Résidence Max ? Appartement 24.0.3 (déjà loué) ** Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un investissement locatif sécurisé dans une résidence haut de gamme (2024), située stratégiquement à Bertrange. À seulement 10 minutes du Centre Commercial City Concorde et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg, cet emplacement de choix allie confort, rentabilité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - Complexe de 31 appartements répartis sur deux résidences élégantes : 14 unités pour Max et 17 pour Moritz. Bien concerné (rez-de-jardin): - Superficie idéale de 116.46 m2, conçue pour un confort optimal et un style moderne. - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la première terrasse de 6.60 m² et avec vue sur le jardin privatif de +/- 276 m2 pour profiter des beaux jours. - 3 chambres spacieuses dont 2 avec un accès direct à la deuxième terrasse de 6 m2, offrant tranquillité et espace. - Salle de bain design, équipée de 2 lavabos et WC. - Salle de douche avec lavabo et WC. - Pièce de rangement (local technique/débarras). Confort et sécurité : - Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au deuxième étage. - Cave privée et espace dédié dans la buanderie commune. - Possibilité d'ajouter un emplacement de stationnement intérieur (en supplément du prix affiché). - Performance énergétique exceptionnelle (classe A-A-A) garantissant faible consommation et confort thermique, avec triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée et vidéophone. Qualité et sérénité : - Bien couvert par une garantie décennale et biennale, vous assurant tranquillité et sécurité sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien d'exception, idéal pour profiter d'un investissement locatif à forte valeur ajoutée ! Consultez notre large gamme de biens exclusifs sur ### et trouvez la solution parfaite pour réaliser vos projets immobilier. ********** ENG MAX & MORITZ RESIDENCES ** Invest in the future with this modern apartment within the Max Residence ? Apartment 24.0.3 (already rented) ** Don't miss this exclusive opportunity to acquire a exceptional property with a secure rental investment in a premium residence (2024), strategically located in Bertrange. Just 10 minutes from City Concorde Shopping Center and 20 minutes from Luxembourg city center, this prime address combines comfort, profitability, and quality of life. Key Features: - A development of 31 apartments spread across two elegant residences: 14 in Max and 17 in Moritz. Property Details (ground floor with garden): - Spacious 116.46 m² layout, designed for optimal comfort and modern style. - Bright living room with a fully equipped open kitchen, opening onto the first terrace of 6.60 m² and offering views of the private garden (~276 m²), ideal for enjoying sunny days. - Three spacious bedrooms, including two with direct access to a second 6 m² terrace, providing tranquility and space. - Designer bathroom with two sinks and WC. - Shower room with sink and WC. - Storage room (technical/drying room). Comfort & Security: - Elevator serving all levels, from basement to second floor. - Private cellar and dedicated space in the communal laundry area. - Optional indoor parking space (additional cost). - Outstanding energy efficiency (Class A-A-A), ensuring low energy consumption and thermal comfort, featuring triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door, and video intercom. Peace of Mind & Quality: - Covered by a 10-year structural guarantee and a 2-year warranty, securing long-term peace of mind. Seize this opportunity to invest in a high-quality property, ideal for generating significant rental returns! Explore our exclusive selection of premium properties at ### and find the perfect solution to realize your real estate ambitions. En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Coup de cœur pour ce magnifique duplex au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère de seulement 3 unités entièrement rénové dans les années 2000, à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 140 m², ce duplex lumineux offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée spacieux de 9 m² - Un grand séjour traversant de 65 m² avec accès direct vers la terrasse et un joli jardin privatif - Une cuisine séparée de 16m² entièrement rénovée en 2023 - Un cellier avec grande capacité de stockage - Un WC séparé rénové en 2023 Au 1ier étage: - 3 chambres à coucher de 16m², 10m² et 8,5m² - Une salle de bain de 9m² entièrement rénovée en 2024 A cela s'ajoutent: - Une terrasse et jardin privatif d'environ 50m² - Une cave privative de 9m² au même niveau que l'appartement - Un emplacement de parking intérieur privatif - Une buanderie commune au même niveau que l'appartement Informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière à gaz Buderus de 2022 - Radiateurs équipés de têtes thermostatiques connectées et intelligentes Netatmo - Fibre optique - Sols en chêne massif dans les chambres et le salon - Escaliers rénovés et recouverts de chêne massif en 2024 - Hauteur sous plafond de 2,70 m - Classe énergétique G/H Localisation idéale: - À quelques minutes à pied de la gare de Bettembourg - À quelques minutes à pied d'un petit supermarché (Cactus) - Proche des écoles, de nombreux parcs et espaces verts - Accès rapide aux grands axes autoroutiers - À proximité immédiate du quartier d'affaires de la Cloche d'Or Un bien unique à découvrir, informations complémentaires sur demande et visite sur rendez-vous. En savoir plus ?

HOWALD ? TRIPLEX D'EXCEPTION AVEC FINITIONS HAUT DE GAMME Surface : 240 m² Extérieurs : 2 terrasses (24 m² + 10 m²) Stationnement : 2 garages fermés + 2 caves Prix : 3.290.000 € Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Howald, ce triplex unique conjugue prestige, confort et technologie. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des équipements de pointe, il offre des volumes spectaculaires, une luminosité rare et une atmosphère résolument élégante. ESPACES DE VIE 3? étage : Un espace modulable, pouvant devenir chambre ou salon avec accès direct à la terrasse. Dressing, bureau, rangements sur mesure et WC. Une cuisine contemporaine avec buanderie, entièrement aménagée, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. La terrasse privative de 24 m², équipée d'un arrosage automatique, de marquises et de panneaux chauffants, prolonge l'espace. 4? étage : Un salon lumineux avec cheminée design, une cuisine haut de gamme avec îlot sculptural en Corian et électroménagers premium, une salle à manger conviviale et un coin lounge high-tech. L'étage accueille également une salle de bain spa, un bureau et un WC. Une terrasse panoramique de 10 m² complète ce niveau raffiné. 5? étage : Une chambre indépendante pleine de charme et une suite parentale sous les étoiles, avec lit king-size, minibar, dressing sur mesure et salle de bains raffinée (douche italienne, double vasque, WC intégré). POINTS FORTS Domotique KNX (CONTROL4) : gestion centralisée de l'éclairage, stores, chauffage, son & TV. Climatisation réversible dans les pièces principales. 6 télévisions intégrées (motorisées/escamotables). Système audio haute-fidélité avec enceintes murales. Rangements sur mesure dans chaque pièce. Mobilier haut de gamme inclus : un bien prêt à vivre, où il ne reste qu'à poser vos valises. COMMODITÉS 2 garages fermés chacun disposant de sa cave communicante. Rampe chauffante pour accéder au parking en sous-sol. À seulement 8 minutes à pied du tram, proche des écoles, commerces et du centre-ville. UN BIEN D'EXCEPTION Ce triplex rare réunit volumes, confort absolu et vues imprenables. Son agencement modulable s'adapte à vos projets : Conservez le triplex pour profiter d'un espace de vie unique. Divisez-le en deux unités indépendantes. Transformez le 3? étage en dépendance pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Un lieu unique qui séduira autant les familles en quête de raffinement que les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception. Un dossier détaillé peut vous être transmis sur simple demande. En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien, offrant une surface habitable de 133 m², séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, ainsi que par sa terrasse de 29,77 m² et son jardin privatif de 54,60 m², parfaits pour profiter pleinement de la tranquillité des espaces extérieurs. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux de 55,23 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. 1er étage : une salle de douche ainsi qu'une pièce polyvalente de 35,12 m², modulable selon vos besoins ? idéal pour aménager un bureau, un studio indépendant ou deux chambres supplémentaires. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien d'une surface habitable de 113 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, et ses deux terrasses de 20,08 m² et 26,20 m², idéales pour profiter pleinement de la sérénité des extérieurs. Composition du bien : 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une 1 salle de bain. 2ième étage (accès par ascenseur privatif) : Pièce de vie lumineuse de 55,67 m² comprenant un Wc séparé, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et accès direct aux deux grandes terrasses. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

Située dans le quartier du Val Sainte-Croix à Luxembourg-Belair, cette résidence fait partie d'un ensemble de 4 résidences proposant un choix varié d'appartements, à qui la ville suisse, Lugano, a prêté son nom. Nous vous présentons au premier étage de la résidence LUGANO ce superbe appartement 3 chambres d'une surface habitable de 131,84 m². Une entrée vous mènera à une première suite parentale avec deux dressing ouverts et une salle de douche privative, à une toilette de courtoisie ainsi qu'à la salle de bain et 2 autres chambres toutes les deux donnant accès à un premier balcon. Vous accéderez ensuite à un beau séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un deuxième balcon. Au sous-sol, une cave, une place de parking et un local à vélo communs complètent cette offre. Le prix affiché est le prix avec la TVA de 17% : 1 890 000 € Réf.: 6615 En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement/penthouse, idéalement situé à Bergem, offrant de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie : ± 123 m² habitables + ± 75 m² de grenier aménagé Grand séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse équipée d’une marquise, parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine équipée fonctionnelle et moderne 3 chambres à coucher, dont une suite parentale 2 salles de bains bien agencées Grenier aménagé : espace loisirs idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente Atouts supplémentaires : 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur sécurisé Cave privative et espace de stockage supplémentaire dans le grenier Buanderie commune Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à Bergem (commune de Mondercange), cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa terrasse avec vue dégagée en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

Situé à la Grand-Rue à Réadange, ce spacieux appartement de 98 m², construit en 1966 et entièrement rénové en 2020, vous séduira par ses volumes. Il se compose de : 3 chambres de 17 m², 15 m² et 9,5 m² Une cuisine équipée moderne Une salle de bains Un garage privatif de 19 m² Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! 📅 Disponible à partir de janvier 2026. En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce magnifique triplex penthouse de 3 chambres, d'une surface de 133 m2 habitables, cet appartement se décompose comme suit : Au premier étage : - un espace bureau + vestiaire buanderie - un WC séparé cet espace peut également être aménagé en chambre à coucher avec salle de douche attenante. Au retrait : - un grand salon séjour / cuisine traversant de plus de 40 m2 donnant accès aux terrasses de chaque coté de 14 et 20 m2 - deux chambres à coucher avec accès terrasse - une salle de douche avec WC Au rez de chaussée : - un emplacement de parking intérieur Au sous sol : - une cave Un ascenseur privatif dessert chaque niveau de cet appartement. Prix : 999.000€ TVA 3% (hors parking et sous reserve d'acceptation de l'administration) A propos de la localisation : Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer. 2 km de l'école fondamentale. Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Idéalement situé avec accès vers l'A7, les grands axes routiers, le transport en commun, toutes les commodités, chemins de promenades et pistes cyclables, cet appartement très soigné offre: hall d'entrée, grand salon et salle à manger avec cuisine équipée ouverte et terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, salle de douches, toilette séparée, cave privative, emplacement dans le garage commun pouvant accueillir 2 voitures (37,07 m2), jardin commun, buanderie, local poubelles etc. Excellent état. Disponibilité: à convenir En savoir plus ?

Combiner les facilités d’une maison avec les avantages d’un Duplex (copropriété, garage en commun) dans une maison bifamiliale à vendre avec une surface habitable de 140m², construction récente, situé à Godbrange, dans la prestigieuse Commune de Junglinster. Chaque duplex a sa propre porte d'entrée. Le duplex est équipé de matériaux de haute qualité (parquet, carrelage effet marbre dans les salles de bains, parquet en chêne, équipement cuisine,...) Rez-de-chaussée: - Hall d'Entrée - WC séparé - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Terrasse - Jardin Premier étage: - Chambre 1 - Chambre 2 -Chambre 3 avec dressing et salle de bains en suite - Deuxième salle de bains avec douche et baignoire - Hall - Une cave commune - Une cave/buanderie privée - Deux emplacements dans le garage - Car-port pour une voiture et deux emplacements devant le car-port - Annexe/Véranda de 22m2 - Equipement haut de gamme - Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Panneaux solaires - Volets/stores électriques - Domotique - Porte de sécurité, contrôlable à distance - Alarme - .... Disponibilité à convenir En savoir plus ?

*** Appartement B.02 - Réservé *** Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement B.02 est un magnifique 3 chambres de 109,80 m² situé au RDC, agrémenté d'une terrasse de 24,70 m² et d'un jardin privatif de 139,20 m² orienté SUD. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif sécurisé - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement A.04 est un charmant « Duplex » 3 chambres de 115,70 m² situé au 1er et dernier étage, agrémenté d'une terrasse de 17,40 m², d'un blacon de 4,20 m² et d'un jardin privatif de 43,90 m² orienté SUD. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif sécurisé - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Démarrage des travaux en Décembre 2025. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

***** Appartment A.02 - RÉSERVÉ ***** Les Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement A.02 est un magnifique 3 chambres de 97,00 m² situé au RDC, agrémenté d'une terrasse de 22,60 m² et d'un jardin privatif de 76,50 m² orienté SUD. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif sécurisé - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Démarrage des travaux en Décembre 2025. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien d'une surface habitable de 122 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, et ses deux terrasses de 28,03 m² et 21,48 m², idéales pour profiter pleinement de la sérénité des extérieurs. Composition du bien : 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une 1 salle de bain. 2ième étage (accès par ascenseur privatif) : Pièce de vie lumineuse de 61,38 m² comprenant un Wc séparé, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et accès direct aux deux grandes terrasses. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

***** Appartement B.04 - RÉSERVÉ ***** Résidences « GASPARD & LOUISE » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé, les Résidences « GASPARD & LOUISE » sont conçues pour offrir à leurs résidents un environnement privilégié et calme proche du cœur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement B.04 est un charmant « Duplex » 3 chambres de 124,10 m² situé au 1er et dernier étage, agrémenté d'une terrasse de 17,40 m² et d'un jardin privatif de 146,80 m² orienté SUD. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur privatif sécurisé - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative - 1 jardin privatif clôturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo sécurisé - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### Un appartement spacieux au cœur de Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce grand appartement lumineux, idéalement situé dans la Grand-Rue de Wiltz, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Installé au troisième étage d'une petite résidence sans ascenseur, ce bien séduit par ses 135 m² habitables, ses volumes généreux et la possibilité d'aménager 3 ou 4 chambres, selon vos besoins. Une belle opportunité pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement avec de l'espace en plein centre-ville. Composition : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, qui communique avec une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative. À l'étage, un bureau ou espace de loisirs complète l'ensemble, offrant un espace modulable selon vos envies. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout Châssis PVC double vitrage CPE : indice G/G Charges mensuelles : 170,00 € (avance sur provisions) Parcelles : Commune de Wiltz section WA de Wiltz N° 223/4985, lieu-dit « Grand-Rue » d'une contenance de 2 a 01 ca - bâtiment à appartements Le montant de 498.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Lot : B8_03_01 Ce penthouse d'une superficie nette habitable de 171,61 m², situé au 3ème étage de la résidence Andromeda, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée privative dès l'ascenseur, qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la grande terrasse de 67,64 m². La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. alle de douche, ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable nette : 171,61 m² Surface terrasse: 67,64 m² Surface pondérée : 205,43 m² Prix TVAC 3 et 17% : 2.896.373,03 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix comprend : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative - la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 31.191,60 Prix TVAC 17 % : 2.946.373,03€ Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison de l'appartement. LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence ANDROMEDA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses ANDROMEDA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur quatre niveaux, ANDROMEDA accueille 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

GOETZINGEN **EN CONSTRUCTION - LIVRAISON MARS 2026** GIGANTE Immobilière vous propose: Jolie complexe immobilier composé de 3 petites résidences avec 2 unités chacune Résidence Bloc A , En cours de construction .. Elle est composée de deux duplex : Superbe Penthouse-Duplex ( A1) surface : 152.83m2 + TERRASSE 40,35m2 + BALCON 8.35m2 - 3 chambres - deux salles de douches, un grand séjour ouvert sur la cuisine - un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée qui vous apportera énormément de luminosité naturelle - un emplacement intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur sont déjà inclus dans le prix. Un bon d'achat d'une valeur de 5000€ Htva est offert pour l'achat d'une cuisine chez « BATI EXPO » à Pétange. *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement *** AFIN DE SATISFAIRE NOTRE CLIENTÈLE ET DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG * En savoir plus ?

English text below ** Residence Mirabelle ? Appartement A.1.2 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans cet élégant appartement de 103.70 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 1er étage. Il dispose de trois balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé. Ce spacieux appartement comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce de rangement pratique (débarras). La pièce principale s'ouvre sur un balcon de 7 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. La suite parentale dispose d'une salle de douche privée avec lavabo et WC, avec accès à un balcon de 4,50 m². Deux chambres supplémentaires, aménageables selon vos préférences, complétent ce bien, dont une disposant d'un balcon de 3,50 m², apportant davantage d'espace extérieur. Cet appartement comprend également une deuxième salle de douche avec lavabo et WC, ainsi qu'un WC visiteurs, offrant un confort optimal et une grande flexibilité. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Mirabelle ? Apartment A.1.2 ? Investment Opportunity ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen; - Year of Construction: 2024. Invest in this elegant 103.70 sq.m. apartment featuring high-quality, meticulous finishes, situated on the first floor. The property includes three balconies, offering perfect private outdoor spaces. This spacious apartment features a welcoming entrance hall, a large bright living room with an open-plan kitchen, and a practical storage room. The main living area opens onto a 7 m² south-facing balcony, ideal for enjoying sunshine. The master suite includes a private bathroom with a sink and WC, with access to a 4.50 m² balcony. Two additional bedrooms, configurable to your needs, include a balcony of 3.50 m², providing further outdoor space. The apartment also offers a second bathroom with a sink and WC, along with a guest WC, ensuring maximum comfort and flexibility. Additional benefits include a private cellar, a dedicated laundry area for washing machine and dryer in the communal laundry room, and the option to purchase an indoor parking space at an extra cost. Constructed to the highest energy standards (A-A-A rating), the building guarantees optimal comfort through triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure entrance door, and a video intercom system. A 10-year structural warranty and a two-year builder's warranty are in place. Contact us today to learn more! Additional properties are available at ### En savoir plus ?