Appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 9)

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement-duplex 5A avec 161,30 m² de surface habitable se trouve au 2ème étage et se compose comme suit: Étage inférieur : Hall d'entrée (10,15 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (56,65 m²) - WC (1,50 m²) - 1 chambre (17,00 m²) - salle de bains avec douche (3,50 m²) - balcon (11,30 m²). Étage supérieur : Hall (9,05 m²) - débarras (8,00 m²) - 3 chambres (11,65 m²/15,50 m²/15,80 m²) - salle de bain avec douche (5,90 m²). Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que de 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Appartement Duplex 2 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. CO_APP33 / 83507028 Caractéristiques : • Duplex de 160.42 m² répartis sur les 5ème et 6ème étages (combles et mezzanine). • 3 terrasses offrant des vues sur la ville et le jardin. • Expositions Est et Ouest pour un ensoleillement optimal. Points Forts : • Comprend 2 chambres, un séjour/cuisine, une bibliothèque, et des salles d'eau. • Livraison prévue fin 2026, situé à Hollerich. Contactez-nous : • Pour une présentation exclusive, contactez Abri&Co Immobilier : ### ### . • Bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour des détails sur ce projet immobilier à Hollerich ! Agence immobilière depuis 2001 En savoir plus ?

Appartement Duplex 3 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. CO_APP34 / 83507078 Caractéristiques : • Appartement spacieux de 188.36 m² au 5ème étage, avec 3 terrasses offrant des vues dégagée. • Orientation Est et Ouest pour une luminosité naturelle toute la journée. Points Forts : • Composé de 3 chambres, un séjour/cuisine ouvert, une bibliothèque, salle de bains, et salles de douche. • Livraison fin 2026. Contactez-nous : • Pour découvrir ce bien, contactez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . • Notre bureau de vente vous attend au 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour des détails sur ce projet immobilier à Hollerich ! Agence immobilière depuis 2001 En savoir plus ?

www.KIEM2050.lu Acquisition des logements durables sans conditions de revenus : • Vous travaillez en Luxembourg-Ville ou limitrophe • Vous souhaitez acheter pour y habiter vous-même • Vous n’êtes pas propriétaire d’un autre logement (ou prêt à le vendre après livraison) Appartements 4 chambre à partir de 999.232 € (TVA 3%, ex. App. 7a.210) • Nos appartements de 1 à 5 chambres en Rez-de-parc, Roof-top ou en étage offrent de beaux volumes entre 49 et 129 m² • Jusqu’à 3 expositions pour des espaces baignés de lumière naturelle et proposant des vues dégagées • Un véritable écoquartier en ville avec commerces, parc paysager et des espaces partagés pour tous Qualité, confort et coûts maitrisés : • Classe énergétique AAA • Fenêtres aluminium avec triple vitrage • Production électrique par panneaux photovoltaïques • Stores solaires extérieurs à commande électrique individuelle • Régulation de température individuelle des pièces • Rafraichissement de l’air en été et préchauffage des pièces en hiver • Récupération et filtration des eaux de pluie en toiture et en terrasses • Eaux grises issues des douches et lavabos, filtrées et traitées pour une réutilisation sécurisée dans les chasses d'eau, les buanderies • Réduction de 30% des besoins en eau par rapport aux immeubles classiques, accompagnée d'une économie d'électricité de 20% • Prises électriques flexibles sur plinthe et Interrupteurs sans fil • Cave privative et emplacements vélos inclus • Un air sain grâce à des matériaux de construction à faible émission CO2 • En option : parking en sous-sol avec borne de recharge électrique Plus d'espace de vie grâce aux espaces partagés : • 400 m² intérieurs : jardin d’hiver, playground, bibliothèque, buanderie conviviale ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir l’organisation de vos activités : goûter d’anniversaire, cours de yoga, atelier de réparation… • 5000 m² extérieurs dont 680 m² de terrasses communes mais aussi : potager urbain, le nouveau parc paysager de la ville, des aires de jeux…soit 55% de la surface du terrain • Et le tout géré par un concierge local Les logements sont cédés en vente en état futur d’achèvement (VEFA) dans le cadre d’un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans. Plus d’informations : ### .KIEM2050.lu Sustainable homes without income restrictions: For anyone meeting the following conditions: • You work in Luxemburg-City • You buy to live in the property yourself • You are not already a homeowner (or ready to sell it after delivery) 4-bedroom apartment from 999.232 € (VAT 3%, e.g. N° 7a.210) • Apartments from 1 to 5 bedrooms, from parc-level to roof-top, offering well-planned spaces from 49 to 129 m² • Multi-exposure favoring natural light and prospect • An eco-district within the city featuring shops, a landscaped park and shared spaces for all Quality, comfort and cost control: • AAA energy class • Triple-glazed aluminum windows • Electricity generated by photovoltaic panels • External sun blinds with individual electric control • Individual room temperature control • Air cooling in summer and pre-heating in winter • Rainwater collection and filtration on roofs and terraces • Grey water from showers and washbasins, filtered and treated for safe reuse in flushing toilets and laundry rooms • Water requirements reduced by 30% compared with conventional buildings and electricity savings of about 20% • Mobile plinth-mounted sockets and wireless switches • Private cellar and bicycle parking • Healthy air thanks to building materials with low CO2 emissions • Optional basement car park with electric recharging point More living space thanks to shared spaces: • 400 sqm indoors: winter garden, playground, library, convivial laundry room, as well as a number of multi-purpose areas for organizing your own activities: birthday parties, yoga classes, repair workshops... • 5.000 sqm of outdoor space: including 680 sqm of shared terraces, as well as an urban vegetable garden, Luxembourg’s new landscaped park, play areas...which equals 55% of the surface area of the site • And all managed by a local concierge The apartments are sold on a VEFA basis under a 99-year long leasehold. Get to know more at: ### En savoir plus ?

Chantier en cours. Vous êtes à la recherche d\'un logement avec une belle superficie, des matériaux de qualités et des prestations de standing proche de Luxembourg ? Venez découvrir Nospelt, commune de Kehlen qui offre un cadre agréable dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des centres sportifs, médicaux, ? Nous vous proposons ce futur appartement situé dans une maison bi-familiale offrant tout le confort d\'une maison traditionnelle. Tous nos prix sont renseignés « terrain + construction », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Superbe Triplex 4 Chambres à Mamer - Proche Luxembourg Ville Découvrez ce magnifique triplex de 152.44 m² pondérés, situé à Mamer, à proximité immédiate de l\'École Européenne et à quelques minutes de Luxembourg Ville. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Le triplex se compose de 4 chambres, 2 salles de douche modernes et fonctionnelles, ainsi qu\'une terrasse par niveau, exposées plein sud, offrant une luminosité optimale et des espaces de détente agréables. Vous profiterez également d\'un jardin privatif pour des moments de tranquillité en plein air. Construit avec des matériaux de qualité et de haut standing, ce bien garantit confort et durabilité. En outre, il comprend deux places de parking en sous-sol privatif et une cave de rangement. N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cette agréable habitation. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 Superb Triplex 4 Schlafzimmer in Mamer - Nahe Luxemburg Stadt Entdecken Sie diese wunderschöne Triplex-Wohnung mit 152,44 m² Wohnfläche in Mamer, in unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen dank ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrer zahlreichen Außenbereiche einen idealen Lebensraum. Das Triplex besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, einem zweiten modernen und funktionalen Duschbad sowie einer Terrasse pro Ebene in Südlage, die optimale Lichtverhältnisse und angenehme Entspannungsbereiche bietet. Sie profitieren außerdem von einem privaten Garten für ruhige Momente im Freien. Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und garantiert Komfort und Nachhaltigkeit. Darüber hinaus umfasst es zwei private Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellkeller. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1 Superb Triplex 4 Bedrooms in Mamer - Near Luxembourg City Discover this magnificent 152.44 m² triplex located in Mamer, right next to the European School and just a few minutes from Luxembourg City. This exceptional property offers you an ideal living environment thanks to its quality fittings and numerous outdoor spaces. The triplex features 4 bedrooms, including a master suite with private shower room, a second modern and functional shower room, and a south-facing terrace on each level, offering optimum light and pleasant spaces for relaxation. You\'ll also enjoy your own private garden for peaceful outdoor moments. Built to the highest standards using quality materials, this property guarantees comfort and durability. It also includes two private basement parking spaces and a storage cellar. Don\'t wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this pleasant home. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. Contact us now on (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

Superbe Triplex 4 Chambres à Mamer - Proche Luxembourg Ville Découvrez ce magnifique triplex de 163.74 m² de surface pondérée, situé à Mamer, à proximité immédiate de l\'École Européenne et à quelques minutes de Luxembourg Ville. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Le triplex se compose de 4 chambres, deux salles de douche modernes et fonctionnelles, ainsi que de 2 terrasses exposées plein sud, offrant une luminosité optimale et des espaces de détente agréables. Vous profiterez également d\'un jardin privatif pour des moments de tranquillité en plein air. Construit avec des matériaux de qualité et de haut standing, ce bien garantit confort et durabilité. En outre, il comprend deux places de parking en sous-sol privatif et une cave de rangement. N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cette agréable habitation. Tous nos prix sont renseignés TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 Superb Triplex 4 Schlafzimmer in Mamer - Nahe Luxemburg Stadt Entdecken Sie diese wunderschöne Triplexwohnung mit 163,74 m² gewichteter Fläche in Mamer, in unmittelbarer Nähe der Europäischen Schule und nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen dank ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrer zahlreichen Außenbereiche ein ideales Lebensumfeld. Das Triplex besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei modernen und funktionalen Duschbädern sowie einer Terrasse pro Ebene in Südlage, die optimale Lichtverhältnisse und angenehme Entspannungsbereiche bietet. Sie profitieren außerdem von einem privaten Garten für ruhige Momente im Freien. Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und garantiert Komfort und Nachhaltigkeit. Darüber hinaus umfasst es zwei private Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellkeller. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie unsere Verkaufsberater, die Ihnen gerne diese angenehme Wohnung vorstellen werden. Alle Preise verstehen sich inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern Ihre Unterlagen von der Registrierungsbehörde für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert werden. Kontaktieren Sie uns umgehend unter (352) 34 18 14 1 Superb Triplex 4 Bedrooms in Mamer - Near Luxembourg City Discover this magnificent 163.74 m² weighted triplex located in Mamer, right next to the European School and just a few minutes from Luxembourg City. This exceptional property offers you an ideal living environment thanks to its quality fittings and numerous outdoor spaces. The triplex features 4 bedrooms, two modern and functional shower rooms, and a south-facing terrace on each level, providing optimal light and pleasant spaces for relaxation. You\'ll also enjoy a private garden for quiet moments in the open air. Built to the highest standards using quality materials, this property guarantees comfort and durability. It also includes two private basement parking spaces and a storage cellar. Don\'t wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this pleasant home. All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. Contact us now on (352) 34 18 14 1 En savoir plus ?

Duplex exclusif à Bettendorf, Luxembourg Habitat Concept Immobilier est ravi de vous proposer à la vente un duplex élégant à Bettendorf, Luxembourg. Cet appartement d'environ 136 m² a été entièrement rénové il y a 2 ans et offre un confort de vie moderne. Caractéristiques principales du bien : Rénovation complète : Nouvelles installations de chauffage et électriques, chauffage au gaz de 2022.Places de parking : Deux places de stationnement extérieures. Maison privée : Seulement deux unités d'habitation dans le bâtiment. Équipements de haute qualité : Sols en carrelage et parquet, chauffage au sol, double vitrage et vidéophone. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée du duplex : Entrée Cuisine Salon Chambre Salle de bain avec baignoire Étage du duplex : Couloir Trois chambres Salle de bain avec douche Sous-sol : Cave privée Buanderie Autres caractéristiques : Volets roulants à toutes les fenêtres pour une protection et une intimité optimales. Cet appartement duplex de haute qualité offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier exceptionnel ! Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter : ### ou ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce bien d'exception, duplex de haut standing dans une maison bi-familial de +/− 160m² avec une surface totale de 200m² situé sur les hauteurs de Remich avec vue panoramique sur les vignobles. Ce bien unique, offre de belles surfaces avec 5 chambres, bureau, terrasse, 2 emplacements extérieurs. En plus de sa vue exceptionnelle sur la Moselle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des cafés, restaurants et boutiques. La Moselle elle-offre une variété d'activités de loisirs, promenades le long des rives, croisières en bateau et la possibilité de déguster les vins locaux directement chez les producteurs. Que ce soit pour se détendre en admirant la Moselle depuis votre terrasse ou pour explorer les charmes de cette région viticole, cet appartement offre une qualité de vie inégalée au bord de l'eau. Arrêts de bus à proximité avec des trajets réguliers vers le centre du ville du Luxembourg, à moins d'une minute de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecin, Cactus. Cet appartement spacieux et lumineux, se compose comme suit : 1er étage: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée avec ilot central, espace salle à manger et accès terrasse orientée plein Sud offrant une vue imprenable. - salle de jeux et bureau pouvant être aménagé en studio - Salle de bain avec douche - WC A l'étage : - 4 chambres à coucher dont une avec dressing - Salle de bain et WC Une cave, une buanderie commune et deux emplacements emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Volets électriques - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . ---------- The Immo-Contact real estate agency offers you this exceptional property, a high-standard duplex in a two-family house of +/− 160m² with a total surface area of 200m² located on the heights of Remich with panoramic views over the vineyards. This unique property offers spacious accommodation with 5 bedrooms, office, terrace and 2 outdoor parking spaces. In addition to its exceptional view of the Moselle, this apartment enjoys a privileged location close to cafés, restaurants and stores. The Moselle itself offers a variety of leisure activities, including walks along its banks, boat cruises and the chance to taste local wines direct from the producers. Whether you want to relax and admire the Moselle from your terrace or explore the charms of this wine-growing region, this apartment offers unrivalled quality of life by the water. Bus stops nearby with regular routes to Luxembourg city center, less than a minute from all amenities (pharmacy, bakery, doctor, Cactus...). This bright, spacious apartment is composed as follows: 1st floor: - Entrance hall - Living room - Fitted kitchen with central island, dining area and access to south-facing terrace with breathtaking views. - games room and office that could be converted into a studio - Bathroom with shower - WC First floor: - 4 bedrooms, one with dressing room - Bathroom and WC A cellar, a shared laundry room and two outdoor parking spaces complete this property. Good to know - Underfloor heating - Electric shutters - No work required Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on 621 391 355 For an estimate of your property (within 48 hours), contact us on ### or ### . En savoir plus ?

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Emilia offre un cadre de vie privilégié alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de quatre duplex uniques, ce projet se distingue par des entrées privatives, des terrasses baignées de lumière et des espaces généreux, incarnant une vision moderne du confort résidentiel. Le duplex 14A/1 comprend : ? Superficie totale : 154,81 m²avec 3 ou 4 chambres et 2 salles de bains ? Garage : 19,75 m² et un stationnement extérieur ? Buanderie : 21,86 m² ? Terrasse : 26,40 m² Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente 6 appartements dans une nouvelle résidence "CUBE" au centre de Schuttrange. Les appartements offriront à leurs futurs occupants de beaux volumes, des terrasses et balcons avec double exposition. Le Duplex avec 4 chambres situé au 2ème étage et 3ème étagese compose comme suit: - hall d'entrée - buanderie - 2 WC séparée - 4 chambres à coucher - grand séjour avec cuisine ouverte - 2 grandes terrasses - balcon et loggia La commune de Schuttrange se situe aux abords de la capitale luxembourgeoise. Elle présente un caractère villageois entourée de champs et de forêts tout en offrant à sa population toutes les commodités d'une petite ville (supermarchés, pharmacies, restaurants, école). Facilement accessible grâce à ses axes routiers et ferroviaires, Schuttrange est une commune attractive pour un investissement personnel et patrimonial. En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce joli duplex 4 chambres idéalement situé dans une rue calme de Dudelange à proximité immédiate du Parc le'h. Au dernier étage d'une résidence soignée de 3 unités ce duplex de 135m² se compose de : Au 1er niveau: -Un agréable hall d'entrée avec espace rangement -Un spacieux salon/salle à manger très lumineux -Une cuisine équipée fermée dengan balcon et vue dégagée -Duex chambres à coucher -Une salle de bain avec wc et fenêtre Au 2ème niveau: -Duex chambres à coucher -Une salle de douche avec wc et fenêtre A cela s'ajoutent: -Un garage fermée avec place extérieure -Une cave privative -Une buanderie -Un joli jardin sur l'arrière de la résidence Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

+++ Appartement #6, 4 chambres - 1.064.070 € +++ NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ Wohnung #6, 4 Zimmer - 1.064.070 € +++ NEUE WOHNEINHEITEN in Kehlen, etwa 10 km von Luxemburg-Stadt und wenige Minuten von Capellen entfernt, mit 4 Wohnungen und 2 Maisonetten (1-4 Schlafzimmer) ab 599.500 € (Aussenparkplatz und Keller inklusive). Private Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Das Wohngebäude wurde mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen und garantiert Ihnen hochwertige Wohnräume sowie optimalen Komfort (Dreifachverglasung, VMC, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden). Modulare Trennwände, Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Herstellerpreis! ---------- +++ Apartment #6, 4 rooms - 1.064.070 € +++ NEW APARTMENT HOUSE in Kehlen about 10km from Luxembourg City and a few minutes from Capellen with 4 apartments and 2 duplexes (1-4 bedrooms) from €599,500 (parking and cellar included). Private gardens for the ground floor apartments. The apartment house has been designed with the greatest respect for the environment and to guarantee you quality living spaces as well as optimal comfort (triple glazing, VMC, underfloor heating, electric shutters). Modular partitions, first choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. No agency commission, manufacturer price! En savoir plus ?

À vendre, spacieux appartement, 2ème étage, 4 chambres à coucher, dans un immeuble Sise, Grand Rue à L-3730 Rumelange. Comprenant : ? Appartement de +/- 167 m2 au 2ème étage. ? Grand hall d'entrée +/- 15 m2. ? Salle de douche, lavabo, WC +/- 2 m2. ? Chambre à coucher +/- 18 m2 (actuellement pièce fitness). ? Chambre à coucher +/- 12 m2 avec coin bureau. ? Grande chambre à coucher +/- 18,50 m2. ? Chambre à coucher parentale +/- 10 m2, accès par la grande pièce de vie, accès au dressing commun +/-10 m2, continuant vers une salle de bains +/- 10,80 m2 (douche italienne, baignoire, lavabo double vasque, WC, emplacement machine à laver et machine à sécher) qui mène de suite dans le hall d'entrée. ? Débarras avec fenêtre +/- 2,70 m2, installation d'un adoucisseur d'eau. ? Grande pièce de vie +/- 67 m2, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte vers salon et salle à manger, feu ouvert à pellets, carrelage aspect bois gris clair. Sous-sol : ? Cave de +/- 40 m2. Rez-de-chaussée : ? Jardin +/- 37 m2. Autres : ? Grande rénovation : 2018, 2019, 2020. ? Immeuble à 3 unités. ? Fenêtres en aluminium triple vitrage 2019 avec moustiquaire et stores électrique. ? Dalles en bois avec isolation acoustique et carrelages. ? Chauffage poêle à granulés. ? Hauteur sous plafond 2,80 m. ? Vidéo parlophone. ? Nouveau tuyauterie eaux et installation électrique. ? Chauffe-eau instantané électrique. ? Installation wifi/fibres. ? Toiture à refaire plus isolation accordée pour fin 2024. ? Sans ascenseur. ? Grand parking à proximité, école, CNS, pharmacie, grande surface commerciale. ? À quelques minutes de la gare, bonne connexion Luxembourg-ville et Esch/Alzette. ? Avance sur charges +/- 135 euros. ? Charges électrique +/- 90 euros. ? Assemblée générale, résultat du rapport le 24/07/2024 ? CPE I-I Le prix de vente est de 735.000.-€ Disponibilité : à convenir N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### ou par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. En savoir plus ?

A VENDRE - Appartement en triplex avec jardin - Luxembourg - Merl Dans cette petite résidence composée de 2 unités au coeur du quartier recherché de Luxembourg-ville, non loin des petits commerces et des axes routiers principaux, l'appartement est un triplex de plus de 150 m² disposant également d'une cave, d'un garage et de plusieurs emplacements extérieurs. + Usage du jardin à l'arrière de l'immeuble. Le logement est très confortable et lumineux. La résidence et l'appartement sont en bon état global, un rafraichissement de peinture serait néanmoins à envisager dans l'objectif d'une habitation personnelle. CPE : EFE Prix de vente : 1.680.000 € Disponibilité : à convenir Contact pour informations ou visite : IMMO BROWN Luxembourg Tel : 28 22 94 Email : ### En savoir plus ?

URBAN LIVIN' vous propose ce superbe duplex (4e et dernier étage) situé au centre de Esch sur Alzette. A deux minutes de l'hôtel de ville et de tous les commerces. Gare routière à 5 minutes. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : · Grand hall d’entrée avec placard · Buanderie avec accès balcon · Grande cuisine Equipée / Plan de travail central avec accès terrasse · Grand salon/ salle à manger avec cheminée accès terrasse · Grande chambre avec salle de douche + WC avec accès balcon · WC séparé · Grand débarras Ascenceur vitré pour accèder à l‘étage. Etage : · Grande chambre séparée en deux avec accès terrasse · Grande chambre avec grand dressing · Hall avec placards · Salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne · Salle Wellness avec Sauna et solarium avec accès balcon · WC séparé Sous-sol : · Grande cave (12 m²) · 2 emplacements parking un à côté de l‘autre Divers : · Chauffage GAZ · Climatisation · Interphones aux 2 étages · 3 stores bannes électriques sur terrasse Pour plus d'informations ou demande visite veuillez nous contacter par courriel: ### ou par téléphone: ### En savoir plus ?

Martine B-E02-01 - Penthouse Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. En savoir plus ?

Renée A-E02-01 - Penthouse Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. En savoir plus ?

AIRIMMO vous présente un projet immobilier haut de gamme à Strassen, réalisé par le promoteur Maison2be. Il s'agit d'un superbe appartement-duplex d'une surface totale de +/− 160m² , situé dans la paisible "Cité Pescher" à Strassen, à proximité de toutes les commodités. Le projet comprend deux bâtiments, chacun abritant deux unités, garantissant ainsi un cadre de vie calme et luxueux. Le Duplex N° 01, réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, offre : **Rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour de +/− 46m² avec accès à une terrasse de +/− 25m² et à un jardin privé - Un débarras - Un WC séparé - Deux chambres à coucher - Une salle de douche **1er étage :** - Un grand hall - Deux chambres à coucher - Une salle de bains **Sous-sol :** - Un parking privatif et une cave Un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le bâtiment. Ce bâtiment moderne et lumineux sera construit avec des matériaux naturels, alliant charme et élégance. La durée de construction maximale est de 20 mois. Prix affiché hors TVA. Intéressé par ce projet exceptionnel ? Contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - **Besoin d’une évaluation précise du marché ou de conseils immobiliers fiables et transparents ?** AIRIMMO, votre expert immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter ! ---------- AIRIMMO stellt Ihnen ein hochwertiges Immobilienprojekt in Strassen vor, das von dem Bauträger Maison2be realisiert wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Duplex-Apartment mit einer Gesamtfläche von +/− 160m² , das sich in der ruhigen "Cité Pescher" in Strassen befindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden, in denen jeweils zwei Einheiten untergebracht sind, wodurch ein ruhiges und luxuriöses Wohnumfeld gewährleistet wird. Das Duplex Nr. 01, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock, bietet : **Erdgeschoss:** - Ein großes Wohnzimmer von +/− 46m² mit Zugang zu einer Terrasse von +/− 25m² und einem privaten Garten. - Ein Abstellraum - Ein separates WC - Zwei Schlafzimmer - Ein Duschraum **1. Stock:** - Eine große Halle - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer **Untergeschoss:** - Ein privater Parkplatz und ein Keller Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Dieses moderne und helle Gebäude wird mit natürlichen Materialien gebaut, die Charme und Eleganz vereinen. Die maximale Bauzeit beträgt 20 Monate. Angezeigter Preis ohne Mehrwertsteuer. Sind Sie an diesem außergewöhnlichen Projekt interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! - Nicht vertragliche Anzeige - **Brauchen Sie eine genaue Markteinschätzung oder eine zuverlässige und transparente Immobilienberatung **? AIRIMMO, Ihr Immobilienexperte seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! ---------- AIRIMMO presents an upscale real estate project in Strassen, built by developer Maison2be. This is a superb duplex apartment with a total surface area of +/− 160m², located in the peaceful "Cité Pescher" in Strassen, close to all amenities. The project comprises two buildings, each housing two units, guaranteeing a quiet, luxurious living environment. Duplex No. 01, spread over the first floor and 1st floor, offers : **First floor:** - A spacious living room of +/− 46m² with access to a terrace of +/− 25m² and a private garden - A storeroom - Separate WC - Two bedrooms - A shower room **1st floor:** - Large hall - Two bedrooms - One bathroom **Basement:** - Private parking and cellar An additional outdoor parking space is available in front of the building. This bright, modern building will be constructed using natural materials, combining charm and elegance. Maximum construction time is 20 months. Price shown excludes VAT. Interested in this exceptional project? Contact us today! - Non-contractual ad - **Need an accurate market appraisal or reliable, transparent real estate advice? AIRIMMO, your real estate expert since 2011. Don't hesitate to contact us! En savoir plus ?

Ce superbe appartement duplex au 1er étage, offrant un style de vie moderne. Niché au 173, route de Trèves à Niederanven, cet appartement de ± 181 m², offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. En franchissant la première entrée, vous êtes accueilli par un ascenseur privé d'environ 2 m², offrant un accès pratique à tous les étages. Quelques marches vous mènent à un bureau lumineux d'environ 14 m², idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour créer un espace polyvalent. Au 1er étage, un hall d'entrée spacieux d'environ 9 m² vous conduit vers un salon/séjour/cuisine très lumineux d'environ 51 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon d'environ 36 m², offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un WC séparé d'environ 3 m² ajoute une touche de commodité supplémentaire. Une suite parentale bien agencée comprend une chambre d'environ 14 m², un dressing d'environ 3 m² et une salle de douche moderne d'environ 5 m², avec WC et lavabo. Au 2ème étage, un couloir lumineux d'environ 5 m² mène à trois chambres spacieuses d'environ 12, 13 et 31 m². La plus grande chambre bénéficie d'une salle de douche privative d'environ 5 m², avec lavabos et wc, tandis qu'une salle de douche supplémentaire d'environ 7 m² offre un confort supplémentaire pour les résidents ou les invités. Un garage d'approximativement 21 m² ainsi qu'un emplacement de parking devant l'immeuble sont disponibles, et un débarras avec raccordements buanderie est inclus dans l'appartement. Détails complémentaires : - Niché dans un village résidentiel paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Luxembourg-ville. - Niederanven est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et confortable. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent responsable, Maurits van Rijckevorsel au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?