Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 46)

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 119 m2 de surface habitable sis au rez-de-chaussée de la résidence Daytona à Wickrange. Ce bien se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 50,15 m2. La suite parentale comprend un espace dressing et une salle de douche avec WC. Une salle de bain, un WC séparé et deux autres chambres avec accès à une seconde terrasse de 25,25 m2 complètent ce bien. Le prix affiché est TTC 3%. Ce bien vous est présenté par le service commercial de Félix Giorgetti. En savoir plus ?

ENGLISH Limpertsberg is located in the heart of the capital. It is a beautiful residential neighbourhood with charming, traditional architecture. The neighbourhood stands out with its green open spaces and sunny location, perfect for family walks. Excellent infrastructure for children: nursery schools, elementary and secondary schools, university of Luxembourg? Limpertsberg campus. For sports and leisure: numerous yoga studios, tennis clubs, a swimming pool. Grand-Théâtre de la ville de Luxembourg, Art cinema ?Utopia'', numerous bars and restaurants. Place de Glacis is in only 200m, Parc Kinnekswiss in 400m, Grand-Rue 1 km & Philharmonie in 1,5km Marvelous ?Elysée? residence, constructed in 2014 is a harmonious continuation of the existing historical architecture. The building is divided into two blocks and has 30 apartments. Each block has an individual entrance with a staircase decorated with marble, and an elevator. The price is fixed. Please, don't hesitate to contact us any time suitable for you, in order to schedule your visit. Tel.: ### ?????????????????????? FRANCAIS Limpertsberg est situé au cœur de la capitale. Il s'agit d'un beau quartier résidentiel avec une architecture charmante et traditionnelle. Le quartier se distingue par ses espaces verts et son emplacement ensoleillé, idéal pour des balades en famille. Excellente infrastructure pour les enfants: écoles maternelles, écoles primaires et secondaires, université du Luxembourg - Campus Limpertsberg. Pour le sport et les loisirs: de nombreux studios de yoga, des clubs de tennis, une piscine. Grand-Théâtre de la ville de Luxembourg, cinéma «Utopia», nombreux bars et restaurants Place ?Glacis? est à seulement 200m, Parc ?Kinnekswiss? à 400m, Grand-Rue à 1 km et la Philharmonie à 1,5km. Construite en 2014, la résidence «Elysée» s'intègre parfaitement dans l'architecture historique existante. Le bâtiment contient 30 appartements et est divisé en deux blocs. Chaque bloc dispose d'une entrée séparée et de sa propre cage d'escalier avec ascenseur. Tous les espaces communs sont recouverts de marbre élégant. Le prix n'est pas négociable! Contactez-nous pour organiser une visite - Tel.: ### En savoir plus ?

***Appartement trois chambres à vendre à Luxembourg-Merl*** Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet appartement à trois chambres sis au rez-de-chaussée de la résidence « Cambridge Luxembourg » à Luxembourg-Merl, se composant comme suit : .Hall d'entrée dont le sol est recouvert de parquet. .WC séparé .Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/salle à manger, disposant d'un accès au balcon. .Première chambre dont le sol est recouvert de parquet. .Deuxième chambre dont le sol est recouvert de parquet avec une salle de douche comprenant un WC, attenante. .Troisième chambre dont le sol est recouvert de parquet avec une salle de bains comprenant un WC, attenante. L'appartement est complété par : .Garage et cave d'une surface d'environ 13,85m2. En ce qui concerne les équipements de l'appartement, il convient de préciser que : .La résidence a été construite en 1977 .L'appartement a été entièrement rénové à neuf en 2021 .La résidence dispose d'un chauffage au gaz (2011) .L'appartement est actuellement loué. Situé en face du campus scolaire « Geesseknäppchen », la résidence est implantée à proximité immédiate : .Arrêts de bus et transports en commun .Accès aux axes de circulation .Commerces de proximité .Ecoles et crèches .Parc de Merl avec des aires de jeux Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du propriétaire et inclus dans le prix de vente. En savoir plus ?

Appartement (0.01) à vendre dans la petite Résidence "Um Eechelsfeld" à 4 unités. La résidence se situe à Dillingen dans la commune de Beaufort.La résidence "Um Eechelsfeld" à 3 étages propose une typologie variée de 4 logements de haut standing à 1, 2 ou 3 chambre(s) à coucher, adaptés à tous les âges. Toutes les habitations disposent soit d'une terrasse, d'une loggia ou d'un balcon. 2 parkings privatifs et une cave ou un grenier sont inclus dans le prix de vente. En copropriété la résidence dispose d'un emplacement pour les poubelles et les vélos ainsi que d'un local technique et d'un local des raccordements. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit: hall (8 m2), cuisine/salle à manger/salon (38 m2), 3 chambres à coucher (19 + 19 + 12 m2), salle de douche (9 m2), débarras (3 m2), local technique (2 m2), balcon/terrasse (21 m2) détails techniques: - construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de type Poroton, d'une capacité thermique et acoustique remarquable -triple vitrage -chauffage au sol -ventilation mécanique double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol et finitions internes personnalisables -salles de bains de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied La résidence sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

*** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ DISPONIBLE A LA VENTE LE LOT 14-109 UN PENTHOUSE 3 CHAMBRES ETAGE 5 SURFACE HABITABLE NETTE 173.72 M2 SURFACE DE VENTE 217.47 M2 LE PRIX INDIQUE EST LE PRIX MIXTE TVA 3%+17% POUR ACQUEREURS-RESIDENTS LE PRIX POUR INVESTISSEURS EST DE 2.385.704.-€ TVA 17% CE PRIX INDIQUE EST CELUI HORS EMPLACEMENTS, GARAGES ET CAVES PLANS DISPONIBILITE PRIX DE CES LOTS SUR DEMANDE *** SKILL - LE NOUVEAU PROJET MIXTE AU HOWALD 11 RUE DE SCILLAS*** PASS ENERGIE TRIPLE A+ Avec des APPARTEMENTS LUMINEUX de 2 à 3 chambres et 2 SOMPTUEUX PENTHOUSES à 3 chambres, SKILL redéfinit la notion de confort et de commodité urbaine au coeur de Howald. Chaque appartement de SKILL est une pièce d'architecture raffinée, Des finitions de qualité vous entourent, créant un environnement acceuillant avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,15 mètres et des TERRASSES de minimum 30 m² La Résidence SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant très respectueux de l'ENVIRONNEMENT. Entrez dans une nouvelle ère de gestion avec la DOMOTIQUE intégrée dans chaque appartement. SKILL est fière d'utiliser la GEOTHERMIE, une source d'énergie renouvelable, pour chauffer et rafraichir vos espaces tout en étant respectueux de l'environnement. SKILL est idéalement située à proximité du quartier de la CLOCHE D'OR avec une Connexion Fluide grâce au TRAM devant la porte et tout proche de la GARE de Howald. En savoir plus ?

+++ A.2 - 795.198 € +++ +++ VENTE DIRECTE PROMOTEUR +++ Nouvelle résidence à construire à Eischen (uniquement 8 unités répartis sur 3 blocs). Située dans une rue calme, en hauteur avec vue sur la vallée, mais malgré tout à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. Future construction de 8 appartements 1-4 chàc, 65-150m2 (5 appartements, 3 duplex) à partir de 533.629 €. Cave et emplacements inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

+++ A.6 - 749.926 € +++ +++ VENTE DIRECTE PROMOTEUR +++ Nouvelle résidence à construire à Eischen (uniquement 8 unités répartis sur 3 blocs). Située dans une rue calme, en hauteur avec vue sur la vallée, mais malgré tout à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. Future construction de 8 appartements 1-4 chàc, 65-150m2 (5 appartements, 3 duplex) à partir de 533.629 €. Cave et emplacements inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

+++ A.5 - 744.896 € +++ +++ VENTE DIRECTE PROMOTEUR +++ Nouvelle résidence à construire à Eischen (uniquement 8 unités répartis sur 3 blocs). Située dans une rue calme, en hauteur avec vue sur la vallée, mais malgré tout à proximité de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. Future construction de 8 appartements 1-4 chàc, 65-150m2 (5 appartements, 3 duplex) à partir de 533.629 €. Cave et emplacements inclus dans le prix. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

Situé à Mamer au calme dans une rue sans issue, cet appartement duplex datant de 2006 en très bon état bénéficie d'une surface totale de ± 154m² dont ± 130m² habitables au coeur d'une résidence de 5 propriétaires. L'appartement se présente comme suit : Au 2ème étage, le hall d'entrée de ± 7 m² dessert le séjour - salle à manger de ± 32 m² avec sa cheminée et son accès vers la terrasse de ± 6m² ; la cuisine équipée de ± 8 m², un pla chambre parentale de ± 22 m², une salle de bain de ± 7 m² (avec double lavabo, baignoire, douche, wc ), un débarras de ± 2 m² ainsi qu'un 2ème sous l'escaler. Au 3ème étage : le palier de ± 7m² mène à deux chambres de ± 15 et 14 m²; une salle de douche de ± 6.m². UN accès par une des chambre à la terrasse de ±10 m² orientée plein ouest. Le sous-sol comprend une cave privative de ± 3 m² et un garage de ± 22 m². Détails complémentaires : Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et des radiateurs. L'éclairage est optimisé grâce à des spots encastrés. Les fenêtres double vitrage en châssis PVC, équipées de volets manuels et d'une marquise électrique, garantissent un confort thermique et acoustique. Les sols sont en carrelage. Situé dans une zone résidentielle très calme, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux crèches. Il est proche des institutions européennes, de la gare et des connexions autoroutières. De nombreux espaces verts, parcs, pistes cyclables et sentiers de randonnée permettent de profiter d'un cadre de vie agréable. Contact : Jimmy de Brabant au ### ou ### En savoir plus ?

Contactez Ilias maintenant au ### À VENDRE Appartement 3 chambres entièrement rénové Esch-sur-Alzette Situé au 4 et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1987, idéalement située au cœur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales Type de bien : Appartement 3 chambres Surface habitable : ± 94 m² Étage : 4 et dernier État : Excellent entièrement rénové Charges mensuelles : ± 160 € Chauffage : Chauffage urbain Vendu entièrement meublé et équipé Composition intérieure Hall d'entrée spacieux idéal pour rangements ou bibliothèque Séjour lumineux et chaleureux bénéficiant d'une belle lumière naturelle Cuisine séparée et entièrement équipée avec mobilier haut de gamme électroménager complet et plan de travail en granit Espace nuit composé de trois chambres Première chambre d'environ 9,9 m² idéale pour enfant ou bureau Deuxième chambre d'environ 11,9 m² lumineuse et calme Suite parentale spacieuse d'environ 20 m² Salle de bain élégante avec baignoire meuble vasque bidet et WC intégré Buanderie indépendante avec second WC et arrivée d'eau permettant l'installation d'une douche supplémentaire comme déjà réalisé dans d'autres lots Annexes Cave privative d'environ 6 m² située au niveau -2 Grenier individuel d'environ 9 m² idéal pour le stockage Nombreux espaces de rangement dans l'appartement Stationnement Stationnement résidentiel disponible via Parkolux Abonnement annuel d'environ 250 € Place de l'Hôtel de Ville située à 3 minutes Situation juridique Bien soumis à un bail emphytéotique Redevance annuelle de 130 € Terrain appartenant à la commune d'Esch-sur-Alzette Modalité courante n'affectant pas la jouissance du bien Les points forts Dernier étage offrant calme et luminosité Appartement traversant Entièrement rénové sans travaux à prévoir Vendu meublé et équipé clé en main Présence de deux annexes cave et grenier Situation centrale proche de toutes commodités Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Contactez Ilias dès maintenant au ### FOR SALE Fully renovated 3-bedroom apartment Esch-sur-Alzette Located on the 4th and top floor of a quiet and well-maintained residence built in 1987, ideally situated in the heart of Esch-sur-Alzette, close to all amenities. Main features Property type: 3-bedroom apartment Living area: approx. 94 sqm Floor: 4th and top floor Condition: Excellent fully renovated Monthly charges: approx. €160 Heating: District heating Sold fully furnished and equipped Interior layout Spacious entrance hall ideal for storage or a library Bright and welcoming living room with plenty of natural light Separate fully equipped kitchen with high-end furniture complete appliances and granite worktop Night area consisting of three bedrooms First bedroom approx. 9.9 sqm ideal for a child or home office Second bedroom approx. 11.9 sqm bright and quiet Spacious master bedroom approx. 20 sqm Elegant bathroom with bathtub vanity unit bidet and integrated toilet Separate laundry room with second WC and water connection allowing the installation of an additional shower as done in other units Annexes Private cellar approx. 6 sqm located on level -2 Private attic approx. 9 sqm ideal for storage Numerous built-in storage spaces Parking Resident parking available via Parkolux Annual subscription approx. €250 Place de l'Hôtel de Ville located 3 minutes away Legal situation Property subject to an emphyteutic lease Annual ground rent of €130 Land owned by the municipality of Esch-sur-Alzette Common arrangement with no impact on full enjoyment of the property Highlights Top floor offering peace and brightness Dual-aspect apartment Fully renovated with no work required Sold furnished and equipped turnkey property Two private annexes cellar and attic Central location close to all amenities Ideal as a main residence or rental investment Contact Ilias now at ### ZU VERKAUFEN Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung Esch-sur-Alzette Gelegen im 4. und obersten Stockwerk einer ruhigen und gepflegten Wohnresidenz aus dem Jahr 1987, ideal im Zentrum von Esch-sur-Alzette, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 94 m² Etage: 4. und oberste Etage Zustand: Sehr gut vollständig renoviert Monatliche Nebenkosten: ca. 160 € Heizung: Fernwärme Verkauf inklusive Möbel und Ausstattung Raumaufteilung Großzügige Eingangshalle ideal für Stauraum oder Bibliothek Helles und gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht Separate voll ausgestattete Küche mit hochwertigem Mobiliar vollständigen Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte Schlafbereich mit drei Schlafzimmern Erstes Schlafzimmer ca. 9,9 m² ideal als Kinderzimmer oder Büro Zweites Schlafzimmer ca. 11,9 m² hell und ruhig Geräumiges Elternschlafzimmer ca. 20 m² Elegantes Badezimmer mit Badewanne Waschtisch Bidet und integriertem WC Separate Waschküche mit zweitem WC und Wasseranschluss mit Möglichkeit zur Installation einer zusätzlichen Dusche wie in anderen Einheiten bereits umgesetzt Nebenräume Privater Kellerraum ca. 6 m² auf Ebene -2 Privater Dachboden ca. 9 m² ideal als Abstellfläche Zahlreiche Stauraummöglichkeiten in der Wohnung Parkmöglichkeiten Bewohnerparkplätze über Parkolux verfügbar Jahresabonnement ca. 250 € Place de l'Hôtel de Ville in 3 Minuten erreichbar Rechtliche Situation Immobilie unterliegt einem Erbbaurecht Jährlicher Erbbauzins von 130 € Grundstück im Besitz der Gemeinde Esch-sur-Alzette Übliche Regelung ohne Einschränkung der Nutzung Highlights Oberste Etage mit viel Ruhe und Licht Durchgangswohnung Vollständig renoviert ohne Renovierungsbedarf Möbliert und ausgestattet schlüsselfertig Zwei private Nebenräume Keller und Dachboden Zentrale Lage nahe aller Einrichtungen Ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage Kontaktieren Sie Ilias jetzt unter ### En savoir plus ?

La résidence Newton se compose de 6 logements. Répartis sur 3 étages, ceux-ci se déclinent en différentes typologies pour s'adapter aux modes de vie et aux envies de chacun. Ce penthouse, situé au 3e étage, comprend une pièce de vie (52.50m2) composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Il abrite également trois chambres (16.25m2, 15.80 et 14.24m2) ainsi que deux salles de bains (4.55m2 et 3.79) et un wc ; et est prolongé par un terrasse (32.58m2). La résidence Newton est située au coeur du projet Belvallée, un nouveau lotissement à Belvaux (rue Albert Einstein). Composé de 7 résidences et d'une cinquantaine de maisons unifamiliales, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale. L'appartement est vendu avec une cave et deux places de parking (intérieur). Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 990.000,00.-€ (parkings et cave inclus dans le prix) ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70 En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose un magnifique appartement Duplex de haut standing de +/- 130m², construit en 2013 avec 3 chambres et une terrasse de +/- 25m² orientée plein Sud, 2 parkings. Idéalement situé à Itzig: à 5km du Shopping Center Cloche D'Or, à 8km du Kirchberg, à 6 km de la Gare de Luxembourg, à 9 km du Findel (Aéroport). Vous disposez d'un arrêt de bus à moins de 50m à pied qui dessert le Kirchberg, la gare et Cloche d'Or. Egalement proche de 5 crèches, de restaurants, d’une école et de plusieurs parcs. L'appartement au dernier étage, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Cuisine équipée ouverte avec ilot central et espace à manger ainsi qu'un accès terrasse de +/- 25m² orientée plein Sud - Salon avec accès terrasse - 2 chambres à coucher de +/- 13m² et +/- 15m² - Salle de bain avec vasque, douche et WC, un emplacement avec possibilité d’y installer un sauna ou dressing. 1er étage : - Chambre parentale avec salle de bain privative, douche et baignoire d'exception et WC - Dressing Une cave privative, une buanderie commune et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Conduit pour cheminée, possibilité d'y installer une cheminée - Pas de travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bissen, ainsi que Diana CAUBET ( ### 545), ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d'une surface habitable de 84,3 m², agrémenté d'un spacieux balcon exposé plein Sud, situé dans une rue calme et verdoyante à Bissen. Implanté au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, construite en 2013, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Composition du bien : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 32 m², bénéficiant de baies vitrées et d'un accès direct au balcon Trois chambres réparties comme suit : Chambre parentale très lumineuse avec rangement ? 13,5 m² Chambre avec placard intégré ? 14 m² Chambre avec placard intégré ? 11,5 m² Salle de douche avec WC Buanderie commune Emplacement de parking extérieur privatif couvert, situé sous le bâtiment Informations techniques : Fenêtres en double vitrage Chauffage au gaz Passeport énergétique : E Localisation privilégiée : Situé à Bissen, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles, avec Mierscherbierg (Mersch) à seulement 4 km. L'accès rapide à l'autoroute A7 permet de rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 20 minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. ?? Bissen ? Grand-Duché de Luxembourg Ne manquez pas cette opportunité immobilière rare alliant confort, modernité et excellente accessibilité. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. En savoir plus ?

Résidence KIAN - dernier lot !! Superbe nouveau penthouse duplex de 134m² avec une terrasse 360° de 126m² REAL IMMO a le grand plaisir de vous proposer à l'acquisition ce nouveau penthouse duplex dans la nouvelle résidence KIAN à Roodt-sur-Syre. Logé dans un cadre verdoyant et champêtre, et entouré d'une incroyable terrasse de 126m² à 360°, ce penthouse a été conçu pour pouvoir accéder à la terrasse depuis toutes les pièces de vie du dernier étage. L'appartement propose, pour votre parfait confort, des prestations de haut standing : chauffage sol, triple vitrage, VMC double flux individuelle, accès ascenseur privatisé, 2 emplacements de parking intérieurs, etc Le penthouse se compose au dernier étage d'un living de 42m² (avec 2 accès à la terrasse), de 2 chambres avec leur salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie privative. Depuis l'entrée du penthouse, vous accédez via l'ascenseur ou des escaliers à un autre espace privatif à l'étage +1 composé d'un espace de distribution, d'une chambre et d'une salle de douche. Sa terrasse gigantesque de 126m² vous permettra de profiter de chaque moment ensoleillé de la journée, ou de profiter de soirées estivales agréables en famille ou avec des amis. Situé le long d'un axe important vers la capitale, Roodt-sur-Syre est une commune extrêmement bien située et connectée, tout en ayant conservé son caractère champêtre et calme. Ainsi vous trouverez, ou vous pourrez profiter aisément des services, commodités et connexions suivantes : Maison relais Ecole fondamentale Centre sportif Gare CFL Commerces dont grande surface Cactus Parc d'activités de Munsbach Accès rapide A1/E44 et Aéroport du Findel Découvrez l'art de vivre en contact permanent avec la nature dans ce penthouse. Prix : EUR 1.199.000 TVA 3%* * sous condition de l'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines, en fonction de votre situation. Ce prix inclut 2 emplacements de parking et une cave privative. Prix TVA 17% : EUR 1.249.000,- Livraison à l'acte Pour plus d'information ou une visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 30 rue Michel Welter L-2730 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Grand duplex traversant lumineux, avec jardin et terrasse orientés sud-ouest, dans une petite résidence des années 30 de style art déco / art nouveau. Distribution Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon / séjour et la cuisine (52 m²) - salle à manger (23,3 m²) - cuisine semi-ouverte (5,2 m²) - WC séparé (1,3 m²) 1er étage : couloir (4,9 m²) - 3 chambres (18,6 + 12,9 + 10,5 m²) - salle de bain avec WC (4,8 m²) Sous-sol : pièce aménageable en salon TV ou fitness (17,2 m²) - stockage (17,6 m²) - technique (5,9 m²) Extérieur : terrasse (15 m²) et jardin (80 m²) accessibles de plain-pied depuis la pièce de vie (0 m²) - 2de terrasse (25 m²) accessible depuis la grande chambre A noter - le sous-sol est accessible directement depuis le duplex par un escalier intérieur - il est possible de louer un emplacement de parking intérieur à proximité Complément d'informations Confort : hauts plafonds (de 3,20 à 3,40m sur les 2 niveaux habitables), parquet, poêle à bois, puit de lumière dans le salon, cuisine équipée (feux au gaz), salle de douche rénovée Chauffage : gaz / radiateurs - fenêtres châssis bois, double vitrage - façade enduit simple et pierre de taille Sanitaires : 1 douche "à l'Italienne" - 1 meuble double vasque - 2 WC dont 1 séparé Environnement Très jolie bâtisse située dans un environnement de type "secteur protégé", à quelques pas de la Pétrusse, un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville. Le Tram, les commerces et restaurants, la Zitha Klinik : tout est à proximité direct pour un confort quotidien inégalé. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 30 rue Michel Welter L-2730 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Large bright duplex apartment with south-west facing garden terrace, in a small 1930s Art Deco / Art Nouveau residence. Layout Ground floor: entrance hall opening onto the living room/lounge and kitchen (52 sqm) - dining room (23.3 sqm) - semi-open kitchen (5.2 sqm) - separate toilet (1.3 sqm) 1st floor: hallway (4.9 sqm) - 3 bedrooms (18.6 + 12.9 + 10.5 sqm) - bathroom with WC (4.8 sqm) Basement: room that could be used as a TV room or gym (17.2 sqm) - storage (17.6 sqm) - utility room (5.9 sqm) Outside: terrace (15 sqm) and garden (80 sqm) accessible from the living room (0 sqm) - 2nd terrace (25 sqm) accessible from the large bedroom Please note - the basement is accessible directly from the duplex via an internal staircase - it is possible to rent an indoor parking space nearby Additional information Comfort: high ceilings (3.20 to 3.40m high, for both living floors), parquet flooring, wood-burning stove, skylight in the living room, fitted kitchen (gas hob), renovated shower room Heating: gas / radiators - wooden window frames, double glazing - simple render and cut stone façade Bathroom facilities: 1 walk-in shower - 1 double sink unit - 2 WCs, 1 of which is separate Environment Very attractive building located in a ‘protected area', a few steps from Pétrusse, one of the most sought-after neighbourhoods in Luxembourg City. The tram, shops and restaurants, the Zitha Klinik: everything is close by for unrivalled everyday convenience. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Contact direct : Sangare Fanta ? ### Situé dans un quartier agréable, calme et très bien desservi, je vous propose à la vente ce bel appartement d'environ +/- 94 m², au sein d'une résidence bien entretenue. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. actuellement loué au prix : 2350€ Composition du bien : ? Hall d'entrée accueillant ? Cuisine ouverte entièrement intégrée à un salon spacieux et lumineux ? 3 chambres confortables ? Salle de bain ? Cave ? Grenier ? Buanderie commune Contact direct : Sangare Fanta ? ### En savoir plus ?

******** contact direct Sangare Fanta ********* + 352 661 492 919 ******** Century 21 Immo Spécialist à le plaisir de vous proposer ce superbe Duplex avec les atouts d'une maison de chambres 3 d'une Surface totale : ± 186 m² Surface habitable : ± 146 m² ,idéalement situé dans la commune de Belvaux rue waassertrap , prêt à aménagé. Les atouts : Construction récente 2014 ,agencement moderne et fonctionnel , espaces lumineux ,ventilation VMC environnement calme et résidentiel Proche de tout commodités Composition du bien: Rez-de-chaussée ? Hall d'entrée accueillant ? Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte ? WC séparé ? Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 1er étage ? Suite parentale avec dressing et salle de douche ? Deux chambres supplémentaires ? Une seconde salle de bain ? WC séparé Sous-sol ? Cave ? Buanderie ? Chaufferie ? Deux emplacements de parking intérieurs En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 038+040 – 3 Chambres – 127,58m2 – situé au 3ième et 4ième étage - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec la cuisine - Toilette séparée - Salle de bain - 1 Chambre à coucher - Balcon de 12,18m2 2ième étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

BASCHARAGE, 730.000 Euros OBJET EXCEPTIONNEL dans un Lotissement chic et très calme... Appartement au 2ième étage avec ascenseur (+-111,24m2) dans une résidence de 8 unités. Construction 1972. Rénovation complète 2015. Près de toutes commodités et accessibilité. RDCH: Garage (Box fermé /15,43m2) / cave (+-4,11m2), Dépôt Vélos, Dépôt Poubelles, Jardin commn. 2ième étage: Hall d'entrée (+-12m2), Buanderie (+-2m2), Débarras (+-2m2, ) Living très lumineux (+-30m2) avec accès Terrasse (+-4,05m2 / Exposition Sud-Ouest), cuisine équipée indépandante (2022 / Valeur 20.000 Euros / +-16m2), salle de bains (2015 / 8m2), 3 chambres (+-16m2, 11,60m2, 14,72m2) dont une avec Terrasse (+-2,34m2 / Exposition Nord-Est) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (2015), Chauffage Gaz aux radiateurs (2015), Toit (plat/ isolé / 2015), Électricité (2015), Façade (2015), Sanitaire (2015), Détecteur de Fumée, Visiophone. Super Affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 117m² situé à Strassen. Situé dans l’un des quartiers les plus agréables de Strassen, il bénéficie d’un cadre de vie rare, face à un parc verdoyant qui offre une vue apaisante. La proximité immédiate des écoles, des infrastructures familiales et des chemins piétons en fait une adresse idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Un environnement recherché où tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement, au 3ème étage d'une résidence à 8 unités, se compose comme suit : - Hall d'entrée desservant chacune des pièces - Salon avec espace salle à manger et accès sur une terrasse exposée Ouest avec vue sur le parc - Cuisine équipée séparée, rénovée en 2015, avec accès sur la terrasse - 3 chambres à coucher de 13,5, 15,5 et 16m² - Salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre - WC séparé Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer un emplacement intérieur dans le parking souterrain. Vous trouverez également de nombreuses places gratuites dans le quartier. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Fenêtres, radiateurs et volets changés en 2015 - Garde corps de la terrasse changé - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?