Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 7)

Appartement à vendre

4929 Hautcharage

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente ce Duplex 4 chambres de standing entièrement rénové à Hautcharage, commune de Kaërjeng Ce superbe appartement raffiné de grand confort vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions Avec une surface habitable de 163 m2 pour 188 m2 brut, ce bien a été entièrement remis à neuf avec des matériaux haut de gamme et un design élégant inspiré du style italien Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 48 m2 offrant un accès direct à une agréable terrasse de 6 m2, exposé sud-ouest avec une vue verdoyante, une cuisine équipée convivial, une première chambre pouvant faire office de bureau, une salle de douche avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement et dressings À l’étage, le palier dessert trois belles chambres de 15 m2, 16 m2 et 22 m2, chacune disposant de son grenier de rangement, Une spacieuse salle de bain complète ce niveau avec baignoire à remous, grande douche, double vasque, WC, bidet et emplacements pour machines à laver Au sous-sol, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sont inclus, complétés par une place de parking extérieure La résidence dispose également d’un grand parking visiteurs à l’avant, offrant un confort supplémentaire au quotidien Un bien rare alliant confort, espace et prestations de qualité, idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens d’exception À découvrir sans tarder Plans, Visite Virtuelle, CPE : F, informations complémentaires, ou pour organiser une visite : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu

Duplex à vendre

3786 Tetange

Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, l'agence FORTE Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 4 chambres à Tetange, sur la commune de Kayl. Complètement rénové en 2021, cet appartement se distingue par ses pièces spacieuses, son confort et son jardin. A proximité de toutes les commodités de Kayl, il est facile de rejoindre Luxembourg-Ville par transports en commun (train ou bus). Situé au 2ème étage (pas d'ascenseur) dans une petite résidence de 2 unités, le bien se compose comme suit : - séjour lumineux donnant sur le jardin - cuisine équipée séparée - 2 chambres confortables (14 et 13 m2) - 1 salle de douche et un wc séparé - un espace de rangement A l'étage se trouvent encore 2 vastes chambres (18 et 15m2), une salle de douche et un wc séparé. Au rez-de-chaussée : une cave et un garage-box fermé + emplacement extérieur. Le jardin est divisé afin que chaque appartement dispose de son propre espace extérieur. L'appartement est libre d'occupation à l'acte. Les frais d'intermédiation sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. Infos & visites : Frédéric DELHEZ ### ###

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1370 Luxembourg

Magnifique penthouse bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,00 m et d'un ascenseur avec accès privatif direct à l'appartement. D'une surface habitable de 192,19 m², il se compose comme suit : - hall d'entrée avec vestiaire - débarras / buanderie - WC séparé - cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger - magnifique terrasse de 198,38 m² - quatre chambres à coucher, dont deux disposant chacune de leur salle de douche avec fenêtre - salle de bains avec fenêtre - bureau - trois grandes caves privatives - trois emplacements de parking. Prix de vente affiché avec TVA à 3 %. SPÉCIFICITÉS : - façade ventilée en briques de parement véritables - fenêtres à triple vitrage sur châssis en aluminium, avec une hauteur de 3,00 m - cuisine équipée de standing réalisée par Intérieur BAUWENS - parquet en chêne avec lames pouvant atteindre jusqu'à 14 m de longueur - carrelage grand format 2,40 m x 1,20 m dans les salles de bains - portes intérieures à fleur de mur - spots encastrés, bandeaux LED et gorges lumineuses intégrées - climatisation. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Appartement à vendre

8528 Colpach-Haut

Découvrez ce duplex de 4 chambres avec terrasse, offrant une surface habitable de 113 m², situé aux 1er et 2ème étages d’une résidence de 2018 avec ascenseur, sise. 70, Aline an Emile Mayrischstrooss, L-8528 Colpach-Haut. Le bien, bénéficiant d’un passeport énergétique classé A-B-A, se compose comme suit : Au 1er niveau : - Un hall d’entrée - Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m² - Une 1ère chambre - Un WC séparé - Un débarras avec emplacement pour machines à laver Au 2ème niveau : - 2 chambres - 1 bureau - Une terrasse de 11 m² - Une salle de bains avec WC Complètent l’ensemble : - Deux emplacements de parking extérieurs privatifs - Une cave privative Bien disponible immédiatement. Colpach-Haut offre un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Steinfort et d’Arlon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers reliant la Belgique et le Luxembourg, mais également aux écoles, crèches et autres commodités.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

5312 Contern

*** DUPLEX AVEC TERRASSE, JARDIN ET ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR *** Livraison prévisionnelle : fin 2026 DALPA vous propose à la vente ce magnifique duplex 4 chambres, avec accès direct par ascenseur, situé aux 1er et 2e étages d'une résidence bi-familiale en cours de construction, offrant une surface nette habitable de 175m², complété par une terrasse de 36m² et un jardin privatif. Implanté dans une rue sans issue, le projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée à l'arrière, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. La résidence propose des prestations modernes ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéale pour les personnes recherchant qualité de vie et proximité du centre-ville. L'objet se situe au : 1A, rue Bourgheid, L-5326 Contern Le Duplex s'étendant du 1er au 2e étage est accessible directement par l'ascenseur et se compose comme suit : Au 1er étage : - 1 hall d'entrée / couloir (10,21m²) - 1 chambre parentale (17,64m²) avec salle de douche (8,91m²) et dressing (4,97m²) - 3 chambres à coucher (21,57m², 17,81m², 17,20m²) - 1 salle de bain (9,29m²) - 1 WC séparé (2,10m²) - 1 débarras (3,60m²) Au 2e étage : - 1 hall d'entrée / couloir (5,62m²) - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte (51,01m²) donnant accès direct à la terrasse (36,12m²) - 1 WC séparé (2,59m²) - 1 débarras (2,24m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif, une cave (5,56m²), un emplacement privatif dans la buanderie commune ainsi que la moitié de la maisonnette de jardin complètent ce magnifique projet contemporain. Le prix annoncé s'entend TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation du taux super-réduit par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines Possibilité de visiter des appartements témoins du même promoteur afin de découvrir les finitions, matériaux et prestations proposés dans le cadre du projet. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentation complémentaires. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. (image non contractuelle)

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

5312 Contern

*** DUPLEX AVEC TERRASSE, JARDIN ET ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR *** Livraison prévisionnelle : fin 2026 DALPA vous propose à la vente ce magnifique duplex 4 chambres, avec accès direct par ascenseur, situé aux 1er et 2e étages d'une résidence bi-familiale en cours de construction, offrant une surface nette habitable de 175m², complété par une terrasse de 36m² et un jardin privatif. Implanté dans une rue sans issue, le projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée à l'arrière, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. La résidence propose des prestations modernes ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéale pour les personnes recherchant qualité de vie et proximité du centre-ville. L'objet se situe au : 1B, rue Bourgheid, L-5326 Contern Le Duplex s'étendant du 1er au 2e étage est accessible directement par l'ascenseur et se compose comme suit : Au 1er étage : - 1 hall d'entrée / couloir (10,21m²) - 1 chambre parentale (17,64m²) avec salle de douche (8,91m²) et dressing (4,97m²) - 3 chambres à coucher (21,57m², 17,81m², 17,20m²) - 1 salle de bain (9,29m²) - 1 WC séparé (2,10m²) - 1 débarras (3,60m²) Au 2e étage : - 1 hall d'entrée / couloir (5,62m²) - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte (51,01m²) donnant accès direct à la terrasse (36,12m²) - 1 WC séparé (2,59m²) - 1 débarras (2,24m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif, une cave (5,56m²), un emplacement privatif dans la buanderie commune ainsi que la moitié de la maisonnette de jardin complètent ce magnifique projet contemporain. Le prix annoncé s'entend TVA 3 % incluse, sous réserve de l'acceptation du taux super-réduit par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines Possibilité de visiter des appartements témoins du même promoteur afin de découvrir les finitions, matériaux et prestations proposés dans le cadre du projet. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentation complémentaires. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. (image non contractuelle)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8081 Bertrange

La construction a commencé :-) 106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange Dernier lot disponible - travaux en cours L'appartement 5.01 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour avec salle à manger d'une surface de 58 m², avec accès à la terrasse de 35 m² et au jardin de 153 m² - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Un WC séparé - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall de nuit - 3 chambres à coucher - Un balcon de 9,57 m² - 2 salles de bains Au sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - 1 cave

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8081 Bertrange

La construction a commencé :-) 106-108, rue de Mamer L-8081 Bertrange 8 appartements déjà vendus - 2 derniers appartements disponibles. Les travaux ont déjà commencé. L'appartement 4.01 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour et salle à manger d'une surface de 49 m² avec accès à la terrasse de 36 m² et au jardin d'une surface de 109 m² - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains - Un WC séparé - Une buanderie Au 1er étage : - Un hall de nuit - 2 chambres à coucher - Un balcon de 9,33 m² - Une salle de bains Au sous-sol : - 2 emplacements intérieurs - Une cave

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

5427 Greiveldange

Nouveau projet VEFA à Greiveldange - Cité Kerwech Déjà 2 appartements sur 4 vendus. Projet pré-financé. Travaux en cours. Situé dans le charmant village de Greiveldange, au sein de la commune très prisée de Stadtbredimus, ce nouveau projet immobilier en VEFA vous propose un cadre de vie exceptionnel entre nature, vignobles et proximité immédiate des grands axes. La commune de Stadtbredimus, nichée au cœur de la vallée de la Moselle luxembourgeoise, est reconnue pour son environnement calme et verdoyant, ses domaines viticoles réputés, ses promenades le long de la Moselle, ainsi que sa qualité de vie. Greiveldange offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, à seulement quelques minutes de Remich, Grevenmacher et de Luxembourg-Ville. Dans ce cadre privilégié, découvrez Résidence Inaya et Résidence Maya, deux maisons bifamiliales modernes et élégantes composées de seulement 4 appartements exclusifs. Nous vous présentons ici un appartement type duplex de haut standing, occupant le rez-de-chaussée, le premier étage ainsi qu'un sous-sol privatif avec une surface habitable de 172m2, offrant des volumes généreux, des prestations premium et un confort absolu. Présentation de l'appartement type duplex Ce bien se distingue par son accès privatif direct dans l'appartement, sans parties communes, hormis le couloir desservant l'ascenseur. Il bénéficie également d'un ascenseur privatif desservant chaque étage. Rez-de-chaussée - L'entrée se fait par un vaste hall de 13 m², offrant une belle première impression et un espace accueillant. - Le cœur de l'appartement se compose d'un magnifique espace de vie ouvert de 49,5 m², regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement accès à l'extérieur. - Un débarras ou espace de stockage de 2,5 m² complète cet espace. À ce niveau se trouve également : - Une première chambre à coucher de 15 m² - Une salle de douche de 5 m² - Un WC séparé de 1,5 m² - Une buanderie de 4,5 m² L'espace extérieur est un véritable atout avec : - Une terrasse spacieuse de 45 m² - Un jardin privatif de presque 2 ares Premier étage - Le hall de nuit de 9,5 m² dessert l'espace nuit. Vous y trouverez : - Une deuxième chambre de 13,5 m² avec sa salle de douche privative de 4,5 m² - Une troisième chambre de 14 m² - Une quatrième chambre de 12 m² Cet étage offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Sous-sol privatif Le sous-sol dispose de : - Un hall d'entrée direct dans l'appartement de 7,5 m² - Une cave privative de 6,5 m² - Stationnement Le bien comprend : - 1 emplacement intérieur privatif inclus - 1 deuxième emplacement en option Prestations et caractéristiques techniques - Construction prévue pour 2027. Le bien répond aux dernières normes énergétiques et techniques : - Passeport énergétique A / B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Fenêtres en PVC anthracite avec triple vitrage - Volets électriques - Toiture plate en zinc - Façade isolée - Aspirateur central - Ascenseur privatif desservant chaque étage - Revêtements personnalisables au choix de l'acquéreur - La cuisine n'est pas incluse dans le prix afin de laisser libre choix à l'acquéreur, mais une installation peut être proposée sur demande. - Les points forts de ce bien - 4 chambres à coucher - 3 salles de douche - Grande pièce de vie ouverte - Terrasse de 45 m² - Jardin privatif - Accès privatif direct - Presque aucune partie commune - Ascenseur privatif - Prestations haut de gamme - Environnement calme et résidentiel - Projet sécurisé et pré-financé - Une opportunité rare dans un secteur recherché de la Moselle luxembourgeoise. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter au 691 599 989.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

5427 Greiveldange

Nouveau projet VEFA à Greiveldange ? Cité Kerwech Déjà 2 appartements sur 4 vendus. Projet pré-financé. Travaux en cours. Situé dans le charmant village de Greiveldange, au sein de la commune très prisée de Stadtbredimus, ce nouveau projet immobilier en VEFA vous propose un cadre de vie exceptionnel entre nature, vignobles et proximité immédiate des grands axes. La commune de Stadtbredimus, nichée au cœur de la vallée de la Moselle luxembourgeoise, est reconnue pour son environnement calme et verdoyant, ses domaines viticoles réputés, ses promenades le long de la Moselle, ainsi que sa qualité de vie. Greiveldange offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, à seulement quelques minutes de Remich, Grevenmacher et de Luxembourg-Ville. Dans ce cadre privilégié, découvrez Résidence Inaya et Résidence Maya, deux maisons bifamiliales modernes et élégantes composées de seulement 4 appartements exclusifs. Nous vous présentons ici un appartement type duplex de haut standing, occupant le rez-de-chaussée, le premier étage ainsi qu'un sous-sol privatif avec une surface habitable de 172m2, offrant des volumes généreux, des prestations premium et un confort absolu. Présentation de l'appartement type duplex Ce bien se distingue par son accès privatif direct dans l'appartement, sans parties communes, hormis le couloir desservant l'ascenseur. Il bénéficie également d'un ascenseur privatif desservant chaque étage. Rez-de-chaussée - L'entrée se fait par un vaste hall de 13 m², offrant une belle première impression et un espace accueillant. - Le cœur de l'appartement se compose d'un magnifique espace de vie ouvert de 49,5 m², regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement accès à l'extérieur. - Un débarras ou espace de stockage de 2,5 m² complète cet espace. À ce niveau se trouve également : - Une première chambre à coucher de 15 m² - Une salle de douche de 5 m² - Un WC séparé de 1,5 m² - Une buanderie de 4,5 m² L'espace extérieur est un véritable atout avec : - Une terrasse spacieuse de 45 m² - Un jardin privatif de presque 2 ares Premier étage - Le hall de nuit de 9,5 m² dessert l'espace nuit. Vous y trouverez : - Une deuxième chambre de 13,5 m² avec sa salle de douche privative de 4,5 m² - Une troisième chambre de 14 m² - Une quatrième chambre de 12 m² Cet étage offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Sous-sol privatif Le sous-sol dispose de : - Un hall d'entrée direct dans l'appartement de 7,5 m² - Une cave privative de 6,5 m² - Stationnement Le bien comprend : - 1 emplacement intérieur privatif inclus - 1 deuxième emplacement en option Prestations et caractéristiques techniques - Construction prévue pour 2027. Le bien répond aux dernières normes énergétiques et techniques : - Passeport énergétique A / B - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Fenêtres en PVC anthracite avec triple vitrage - Volets électriques - Toiture plate en zinc - Façade isolée - Aspirateur central - Ascenseur privatif desservant chaque étage - Revêtements personnalisables au choix de l'acquéreur - La cuisine n'est pas incluse dans le prix afin de laisser libre choix à l'acquéreur, mais une installation peut être proposée sur demande. - Les points forts de ce bien - 4 chambres à coucher - 3 salles de douche - Grande pièce de vie ouverte - Terrasse de 45 m² - Jardin privatif - Accès privatif direct - Presque aucune partie commune - Ascenseur privatif - Prestations haut de gamme - Environnement calme et résidentiel - Projet sécurisé et pré-financé - Une opportunité rare dans un secteur recherché de la Moselle luxembourgeoise. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter au 691 599 989.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

4912 Bascharage

Felice Capraro Immobilière est fier de vous présenter ce duplex d’exception situé à Bascharage. Niché dans une résidence récente (novembre 2022), ce bien rare allie modernité, volumes généreux et luminosité. D’une surface habitable de 140 m², sans ascenseur cet appartement duplex se distingue par ses prestations haut de gamme, ses deux espaces extérieurs privatifs et son accès privilégié à un jardin commun, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. ### Disposition des Espaces Premier Niveau : L'Espace Nuit Accueil : Un hall d’entrée spacieux et chaleureux. Suite Parentale : Une vaste chambre avec salle de douche privative. Espace Enfants/Invités : Trois chambres supplémentaires lumineuses. Commodités : Une deuxième salle de douche moderne. Escalier intérieur design menant à l'espace de vie. Deuxième Niveau : La Pièce de Vie Séjour : Un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse idéale pour vos barbecues. Cuisine : Cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (îlot central, four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur). Technique : Un espace débarras pratique et système de ventilation double flux (VMC). ### Annexes & Confort Stationnement : 2 emplacements de parking intérieurs sécurisés. Extérieurs : Accès direct à une parcelle de jardin privatif. Services : Cave privative, buanderie commune et local poubelle. Sécurité : Système de parlophone et vidéophonie. Performance Énergétique : Classe A/B (isolation et consommation optimales). ### Informations Pratiques Disponibilité : Immédiate. Charges mensuelles : 250 €. L'avis de l'expert : Un bien "clef en main" qui ne nécessite aucun travaux, situé dans une commune dynamique proche de toutes les commodités. Contactez Felice Capraro Immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : 📞 Fabian Cristina – FCIMMO 📱 ### ✉️ ###

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

7227 Bereldange

*** DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR *** Avantage fiscal jusqu'à 50'000 € DALPA vous propose à la vente ce magnifique duplex 4 chambres neuf situé au rez-de-chaussée d'une résidence bi-familiale achevée en 2026, offrant une surface nette habitable de 145 m², complété par une terrasse de 31 m² et un jardin privatif. Implantée dans une rue à faible passage, la résidence bénéficie d'un environnement calme et propose des prestations modernes ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéale pour les personnes recherchant tranquillité, confort de vie et proximité du centre-ville. Le bien est situé au : 25, rue de la Forêt, L-7227 Bereldange L'appartement se compose comme suit : Au RDC étage : - 1 hall d'entrée / couloir (20,05m²) - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte (56,11m²) et accès direct à la terrasse (31,24m²) et au jardin - 1 chambre parentale (14,30m²) avec salle de douche (6,20m²) et dressing (4,38m²) - 1 chambre à coucher (11,67m²) avec salle de douche (5,51m²) - 1 WC séparé (1,64m²) À l'étage : - 1 hall (1,54m²) - 2 chambres à coucher (12,80m², 11,19m²) - 1 salle de douche avec WC (4,80m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif (30,53m²), une cave (10,42m²), un emplacement privatif dans la buanderie commune complètent ce magnifique appartement. Possibilité de bénéficier du taux super-réduit de TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, représentant un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à environ 50'000 €. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentation complémentaires. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

7227 Bereldange

*** DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE ET ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR *** Avantage fiscal jusqu'à 50'000 € DALPA vous propose à la vente ce magnifique duplex 4 chambres neuf, avec accès direct par ascenseur, situé aux 1er et 2e étages d'une résidence bi-familiale achevée en 2026, offrant une surface nette habitable de 150m², complété par une terrasse de 31m². Implantée dans une rue à faible passage, la résidence bénéficie d'un environnement calme et propose des prestations modernes ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéale pour les personnes recherchant tranquillité, confort de vie et proximité du centre-ville. Le bien est situé au : 25, rue de la Forêt, L-7227 Bereldange Le Duplex s'étendant du 1er au 2e étage est accessible directement par l'ascenseur et se compose comme suit : Au 1er étage : - 1 hall d'entrée / couloir (10,05m²) - 1 chambre (17,25m²) avec salle de douche (5,44m²) - 2 chambres à coucher (17,89m², 16,97m²) - 1 salle de douche (2,57m²) - 1 WC séparé (1,21m²) Au 2e étage : - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte (56,00m²) donnant accès direct à la terrasse (30,92m²) - 1 WC séparé (+/- 1,50m²) - 1 chambre parentale (11,85m²) avec salle de douche (5,08m²) et dressing (3,56m²) Deux emplacements de parking dans le garage privatif (33,04m²), une cave (10,42m²), un emplacement privatif dans la buanderie commune complètent ce magnifique projet contemporain. Possibilité de bénéficier du taux super-réduit de TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, représentant un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à environ 50'000 €. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements et documentation complémentaires. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire et qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes.

Duplex à vendre

9357 Bettendorf

WK Immo Promotions a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex lumineux entièrement rénové, situé à Bettendorf. Implanté dans une maison bifamiliale, ce bien offre des espaces généreux et une atmosphère moderne et chaleureuse. Il se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux Une cuisine moderne entièrement équipée 4 pièces polyvalentes pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins Une élégante salle de douche avec douche italienne haut de gamme Un WC séparé Le duplex a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, garantissant un confort de vie optimal dans un cadre raffiné. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien profite également de la proximité des commodités et des axes principaux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ###

Appartement à vendre

1358 Luxembourg

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Bel appartement 4 chambres – Vue imprenable sur la Ville-Luxembourg et le quartier européen Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand appartement lumineux, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 1974 dans le charmant quartier de Bonnevoie-Nord Verlorenkost (PAG zone HAB-2), à Luxembourg-ville... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048MJ7 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Beautiful 4-bedroom apartment – Stunning view of Luxembourg City and the European Quarter Engel & Völkers is pleased to offer for sale this large, bright apartment, located on the 2nd floor of a building constructed in 1974 in the charming district of Bonnevoie-Nord Verlorenkost (PAG zone HAB-2), in Luxembourg City... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048MJ7 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Schöne 4-Zimmer-Wohnung – Atemberaubender Blick auf Luxemburg-Stadt und das Europaviertel Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese große, helle Wohnung zum Verkauf anbieten zu dürfen, gelegen im 2. Stock eines 1974 erbauten Gebäudes im charmanten Viertel Bonnevoie-Nord Verlorenkost (PAG-Zone HAB-2) in Luxemburg-Stadt... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048MJ7

Appartement à vendre

5540 Remich

Appartement divisé en 4 studios à vendre à Remich, à quelques pas du centre-ville. Avis aux investisseurs : Très bon rendement locatif. Le loyer perçu est actuellement de 4600€ par mois. Aucun travaux à prévoir. Surface totale d'environ 98 m². Les 4 studios séparés se trouvent au RDC. Chacun est équipé d’une douche et de WC privatifs, ainsi que d’une kitchenette. - Sous-sol /grande cave avec buanderie, - Cave supplémentaire au RDC, - Jardin privatif. Bien desservi par les transports en commun, à proximité de tous commerces. Les plans sont disponibles sur demande. La commission d'agence est payable par le vendeur. Données techniques: Chaudière au gaz et double vitrage sur l’ensemble du bien Actuellement loué par 4 très bons locataires avec enregistrement dans la commune. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tel: ### Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

4941 Bascharage

Situé au sein de la résidence Clay à Bascharage, ce duplex neuf d'environ 131 m² habitables séduit par la qualité de sa conception, son confort contemporain et sa disponibilité immédiate. La construction est entièrement achevée, permettant un emménagement sans délai. Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'esthétique, ce duplex propose des volumes généreux, une belle luminosité ainsi que des prestations soignées, dans une résidence à taille humaine au standing contemporain. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, offrant une combinaison idéale entre emplacement, qualité de construction et disponibilité immédiate ? une opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf sans les contraintes de la VEFA.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

4912 Bascharage

Felice Capraro Immobilière vous propose à la vente ce superbe duplex 4 chambres avec jardin commun à Bascharage Situé dans une résidence récente, occupation novembre 2022, ce magnifique duplex d'une surface généreuse de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il dispose de deux terrasses et d’un accès au jardin commun, idéal pour une vie de famille agréable. Description du bien Premier niveau Hall d’entrée spacieux et accueillant Une suite parentale avec salle de douche privative Trois chambres supplémentaires Une deuxième salle de douche Escalier intérieur menant à l’étage supérieur Deuxième niveau Grand séjour lumineux donnant accès à un balcon et à une grande terrasse Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme : four traditionnel, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, îlot central Espace débarras et système de ventilation double flux (VMC) Annexes et équipements 2 emplacements de parking intérieur Accès à une parcelle de jardin Cave privative, buanderie, et local poubelle Système de parlophone et vidéophonie Classe énergétique : A/B Informations pratiques Charges mensuelles : 250 € Disponibilité immédiate

Penthouse à vendre

8410 Steinfort

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 179.19 m2 (185.97 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 21 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 630 633 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ###

Penthouse à vendre

8410 Steinfort

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Ce penthouse de 178.99 m2 (185.09 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de standing. Il se compose de : - Une suite parentale, avec sa salle de bains et WC - Trois chambres confortables - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Deux belles salles de douche avec WC - Un hall d'entrée avec WC séparé et débarras - Une loggia de 12 m2 - Une terrasse de 16 m2 et une seconde terrasse de 23 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 1 623 075 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### - ###