Appartement à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 7)

Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce beau penthouse de 3 chambres situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Vue dégagée et luminosité optimale grâce à sa position en dernier étage • 2 belles terrasses • entrée privative par ascenseur • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en supplément Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 855.467,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant cave et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce beau penthouse de 3 chambres situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Vue dégagée et luminosité optimale grâce à sa position en dernier étage • 2 belles terrasses • entrée privative par ascenseur • Confort inclus : cave privative Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 848.087,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant cave et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

NEW HOME vous offre en collaboration avec iPlan by Marc Gubbini architectes ce Penthouse de Luxe en future construction. Le penthouse vous offre un maximum de confort et d'espace pour toute la famille. Trois chambres à coucher, dont une suite parentale, et une terrasse de 27 m² complètent ce bien d'exception, ainsi que sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Des finitions haut de gamme, comme une hauteur de 2,50 m pour les portes intérieures et un budget hors norme pour le reste des sélections, ainsi qu'un ascenseur privé, rendent ce penthouse exceptionnel. Une version avec 4 chambres à coucher et un salon moins grand est disponible sur demande. Début des travaux est prévu pour fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples renseignements et documentation. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

For Sale by Supereal. Beautiful three-bedroom apartment with terrace in Hellange! A perfect blend of generous spaces and outdoor living for an ideal lifestyle. Located on the first floor, this spacious ± 141 sqm apartment combines modern comfort with outdoor space. The ± 52 sqm living area with an open-plan kitchen seamlessly extends to a ± 17 sqm terrace, providing a perfect setting to enjoy the outdoors. The ± 19 sqm master suite includes an ensuite bathroom room. Two additional bedrooms of 14.3 and 16.3 sqm complete the sleeping area. A second shower room and a separate toilet add extra convenience. A shared laundry room, as well as a 5.5 sqm basement storage space is included. An indoor parking space is available for €39,500. Hellange, in the commune of Frisange, offers easy access to numerous amenities, including shops, schools, and daycare centers. Ideally connected to the highway and public transport, it is just a few minutes from Findel Airport and the Kirchberg district. Take advantage of an exclusive launch offer: €15,000 off the purchase price or to spend on home fittings — the choice is yours! The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Bel appartement trois chambres avec terrasse à Hellange ! Un lieu où volumes généreux et vie en extérieur s’harmonisent pour un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage, cet appartement spacieux de ± 141 m² allie confort moderne et espace extérieur. L’espace de vie de ± 52 m² avec cuisine ouverte s’ouvre naturellement sur une terrasse de ± 17 m², offrant un cadre de vie idéal pour profiter de l’extérieur. La suite parentale de ± 19 m² dispose d’une salle de douche privative. Deux autres chambres de 14,3 et 16,3 m² complètent l’espace nuit. Une deuxième salle de douche et un wc séparé apportent un confort supplémentaire. Une buanderie commune, ainsi qu’une cave de 5,5 m², sont inclus. Une place de parking intérieure est disponible au prix de 39 500 €. Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des crèches. Idéalement connectée à l’autoroute et aux transports en commun, elle se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel et du quartier de Kirchberg. Profitez d'une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour les aménagements de la maison — à vous de choisir ! Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

For Sale by Supereal. Beautiful three-bedroom apartment with terrace in Hellange! A perfect blend of generous spaces and outdoor living for an ideal lifestyle. Located on the first floor, this spacious ± 114 sqm apartment combines modern comfort with outdoor space. The ± 34 sqm living area with an open-plan kitchen seamlessly extends to a 10.4 sqm terrace, providing a perfect setting to enjoy the outdoors. The ± 16 sqm master suite includes an ensuite shower room. Two additional bedrooms of ± 12 sqm each complete the sleeping area. A second shower room and a separate toilet add extra convenience. A shared laundry room, as well as a 5.3 sqm basement storage space is included. An indoor parking space is available for €39,500. Hellange, in the commune of Frisange, offers easy access to numerous amenities, including shops, schools, and daycare centers. Ideally connected to the highway and public transport, it is just a few minutes from Findel Airport and the Kirchberg district. Take advantage of an exclusive launch offer: €15,000 off the purchase price or to spend on home fittings — the choice is yours! The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Bel appartement trois chambres avec terrasse à Hellange ! Un lieu où volumes généreux et vie en extérieur s’harmonisent pour un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage, cet appartement spacieux de ± 114 m² allie confort moderne et espace extérieur. L’espace de vie de ± 34 m² avec cuisine ouverte s’ouvre naturellement sur une terrasse de ± 10 m², offrant un cadre de vie idéal pour profiter de l’extérieur. La suite parentale de ± 16 m² dispose d’une salle de douche privative. Deux autres chambres de ± 12 m² chacune complètent l’espace nuit. Une deuxième salle de douche et un wc séparé apportent un confort supplémentaire. Une buanderie commune, ainsi qu’une cave de 5,3 m², sont inclus. Une place de parking intérieure est disponible au prix de 39 500 €. Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des crèches. Idéalement connectée à l’autoroute et aux transports en commun, elle se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel et du quartier de Kirchberg. Profitez d'une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour les aménagements de la maison — à vous de choisir ! Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

For Sale by Supereal. Beautiful three-bedroom apartment with terrace in Hellange! A perfect blend of generous spaces and outdoor living for an ideal lifestyle. Located on the top floor, this spacious ± 120 sqm apartment combines modern comfort with outdoor space. The ± 27 sqm living area with an open-plan kitchen seamlessly extends to a ± 11 sqm terrace, providing a perfect setting to enjoy the outdoors. The sleeping quarter proposes three generous bedrooms of ± 18, 20 and 21 sqm, a bathroom with a shower, a sky view, a double sink and toilet. A convenient laundry space as well as a separate toilet complete the offer. A shared laundry room, as well as a 5.3 sqm basement storage space is included. An indoor parking space is available for €39,500. Hellange, in the commune of Frisange, offers easy access to numerous amenities, including shops, schools, and daycare centers. Ideally connected to the highway and public transport, it is just a few minutes from Findel Airport and the Kirchberg district. Take advantage of an exclusive launch offer: €15,000 off the purchase price or to spend on home fittings — the choice is yours! The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Bel appartement trois chambres avec terrasse à Hellange ! Un lieu où volumes généreux et vie en extérieur s’harmonisent pour un cadre de vie idéal. Situé au dernier étage, cet appartement spacieux de ± 120 m² allie confort moderne et espace extérieur. L’espace de vie de ± 27 m², avec une cuisine ouverte, s’étend harmonieusement vers une terrasse de ± 11 m², offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit propose trois belles chambres de ± 18, 20 et 21 m², une salle de bains avec douche, double vasque et wc. Un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé complètent l’ensemble. Une buanderie commune ainsi qu’un espace de rangement en cave de 5,3 m² sont inclus. Une place de parking intérieure est disponible au prix de 39 500 €. Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des crèches. Idéalement connectée à l’autoroute et aux transports en commun, elle se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel et du quartier de Kirchberg. Profitez d'une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour les aménagements de la maison — à vous de choisir ! Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

For sale by Supereal. Bright three-bedroom apartment with great potential in the Kirchberg area! Located in a sought-after residential area in immediate proximity to the European institutions, this apartment enjoys a particularly desirable setting, combining tranquility and accessibility. It stands out for its functional layout and well-balanced volumes, offering an ideal foundation for a renovation project. The apartment features a spacious entrance hall with built-in wardrobes leading to a bright 32.57 sqm living area with access to two balconies facing South and West, a separate kitchen with access to one of the balconies, which can be opened onto the living room, a master bedroom of 19.20 sqm with access to its own shower room, two additional well-proportioned bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In the basement, a parking space and a cellar are also included. Situated in the heart of Kirchberg, one of Luxembourg City’s most dynamic and prestigious districts, the property benefits from a residential and green environment. A true European hub, Kirchberg is home to numerous European institutions, banks and major corporate headquarters, while offering an excellent quality of life. The area is highly appreciated for its extensive green spaces, sports facilities, nurseries and international schools, as well as its immediate proximity to the Auchan shopping centre, restaurants, the Philharmonie and the Mudam. Perfectly connected by tram and public transport, it provides quick access to the city centre, the airport and the main motorway networks. A strategic location combining comfort, economic dynamism and optimal accessibility. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, don't hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Appartement trois chambres lumineux avec un beau potentiel dans le quartier du Kirchberg ! Situé dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des institutions européennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé, alliant calme et accessibilité. Il séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés, offrant une base idéale pour un projet de rénovation. L’appartement se compose d’une généreuse entrée avec placards desservant une lumineuse pièce à vivre de 32,57m² donnant accès à deux balcons exposés Sud et Ouest, une cuisine séparée avec accès à l'un des balcons, pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre parentale de 19,20m² avec accès à sa propre de salle de douche, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc séparé. En sous-sol, s'ajoutent un emplacement de parking ainsi qu'une cave. Situé au cœur du Kirchberg, l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Luxembourg-ville, le bien bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et verdoyant. Véritable centre névralgique européen, le Kirchberg accueille de nombreuses institutions européennes, banques et sièges de grandes entreprises, tout en offrant une excellente qualité de vie. Le quartier séduit par ses vastes espaces verts, ses infrastructures sportives, ses crèches et écoles internationales, ainsi que par la proximité immédiate du centre commercial Auchan, des restaurants, de la Philharmonie et du Mudam. Parfaitement desservi par le tram et les transports en commun, il permet un accès rapide au centre-ville, à l’aéroport et aux principaux axes autoroutiers. Un emplacement stratégique alliant confort de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe. Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

For Sale by Supereal. Three-bedroom apartment with terrace and garden in Eich! This garden-level 133 sqm apartment is located within a house consisting of only two units, offering the exclusivity of an intimate residential setting. It combines the charm of a house with the comfort of an apartment for a truly unique living experience. The standout feature of this property is its ± 33 sqm terrace and 61 sqm garden, seamlessly extending the living space outdoors and creating perfect harmony between indoor and outdoor living. A direct elevator access into the apartment offers added convenience and security. The 46 sqm living room with an open kitchen opens directly onto the terrace and garden. Floor-to-ceiling bay windows flood the space with natural light. A separate toilet and a laundry/storage room add extra convenience to this level. The sleeping quarters include three bedrooms, all featuring large bay windows. The master suite boasts a dressing area and an en-suite shower room with a double sink, and toilet. The two additional bedrooms share a shower room with a toilet. The property is equipped with underfloor heating, electric blinds, and an alarm system. An indoor parking can be purchased at the price of 75.000€. Located at 72 Rue Montée Pilate, in a quiet, low-traffic street, the apartment overlooks the Eich valley, offering a peaceful and green setting. The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Appartement de trois chambres avec terrasse et jardin à Eich ! Cet appartement de 133 m² en rez-de-jardin est situé dans une maison composée de seulement deux unités, offrant ainsi l’exclusivité d’un cadre résidentiel intime. Il combine le charme d’une maison et le confort d’un appartement pour une expérience de vie unique. Son atout majeur est sa terrasse de ± 33 m² et son jardin de 61 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. L’ascenseur avec accès direct à l’appartement apporte un confort et une sécurité supplémentaires. Le séjour de 46 m² avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle. Un wc séparé ainsi qu’une buanderie/espace de rangement complètent ce niveau. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de larges baies vitrées. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de douche attenante avec double vasque et wc. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec wc. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un système d’alarme. Une place de parking intérieure est disponible à l’achat au prix de 75.000 €. Situé au 72 rue Montée Pilate, dans une rue calme à faible passage, l’appartement surplombe la vallée d’Eich, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

For Sale by Supereal. Three-bedroom apartment with terrace in Eich! This 1st floor 117 sqm apartment is located within a house consisting of only two units, offering the exclusivity of an intimate residential setting. It combines the charm of a house with the comfort of an apartment for a truly unique living experience. The standout feature of this property is its ± 26 sqm terrace, seamlessly extending the living space outdoors and creating perfect harmony between indoor and outdoor living. A direct elevator access into the apartment offers added convenience and security. The 41 sqm living room with an open kitchen opens directly onto the terrace. Floor-to-ceiling bay windows flood the space with natural light. A separate toilet and a laundry/storage room add extra convenience to this level. The sleeping quarters include three bedrooms, all featuring large bay windows. The master suite boasts a dressing area and an en-suite shower room with a double sink, and toilet. The two additional bedrooms share a shower room with a toilet. The property is equipped with underfloor heating, electric blinds, and an alarm system. An indoor parking can be purchased at the price of 75.000€. Located at 72 Rue Montée Pilate, in a quiet, low-traffic street, the apartment overlooks the Eich valley, offering a peaceful and green setting. The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Appartement de trois chambres avec terrasse à Eich ! Cet appartement de 117 m² au 1er étage est situé dans une maison composée de seulement deux unités, offrant ainsi l’exclusivité d’un cadre résidentiel intime. Il combine le charme d’une maison et le confort d’un appartement pour une expérience de vie unique. Son atout majeur est sa terrasse de ± 26 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. L’ascenseur avec accès direct à l’appartement apporte un confort et une sécurité supplémentaires. Le séjour de 41 m² avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle. Un wc séparé ainsi qu’une buanderie/espace de rangement complètent ce niveau. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de larges baies vitrées. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de douche attenante avec double vasque et wc. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec wc. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un système d’alarme. Une place de parking intérieure est disponible à l’achat au prix de 75.000 €. Situé au 72 rue Montée Pilate, dans une rue calme à faible passage, l’appartement surplombe la vallée d’Eich, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

For Sale by Supereal. Stunning three-bedroom duplex with two terraces in Eich! This 133 sqm duplex is located on the last two floors of a house with only two units, offering the exclusivity of an intimate residential setting. It combines the charm of a house with the comfort of an apartment for a unique living experience. The first level features an entrance with a built-in closet, a laundry/storage room, and a separate toilet. The ± 20 sqm master suite includes a dressing area and an en-suite bathroom, with direct access to a private ± 26 sqm terrace, seamlessly extending the living space outdoors. The upper level opens to a spacious 45 sqm living room with an open kitchen, leading directly to a second ± 26 sqm terrace. Floor-to-ceiling bay windows flood the space with natural light. Two additional bedrooms share a shower room with a toilet, one of which has direct access to the terrace. The property is equipped with underfloor heating, electric blinds, and an alarm system. An indoor parking can be purchased at the price of 75.000€. Located at 72 Rue Montée Pilate, in a quiet, low-traffic street, the apartment overlooks the Eich valley, offering a peaceful and green setting. The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use. Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Sublime duplex de trois chambres avec deux terrasses à Eich ! Ce duplex de 133 m² occupe les deux derniers étages d’une maison composée de seulement deux unités, offrant l’exclusivité d’un cadre résidentiel intime. Il allie le charme d’une maison au confort d’un appartement pour une expérience de vie unique. Au premier niveau, l’entrée avec placard intégré mène à une buanderie/espace de rangement ainsi qu’à un WC séparé. La suite parentale de ± 20 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante, avec un accès direct à une terrasse privée de ± 26 m², prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage supérieur, un séjour de 45 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une seconde terrasse de ± 26 m² grâce à de grandes baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche avec WC, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un système d’alarme. Une place de parking intérieure est disponible à l’achat au prix de 75.000 €. Situé au 72 rue Montée Pilate, dans une rue calme à faible passage, l’appartement surplombe la vallée d’Eich, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. En savoir plus ?

LA Immo vous propose en exclusivité à la vente cet appartement rénové de 3 chambres, bénéficiant d'une spacieuse terrasse exposée plein sud ainsi que d'un garage fermé. Le bien sera disponible à partir du 1er décembre 2026. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue et composée de 12 appartements, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son état général. Entièrement rénové en 2019, l'appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger. Grâce à son orientation plein sud, cette pièce bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse courant sur toute la longueur de l'appartement, un véritable prolongement de l'intérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. L'espace nuit, judicieusement séparé du séjour pour préserver le calme et l'intimité, comprend deux chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une troisième pièce, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un couloir équipé de plusieurs armoires encastrées offre de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Vous y trouverez également une salle de douche moderne avec double vasque ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Pensé pour offrir un maximum de confort et d'efficacité énergétique, l'appartement dispose notamment de : Fenêtres PVC à double vitrage ; Volets remplacés en 2019 ; Fibre optique ; Porte d'entrée sécurisée ; Chauffage équipé de vannes thermostatiques connectées permettant de piloter la température à distance via smartphone ; Tableau électrique entièrement renouvelé en 2025. En complément, ce bien comprend une cave privative d'environ 6 m² ainsi qu'un garage box fermé d'environ 14 m², un véritable atout pour votre confort quotidien. La résidence bénéficie elle aussi d'un excellent niveau d'entretien avec : Façades rénovées en 2018 ; Toiture entièrement refaite en 2022 ; Ascenseur ; Buanderie commune. À noter que l'appartement est situé à proximité d'une voie ferrée. Les fenêtres à double vitrage contribuent toutefois à assurer un bon confort acoustique à l'intérieur du logement. Les atouts principaux : ✓ Appartement entièrement rénové et prêt à emménager ✓ Grande terrasse exposée plein sud ✓ Deux chambres confortables + une pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint) ✓ Garage box fermé et cave privative ✓ Résidence de seulement 12 appartements ✓ Toiture et façades récemment rénovées ✓ Excellente luminosité ✓ Nombreux rangements intégrés Une belle opportunité pour les familles, les couples ou toute personne recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété à taille humaine. Contact : Nicola Capelletti ### ### N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 09.02: 3 chambres, Loggia & terrasses 66 m2, 155 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente ce bel appartement 3 chambres situé dans une résidence construite en 1994, idéalement implantée à Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, l’appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant une agréable pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec accès à une terrasse située à l’arrière de la résidence, bénéficiant d’une orientation sud particulièrement appréciable. Le bien dispose également d’un emplacement de voiture intérieur au sein de la résidence. Situation idéale à proximité des écoles, commerces, cabinets médicaux, de la piscine thermale ainsi que des principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rénové avec soin, parfait pour une famille souhaitant profiter du confort et des facilités offertes par la commune de Strassen. Contact : Camille HAYAT Tél ### ### En savoir plus ?

LA immo propose a la vente un superbe appartement rénové en maison bi-familiale – Jardin privé & Espace Wellness Idéalement situé rue de Bel-Air à Strassen, au cœur d'une zone 30 résidentielle et sans issue, découvrez ce magnifique appartement intégralement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès le premier regard, le charme opère grâce à des finitions d'une grande élégance : un superbe parquet en Point de Hongrie, des armoires et rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une magnifique porte verrière qui structure l'espace avec style. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur un agréable balcon. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe de la marque AEG, ravira les passionnés de gastronomie par son design moderne, ses lignes épurées et sa grande fonctionnalité. Un WC invité séparé complète harmonieusement cette partie jour. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain contemporaine dotée de vasques posées au design raffiné, intégrant parfaitement un coin buanderie discret. Une salle de douche moderne supplémentaire vient enrichir cet espace. Le véritable point fort de ce bien réside dans son rez-de-chaussée aux multiples possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Cet espace polyvalent peut également être converti en une salle de sport privée, d'autant plus qu'il bénéficie déjà de sa propre salle de douche et d'un sauna privatif conçu pour vos moments de détente. C'est depuis ce niveau que vous accédez directement au jardin privatif et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et en toute sécurité grâce à l'environnement paisible de cette rue sans issue. Pour votre confort de stationnement, le bien est complété par un garage fermé pour une voiture ainsi que par deux emplacements de parking extérieurs privatifs situés juste devant. Parfaitement situé dans une impasse calme de Strassen, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Centre Hospitalier de Luxembourg et des principaux axes autoroutiers, cet appartement clé en main représente une opportunité rare sur le marché actuel. Il convient idéalement à une famille recherchant un cadre de vie moderne, serein et doté d'un bel espace extérieur privatif. Contactez l'agence LA Immo dès maintenant pour planifier une visite. Contact : Camille Hayat e-mail : ### téléphone au ### En savoir plus ?

LA immo propose a la vente un superbe appartement rénové en maison bi-familiale – Jardin privé & Espace Wellness Idéalement situé rue de Bel-Air à Strassen, au cœur d'une zone 30 résidentielle et sans issue, découvrez ce magnifique appartement intégralement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès le premier regard, le charme opère grâce à des finitions d'une grande élégance : un superbe parquet en Point de Hongrie, des armoires et rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une magnifique porte verrière qui structure l'espace avec style. L'espace de vie principal comprend un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur un agréable balcon. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe de la marque AEG, ravira les passionnés de gastronomie par son design moderne, ses lignes épurées et sa grande fonctionnalité. Un WC invité séparé complète harmonieusement cette partie jour. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain contemporaine dotée de vasques posées au design raffiné, intégrant parfaitement un coin buanderie discret. Une salle de douche moderne supplémentaire vient enrichir cet espace. Le véritable point fort de ce bien réside dans son rez-de-chaussée aux multiples possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un grand bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Cet espace polyvalent peut également être converti en une salle de sport privée, d'autant plus qu'il bénéficie déjà de sa propre salle de douche et d'un sauna privatif conçu pour vos moments de détente. C'est depuis ce niveau que vous accédez directement au jardin privatif et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et en toute sécurité grâce à l'environnement paisible de cette rue sans issue. Pour votre confort de stationnement, le bien est complété par un garage fermé pour une voiture ainsi que par deux emplacements de parking extérieurs privatifs situés juste devant. Parfaitement situé dans une impasse calme de Strassen, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Centre Hospitalier de Luxembourg et des principaux axes autoroutiers, cet appartement clé en main représente une opportunité rare sur le marché actuel. Il convient idéalement à une famille recherchant un cadre de vie moderne, serein et doté d'un bel espace extérieur privatif. Contactez l'agence LA Immo dès maintenant pour planifier une visite. Contact : Camille Hayat e-mail : ### téléphone au ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente ce bel appartement 3 chambres situé dans une résidence construite en 1994, idéalement implantée à Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, l’appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant une agréable pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec accès à une terrasse située à l’arrière de la résidence, bénéficiant d’une orientation sud particulièrement appréciable. Le bien dispose également d’un emplacement de voiture intérieur au sein de la résidence. Situation idéale à proximité des écoles, commerces, cabinets médicaux, de la piscine thermale ainsi que des principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rénové avec soin, parfait pour une famille souhaitant profiter du confort et des facilités offertes par la commune de Strassen. Contact : Camille HAYAT Tél ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique triplex de +/- 155m² située à Erpeldange. Idéalement situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, ce bien séduit par son cadre de vie privilégié. Niché dans une rue à très faible passage, il offre une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate des commodités, de Mondorf-les-Bains, de Remich et des principaux axes de circulation. Développé sur trois niveaux, ce logement aux volumes généreux bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement moderne, parfaitement adapté à la vie de famille, idéal pour une vie quotidienne confortable ou un investissement sécurisé. L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2004, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie avec espace salon et espace salle à manger et accès directe au jardin privatif - Cuisine équipée 1er étage : - 2 chambres ayant chacune accès au balcon - Salle de bain avec douche, double vasque et fenêtre - WC séparé 2ème étage : - Chambre avec suite parentale, comprenant baignoire, WC et emplacement machine à laver, et accès directe au deuxième balcon Deux places de parking intérieurs, un grenier et un jardin commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous ### ou sur ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique triplex de +/- 155m² située à Erpeldange. Idéalement situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, ce bien séduit par son cadre de vie privilégié. Niché dans une rue à très faible passage, il offre une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate des commodités, de Mondorf-les-Bains, de Remich et des principaux axes de circulation. Développé sur trois niveaux, ce logement aux volumes généreux bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement moderne, parfaitement adapté à la vie de famille, idéal pour une vie quotidienne confortable ou un investissement sécurisé. L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2004, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie avec espace salon et espace salle à manger et accès directe au jardin privatif - Cuisine équipée 1er étage : - 2 chambres ayant chacune accès au balcon - Salle de bain avec douche, double vasque et fenêtre - WC séparé 2ème étage : - Chambre avec suite parentale, comprenant baignoire, WC et emplacement machine à laver, et accès directe au deuxième balcon Deux places de parking intérieurs, un grenier et un jardin commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous ### ou sur ### En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique Penthouse neuf de 116.64m², de classe énergétique AAA. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce Penthouse de 3 chambres à coucher (App 402) est agencé comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 47.13m², une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau avec simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C08) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot S202) complètent le lot. Prix de vente : 1.831.212,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### Email : ### En savoir plus ?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique Penthouse neuf de 107.76 m², de classe énergétique AAA. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce Penthouse de 3 chambres à coucher (App 401) est agencé comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 48.81m², une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau avec simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C09) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot S201) complètent le lot. Prix de vente : 1.714.664,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### Email : ### En savoir plus ?