Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 22)

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette jolie maison jumelée à la vente, située au cœur de Dudelange. Situation et atouts Au centre de Dudelange, cette maison de village se distingue par son emplacement stratégique : à deux pas des commerces, des services, et des transports, tout en conservant une ambiance paisible. Un double terrain : 1,26 ares attenant à la maison, et 4 ares de jardin privés en face, dégageant un potentiel rare en zone urbaine. Caractéristiques et agencement -Surface totale : 150 m², surface habitable nette : 130 m² -Chambres / salles de bains : 3 chambres / 2 salles de bains -RDC : garage (capacité 1 voiture), buanderie, cellier, cuisine et salle à manger, salon, cave et accès jardin -1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain privative -2e étage : deux chambres supplémentaires + salle de bain -Grenier : zone de stockage ou potentiel d'aménagement futur Travaux déjà réalisés -Toiture maison refaite il y a moins de 10 ans, mansarde face avant, toiture de la partie arrière ainsi que celle du garage neuve. -Réfection complète des installations électriques et réseaux d'eau -Isolation intégrale : salon + plafond au dernier étage + murs mitoyens -Fenêtres double et triple vitrage avec volets. -Chaudère à gaz installée en 2015, installation de chauffage au sol à chaque étage. Travaux à prévoir -Aménagement de la cuisine et des sanitaires (douche, salle de bains) -Chauffage au sol et chapes -Revêtements de sol et peinture intérieure -Façade : à repeindre ou à isoler puis repeindre selon votre choix -Installation de spots lumineux -Pose de portes intérieures selon votre esthétique Extérieur et jardin Un véritable privilège urbain : une belle terrasse à aménager, un jardin de 4 ares en face, parfait pour créer un espace outdoor exceptionnel (coin détente, potager, terrasse, etc.). Pourquoi ce bien est une opportunité Vous évitez les gros travaux structurels : les fondations, toitures, isolation, électricité sont déjà réalisés. Vous entrez dans un projet de finitions où vous apportez votre touche personnelle. La commune de Dudelange Quatrième ville du pays avec plus de 20.000 habitants, Dudelange séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Connue pour sa vie culturelle, ses commerces variés et ses espaces verts, elle bénéficie d'infrastructures modernes, d'écoles, de transports performants (train direct vers Luxembourg-Ville) et d'une proximité immédiate avec l'autoroute. C'est une commune attractive, en constante évolution, où l'on trouve aussi bien des familles que des jeunes actifs à la recherche de confort et de convivialité. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 28) en construction NZEB, située dans le lotissement “In der Schaer” à Steinsel-Heisdorf, sur un terrain de 3,76 ares. Cette maison moderne offre une surface totale d’env. 166 m² Sous-sol : deux caves, buanderie, local technique Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, local vélos, séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et double lavabo, WC séparé Prix : 1.059.889 € (TVA 3% incluse*) * Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ** Réservée aux personnes physiques éligibles à la prime de construction ou d’acquisition de l’État En savoir plus ?

A vendre maison 3 chambres à Strassen. Cette maison, implantée sur un terrain de 4,36 ares, offre une surface totale d'environ 245m2 et une surface habitable d'environ 129m2. La maison est inhabitable en l'état et donc entièrement à rénover. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée elle dispose d'un hall d'entrée à partir duquel vous accédez au spacieux séjour, à la cuisine qui est prolongée à l'arrière grâce à une véranda, aux trois chambres et à la salle de douche avec toilettes. Au sous-sol la maison offre deux garages individuels, deux spacieuses pièces de rangement, une salle de douche et une pièce de service. Le bien est complété par un charmant jardin qui bénéficie d'une parfaite exposition sud-ouest et deux emplacements de parking extérieurs. De par sa localisation, vous bénéficiez d'une mobilité aisée grâce aux transports en commun et aux axes routiers à proximité immédiate. De plus, le terrain est situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg et de toutes autres commodités (écoles, supermarchés, restaurants, etc.). Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente cette charmante maison rénovée en 2018, d’une surface habitable de +/- 128 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Ollingen. Cette maison chaleureuse se distingue notamment par son grand living avec cheminée ouverte à bois, offrant un cadre convivial et lumineux, parfait pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Elle allie confort, luminosité et cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Luxembourg-ville et des principales commodités. Agencement de la maison Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placards encastrés - Une première chambre à coucher - Salle de douche moderne - Buanderie / chaufferie - Grand garage pour jusqu’à deux voitures et emplacement extérieur - Terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l’extérieur 1er étage : - Open space lumineux comprenant : un grand living avec cheminée à bois et un espace de rangement pour le bois, une salle à manger spacieuse et accueillante, une cuisine entièrement équipée - WC séparé 2e étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher avec des belles poutres en bois apparentes et avec des armoires encastrées - Grande salle de bain familiale Extérieur : - Terrasse entièrement refaite avec accès direct à la maison - Portails électriques en inox - Aménagement extérieur soigné, idéal pour profiter d’un cadre tranquille et verdoyant Situation et commodités : - Quartier calme, propice à la détente et à la vie familiale - Proximité des établissements scolaires et de parcs verdoyants (notamment le parc "Aal Millen") - Arrêt de bus à quelques pas - Accès rapide aux axes routiers principaux - Proximité de supermarchés, commerces et services Disponibilité : à convenir. Si cette propriété retient votre attention, n’hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à ### pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter notre site internet ### où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos biens en vente et en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance que représentent ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir des prestations complètes, professionnelles et personnalisées. Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation gratuite, organisation des visites, accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre située à l'écart du village sur les hauteurs de Nagem, offrant une vue exceptionnelle. La maison individuelle construite sur un terrain de 29,20ares d'une surface habitable de +/- 230 m² se compose de : Au rdch vous trouverez un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir à une suite parentale de +/- 27m² avec sa salle de bain privative de +/- 20 m² composé d'une baignoire, douche, wc, bidet, lavabo. Depuis le hall d'entrée vous pouvez également accéder vers le sous-sol ainsi qu'à un spacieux séjour / salle à manger de +/- 54m² avec un poêle à bois encastré, une vue sur mezzanine et son plafond vouté en hauteur offrant un charme d'exception. Du séjour / salle à manger vous avez accès vers une grande terrasse. Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23 m² avec accès vers le jardin complète le rdch. A l'étage se trouve la mezzanine de +/- 24 m² pour bureau, salle de jeux, loisirs?, 2 belles chambres à coucher de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain composée d'une baignoire avec paroi de douche, wc, bidet, 2 lavabos. Le sous-sol se compose de plusieurs caves, buanderie, salle technique, salle de douche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous de l'escalier. Extérieur : Plusieurs emplacements de parking extérieurs près de la rampe vers le double garage, accès à une terrasse via un escalier situé à côté du garage, depuis la grande terrasse vous pouvez accéder à un spacieux jardin avec une très belle vue. Un futur projet immobilier est envisageable sur une partie du terrain, sans déranger la vue sans voisin. Possibilité d'acquérir une parcelle de 19,28ares de terrain supplémentaire. Ce bien exceptionnel vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de village située à Grevenmacher, Luxembourg. Avec une surface de 98 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ses six pièces, dont trois chambres, sont idéales pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible. La maison rénovée en 2019 bénéficie de nombreuses caractéristiques intéressantes, telles que le double vitrage et des fenêtres en PVC ainsi qu'une buanderie dans la cour a l'arrière de la maison et une sublime cave voutée. L'intérieur spacieux et lumineux saura vous séduire, alliant confort et convivialité. Chaque pièce est agencée avec soin pour maximiser l'espace disponible tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété de qualité au cœur de Grevenmacher. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison jumelée (LOT A - gauche). Située sur un terrain de 4a01ca avec vue arrière sur les champs et la forêt, cette maison dispose d'une surface habitable de 137m² pour une surface totale de 180m². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour / cuisine, un WC, un débarras, une buanderie et un garage pour deux voitures. Au premier, vous disposerez de 3 chambres de bonne taille dont une suite parentale incluant un dressing et une salle de douche. Un bureau et une salle de bains viennent compléter cet étage. La maison dispose de toutes les techniques pour vous garantir confort et consommation énergétique minimum (chauffage au sol, pompe à chaleur, triple vitrage, ventilation double-flux, isolation optimale). Vous pourrez profiter du jardin sur une grande terrasse de 26,5m² orientée sud-ouest. Le prix avec HTVA s'élève à 949.000€ La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription. Cette partie est exonérée de TVA. Développeur / constructeur solide avec historique de projets bien menés au Luxembourg. En choisissant un projet neuf, vous disposez d'une garantie décennale. Plans détaillés et cahier des charges à votre disposition sur demande. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison jumelée (LOT B - droite). Située sur un terrain de 3a62ca avec vue arrière sur les champs et la forêt, cette maison dispose d'une surface habitable de 121m² pour une surface totale de 164m². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour / cuisine, un WC, une buanderie et un garage pour deux voitures. Au premier, vous disposerez de 3 chambres de bonne taille dont une suite parentale incluant un dressing et une salle de douche. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage. La maison dispose de toutes les techniques pour vous garantir confort et consommation énergétique minimum (chauffage au sol, pompe à chaleur, triple vitrage, ventilation double-flux, isolation optimale). Vous pourrez profiter du jardin sur une grande terrasse de 26,7m² orientée sud-ouest. Le prix HTVA s'élève à 865.000€ La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement et de transcription. Cette partie est exonérée de TVA. Développeur / constructeur solide avec historique de projets bien menés au Luxembourg. En choisissant un projet neuf, vous disposez d'une garantie décennale. Plans détaillés et cahier des charges à votre disposition sur demande. En savoir plus ?

Superbe maison jumelée de 286 m² dont 145 m² actuellement habitables située à Nothum sur un terrain de 3,71 ares. Cette maison est idéalement située à 7 min de Wiltz, avec ses écoles et ses crèches mais aussi ses multiples médecins (pédiatre, opthalmologue, ...) et bien sûr son hôpital ainsi que ses centres de loisirs et restaurants. La maison est également située 6 min de Pommerloch et son supermarché Knauf, parfait pour y faire son shopping. La maison parfaitement entretenue et moderne se compose comme suit : Sous-sol : Un hall d'entrée de 11,86 m² ; une cave de 24 m² ; salle technique de 6,50 m² ; une chaufferie de 3,95 m² et une cave de 37,48 m². Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12,32 m² ; un WC séparé de 2,03 m² ; un débarras de 2,79 m² ; une cuisine équipée de 10,69 m² ; un séjour de 27,52 m² et un garage de 22,86 m². 1er étage : Un hall de nuit de 10,33 m² ; une chambre de 15,06 m² ; une salle de bain de 7,33 m² ; une galerie de 4,12 m² ; une salle de douche de 6,57 m² ; une seconde chambre de 12,63 m² et une troisième chambre de 10,53 m². 2ème étage : Grenier aménageable de 57,47 m². Possibilité de faire deux chambres et une salle de bains. Aspects techniques : - Construction de 2015 par la société CARDOSO CONSTRUCTION - Fenêtres triple vitrage, châssis aluminium anti-infractions - Volets électriques connectés - Chauffage mazout - Chaudière BUDERUS - Domotique - Fondatiosn antisismiques - VMC double flux - Citerne eau de pluie - Panneaux solaires - Monte-charges entre la cave et garage (1500 kg) Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

À vendre ? Maison familiale à Oberkorn Située dans un quartier calme et agréable d'Oberkorn, cette maison de 145 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour une famille. Proche des commodités (écoles, commerces, transports et accès rapide vers Luxembourg-Ville), elle séduit par ses espaces et sa fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² Terrain : 1a42 3 chambres à coucher 1 bureau mansardé (idéal pour télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle de bain 1 WC séparé Cuisine équipée Salle à manger séparée Séjour spacieux et lumineux Atouts de la maison : Quartier résidentiel calme Pièces bien agencées et fonctionnelles Maison prête à emménager Bureau mansardé offrant un espace supplémentaire modulable Jardin agréable (parcelle de 1a42), idéal pour profiter des beaux jours Prix de vente : 665.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 26 38 34 86 ou par mail à l'adresse suivantes : ### . En savoir plus ?

Maison unifamiliale à vendre – Corner Garden, Sprinkange (Commune de Dippach) Située dans le quartier résidentiel prisé de Corner Garden à Sprinkange, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour les familles. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare. Les atouts de ce bien : • Beau terrain offrant un agréable espace extérieur • Environnement calme et verdoyant • Accès facile aux transports en commun (proche de la gare) • Grande pièce de vie lumineuse • 3 chambres confortables • Garage, sous-sol et nombreux espaces de rangement Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 1.002.770.-€ ----------- Intéressé(e) ? Contactez Marc MEYERS 📞 (+352) 691 556 405 📧 ### En savoir plus ?

À vendre ? Charmante maison individuelle à Hosingen (130 m², terrain 11,10 ares) Nous vous proposons à la vente cette belle maison individuelle d'une superficie habitable d'environ 130 m², érigée sur un terrain de 11,10 ares, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant à Hosingen. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, de trois chambres à coucher, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Sous-sol Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires, comprenant un local technique, une buanderie, quatre pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, cave ou salle de loisirs, une salle de douche et un garage fermé. Extérieur Deux emplacements de parking extérieurs devant le garage complètent ce bien. ?? Disponibilité : à convenir L'agence immobilière IMMO NAM reste avec son équipe toujours à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'autres informations. Documentation et vente: ### Téléphone : 352 26 56 19 57 / 352 26 80 36 12 352 691 570 630 352 691 138 688 En savoir plus ?

Maison unifamiliale à vendre – Corner Garden, Sprinkange (Commune de Dippach) Située dans le quartier résidentiel prisé de Corner Garden à Sprinkange, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour les familles. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la gare. Les atouts de ce bien : • Beau terrain offrant un agréable espace extérieur • Environnement calme et verdoyant • Accès facile aux transports en commun (proche de la gare) • Grande pièce de vie lumineuse • 3 chambres confortables • Garage, sous-sol et nombreux espaces de rangement Prix affiché TVA 3 % (sous conditions) Prix TVA 17 % : 1.030.815.-€ ----------- Intéressé(e) ? Contactez Marc MEYERS 📞 (+352) 691 556 405 📧 ### En savoir plus ?

La Immo vous propose, dans le nouveau lotissement « Auf dem Béckelchen » à Mersch / Moesdorf, cette élégante maison jumelée avec garage (lot 06), érigée sur un terrain de 4,24 ares et offrant une surface habitable de 143 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée principale Hall d’entrée Garage pour 2 voitures Rez-de-jardin : Hall Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé Réserve 1er étage : 3 chambres à coucher, dont une avec dressing Salle de bains avec douche WC séparé Buanderie 2e étage : Combles aménageables Local technique Les plans peuvent être personnalisés selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Maison 06 - Moesdorf Nouveau lotissement « Auf dem Beckelchen » à Moesdorf (Mersch) LOT 06: maison unifamiliale jumelée / garage sur un terrain de 4.24 ares avec une surface habitable de +/- 143 m2 et une surface totale de +/-198m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salle à manger / séjour avec accès vers terrasse de 17.01m2 et jardin - WC séparé - réserve - garage pour 2 voiture 1ier étage : - 1 chambre à coucher avec dressing - 2 chambres à coucher - WC séparé - salle de bain - buanderie SURFACES : terrain : 4.24 ares habitable : +- 143 m2 non-habitable: +- 30 m2 combles aménageables : +- 25 m2 non-chauffée : +- 40 m2 Prix LOT 06 à : 1.144.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?

La Immo vous propose, dans le nouveau lotissement « Auf dem Béckelchen » à Mersch / Moesdorf, cette élégante maison jumelée avec garage (lot 06), érigée sur un terrain de 4,24 ares et offrant une surface habitable de 143 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée principale Hall d’entrée Garage pour 2 voitures Rez-de-jardin : Hall Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé Réserve 1er étage : 3 chambres à coucher, dont une avec dressing Salle de bains avec douche WC séparé Buanderie 2e étage : Combles aménageables Local technique Les plans peuvent être personnalisés selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Maison individuelle - 1.158.000 € - Hellange HELLANGE, Construction nouvelles Maisons " Iwwert der Sauerwiss" LOT 35: Maison jumelée sur un terrain de 4.49ares avec une surface habitable de +/- 132m2 et une surface totale de +/-235m2 comprenant: Au Rez de chaussée: - hall d'entrée - cuisine - grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,08m2 et le jardin - WC séparé - garage pour deux voitures - 1 emplacement extérieur - débarras Au 1er étage : - chambre à coucher parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - une salle de bains - WC séparé - hall de nuit Combles: - les combles sont aménageables - local technique Prix LOT 35 à 1.208.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale/jumelée – [Lot 06] (Plans, brochure et cahier des charges disponibles sur demande) Découvrez ce nouveau projet résidentiel situé à [Auf dem Beckelchen] à Moesdorf. B IMMOBILIER vous propose ce bien moderne alliant confort absolu, hautes performances énergétiques et finitions soignées. +++ Caractéristiques principals +++ Surface terrain : 4,24 Surface habitable : ± 143m2 Surface non-habitable : ± 30m2 Surface non chauffée : ± 40m2 Combles aménageables : ± 25m2 Chambres : [3] chambres spacieuses Salles de bains : [1] salle de bains - [1] salle de douche Garage : Oui [2 voitures en enfilade] Terrasse / Jardin : Oui Classe énergétique : [A-B-A] La maison se compose comme suit : Rdch : Hall d'entrée, couloir, WC séparé, séjour/salle à manger, cuisine, réserve, garage pour 2 voitures, terrasse, jardin. 1er étage : Hall de nuit, buanderie, WC séparé, 3 chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, salle de bains. Combles : Combles aménageables - Hall/bureau, local technique, pièce aménageable. +++ Situation +++ La maison se situe dans un quartier résidentiel calme de Moesdorf (Mersch), à proximité de : - Écoles et crèches - Commerces et services - Axes routiers principaux - Espaces verts et nature environnante +++ Prix & conditions +++ Prix de vente : [1 248 000 € TTC 3%] Vente en état futur d’achèvement (VEFA). Garantie décennale et garanties légales incluses. +++ À propos du promoteur — Arend & Fischbach +++ Actif au Luxembourg depuis 1989, Arend & Fischbach est un promoteur reconnu, engagé pour la durabilité, la qualité architecturale et le respect du cadre de vie. L’entreprise garantit une transparence totale dans ses ventes en VEFA, avec l’ensemble des garanties légales et décennales. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à [HELLANGE] – Lotissement « IWWERT DER SAUERWISS » (Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable) B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé. Plus d’informations sur le promoteur : ### --> Localisation Adresse : [ROUTE DE MONDORF] – [HELLANGE/FRISANGE] Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services. --> Informations générales - Promoteur : Arend & Fischbach - Type de construction : VEFA (Future construction) - Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building - Stationnement : Garage privatif - Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs --> Lot N° [035] - Type : Maison jumelée par garage - Surface habitable : [± 132 m²] - Surface terrain : [± 4,49 ares] - Terrasse et jardin privatif inclus --> Distribution indicative : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, Cuisine/séjour/salle à manger, débarras, garage pour 2 voitures, terrasse, jardin. - 1er étage : Hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains. - Combles : Aménageables - local technique, pièce aménageable. (Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.) Prestations haut de gamme selon cahier des charges (Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale) --> Points forts du lotissement - Cadre résidentiel calme et verdoyant - Architecture moderne & finitions soignées - Haute performance énergétique = confort + économies - Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services - Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers - Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### --> Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

Properties Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique et spacieuse maison mitoyenne située à Junglinster. D'une surface totale d'environ 240m2 pour une surface habitable de 198m2, cette magnifique maison saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux espaces. Aménagée de façon à profiter du moindre espace, cette maison est repartie de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui vous permettra d'accéder aux premiers espaces dont une niche de rangement, une salle d'eau, une buanderie, un garage avec de l'espace de rangement, une cuisine d'été donnant accès au jardin, un local technique avec le réservoir à mazout de 1600L et d'un atelier de bricolage. En arrivant au premier étage vous serez accueillis dans un hall desservant les pièces de vie et un WC séparé. Vous vous trouverez dans le salon/salle à manger avec cheminée d'une surface d'environ 37m2 avec un accès à la cuisine full équipée qui vous donnera elle-même accès au sublime extérieur comprenant une magnifique terrasse de 26m2 et un jardin entretenu d'environ 300m2 où vous pourrez profiter des beaux jours. Au fond du jardin vous trouverez également un potager avec 2 cabanons pour une surface totale d'environ 130m2. En arrivant à l'étage de nuit, vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un escalier qui donne accès au combles (hauteur basse) entièrement isolés pour rangement. Divers travaux de rénovation ont été réalisés au long des années par les propriétaires actuels. D'autres photos sont disponibles sur demande (après 1er contact téléphonique) À visiter sans tarder. En savoir plus ?