Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 7)

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort. Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités, idéalement située dans la charmante commune de Steinfort. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité.Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, la résidence révèle des appartements aux finitions soignées, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Ce Penthouse (2.02) se compose comme suit : - 179 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine 3 terrasses de (12,16 et 21 m2) - 4 chambres - 3 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Contactez le bureau immobilier Felten dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour découvrir ce beau projet ! ### En savoir plus ?

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités, idéalement située dans la charmante commune de Steinfort. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité. Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, la résidence révèle des appartements aux finitions soignées, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Ce Penthouse (2.01) au dernier étage se compose comme suit : - 179 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine 3 terrasses de (12,16 et 24 m2) - 4 chambres - 3 salles de bain ainsi qu’un WC séparé - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Cortesia offre un cadre de vie privilégié alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de quatre duplex uniques, ce projet se distingue par des espaces privatifs, des terrasses baignées de lumière et des espaces généreux, incarnant une vision moderne du confort résidentiel. Le duplex L2-L2 comprend : ? Superficie totale : 134.96 m²avec 4 chambres et 2 salles de bains ? Garage : 19.59 m² et un stationnement extérieur ? Buanderie/Cave : 28.90m² ? Terrasse : 14.22 m² Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Situated on the border between Capellen and Olm, the Cortesia project offers a privileged living environment that combines the intimacy of a home with the benefits of a contemporary residence. Composed of four unique duplexes, this project stands out with private spaces, light-filled terraces, and generous areas, embodying a modern vision of residential comfort. The duplex L1-L2 includes: ? Total area: 140.72 m² with 4 bedrooms and 2 bathrooms ? Garage: 22.98 m² and an outdoor parking space ? Laundry/Cave: 23.89 m² ? Terrace: 8.75 m² This duplex is ideally located, close to local amenities, public transport, and green spaces, thus offering a peaceful living environment while remaining connected to the vibrancy of the surroundings. Don't miss out on this unique opportunity! "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Cortesia offre un cadre de vie privilégié alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de quatre duplex uniques, ce projet se distingue par des espaces privatifs, des terrasses baignées de lumière et des espaces généreux, incarnant une vision moderne du confort résidentiel. Le duplex L1-L1 comprend : ? Superficie totale : 152 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains ? Garage : 21.14 m² et un stationnement extérieur ? Buanderie/Cave : 28.90m² ? Terrasse : 49.95 m² ? Jardin privatif : 101.37m2 Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Joli duplex sis au 1er étage dans une résidence à 9 unités (sans ascenseur) se composant comme suit: Hall d'entrée, 1 W.C séparé, 1 bureau, cuisine équipée avec débarras, living avec accès balcon, 1 chambre à coucher, salle de douche. Au 2ième étage, 3 chambres à coucher, salle de bains (baignoire, douche, double lavabos, raccordement lave-linge) et 1 débarras. grenier privatif dans l'immeuble au 2e étage, 1 garage privatif pour 1 voiture. Situation calme - à environ 20 km de Mersch et Ettelbruck En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION Maison (partie gauche) Lot 1 : Appartement/Duplex Lot. 006 et Lot. 010 L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable appartement/duplex lumineux dans une maison bi-familiale avec terrasse et jardin privatif (lot 006 + lot 010) d’une surface habitable de 142,00.- m2 (Ecopass : AB) situé au 1ier et 2ième étage, immeuble sans ascenseur, situé au calme à Fouhren, composé comme suit : Niveau 1ier étage, par le hall commun vous avez accès à un hall d’entrée de 7,09 m2 qui desserve : - Un séjour cuisine très lumineux de 37,00 m2 avec accès via une porte/fenêtre coulissante sur une grande terrasse de 10 m2 (exposition sud-est) donnant sur le jardin privatif de 157,24 m2, - Un bureau d’une superficie de 9,79 m2, - Un débarras d’une superficie de 3,58 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 1,97 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au Niveau 2ième étage qui comprend : - Un hall de 6,00 m2, - Une 1ière chambre mansardée d’une superficie de 16,68 m2, - Une 2ième chambre mansardée d’une superficie de 19,98 m2, - Une 3ième chambre mansardée d’une superficie de 17,54 m2, - Une SDB comprenant une douche, une baignoire, une vasque ainsi qu’un WC suspendu d’une superficie de 13,28 m2. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - De deux emplacements intérieurs pour voitures (lot 004) d’une superficie de 35,64 m2 avec accès vers le hall d’entrée (23,14 m2) de la maison bi-familiale qui vous mènera par un escalier vers l’appartement/duplex, - D’une cave privative d’une superficie de 9,41 m2, - D’une buanderie commune d’une superficie de 11,64 m2 avec fenêtre, - D’un local technique d’une superficie de 10,73 m2. Ce généreux duplex cache en soi une véritable maison du fait de sa grandeur, sa répartition interne structurée et réfléchie et son propre double garage vous procure ainsi une sensation de liberté dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 840.430.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION Maison (partie gauche) Lot 1 : Appartement/Duplex Lot. 005 et Lot. 009 L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable appartement/duplex lumineux dans une maison bi-familiale avec terrasse et jardin privatif (lot 005 + lot 009) d’une surface habitable de 133,52 m2 (Ecopass : AB) situé au 1ier et 2ième étage, immeuble sans ascenseur, situé au calme à Fouhren, composé comme suit : Niveau 1ier étage, par le hall commun vous avez accès à un grand hall d’entrée de 11 m2 qui desserve : - Un séjour cuisine très lumineux de 37,75 m2 avec accès via une porte/fenêtre coulissante sur une grande terrasse de 10 m2 (exposition sud-est) donnant sur le jardin privatif de 562,15 m2 - Un bureau d’une superficie de 10,83 m2, - Un débarras d’une superficie de 5,59 m2, - Un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 2,32 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au Niveau 2ième étage qui comprend : - Un hall de 5,60 m2, - Une 1ière chambre mansardée d’une superficie de 21,25 m2, - Une 2ième chambre mansardée d’une superficie de 12,62 m2, - Une 3ième chambre d’une superficie de 11,36 m2, - Une SDD comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu d’une superficie de 9,56 m2. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - De deux emplacements intérieurs pour voitures (lot 003) d’une superficie de 35,61m2 avec accès vers le hall d’entrée (23,14 m2) de la maison bi-familiale qui vous mènera par un escalier vers l’appartement/duplex, - D’une cave privative d’une superficie de 11,69 m2, - D’une buanderie commune d’une superficie de 11,64 m2 avec fenêtre, - D’un local technique d’une superficie de 10,73 m2. Ce généreux duplex cache en soi une véritable maison du fait de sa grandeur, sa répartition interne structurée et réfléchie et son propre double garage vous procure ainsi une sensation de liberté dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 788.630.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION Maison (partie droite) Lot 2 : Appartement/Duplex Lot. 006 et Lot. 010 L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable appartement/duplex lumineux dans une maison bi-familiale avec terrasse et jardin privatif (lot 006 + lot 010) d’une surface habitable de 133,03 m2 (Ecopass : AB) situé au 1ier et 2ième étage, immeuble sans ascenseur, situé au calme à Fouhren, composé comme suit : Niveau 1ier étage, par le hall commun vous avez accès à un grand hall d’entrée de 10,91 m2 qui desserve : - Un séjour cuisine très lumineux de 37,75 m2 avec accès via une porte/fenêtre coulissante sur une grande terrasse de 10 m2 (exposition sud-est) donnant sur le jardin privatif de 120,72 m2 - Un bureau d’une superficie de 10,83 m2, - Un débarras d’une superficie de 5,59 m2, - Un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 2,32 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au Niveau 2ième étage qui comprend : - Un hall de 5,88 m2, - Une 1ière chambre mansardée d’une superficie de 22,57 m2, - Une 2ième chambre mansardée d’une superficie de 12,33 m2, - Une 3ième chambre d’une superficie de 11,55 m2, - Une SDD comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu d’une superficie de 8,12 m2. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - D’un emplacement intérieur pour 1 voiture d’une superficie de 32,59m2 avec accès vers la cave privative de 14,28 m2 (lot 001) et accès vers le hall d’entrée (17,84 m2) de la maison bi-familiale qui vous mènera par un escalier vers l’appartement/duplex, - D’un emplacement extérieur (lot 004) d’une superficie de 12,50 m2, - D’une buanderie commune d’une superficie de 11,48 m2 avec fenêtre, - D’un local technique d’une superficie de 10,89 m2, - D’une remise pour vélo d’une superficie de 7,09 m2. Ce généreux duplex cache en soi une véritable maison du fait de sa grandeur, sa répartition interne structurée et réfléchie, son propre garage ainsi que son emplacement extérieur privé vous procure ainsi une sensation de liberté dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 776.930.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION Maison (partie droite) Lot 2 : Appartement/Duplex Lot. 005 et Lot. 009 L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable appartement/duplex lumineux dans une maison bi-familiale avec terrasse et jardin privatif (lot 005 + lot 009) d’une surface habitable de 142,00 m2 (Ecopass : AB) situé au 1ier et 2ième étage, immeuble sans ascenseur, situé au calme à Fouhren, composé comme suit : Niveau 1ier étage, par le hall commun vous avez accès à un hall d’entrée de 7,19 m2 qui desserve : - Un séjour cuisine très lumineux de 37,00 m2 avec accès via une porte/fenêtre coulissante sur une grande terrasse de 10 m2 (exposition sud-est) donnant sur le jardin privatif de 156,53 m2, - Un bureau d’une superficie de 9,79 m2, - Un débarras d’une superficie de 3,58 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 1,97 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au Niveau 2ième étage qui comprend : - Un hall de 6,00 m2, - Une 1ière chambre mansardée d’une superficie de 16,68 m2, - Une 2ième chambre mansardée d’une superficie de 19,98 m2, - Une 3ième chambre mansardée d’une superficie de 17,54 m2, - Une SDB comprenant une douche, une baignoire, une vasque ainsi qu’un WC suspendu d’une superficie de 13,28 m2. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous profitez : - De deux emplacements intérieurs pour voitures (lot 002) d’une superficie de 35,46m2 avec accès vers le hall d’entrée (17,84 m2) de la maison bi-familiale qui vous mènera par un escalier vers l’appartement/duplex, - D’une cave privative d’une superficie de 15,04 m2, - D’une buanderie commune d’une superficie de 11,48 m2 avec fenêtre, - D’un local technique d’une superficie de 10,89 m2, - D’une remise pour vélo d’une superficie de 7,09 m2. Ce généreux duplex cache en soi une véritable maison du fait de sa grandeur, sa répartition interne structurée et réfléchie et son propre double garage vous procure ainsi une sensation de liberté dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 840.430.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. En savoir plus ?

Appartement exceptionnel à vendre au cœur d'Esch-sur-Alzette? Opportunité unique ! Découvrez avec ALENSI Real Estate cet appartement spacieux de 132 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le centre d'Esch-sur-Alzette. Parfait pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant une propriété polyvalente, cet appartement magnifique offre à la fois confort, modernité et proximité de toutes les commodités. Points forts de l'appartement : Cet appartement était à l'origine composé de deux appartements distincts, désormais combinés en un espace de vie généreux. La possibilité de le diviser en deux appartements séparés reste ouverte, offrant une flexibilité précieuse pour ceux recherchant un investissement locatif ou une option multi-générationnelle. L'appartement est situé au premier étage (ascenseur) et se compose de : - Hall d'entrée avec un couloir distribuant toutes les pièces, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - salle à manger qui donne sur une grande terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, - Trois chambres confortables, - Un bureau pouvant être converti en 4e chambre selon vos besoins, - Salle de bain (baignoire, lavabo, toilette), - Salle de douche (douche, lavabo, toilette). Pour compléter : place de parking intérieure, 2 caves privées, buanderie commune. Explorez toutes nos offres sur ### . *** Services ALENSI ? Évaluation et gestion immobilière Vous envisagez de vendre, de louer ou d'estimer votre propriété ? ALENSI Real Estate propose une évaluation gratuite et vous aide à obtenir votre crédit hypothécaire et votre assurance habitation. Pour toute information ou pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui : ### En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier vous présente un Duplex rénové de +/- 130m2 situé dans une cité calme et agréable à Obercorn. Cet appartement se compose comme suit: Etage 2 : - Hall d'entrée - WC séparé - 1 Salle de douche - Cuisine ouverte et équipée - 2 Chambres à coucher Etage 3 : - 2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain Sous-sol : - 1 emplacements intérieurs - 1 emplacement extérieur - 1 Cave Parties communes: - Buanderie - Terrasse/Jardin La copropriété se compose de 3 appartements répartis sur 3 étages. La résidence se trouve à proximité de toutes commodités tel que de grands axes routiers, de nombreux transports communs, et à quelques pas d'une école fondamentale. Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par mail au ### . En savoir plus ?

Easymmo.lu a le plaisir de vous propoer en exclusivité ce lumineux duplex sur les hauteurs de Mamer dans une zone 30 km/h Ce vaste duplex dispose d'un très beau séjour avec un feu ouvert de 45 m2, doté de très belles hauteurs sous plafond (de 2,55m à 5,25m). Vous y trouvez un accès à une terrasse de 20 m2 Se trouvent également à ce niveau une cuisine séparée de 11 m2, une salle à manger de 14 m2, une buanderie et un WC séparé A l'étage vous trouvez 4 belles chambres avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à 4,30m par endroit : - une suite parentale de 19,50m2 avec salle de bain attenante et petit balcon, - trois chambres de 17m2, 14,5m2 et 11m2 - une salle de douche de 3m2 se trouve également à cet étage. Un grenier aménagé de 40m2 et accessible par des escaliers en bois peut être utilisé comme bureau, salle de sport ou musique Une cave et deux garages complètent le bien Si vous désirez une visite ou de plus amples renseignements merci de nous contacter au 621 405 965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Immédiate Distribution 1er étage : hall d'entrée (16 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (24,8m²) - 3 chambres à coucher (16,54 m² + 16,45 m²+ 15,14 m²) - salle de bain (6,7 m²) Distribution 2ème étage : living avec accès à la terrasse orientée est (40 m²) - chambre (15 m²) - salle de bain (12 m²) Extérieur : terrasse (29 m²) Inclus : garage (22 m²) - cave (17 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - machine à laver dans l'appartement - toiture, façade, électricité (2022) - volets électriques - chauffage au sol Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches à l'talienne - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - parc pour enfants à 500m à pied - supermarché et commerces à la Cloche d'Or Ecoles : crèches à 500m - Lycées à Luxembourg-Ville ? Lycée Vauban à 1km Ce beau duplex à légèrement été dénaturé en comparaison avec les plans initiaux (splité en 2 appartements distincts). Un petit budget travaux est donc nécessaire pour le remettre en l'état (destruction d'une cloison et de la 2ème cuisine). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediate Distribution 1st floor: entrance hall (16 m²) - living/dining room with open-plan kitchen (24.8 m²) - 3 bedrooms (16.54 m² + 16.45 m² + 15.14 m²) - bathroom (6.7 m²) Distribution 2nd floor: living room with access to the east-facing terrace (40 m²) - bedroom (15 m²) - bathroom (12 m²) Outside: terrace (29 m²) Included: garage (22 m²) - cellar (17 m²) Additional information: Comfort: PVC triple-glazed windows - washing machine in the flat - roof, facade, electricity (2022) - electric shutters - underfloor heating Sanitary facilities: 1 bath - 2 walk-in showers - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area - children's park 500 m away on foot - supermarket and shops at ?La Cloche d'Or? Schools: crèches 500 m away - secondary schools in Luxembourg City - Lycée ?Vauban? 1 km away This beautiful duplex has been slightly altered compared with the original plans (split into 2 separate flats). A small budget is therefore required to restore it to its original state (destruction of a wall and the 2nd kitchen). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un Duplex de haut standing à Rodange. Situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence construite en 2017, ce Duplex d'environ 110m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon et deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative. A l'étage on trouve un hall de nuit et deux chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bains. Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et deux emplacements de parking Park Lift. - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - Parquet massif dans les chambres Classe énergétique : B B Proche de toutes commodités, piscine PIKO, fôret, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun, etc.. Disponibilité immédiatement. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

AXHOME Immo vous propose ce beau et spacieux duplex de 161,54m2 avec 4 chambres dans la future résidence Meadow située à Hobscheid. Prix 3 % 1.228.710 sous condition d'acception de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Prix à 16% 1.275.120 La résidence Meadow située à Hobscheid, une section de la commune de Habscht dans le canton de Capellen propose à ses futurs acquéreurs 3 appartements et 1 duplex aux finitions assorties, aux matériaux de très grande qualité et aux performances énergétiques. Sa conception est conforme aux exigences pour l'attribution du passeport énergétique de classe AA. Cet immeuble comporte 1 niveau en sous-sol, 1 rez-de-jardin et 2 étages supérieurs. Sa situation dans la région centre-sud, à proximité de la frontière belge est optimale pour les habitants dont la mobilité quotidienne se situe dans laxe Luxembourg-Ville Arlon. Au cur de la tranquillité rurale, la section communale bénéficie de toutes les structures nécessaires à léducation, aux transports publics (y compris scolaires) et à laccueil des enfants (crèches et maisons relais). Le saviez-vous ? Meadow signifie « pré » en anglais, le projet porte son nom de par la présence de prairies alentours. Spécifications du Duplex : 1 suite parentale (avec salle de bain privative) 1 suite (avec salle de douche privative et dressing) 2 suites (avec salles de bain privatives) WC séparé Cuisine ouverte sur spacieux séjour et salle à manger 1 bureau 2 terrasses privatives Cave privative Niveaux : 1er/dernier étage Emplacements intérieurs disponibles en supplément pour 31 835,89 TVA 16 % Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. AXHOME Immo offers you this beautiful and spacious 161.54m2 duplex with 4 bedrooms in the future Meadow residence located in Hobscheid. The Meadow residence located in Hobscheid, a section of the municipality of Habscht in the canton of Capellen offers its future buyers 3 apartments and 1 duplex matching finishes, very high quality materials and energy performance. Its design complies with the requirements for the allocation of the class AA energy passport. Price 3% 1,228,710 subject to acceptance by the registration and domain administration. Price at 16% 1,275,120 This building has 1 basement level, 1 garden level and 2 upper floors. Its location in the centre-south region, near the Belgian border, is optimal for residents whose daily mobility is located on the Luxembourg-City Arlon axis. In the heart of rural tranquillity, the communal section benefits from all the structures necessary for education, public transport (including school) and childcare (nurseries and relay houses). Did you know ? Meadow means "meadow" in English, the project bears its name from the presence of surrounding meadows. Duplex specifications: 1 parental suite (with private bathroom) 1 suite (with private shower room and dressing room) 2 suites (with private bathrooms) separate WC Kitchen open to spacious living room and dining room 1 office 2 private terraces Private cellar Levels: 1st/top floor Indoor parkings available at an additional of 31 835,89 TVA 16 % For more information, please feel free to contact us : -by phone: ### -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un appartement duplex prestigieux et neuf dans le centre de Canach. L'immeuble collectif est divisé en 3 unités et a été achevé en 2019. L'appartement proposé dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 166m², d'une surface totale (y compris le garage, la cave et toutes les autres surfaces annexes) d'environ 336m² et est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée de la maison, garage et buanderie (communs). 1er étage : Hall d'entrée avec "vestiaire/débarras", toilettes pour invités, salon/salle à manger baigné de lumière avec accès à la terrasse couverte et une cuisine équipée séparée de haute qualité également avec accès à la terrasse. Escalier moderne menant au 2ème étage. 2ème étage : Un couloir relie une salle de douche spacieuse, 3 chambres à coucher et 1 chambre à coucher parentale avec salle de douche & WC "en suite". L'accès au grenier se fait par une échelle pratique encastrée dans le plafond. Le grenier : Le grenier est isolé, calfeutré et convient parfaitement comme espace de rangement. Sous-sol : Une cave privée voûtée est accessible par une porte latérale à l'extérieur de la maison. Aménagement extérieur : Une place de parking extérieure devant le garage complète l'offre. Autres données de référence : - triple vitrage - connexion internet par fibre optique - Prise TV dans chaque pièce (y compris la cuisine) - orientation sud-est de l'appartement - orientation est de la terrasse - Sols : carrelage - Volets roulants Électriques - Pompe à chaleur : Chauffage au sol Cette propriété baignée de lumière séduit par ses vastes espaces et son agencement idéalement pensé. Elle convient parfaitement aux couples exigeants comme aux familles avec enfants. Elle répond aux exigences les plus élevées et comble tous les souhaits. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

Découvrez la résidence ALPE D'HUEZ, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au cœur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Les 11 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 0 à 4 chambres, avec des surfaces variant de 37,66m2 à 192,19m2. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. Le penthouse 11 au dernier étage, avec une hauteur sous-plafond de 3,20m et un ascenseur privatif, dispose d'une surface habitable de 192,19m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, un débarras/buanderie, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, une vaste terrasse de 198,38m2, quatre chambres à coucher dont deux disposant chacune d'une salle de douches avec fenêtre, une salle de bains avec fenêtre, un bureau et deux caves privatives. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. SPÉCIFICITÉS: - parquet Souverain en chêne avec des planches jusqu'à 14m de long - cuisine équipée haut de gamme par Intérieur BAUWENS - climatisation DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

FR Appartement 4 chambres dans la résidence Sola à Septfontaines. La résidence se situe en hauteur, ce qui confère aux appartements une vue dégagée sur les prés. Grâce à leur emplacement privilégié, les résidents pourront jouir d'un havre de paix tout en profitant d'un accès aisé aux services essentiels à proximité. Cet appartement dispose d'une surface de 138 m2 habitable, d'une terrasse de 44 m2 et d'un jardin de 243 m2. Un beau séjour de 49m2 Les chambres allant de 12 à 17 m2 Une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé Un local technique / buanderie de 8m2 Des adaptations en ce qui concerne l'agencement de l'appartement sont, pour le moment, encore possibles. La construction débutera au 1er semestre 2025 et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. Pour plus d'informations, vous pouvez nous joindre sur ### Ou par téléphone au 661 756 374 ----------------------------------------- ENG 4-bedroom apartment in the Sola residence in Septfontaines. The residence's elevated position gives the apartments unobstructed views over the meadows. Thanks to their privileged location, residents will be able to enjoy a haven of peace while benefiting from easy access to essential services nearby. The apartment features 138 m2 of living space, a 44 m2 terrace and a 243 m2 garden. A beautiful 49m2 living room Bedrooms ranging from 12 to 17 m2 Bathroom, shower room and separate WC An 8m2 utility/laundry room Adaptations to the layout of the apartment are still possible for the moment. Construction will start in the 1st half of 2025, with delivery scheduled for the 3rd quarter of 2027. For further information, please contact us at ### Or call us on 661 756 374 En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et spacieux, situé au 2ᵉ étage de la résidence Kennedy, un bâtiment bien entretenu et idéalement placé au cœur d’Ettelbruck. Avec une surface habitable de +/- 154 m², ce bien offre des espaces généreux et une disposition bien pensée. L'appartement se compose comme suit: Hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée avec réserve et accès au balcon, balcon, séjour/living, 4 chambres à coucher, salle de bains avec WC, salle de douche, garage fermé pour 1 voiture, cave privative. +++ Caractéristiques principales +++ - Chambres à coucher : 4 - Salle de bains : 1 - Salle de douche : 1 - Cuisine équipée avec réserve et accès au balcon - Séjour / Living spacieux et lumineux - Balcon : Oui - Garage fermé : 1 - Cave privative : Incluse - Buanderie privative - Ascenseur : Oui +++ Informations supplémentaires +++ - Chauffage : Mazout - Vitrage : Double avec volets roulants - Construction : 1982 par Geralux S.à r.l. - Passeport énergétique : En cours d’établissement +++ Localisation Idéale +++ Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans la charmante commune d’Ettelbruck. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, il répondra parfaitement à vos besoins du quotidien. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?