Espace professionnel à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 2)

Rue Dicks - Commerce/bureau à vendre au rez-de-chaussée: surface de +-97.54 m2 avec vitrines en très bon état, kitchenette, débarras, WC séparé, 1 cave au sous-sol, libre rapidement à convenir En savoir plus ?

Nous vous proposons ce spacieux local commercial d’environ 132 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre d'Esch/Alzette. (à proximité de la gare et de la place de la mairie.) Ce bien offre un excellent potentiel pour une activité HORECA, avec la possibilité d'aménager l’espace selon vos besoins. La grande vitrine assure une visibilité optimale depuis la rue, attirant ainsi l’attention des passants et facilitant l’accès à votre clientèle. Caractéristiques principales : Surface totale : +/- 132 m² Belle façade avec vitrine Emplacements de stationnement disponibles dans la rue Quartier vivant et dynamique Proximité de toutes commodités et des transports Le local est proposé au prix de 560.000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

L'agence immobilière Collini Welter a le plaisir de vous proposer un grand rez-de-chaussée commercial de 200 m² avec 2 entrées dans le quartier Uecht à Esch-sur-Alzette. Ce rez-de-chaussée commercial lumineux dispose de deux grandes vitrines qui permettra de mettre en valeur votre entreprise. Le rez-de-chaussée du côté droit est une grande pièce actuellement encore aménagée comme salon de coiffure comprenant un espace de réception, un coin vestiaire, des toilettes pour les clients ainsi qu'une zone avec des bacs de shampooing pour offrir à vos clients un service de qualité. Au sous-sol vous trouverez une salle de pause avec kitchenette, un bureau et une salle de stockage pour ranger tout votre matériel. Au rez-de-chaussée du côté gauche vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le sous-sol : est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m² L'emplacement de ce rez-de-chaussée commercial est idéal avec un grand parking public situé à seulement 30m. De plus, notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite sur place. N'attendez plus pour démarrer votre propre entreprise dans ce magnifique espace. Contactez-nous dès maintenant au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Et n'oubliez pas, toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

MIN IMMO - Votre conseillère : zhou min TEL ### / 26803878 / ### / ### local de commerce avec grande vitrine environs +/- 165 m², au centre d'Esch-sur-Alzette. Situé dans grand rue piétonne sur la rue commercial principale d'Esch-sur-Alzette, ce local bien avec deux porte entrées ouvertes sur la deux rue séparément . Il se compose comme suit : -deux hall commerce environs +-125m² -stock Sous-sol (+/- 40 m²) -petit chambre repose , -wc + salle de douche Possibilité pour tout type de commerce , restauration , cafe etc prix de vente 565000 euro Disponible à libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Tél : (+352) 691461501 et TEL (+352) 26803878/ email : ### / ### Votre conseillère : zhou min tel ### / ### / ### ### En savoir plus ?

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare , autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition. En savoir plus ?

À VENDRE ? Fonds de commerce Salon de Coiffure à Esch/Alzette Emplacement top ? RDC avec excellente visibilité ! Vous rêvez de reprendre un salon prêt à l'emploi, sans travaux, dans une ville dynamique ? Ce bien est pour vous ! Local au rez-de-chaussée : facile d'accès, idéalement situé sur un axe passant État impeccable : aucun frais à prévoir, installation immédiate possible Belle vitrine : visibilité optimale pour attirer une clientèle fidèle et de passage Salon fonctionnel : postes de travail, bacs de lavage et réception déjà en place Clientèle existante : fidèle et régulière ? parfait pour démarrer sereinement Que vous soyez jeune coiffeur(se) ambitieux(se) ou professionnel(le) aguerri(e) en quête d'un nouveau projet, ce salon est clé en main. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous dès maintenant ! Amorim-Immobilière Tél: +35226311571/ +352621494660 mail: ### En savoir plus ?

À vendre - Bureaux 350 m² + parkings ? Belval | 1.650.000 € Adresse : 12 Avenue du Rock'n Roll, L-4361 Esch-sur-Alzette ? Quartier Belval Situé au cœur du quartier dynamique de Belval, cet espace de bureaux de 350 m² au 5ème étage (ou seuls les bureaux à vendre se trouvent), implanté dans une résidence récente de 2010/2011, offre une opportunité d'investissement stable et immédiatement rentable. Le bien est actuellement loué et ce, depuis dix ans (au même locataire) à une entreprise solide, qui a exprimé son voeux de maintenir son implantation si souhaitez par le futur acquéreur bien sûr. Le bien génère un rendement brut supérieur à 6 %, avec 2 emplacements de parkings privatifs inclus dans le prix de vente ainsi que 4 emplacements supplémentaires loués au sein même de l'immeuble et inclus dans le prix du loyer mensuel. Belval propose un environnement économique dynamique: Belval accueille l'Université du Luxembourg, des institutions publiques, de nombreuses entreprises du secteur tertiaire, ainsi que des infrastructures culturelles. Le quartier propose également une large offre de restauration et de services, renforçant son attractivité pour les entreprises et leurs collaborateurs. Une situation idéale - au coeur de l'activité de Belval en face de la cité industrielle, très bien connecté: 1) En voiture : - Depuis la France : A31 puis A13 (25 à 35 min) - Depuis Luxembourg-ville : A4 sortie Esch-Belval (20 à 25 min) 2) En train : - Gare Belval-Université (ligne CFL 60) à 100 mètres ? liaison directe avec Luxembourg-ville (30 min) - Extension du tram prévue horizon 2028 (liaison Cloche d'Or ? Belval en 26 min) Informations clés: Surface : 350 m² (surface modulable) Prix de vente : 1.650.000 € Rendement brut : >6 % Parkings : 2 en propriété + 4 en location Locataire en place depuis plus de 5 ans Bail commercial professionnel Résidence mixte moderne avec ascenseur En savoir plus ?

Idéal pour investisseur! A Esch-sur-Alzette, rue Victor Hugo, local de commerce comprenant au rez de chaussée, un spacieux open space de 108,92m²avec vitrine de près de 11m de long, un jardin de 92m² sur l'arrière avec terrasse abritée de 20m² et au sous-sol, une grande cave de 32m² avec réserves et sanitaire. Le commerce est actuellement loué avec un rendement de près de 6%. Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. En savoir plus ?

Bureaux + Entrepôt + Garages + Maison SIGNATURE IMMO vous présente ce complexe immobilier très bien située à Esch-Sur-Alzette proche de Belval et de l'autoroute A4 (Esch-Sur-Alzette / Luxembourg) Idéal pour investisseurs ou entreprises Ce complexe immobilier à Esch-Sur-Alzette comprend : >> 1 maison d'habitation de +/- 100 m² >> 1 entrepôt de +/- 180 m² >> 1 bâtiment de bureaux de +/- 140 m² >> 1 un sous-sol sous les bureaux pour archivage, stockage ou garages de +/- 95 m² >> 3 garages individuels fermés ( +/- 28 m² / +/- 23 m² / +/- 16 m²) LA MAISON La propriété propose une maison de 101 m² habitable (à rafraichir). La maison est composée comme suit : Le rez-de-chaussée propose l'entrée, un WC (neuf), une cuisine, un salon, un séjour Le 1er étage propose un dégagement, une salle d'eau (neuve) avec WC (neuf) et trois chambres Les combles (très facilement accessibles par un bel escalier en granit) sont aménageables (on peut y créer facilement 3 grandes chambres) Un sous-sol complet L'ENTREPOT L'entrepôt propose une surface de +/- 180 M² La porte du dépôt mesure 3.2 m de large et 3.5 m de haut LE BATIMENT DE BUREAUX A côté de l'entrepôt se trouvent un bâtiment de bureaux Le bureau principal offre un open space de 90m² (qu'il est possible de cloisonner) auquel il faut ajouter 2 bureaux individuels de 17m² et 14m² Le bâtiment dispose de deux entrées, deux toilettes (séparées) et une petite cuisine LE LOCAL ARCHIVE Sous le bâtiment des bureaux se trouvent un grand sous-sol de 95 m² pouvant servir de : atelier, show-room, local archives, stockage, garage pour voitures ? LES GARAGES Le complexe immobilier propose également TROIS garages individuels qui peuvent servir de stockage ou de garages pour véhicules. Les garages mesurent respectivement 28m², 23m² et 16m² Unique à Esch-Sur-Alzette Idéal pour une PME, une ou des professions libérales, ou pour un investisseur La propriété dans son ensemble peut se louer 11 000 à 12 000 euros par mois N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, si vous avez des questions et pour faire une visite Téléphone 691 288 244 Mail : ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 158.58 m2 à vendre: commerce avec vitrines, WC'S séparés, bon état, actuellement loué, libre à convenir En savoir plus ?

Pulse - Commerce (A0.01) au rez-de-chaussée: surface : 104.98m² Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?

Local commercial à vendre situé à Esch/Alzette. Il se compose comme suit: Une surface commerciale de +/- 97 m² avec belles vitrines. Au sous-sol: une cave privative de +/- 30 m² et un WC séparé. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre bureau tél: ( ### En savoir plus ?

*** EN FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE THELMA*** Commerce d'une surface de 57,01m2. Plan d'aménagement à titre indicatif. Finition gros oeuvre brut. The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 1 commerce de 57,01m2 habitable avec une réserve de 23,2m2 Prix TVA 17% pour le commerce. TVA récupérable. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter ce local commercial avec dépôt et garage intérieur, une opportunité d'investissement attrayante située à proximité du plein centre sur une rue à forte circulation, garantissant une visibilité optimale. L'ensemble de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète entre 2015 et 2018, assurant que les locaux sont modernes et conformes aux réglementations de sécurité incendie et autres normes en vigueur. Actuellement loué, ce commerce prospère bénéficie d'une excellente localisation, contribuant à son succès continu. En plus de son emplacement stratégique, le local est équipé d'une climatisation, un atout considérable qui assure un confort maximal aussi bien pour les employés que pour la clientèle. L'ensemble des installations électriques, de la tuyauterie et autres équipements ont été remplacés lors de la rénovation, offrant ainsi une infrastructure fiable et à jour. Ce bien représente une proposition de valeur solide pour tout investisseur à la recherche d'une propriété commerciale clé en main, dans un emplacement de choix et avec un locataire en place assurant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Collini Welter Immobilière - Votre partenaire de confiance pour des investissements réussis. En savoir plus ?

BELVAL – BUREAUX - HOME-IN SARL vous propose des surfaces de bureaux en location ou vente dans un tout nouveau projet au cœur de Belval. Possibilité de location / vente clé sur porte. Prix annoncé TTC et en état CASCO. Possibilité d'achat de parking(s) et d'espace stockage(s). Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences de la nouvelle génération. Ce bâtiment vous permettra d'évoluer dans un superbe environnement à proximité des commodités de la ville, de l'université de Belval et de ses commerces. Les activités de restauration ne sont pas possibles au niveau technique. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

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