Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 9)

FARE S.A. à le plaisir de vous proposer cet appartement situé au cœur du prestigieux quartier de Limpertsberg, spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités les plus prisées de Luxembourg. Le quartier, reconnu pour son charme et sa tranquillité, bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des écoles réputées, des commerces, des restaurants, des parcs verdoyants et des transports en commun à quelques pas seulement. L’appartement est niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue de trois étages, comprenant uniquement six unités, garantissant ainsi une atmosphère intime et conviviale. Dès l’entrée, un hall accueillant doté d’une porte de sécurité à 8 points de fermetures, d'un système d'alarme et d’un parlophone donne le ton de cet espace élégant et fonctionnel. Sur la droite, un WC séparé offre une commodité immédiate, tandis qu’à gauche, une cuisine fermée équipée avec réserve, s’ouvre sur un balcon situé à l'avant du bâtiment. Un passe-plat astucieusement intégré entre la cuisine et le salon facilite le service et favorise la convivialité. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de l’appartement. Ce dernier s'ouvre sur deux balcons, dont l'un est accessible également depuis la cuisine, parfait pour profiter d’un moment de détente en plein air. Une cheminée élégante vient parfaire cette pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un hall secondaire, agrémenté d’armoires intégrées, mène à la partie nuit de l'appartement, composée de quatre chambres spacieuses. L'une des chambres dispose d'armoires encastrées, offrant un rangement pratique. Deux salles de bains viennent compléter cet espace : l'une équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, l'autre dotée d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé supplémentaire apporte un confort optimal. L’appartement dispose également de prestations annexes de qualité : un grand garage fermé de 27 m², une cave privative de 9 m², et un emplacement dédié dans la buanderie commune. Cet appartement, idéalement situé à quelques minutes des infrastructures clés de Luxembourg-Ville, allie espace, confort et praticité dans un cadre recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vie urbaine dans un environnement paisible et raffiné. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

EFFEKT vous propose à MAMER Luxembourg un bien rare sur le marché. Un superbe charmant Duplex de +/- 250 m2 avec un balcon exposition plein sud avec 4 chambres et 2 emplacements de parking. Niveau localisation, Mamer est très bien desservie par les transports publics et d'un accès facile aux réseaux autoroutiers. Les commerces, les centres commerciaux (La Belle Etoile) et surtout les écoles et les bureaux sont, aussi, nombreux, sur les grands axes routiers, comme la route d'Arlon. Ce duplex se trouve au deuxième et troisième étage et se compose de ce qui suit. 2ème étage : -hall d'entrée - WC séparé - cuisine séparée - living et séjour donnant accès au balcon - escalier donnant accès au troisième étage 3ème étage : - mezzanine - hall - deux salle de bains - une salle de douche - 4 chambres - grenier privé avec Sauna et raccordement pour la machine à laver(il exister aussi une buanderie au sous-sol) DESCRIPTIF GENERAL Toiture en ardoises naturelles Espagnoles Tuyaux d´eau en Fusiotherme (utilisés surtout dans les Hopitaux pour avoir de l´eau pure) Blocs en Laitier 24 cm + Facade Isolante Porte d´entrée appartement blindée Velux Cabriolet dans les chambre B9 et C9 Parquet massif partout sauf douche et salles de bains Facade repeinte Garde corps repeints Construction de 1992 . Prix hors frais de notaire, droit d’enregistrement et transcription hypothécaire. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email : ### En savoir plus ?

EFFEKT vous propose à MAMER Luxembourg un bien rare sur le marché. Un superbe charmant Duplex de +/- 250 m2 avec un balcon exposition plein sud avec 4 chambres et 2 emplacements de parking. Niveau localisation, Mamer est très bien desservie par les transports publics et d'un accès facile aux réseaux autoroutiers. Les commerces, les centres commerciaux (La Belle Etoile) et surtout les écoles et les bureaux sont, aussi, nombreux, sur les grands axes routiers, comme la route d'Arlon. Ce duplex se trouve au deuxième et troisième étage et se compose de ce qui suit. 2ème étage : -hall d'entrée - WC séparé - cuisine séparée - living et séjour donnant accès au balcon - escalier donnant accès au troisième étage 3ème étage : - mezzanine - hall - deux salle de bains - une salle de douche - 4 chambres - grenier privé avec Sauna et raccordement pour la machine à laver(il exister aussi une buanderie au sous-sol) DESCRIPTIF GENERAL Toiture en ardoises naturelles Espagnoles Tuyaux d´eau en Fusiotherme (utilisés surtout dans les Hopitaux pour avoir de l´eau pure) Blocs en Laitier 24 cm + Facade Isolante Porte d´entrée appartement blindée Velux Cabriolet dans les chambre B9 et C9 Parquet massif partout sauf douche et salles de bains Facade repeinte Garde corps repeints Construction de 1992 . Prix hors frais de notaire, droit d’enregistrement et transcription hypothécaire. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email : ### En savoir plus ?

DUPLEX LOT 05.01 Situé au rez-de-chaussée et au premier niveau, l'appartement quatre chambres dispose d'une surface habitable de 149,86 m2 (155,11 m2 cadastrés), d'une terrasse de 35,82 m2 et d'un jardin de 131,59 m2 au rez-de-chaussée . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol dont un extra-large et d'une grande cave de 14,30 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée (3,76 m2) - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 64,18 m2 (+ cellier 3,41 m2) avec terrasse bien orientée de 35,82 m2 et jardin privatif de 153,65 m2 - cabinet de toilette séparé - une belle chambre (13,09 m2) avec salle de douche attenante (3,42 m2). Au premier niveau : - hall de distribution (7,09 m2) avec possibilité de grands rangements - une chambre à coucher (12,85 m2) avec salle de douche privative (4,80 m2) - deux chambres à coucher : une de 12,03 m2 avec accès à un balcon de 9,57 m2, la seconde de 14,28 m2 - une salle de bain avec WC et double vasque de 6,13 m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.499.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.549.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. En savoir plus ?

DUPLEX LOT 03.01 Situé au rez-de-chaussée et au premier niveau, l'appartement quatre chambres dispose d'une surface habitable de 145,05 m2 (150,90 m2 cadastrés), d'une terrasse de 36,20 m2 et d'un jardin de 153,68 m2 au rez-de-chaussée . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol dont un extra-large et d'une cave de 7,64 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée (6,87 m2) - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 55,95 m2 (+ cellier 6,33 m2) avec terrasse bien orientée de 36,20 m2 et jardin privatif de 153,68 m2 - cabinet de toilette séparé - une grande master bedroom (17,85 m2) avec salle de douche attenante (5,47 m2) avec double vasque. Au premier niveau : - hall de distribution (4,27 m2) - une chambre à coucher (10,94 m2) avec salle de douche privative (4,01 m2) - deux chambres à coucher : une de 13,58 m2, la seconde de 11,47m2 - une salle de bain avec WC et double vasque de 5,86m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.449.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.499.000,00 euros Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au ### ou par email : ### ---------- DUPLEX LOT 03.01 Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und auf der ersten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 145,05 m2 (150,90 m2 im Kataster), eine Terrasse von 36,20 m2 und einen Garten von 153,68 m2 im Erdgeschoss. Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Parkplätze im Untergeschoss verfügen, von denen einer extra breit ist, sowie über einen Keller von 7,64 m2. Ideale Konfiguration für diese Wohnung : Im Erdgeschoss : - Eingangshalle (6,87 m2). - Großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 55,95 m2 (+ Speisekammer 6,33 m2) mit gut ausgerichteter Terrasse von 36,20 m2 und privatem Garten von 153,68 m2 - separate Toilette - ein großes Master-Schlafzimmer (17,85m2) mit angrenzendem Duschbad (5,47 m2) mit Doppelwaschbecken. Auf der ersten Ebene: - Verteilerhalle (4,27m2) - ein Schlafzimmer (10,94 m2) mit eigenem Duschraum (4,01 m2). - zwei Schlafzimmer: eines (11,47 m2), das zweite (13,58m2). - ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken (5,86m2). THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung . Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet. Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.449.000,00 Euro Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.499.000,00 Euro. Die angegebenen Verkaufspreise erwähnen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird. Der Preis berücksichtigt keine Notar- oder Registrierungskosten. Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter ### oder per E-Mail: ### ---------- DUPLEX LOT 03.01 Located on the ground and second floors, this four-bedroom apartment boasts 145.05 m2 of living space (150.90 m2 registered), a 36,20 m2 terrace and a garden from 153,68 m2 on the first floor. This magnificent apartment has two basement parking spaces, one of which is extra-large, and a 7.64 m2 cellar. Ideal layout for this apartment: First floor : - entrance hall (6,87 m2) - spacious 55,95 m2 living/dining/open-plan kitchen (+6,33 m2 pantry) with 36,20 m2 well-facing terrace and a private garden from 153,68 m2 - separate toilet - large master bedroom (17,85 m2) with en-suite shower room (5,47 m2) with double washbasin. First level : - distribution hall (4,27 m2) - bedroom (10.94 m2) with en-suite shower room (4,01 m2) - two bedrooms: one 11.47 m2, the second 13,58 m2 - a 5,86 m2 bathroom with WC and double washbasin With AAA energy certification, THE GARDEN is distinguished by its modern, stylish and timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes. The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment. Sales price (VAT 3%*): 1,449,000.00 euros Sales price (VAT 17%): 1,499,000.00 euros * The sales prices shown include 3% VAT, subject to certain legal conditions. The price does not include notary or registration fees. Interested in this project? Contact EFFEKT immediately on ### or by email: ### En savoir plus ?

niuVitis-estate à Grevenmacher vous propose en collaboration directe avec l’architecte du projet Architecture WEB un appartement de haut-standing dans la future résidence "Peninsula". L'appartement (lot 0.01) se compose d'un grand séjour/salon/cuisine, 3 chambres à coucher, 1 Suite parentale, 2 salles de bain, 1 WC séparé et un débarras. A l’extérieur il y a une grande terrasse exposé au Sud de 39.74qm. Laissez-vous séduire par l’architecture contemporaine de cette résidence haut standard, avec vue Moselle Le projet se compose de 16 appartements et 8 surfaces commerciaux. ********************************************************************************** niuVitis-estate in Grevenmacher bietet Ihnen in direkter Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro WEB ein hochwertiges Apartment in der zukünftigen Residenz "Peninsula" an. Die Wohnung (Lot 0.01) besteht aus einem großen Wohn-/Wohn-/Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, 1 Master Suite, 2 Badezimmern, 1 separaten WC und einem Abstellraum. Außen gibt es eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 39.74qm. Lassen Sie sich von der zeitgenössischen Architektur dieser Residenz mit hohem Standard und mit Moselblick verführen. Das Projekt besteht aus 16 Wohnungen und 8 Gewerbeflächen. En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 245,32 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 4a 75ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1A se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur, escalier et WC séparé, - spacieux salon avec cuisine et accès à deux terrasses ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 233,62 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 2a 4ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1B se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur et escalier, - spacieux salon avec débarras, WC séparé, cuisine et accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec un dressing, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

THE KEY real estate vous propose cet appartement dans la commune de Mamer à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Parfaitement situé près de toutes les commodités, à 1 minute à pied de l’école primaire et secondaire, à 2 minutes de l'École Européenne et du Lycée et à 3 minutes du centre commercial Cactus Belle Étoile. • Superficie habitable de 145 m² • 4 chambres spacieuses • 2 salles de douche • Terrasse de 20 m² exposée plein sud • Rénovation complète en 2018 avec des matériaux de bonne qualité • Châssis aluminium avec double vitrage • Volets électriques dans toutes les pièces • Parquet massif • Finition en marbre dans les salles de bains et les toilettes • Garage fermé • Cave Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une terrasse ensoleillée. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et confortable avec des finitions de bonne qualité. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, veuillez nous contacter au 25 01 25 ou sur ### . En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente 6 appartements dans une nouvelle résidence "CUBE" au centre de Schuttrange. Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et balcons avec double exposition. Le Duplex avec 4 chambres situé au 2ème étage et 3ème étagese compose comme suit: - hall d'entrée - buanderie - 2 WC séparée - 4 chambres à coucher - grand séjour avec cuisine ouverte - 2 grandes terrasses - balcon et loggia La commune de Schuttrange se situe aux abords de la capitale luxembourgeoise. Elle présente un caractère villageois entourée de champs et de forêts tout en offrant à sa population toutes les commodités d'une petite ville (supermarchés, pharmacies, restaurants, école). Facilement accessible grâce à ses axes routiers et ferroviaires, Schuttrange est une commune attractive pour un investissement personnel et patrimonial. En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET - RÉSIDENCE D'EXCEPTION – « ORANGERIE » L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange. La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement 1 avec une surface habitable de +- 200m² situé au rez-de-chaussée vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès au deux terrasses et le grand jardin, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, deux chambres avec leur propre salle de douche, une troisième chambre à coucher, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Divers: Un garage pour 2 voitures, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET - RÉSIDENCE D'EXCEPTION – « ORANGERIE » L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel haut de gamme "ORANGERIE" sis 115 rue Cyprien Merjai, Luxembourg-Dommeldange. La résidence "Orangerie," une adresse unique et exclusive composée de seulement trois appartements, nichée au cœur du quartier verdoyant de Dommeldange. Avec sa façade en brique élégante, la résidence se fond parfaitement dans son environnement naturel et prestigieux. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, elle permet à ses résidents de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d’un cadre idyllique. La forêt commence juste derrière la résidence, et le terrain jouxte une réserve naturelle d'oiseaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement 2 avec une surface habitable de +- 194m² situé au 1er étage vous offre: Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès à deux balcons, une chambre parentale avec sa propre salle de bains, trois chambres à coucher, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Divers: Deux emplacements intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Cet appartement exceptionnel vous offre un cadre de vie entre nature et confort luxueux, idéal pour les amoureux de la sérénité sans compromis sur l’accessibilité urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Property Invest Team Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Découvrez ce bien exceptionnel de la résidence « Gravel » au coeur de notre nouveau quartier résidentiel « Am Leem » à Bascharage. D\'une généreuse surface habitable de 127 m2, cet élégant duplex s\'étend sur les premier et deuxième étages de la résidence, offrant un lieu de vie spacieux et moderne sur deux niveaux. Au premier étage, l\'entrée principale bénéficie d\'un espace de rangement et d\'un WC séparé. Elle mène à un généreux espace de vie d\'environ 45 m2 pouvant accueillir une grande cuisine ouverte et un salon/séjour. Les volumes sont baignés de lumière et s\'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 13 m2. Vous trouverez également une première chambre d\'environ 12 m2 pouvant servir de chambre d\'amis ou de bureau. L\'escalier en colimaçon mène à la partie nuit située au calme et dans l\'ambiance cosy des combles. Le hall dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu\'une suite parentale d\'environ 21 m2 avec une salle de bain et des WC privatifs. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this exceptional property in the \"Gravel\" residence at the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage. With a generous 127 m2 of living space, this elegant duplex apartment spans the first and second floors of the residence, offering spacious, modern living on two levels. On the second floor, the main entrance features storage space and a separate toilet. It leads to a generous 45 m2 living space with a large open-plan kitchen and lounge. The volumes are bathed in light and open onto a beautiful terrace of over 13 m2. You\'ll also find a first bedroom of around 12 m2 that could be used as a guest room or office. The spiral staircase leads to the night area, located in the quiet, cosy atmosphere of the attic. The hall leads to two bedrooms, a shower room with WC, and a 21 m2 master suite with private bathroom and WC. The 3% tax-inclusive price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. En savoir plus ?

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique duplex de 131 m2 de surface habitable sis aux 1er et 2e étages de la résidence Clay à Bascharage. Ce bien est réservé aux personnes éligibles aux primes à la construction. Le premier étage se compose d\'un espace cuisine ouvert sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 13 m2, ainsi qu\'une chambre, un WC séparé et un débarras. Le deuxième étage comporte une suite parentale avec un espace dressing et une salle de bain. Deux autres chambres et une salle de douche complètent ce bien. Un emplacement intérieur ainsi qu\'une cave sont compris dans le prix. Le prix affiché est TTC 3%. Félix Giorgetti offers you this magnificent duplex with 131 m2 of living space on the 1st and 2nd floors of the Clay residence in Bascharage. The first floor includes a kitchen area opening onto the living room, with access to a 13 m2 terrace, as well as a bedroom, a separate toilet and a storage room. The second floor features a master suite with dressing area and bathroom. Two further bedrooms and a shower room complete this property. Price includes 3% VAT. This property is presented to you by the Félix Giorgetti sales department. En savoir plus ?

Découvrez ce bien exceptionnel de la résidence \"Sand\" au coeur de notre nouveau quartier résidentiel \"Am Leem\" à Bascharage. D\'une généreuse surface habitable de 123 m2, cet élégant duplex s\'étend sur les premier et deuxième étages de la résidence, offrant un lieu de vie spacieux et moderne sur deux niveaux. Au premier étage, l\'entrée principale bénéficie de rangements et de WC séparés. Elle mène à un généreux espace de vie de plus de 46 m2 pouvant accueillir une grande cuisine ouverte et un salon/séjour. Les volumes sont baignés de lumière et s\'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 13 m2. Vous trouverez également une première chambre d\'environ 12 m2 pouvant servir de chambre d\'amis ou de bureau. L\'escalier en colimaçon mène à l\'espace nuit situé au calme et dans l\'ambiance cosy des combles. Le hall dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu\'une suite parentale d\'environ 22 m2 avec une salle de bain et des WC privatifs. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this exceptional property in the \"Sand\" residence at the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage. With a generous 123 m2 of living space, this elegant duplex apartment spans the first and second floors of the residence, offering spacious, modern living on two levels. On the first floor, the main entrance features storage space and a separate toilet. It leads to a generous living space of over 46 m2, featuring a large open-plan kitchen and living room. The volumes are bathed in light and open onto a beautiful terrace of over 13 m2. You\'ll also find a first bedroom of around 12 m2 that could be used as a guest room or office. The spiral staircase leads to the night space, located in the quiet, cosy atmosphere of the attic. The hall leads to two bedrooms, a shower room with WC, and a 22 m2 master suite with private bathroom and WC. The 3% tax-inclusive price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. En savoir plus ?

Superbe Triplex 4 Chambres à Mamer - Proche Luxembourg Ville Découvrez ce magnifique triplex de 152.44 m² pondérés, situé à Mamer, à proximité immédiate de l\'École Européenne et à quelques minutes de Luxembourg Ville. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Le triplex se compose de 4 chambres, 2 salles de douche modernes et fonctionnelles, ainsi qu\'une terrasse par niveau, exposées plein sud, offrant une luminosité optimale et des espaces de détente agréables. Vous profiterez également d\'un jardin privatif pour des moments de tranquillité en plein air. Construit avec des matériaux de qualité et de haut standing, ce bien garantit confort et durabilité. En outre, il comprend deux places de parking en sous-sol privatif et une cave de rangement. N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cette agréable habitation. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 Superb Triplex 4 Schlafzimmer in Mamer - Nahe Luxemburg Stadt Entdecken Sie diese wunderschöne Triplex-Wohnung mit 152,44 m² Wohnfläche in Mamer, in unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen dank ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrer zahlreichen Außenbereiche einen idealen Lebensraum. Das Triplex besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, einem zweiten modernen und funktionalen Duschbad sowie einer Terrasse pro Ebene in Südlage, die optimale Lichtverhältnisse und angenehme Entspannungsbereiche bietet. Sie profitieren außerdem von einem privaten Garten für ruhige Momente im Freien. Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und garantiert Komfort und Nachhaltigkeit. Darüber hinaus umfasst es zwei private Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellkeller. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1 Superb Triplex 4 Bedrooms in Mamer - Near Luxembourg City Discover this magnificent 152.44 m² triplex located in Mamer, right next to the European School and just a few minutes from Luxembourg City. This exceptional property offers you an ideal living environment thanks to its quality fittings and numerous outdoor spaces. The triplex features 4 bedrooms, including a master suite with private shower room, a second modern and functional shower room, and a south-facing terrace on each level, offering optimum light and pleasant spaces for relaxation. You\'ll also enjoy your own private garden for peaceful outdoor moments. Built to the highest standards using quality materials, this property guarantees comfort and durability. It also includes two private basement parking spaces and a storage cellar. Don\'t wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this pleasant home. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. Contact us now on (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

Superbe Triplex 4 Chambres à Mamer - Proche Luxembourg Ville Découvrez ce magnifique triplex de 163.74 m² de surface pondérée, situé à Mamer, à proximité immédiate de l\'École Européenne et à quelques minutes de Luxembourg Ville. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Le triplex se compose de 4 chambres, deux salles de douche modernes et fonctionnelles, ainsi que de 2 terrasses exposées plein sud, offrant une luminosité optimale et des espaces de détente agréables. Vous profiterez également d\'un jardin privatif pour des moments de tranquillité en plein air. Construit avec des matériaux de qualité et de haut standing, ce bien garantit confort et durabilité. En outre, il comprend deux places de parking en sous-sol privatif et une cave de rangement. N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cette agréable habitation. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 Superb Triplex 4 Schlafzimmer in Mamer - Nahe Luxemburg Stadt Entdecken Sie diese wunderschöne Triplexwohnung mit 163,74 m² gewichteter Fläche in Mamer, in unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen dank ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrer zahlreichen Außenbereiche ein ideales Lebensumfeld. Das Triplex besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei modernen und funktionalen Duschbädern sowie einer Terrasse pro Ebene in Südlage, die optimale Lichtverhältnisse und angenehme Entspannungsbereiche bietet. Sie profitieren außerdem von einem privaten Garten für ruhige Momente im Freien. Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und garantiert Komfort und Nachhaltigkeit. Darüber hinaus umfasst es zwei private Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellkeller. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1 Superb Triplex 4 Bedrooms in Mamer - Near Luxembourg City Discover this magnificent 163.74 m² weighted triplex located in Mamer, right next to the European School and just a few minutes from Luxembourg City. This exceptional property offers you an ideal living environment thanks to its quality fittings and numerous outdoor spaces. The triplex features 4 bedrooms, two modern and functional shower rooms, and a south-facing terrace on each level, providing optimal light and pleasant spaces for relaxation. You\'ll also enjoy a private garden for quiet moments in the open air. Built to the highest standards using quality materials, this property guarantees comfort and durability. It also includes two private basement parking spaces and a storage cellar. Don\'t wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this pleasant home. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. Contact us now on (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente 6 appartements dans une nouvelle résidence "CUBE" au centre de Schuttrange. Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et balcons avec double exposition. Le Duplex avec 4 chambres situé au 2ème étage et 3ème étagese compose comme suit: - hall d'entrée - buanderie - 2 WC séparée - 4 chambres à coucher - grand séjour avec cuisine ouverte - 2 grandes terrasses - balcon et loggia La commune de Schuttrange se situe aux abords de la capitale luxembourgeoise. Elle présente un caractère villageois entourée de champs et de forêts tout en offrant à sa population toutes les commodités d'une petite ville (supermarchés, pharmacies, restaurants, école). Facilement accessible grâce à ses axes routiers et ferroviaires, Schuttrange est une commune attractive pour un investissement personnel et patrimonial. En savoir plus ?

+++ Appartement #6, 4 chambres - 1.064.070 € +++ NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ Wohnung #6, 4 Zimmer - 1.064.070 € +++ NEUE WOHNEINHEITEN in Kehlen, etwa 10 km von Luxemburg-Stadt und wenige Minuten von Capellen entfernt, mit 4 Wohnungen und 2 Maisonetten (1-4 Schlafzimmer) ab 599.500 € (Aussenparkplatz und Keller inklusive). Private Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Das Wohngebäude wurde mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen und garantiert Ihnen hochwertige Wohnräume sowie optimalen Komfort (Dreifachverglasung, VMC, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden). Modulare Trennwände, Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Herstellerpreis! ---------- +++ Apartment #6, 4 rooms - 1.064.070 € +++ NEW APARTMENT HOUSE in Kehlen about 10km from Luxembourg City and a few minutes from Capellen with 4 apartments and 2 duplexes (1-4 bedrooms) from €599,500 (parking and cellar included). Private gardens for the ground floor apartments. The apartment house has been designed with the greatest respect for the environment and to guarantee you quality living spaces as well as optimal comfort (triple glazing, VMC, underfloor heating, electric shutters). Modular partitions, first choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

Renée A-E02-01 - Penthouse Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. En savoir plus ?