Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 35)

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. D\'une surface habitable totale d\'environ 225 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse À l\'étage se trouvent deux chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bains et un accès direct au balcon. Les détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct à la terrasse et salle de bains privative La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol et des toilettes. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise des clés : accès à la maison, allée et terrasses - tout est prêt à emménager ! Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.2 Prix : 2 479 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Terrassenzugang und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein WC. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt: Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen - alles ist bezugsfertig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.2 Preis: 2.479.000 3% TVA En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme, rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d\'environ 244,60 m² et une surface utile d\'environ 38 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse. À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. La 3e chambre est équipée d\'une salle d\'eau moderne et ouverte. Les détails en un coup d\'?il : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger - WC invités, bureau et couloir Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Chambre exclusive avec salle de bains ouverte La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol. Équipement haut de gamme et remise clés en main : - Les aménagements extérieurs sont entièrement terminés à la remise des clés - L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêts à être emménagés à la remise des clés. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.1 Prix : 2 322 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 244,60 m² Wohnfläche, sowie ca. 38m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das 3. Schlafzimmer ist mit einem modernen und offenen Duschbad ausgestattet. Details auf einen Blick: Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusives Schlafzimmer mit offenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum. Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.1 Preis: 2.322.000 3% TVA En savoir plus ?

D'Immobilière vous présente une maison individuelle partiellement rénovée de 181 m² surface totale, dont 92 m² habitable avec terrasse et jardin à vendre à Erpeldange (Wiltz). Composition détaillée : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - Salle de douche - Garage pour 2 voitures Au 1er étage : - 3 Chambres à coucher - Salle de douche Au sous-sol / rez-de-jardin : - Garage pour 2 voitures - Cave avec toilette séparée - Terrasse - Jardin Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?

Adresse du bien : 61 Cité du Soleil L-3229 Bettembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : décembre 2025 Charmante maison de 113m² habitables située dans la cité du Soleil à Bettembourg Rez-de-chaussée : hall d'entrée - salon avec cuisine ouverte sur le séjour (50,3 m²) - Wc séparé ( 2,1 m²) 1er étage : hall de nuit (8,4 m²) - salle de bain (5,8 m²) - 3 chambres (13,4 m² + 13,9 m² + 10,3 m²) - Wc séparé (1,7 m²) sou-sol : bureau/chambre (15,7 m²) - cave/buanderie (32 m²) - 2 places de parking intérieure Extérieur : terrasses et jardin Complément d'informations : Sanitaires : 1 baignoire - 2 WC séparés Chauffage : gaz Environnement : parc Merveilleux à 3km - gare à 3km - cactus Ecoles : école primaire et secondaire à 5min en voiture - crèche à 3km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 61 Cité du Soleil L-3229 Bettembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: December 2025 Charming house with 113m² of living space located in the Cité du Soleil neighbourhood in Bettembourg Ground floor: entrance hall - living room with open-plan kitchen (50.3 sqm) - separate toilet (2.1 sqm) First floor: landing (8.4 sqm) - bathroom (5.8 sqm) - 3 bedrooms (13.4 sqm + 13.9 sqm + 10.3 sqm) - Separate toilet (1.7 sqm) Basement: office/bedroom (15.7 sqm) - Cellar/laundry room (32 sqm) - 2 indoor parking spaces Outside: terraces and garden Additional information: Bathrooms: 1 bath - 2 separate toilets Heating: gas Environment: park "Merveilleux" at 3km away - train station 3km away - cactus Schools: primary and secondary school 5 minutes away by car - nursery 3km away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale libre de 3 côtés(gauche) en future construction (NZEB) sur un terrain de 3.72 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 171 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vestiaire, garage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains & WC, salle de douche & WC, local technique-buanderie Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.269.288.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale libre de 3 côtés (droit) en future construction (NZEB) sur un terrain de 3.82 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 188 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau, vestiaire, garage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains & WC, salle de douche & WC, local technique/débarras, buanderie. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.334.180.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle petite maison avec jardin et garage fermé, située à Weimerskirch-Luxembourg. La maison dispose d'une surface totale d'environ 153,92 m2, d'une surface habitable d'environ 87,27 m2 et ce sur un terrain de 1,60 ares. De plus, la maison est située à l'avant, dans une rue très calme (rue à sens unique). Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire et débarras (en dessous de l'escalier) - salle à manger - cuisine équipée indépendante - couloir (avec accès à la cave) - salle de bains (WC, douche et lavabo) - véranda couverte avec deux débarras et chaufferie (accès au jardin et passage pour accéder à l'avant de la maison) 1er et 2ème étage: - petit hall de nuit avec des armoires encastrées et accès au grenier - 2 chambres à coucher - pièce avec WC, armoire encastrée et lavabo - 1 chambre à coucher au sous-sol: - cave extérieur: - jardin clôturé - 1 garage fermé (avec prise électrique et petite fosse) Divers: - nouvelle porte d'entrée - classe énergétique: H / I - chauffage: au mazout (2015) - façade: bon état non isolée (2015) - toiture: bon état (ardoise 1967/1968) - fenêtres: double vitrage (1995) - volets : battants et roulants manuels - revêtement de sol : carrelage, pierre, parquet et stratifié - internet : fibre optique - emplacements publics dans la rue N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Une maison au caractère unique - architecture, harmonie et élégance réunies. L'agent immobilier Pascale Meier vous présente cette maison individuelle exceptionnelle qui allie l'architecture moderne en béton brut à un bois chaleureux, dans un concept de vie harmonieux et intemporel. Avec environ 130 m² d'espace de vie et 5,58 ares de terrain, vous profiterez d'une ambiance élégante avec une cuisine à conception ouverte, un lumineux salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains élégantes et une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la verdure. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des vitrages triple, et une classe énergétique B garantissent un confort durable. Avec un double garage et 2 places de parking extérieures, cette maison offre les normes de vie les plus élevées, un lieu où architecture, nature et qualité de vie sont parfaitement en harmonie. ** Emplacement exclusif ** Cette propriété exceptionnelle est située à Schengen, l'un des villages les plus charmants du Luxembourg, directement sur la pittoresque Moselle et entourée de douces vignes. La région est caractérisée par la tranquillité, la beauté naturelle et une touche internationale. La ville de Luxembourg, Trèves et Metz sont facilement accessibles, idéales pour les navetteurs exigeants. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants exquis, des magasins haut de gamme et des possibilités de loisirs de premier ordre telles que le cyclisme et la randonnée le long de la Moselle. Ici, la qualité de vie, l'élégance et la proximité de la nature se combinent pour créer une expérience de vie inégalée. Une vidéo de la propriété est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par l'atmosphère et le design. Pour des visites, n'hésitez pas à me contacter au ### En savoir plus ?

Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares Surface terrains: +/- 19 ares DESCRIPTION: PARTIE MAISON: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (9 m2) - salon (14 m2) - séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk) - salle à manger (13,5 m2) - cuisine (10 m2) avec accès vers grange I ETAGE 1: - hall de nuit (7 m2) - chambre à coucher I (11,3 m2) - chambre à coucher II (21,2 m2) - chambre à coucher III (12,50 m2) - bureau (8 m2) ETAGE 2: -grenier aménageable (65 m2) PARTIE DEPENDANCES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (83 m2) (annexe 1 à droite) - étables II (27m2) (annexe 2 à gauche) - grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche) - grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche) ETAGE 1: -grange I (83 m2) (annexe 1 à droite) -grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche) SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - Troisvierges 3 minutes - Wiltz 30 minutes - Wincrange 20 minutes - Weiswampach 10 minutes - Ettelbruck 40 minutes - Diekirch 40 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

B-Immobilier vous présente une maison de +/- 135m2 situé au 6, rue Schelleksgaass à L-9372 Gilsdorf. Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salle de douche avec WC - Buanderie - Cave / local technique - Terrasse 1er étage: - Hall - Cuisine - Séjour/Living 2éme étage: - Hall de nuit - 1 Chambre à coucher - Bureau - Salle de bains et toilettes Combles aménagés: - 2 chambres à coucher - WC séparé +++ Détails complémentaires +++ - Chauffage au mazout - Double vitrage - Classe énergétique : I-I - A rafraichir Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme d’environ 182 m² habitables, idéalement située dans le paisible village de Noertrange, au cœur d’un environnement naturel privilégié. Érigée sur un terrain rare de 25,80 ares, la propriété bénéficie d’un immense jardin verdoyant, parfaitement orienté, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature et la forêt environnante. Le calme absolu, l’absence de vis-à-vis et les vastes espaces extérieurs en font un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de grands espaces. ➜ Option unique – Agrandissement possible avec le terrain voisin (Voir également l’annonce “Terrain avec chalet – An Heirich”) Une occasion exceptionnelle s’offre aux futurs acquéreurs : il est en effet possible d’acquérir en complément un terrain voisin de 19,75 ares directement attenant à la propriété principale. Ce terrain est constitué d’une place à bâtir constructible de 10,20 ares libre de contrat avec grand chalet + un terrain non constructible (jardin, pré) de 9a55. Cette option rare ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. En combinant les deux parcelles, la surface totale atteint plus de 45 ares, offrant un cadre de vie unique, spacieux, verdoyant et calme. Ce vaste espace supplémentaire permet d’imaginer une multitude de projets selon vos envies : - la création d’un grand jardin paysager ou d’un parc privé, - tenue d'animaux / chevaux / moutons, ... - l’aménagement d’une piscine avec pool house, - la mise en place d’un verger ou d’un potager familial, - la construction d’une dépendance ou d’un espace de loisirs (sous réserve d’autorisations administratives). Cette combinaison rare de trois parcelles contiguës représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité et liberté d’aménagement dans un cadre naturel privilégié. La maison se compose comme suit : - Sous-sol : - Garage pour 2 voitures - 3 caves - Buanderie - Local « chauffage » Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Séjour/salle à manger lumineux avec cheminée en pierre, accès direct à la véranda vitrée - Véranda à baie vitrée avec cheminée / barbecue et vue imprenable sur le jardin et les forêts - Grande terrasse avec vue dégagée, - Exceptionnel jardin très spacieux - 1 WC séparé 1er étage - 1 WC séparé - 1 Salle de bains avec WC - 3 chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - Type d’occupation : Maison à habitation - Type de construction : Maison isolée - Passeport énergétique : À établir - Numéro cadastral : 708/1785 - Surface habitable : ±182 m² (+ véranda) - Terrasse : Oui - Jardin : Oui – Grand terrain de 25,80 ares (possibilité d’extension à ±45 ares) - Chauffage : Mazout - Chauffage au sol : Non - Chambres : 3 - Salles de bains/douche : 2 - VMC : Non - Volets : Battants / roulants - Garage : Oui (2 voitures) - Emplacements : 1 intérieur + 1 extérieur N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous : Email : ### Tél. : ### Retrouvez plus de biens sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, l'achat, la location et la promotion dans tout le Grand-Duché. Grâce à nos 3 agences, nous vous accompagnons avec professionnalisme, engagement et proximité. -Sous toutes réserves- En savoir plus ?

Maison d'architecte avec garage showroom d'environ 120 m², bar studio et jardin paysager. Description Une maison d'architecte distinctive, combinant matériaux épurés, volumes ouverts et espaces de vie soigneusement conçus. Le bien offre environ 276 m² de surface totale, incluant un garage showroom d'environ 120 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et chauffage au sol, idéal pour plusieurs véhicules ou un usage flexible (collection, espace de travail ou studio). L'espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée avec salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse privative et un jardin paysager. Un bar studio dédié ainsi qu'une cave à vin apportent une véritable dimension lifestyle à la propriété. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain principale ainsi que d'un espace de vie supplémentaire modulable. Située dans un environnement calme à Mensdorf, avec des vues dégagées et un accès rapide à Luxembourg-Ville. Caractéristiques principales - Environ 276 m² de surface totale - Garage showroom (~120 m², chauffage au sol, grande hauteur sous plafond) - Bar studio et cave à vin - Terrasse et jardin paysager - Rénovation d'architecte - Situation calme à Mensdorf Agent responsable: Maurits van Rijckevorsel - ### GSM 621 198 891 En savoir plus ?

À vendre Maison jumelée 3 chambres avec terrasse, jardin et potentiel d'extension THE OPEN HOUS vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 99 m² habitables, située dans un quartier recherché de Mamer. Ce bien séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et offrant un potentiel d'agrandissement vers le jardin. Distribution : Rez-de-chaussée (36,50 m²) Une spacieuse pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Cet espace central bénéficie d'une belle luminosité naturelle et constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments de partage et de détente en famille. Premier étage (34 m²) Un hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² et 12,78 m², offrant la possibilité d'aménager des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau. Ce niveau comprend également une salle de bain de 5,50 m² et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. Deuxième étage (combles aménagés ? 34 m² au sol) Cet espace optimisé est aménagé en troisième chambre, équipée de rangements sur mesure sous les combles, avec son propre coin salle de douche. Il peut également être transformé en suite parentale ou en espace polyvalent selon vos besoins. Sous-sol Une cave voûtée de 20 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Extérieurs : La maison dispose d'un emplacement privatif, d'une terrasse ainsi que d'un beau jardin. La configuration de la parcelle permet d'envisager une extension vers le jardin, offrant ainsi une réelle opportunité d'augmenter la surface habitable et de valoriser le bien. Atouts : Maison jumelée dans un quartier résidentiel recherché 3 chambres, dont une sous combles avec salle de douche 2 salles de bain + WC séparé Cave voûtée de 20 m² Terrasse et jardin privatif Potentiel d'extension Cette maison représente une opportunité pour les familles souhaitant s'installer à proximité de Luxembourg-Ville, tout en profitant d'un bel environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au ### En savoir plus ?

Bertrange, commune exceptionnelle, où vous trouverez nombreux commerces, médecins, pharmacie, écoles, restaurants, centres commerciaux et nombreux accès autoroutiers vous permettant d’accéder très vite au centre-ville ou ailleurs. Dans un quartier calme, résidentiel, nous avons la chance de pouvoir vous proposer une jolie maison, spacieuse, dotée d’un beau jardin, convenant tout ci fait pour une famille avec enfants. La maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais aucun travail de grande envergure. Une occasion à surtout ne pas rater ! Contactez notre agence très vite, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce bien. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - WC Visiteurs - Garage 1 voiture - Local technique avec accès jardin - Cave 1er étage: - Hall - Cuisine indépendante (ouverture sur salon possible) - Salon/Séjour - Balcon 2e étage: - Hall - 3 chambres - Accès au grenier via escalier escamotable (dalle en béton) Extérieur: Grand jardin plat - 1 place de stationnement devant le garage Libre de suite E-Pass: G-H (Chaudière Gaz 2015) Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

À VENDRE – Maison mitoyenne - Lot 34 à coût modéré Située dans le lotissement « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettigen (commune de Steinfort), cette maison mitoyenne de 129,76 m² habitables, certifiée classe énergétique A-B-A, allie confort moderne et cadre de vie agréable. La vente est soumise aux dispositions légales en vigueur concernant les logements à coût modéré. Les atouts de la maison • Terrain de 2,48 ares avec jardin privatif • Terrasse de 16,82 m² attenante au séjour • Maisonette de jardin en bois avec carport pour vélos • Deux places de parking extérieures Agencement Rez-de-chaussée • Hall d’entrée accueillant • Espace de vie lumineux comprenant un salon/TV, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger • Salle de douche avec WC • Local technique avec buanderie Étage • Suite parentale avec double dressing et rangements • Deux chambres supplémentaires (dont une spacieuse pouvant accueillir 2 lits simples) • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Confort & finitions • Pompe à chaleur et chauffage au sol • Ventilation contrôlée à double flux • Triple vitrage • Choix des finitions intérieures selon vos envies • Garanties d’achèvement, décennale et biennale incluses Une localisation idéale • À seulement 20 km de Luxembourg-ville • Accès rapide à l’autoroute A6 et à la N6 • Gare ferroviaire à quelques minutes à pied (liaisons directes vers Luxembourg) • Quartier calme et verdoyant, parfait pour la vie de famille • Nombreux sentiers pour de belles promenades dans les alentours Conditions financières Le prix inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

À VENDRE – Maison en bande de coin - Lot 35 à coût modéré Située dans le lotissement « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettigen (commune de Steinfort), cette maison mitoyenne de 121,33 m² habitables, certifiée classe énergétique A-B-A, allie confort moderne et cadre de vie agréable. La vente est soumise aux dispositions légales en vigueur concernant les logements à coût modéré. Les atouts de la maison • Terrain de 3,01 ares avec jardin privatif • Terrasse de 15,53 m² attenante au séjour • Maisonette de jardin en bois avec carport pour vélos • Deux places de parking extérieures Agencement Rez-de-chaussée • Hall d’entrée accueillant • Espace de vie lumineux comprenant un salon/TV, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger • Salle de douche avec WC • Local technique avec buanderie Étage • Suite parentale avec double dressing et rangements • Deux chambres supplémentaires (dont une spacieuse pouvant accueillir 2 lits simples) • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Confort & finitions • Pompe à chaleur et chauffage au sol • Ventilation contrôlée à double flux • Triple vitrage • Choix des finitions intérieures selon vos envies • Garanties d’achèvement, décennale et biennale incluses Une localisation idéale • À seulement 20 km de Luxembourg-ville • Accès rapide à l’autoroute A6 et à la N6 • Gare ferroviaire à quelques minutes à pied (liaisons directes vers Luxembourg) • Quartier calme et verdoyant, parfait pour la vie de famille • Nombreux sentiers pour de belles promenades dans les alentours Conditions financières Le prix inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

À VENDRE – Maison en bande de coin Lot 33 à coût modéré Située dans le lotissement « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettigen (commune de Steinfort), cette maison mitoyenne de 121,33 m² habitables, certifiée classe énergétique A-B-A, allie confort moderne et cadre de vie agréable. La vente est soumise aux dispositions légales en vigueur concernant les logements à coût modéré. Les atouts de la maison • Terrain de 3,16 ares avec jardin privatif • Terrasse de 15,53 m² attenante au séjour • Maisonette de jardin en bois avec carport pour vélos • Deux places de parking extérieures Agencement Rez-de-chaussée • Hall d’entrée accueillant • Espace de vie lumineux comprenant un salon/TV, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger • Salle de douche avec WC • Local technique avec buanderie Étage • Suite parentale avec double dressing et rangements • Deux chambres supplémentaires (dont une spacieuse pouvant accueillir 2 lits simples) • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Confort & finitions • Pompe à chaleur et chauffage au sol • Ventilation contrôlée à double flux • Triple vitrage • Choix des finitions intérieures selon vos envies • Garanties d’achèvement, décennale et biennale incluses Une localisation idéale • À seulement 20 km de Luxembourg-ville • Accès rapide à l’autoroute A6 et à la N6 • Gare ferroviaire à quelques minutes à pied (liaisons directes vers Luxembourg) • Quartier calme et verdoyant, parfait pour la vie de famille • Nombreux sentiers pour de belles promenades dans les alentours Conditions financières Le prix inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Grousbous, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 3,15 ares Surface habitable : ± 115 m² Surface non-habitable : ± 69 m² Surfaces non chauffées : ± 19 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres - 1 salle de bains / douche - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [908.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Grousbous, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 1,75 ares Surface habitable : ± 112 m² Surface non-habitable : ± 67 m² Surfaces non chauffées : ± 19 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres - 1 salle de bains / douche - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [848.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Grousbous, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 3,06 ares Surface habitable : ± 114 m² Surface non-habitable : ± 69 m² Surfaces non chauffées : ± 19 m² +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison en bande - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 1 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture(s) + [1] emplacements extérieurs - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 3 chambres - 1 salle de bains / douche - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [898.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?