Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 7)

Belle maison neuve en future construction située dans un quartier résidentiel très tranquille, présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION Acoustique / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » début 2027. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, Belle maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables, sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### **Maison 2 chambres + bureau** Je vous propose cette Charmante maison de 115 m² habitables, située à Clemency, un cadre paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Bureau : Un bureau idéal pour télétravail ou un espace privé Salles de bains : 1 salle de bain familiale et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2019 Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée, datant de 2015 Fenêtres : Triple vitrage installé en 2024 pour un excellent confort thermique et acoustique Portes : Porte d’entrée neuve, installée en 2024, renforçant l'aspect pratique et sécurisé de la maison Toiture : Nouvelle toiture en ardoise, refaite en 2017, garantissant une longévité et une protection optimales Chauffage : Chaudière au mazout, modèle de 1996, en bon état de fonctionnement Autres avantages : Garage spacieux pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de stockage. Emplacement idéal à Clemency, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales routes et services. Cadre de vie agréable : Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison. située dans une rue calme. libre de 3 côtés. La maison a été construite en 1962 et offre +/- 135.5m² habitables. sur un terrain de 3a 03ca. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose comme suit : Au sous-sol avec accès à la terrasse et au jardin: - 1 garage +/- 20.35 m² - Cave +/- 13.85 m² - Buanderie - Chaufferie Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon +/- 16.91 m² - Salle à manger +/- 16.68 m² - Cuisine +/- 16.50 m² avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé +/- 0.96 m² Au 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres (+/- 16.91 m². +/- 15.79 m² et +/- 11.25 m²) - Salle de douche +/- 4.81 m² Au 2e étage : - Grenier aménageable Jardin Garage Fenêtres à double vitrage Chauffage à mazout Passeport énergétique I/I Disponible de suite En savoir plus ?

Maison d'architecte libre de 4 côtés, située dans une rue calme au coeur de Bereldange, conçue par François Valentiny et construite en 1989. Parcelle de 6,02 ares. La maison est spacieuse, lumineuse et propose des volumes hors du commun. Le séjour d'environ 50m2 possède une hauteur sous plafond jusqu'à 6m, une mezzanine de 30 m² et un feu ouvert design. La maison comporte actuellement 2 chambres, 2 bureaux ainsi que 3 salles de bain/douche et un WC séparé. Une troisième peut facilement être créée. Côté extérieur, la maison possède 4 terrasses et un jardin à l'arrière avec abri de jardin. 2 emplacements extérieurs devant la maison, où se trouve une borne de recharge électrique. La maison a été rénovée en 2017 (vitrages, salle de bain, cuisine, chauffage, portail, jardin). Surface de la maison : 213m2 Parcelle : 6.02 ares Disponibilité à convenir Points forts : - Architecture remarquable - Finitions de qualité - Hauteur sous plafond jusqu'à 6m dans le salon - Espace de vie spacieux - Feu ouvert - 4 terrasses et un joli jardin - Abri de jardin 12m2 - Possibilités d'extension à l'arrière - A proximité de tous commerces et transports en commun - A proximité de la forêt de Bridel via Rue de la Forêt (balades, VTT/mountainbike, sentiers équestres,...) - A 15 minutes de Luxembourg centre-ville Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée avec placards - Salle à manger - Cuisine séparée - Séjour avec feu ouvert - 2 terrasses - 2 bureaux/chambres - Salle de douche - WC séparé Mezzanine 1er étage - 1 chambre - Terrasse - 1 salle de bain avec baignoire et douche - Débarras/buanderie Rez-de-jardin - 1 chambre - Terrasse et jardin - 1 salle de douche - Buanderie - Chaufferie Abri de jardin/local vélo à l'arrière de la maison 2 emplacements extérieurs devant la maison avec borne de recharge électrique. La commission d'agence est payable par le vendeur. En savoir plus ?

Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1955 et rénovée de manière complète en 2024, allie caractère historique et confort moderne. Avec environ 110 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, elle offre un logement avec un flair particulier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste salon vous accueille avec de hauts plafonds, partiellement ornés de stuc élégant, un détail qui confère à la maison un caractère représentatif. La salle à manger attenante crée une atmosphère conviviale pour les repas en commun et les moments de convivialité. La propriété dispose de trois confortables chambres, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. La cuisine ouverte et lumineuse est prête et attend d'être aménagée selon les désirs du nouveau propriétaire. De là, vous avez accès à la terrasse. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour de l'espace de vie ou de travail, toutes les installations nécessaires comme l'eau et l'électricité étant déjà en place. Dehors, une terrasse paisible invite à profiter de moments de détente en plein air. Pour vos véhicules, deux emplacements de stationnement sont disponibles directement devant la maison. **Emplacement** La maison se situe au cœur de la pittoresque ville d'Echternach, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Luxembourg, connu pour son mélange unique de tradition, de culture et de mode de vie moderne. Convient aux familles : écoles renommées et crèches à proximité immédiate Qualité de vie : divers magasins, restaurants, cafés et un centre-ville animé Nature & Loisirs : parcs à proximité, sentiers de randonnée et pistes cyclables offrent des possibilités de détente et de sport Soins de santé : infrastructure médicale bien développée pour une sécurité au quotidien Transports : connexion rapide à la ville de Luxembourg et aux régions environnantes via transports publics et réseaux routiers. Une vidéo de la propriété est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par son atmosphère et son charme. En savoir plus ?

Nous vous proposons à Erpeldange Bous, à seulement 5 minutes en voiture de Remich, une maison à rénover d'une superficie de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4,28 ares. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cave, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine, ainsi que d'un accès à la grange et à l'extérieur. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une buanderie, un grenier aménageables sur dalle béton. La maison est à rénover entièrement et offre beaucoup de potentiel. La partie grange est d'une superficie de 23.35m² au rez de chaussée et de 17m² à l'étage, communicante avec le grenier d'environ 35² exploitables. Le prix de vente est négociable. Pour plus d'informations, contactez Emma KLAM au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Maison isolée libre des 4 cotés située à Angelsberg, construite sur un terrain de 8,85 ares, composée comme suit: Au rez-de-chaussé: Hall d'entrée, cuisine équipée séparée, spacieux séjour/ salle à manger avec poêle, terrasse accès vers jardin, salle de bains (baignoire, W.C et lavabo), 2 chambres à coucher. Au 1er étage: hall, 1 chambre à coucher, grenier aménageable, dalles en béton accès par escalier. Au sous-sol: cave, buanderie, possibilité d'aménager une salle de douche, local technique et garage pour 2 voitures. Informations supplémentaires: système d'alarme, installation photovoltaïque, chaudière de 2016. En savoir plus ?

Cessange : Le Luxe d'une Vie Sans Compromis Située dans une rue sans issue ultra-privative, cette villa unifamiliale allie finitions haut de gamme et localisation stratégique. Les Points Forts : Espaces Jour : Salon/séjour de 42m2 : ultra-lumineux + cuisine équipée premium avec accès à la terrasse. Espaces Nuit : 3 grandes chambres dont une suite Parentale. Le "Plus" Lifestyle : Sous-sol total aménagé avec salle de sport, bureau et cave à vin, Buanderie. Confort Moderne : Domotique, Climatisation, Triple Vitrage, Système KNX, réservoir d'eau pluviale de 5000l Extérieur : Jardin clos, arboré et garage privé. Localisation Premium : Accès à pied à la Cloche d'Or, aux écoles internationales et aux parcs. Prête à emménager : aucun investissement à prévoir. NOVA IMMO en collaboration avec ANGLE AU CARRE En savoir plus ?

Der Bungalow entsteht in einer ruhigen Seitenstraße in Noertrange ? ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität in angenehmer Nachbarschaft. Realisiert wird Ihr neues Zuhause von Schwabenhaus, einem erfahrenen Hausbaupartner mit über 60 Jahren Kompetenz und Qualität im Fertighausbau. Ein besonderer Vorteil: Der Einzug ist noch im Jahr 2026 möglich. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen auf einer Ebene. Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück unter Berücksichtigung des reduzierten TVA-Satzes von 3%. Das Haus ist eine Konzeptplanung. Daher könne Sie noch ihre eigenen Wünsche mit einbringen. En savoir plus ?

Cette jolie maison située à Bous allie à la perfection un style de vie moderne et une excellente qualité de vie. La commune de Bous se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, Remich et des principaux axes routiers, ce qui en fait un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme et bien desservi. Avec une surface habitable de 143 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. L'agencement bien pensé séduit par ses espaces de vie lumineux et ouverts, sa cuisine ouverte équipée de haute qualité et ses grandes baies vitrées qui créent une ambiance baignée de lumière. L'équipement répond aux exigences les plus élevées : 3 chambres confortables 2 salles de bains modernes Parquet et carrelage élégants Chauffage au sol pour un confort maximal Triple vitrage, stores et volets roulants Isolation du toit et de la façade Connexion fibre optique pour un Internet rapide Le terrain de 382 m² est facile d'entretien et offre de l'espace pour les loisirs et la famille. Un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure supplémentaire font également partie de la propriété. La maison a été construite en 2010 et se présente dans un excellent état général. Très bien entretenue, moderne, prête à emménager ! Une maison qui séduit par sa qualité, son emplacement et son style – parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Kevin Dederichs – Tél. ### En savoir plus ?

Maison jumelée - grand terrain 14,35 ares - 3 chambres + bureau - jardin & terrasse - équipements modernes Home Project vous propose cette belle maison construite en 2007, partiellement rénovée en 2021. La maison est implantée sur un terrain de 14,35 ares, offrant de très beaux volumes, une excellente qualité de vie et de nombreux équipements techniques récents sur une surface habitable d'environ 225m2 et une surface totale d'environ 320m2. Classe énergétique : B / E (selon certificat énergétique). Grâce à ses espaces de vie lumineux, sa grande terrasse et son vaste jardin soigneusement aménagé, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations complètes. Caractéristiques principales * Année de construction : 2007 * Terrain : 14,35 ares * Chambres : 3 ( + salle de jeux/bureau pouvant faire office de 4e chambre selon besoins ) * Salles de douches : 2 * Salles de bains :1 * Garage : 2 emplacements + pré-équipement / connexion pour voiture électrique * Confort : chauffage au sol, triple vitrage, façade isolée Disposition des pièces Rez-de-chaussée * Hall d'entrée * Buanderie + espace de stockage * Garage 2 voitures avec connexion pour véhicule électrique * 2 emplacements extérieurs * Débarras (aménageable en cave à vin) * Salle de bains 1er étage * Living spacieux avec cheminée * Cuisine ouverte entièrement équipée, avec grill intégré * Salle à manger très lumineuse * WC séparé * Salle de jeux pour enfants (ou bureau / pièce polyvalente) * Accès direct à une grande terrasse et au grand jardin 2e étage * Hall de nuit * Chambre parentale avec dressing + salle de douche privative * Deuxième salle de bains avec WC, douche, baignoire et lavabo * Chambre II * Chambre III Atouts & équipements * Pompe à chaleur installée en 2024 (chauffage + eau chaude) * Panneaux photovoltaïques 9,1 kWp * Chauffage au sol dans toute la maison * Triple vitrage * Façade extérieure isolée * Fibre optique * Système d'alarme avec caméras * Jardin et extérieurs très bien aménagés * Cuisine hautement équipée, cheminée, pièce bureau/salle de jeux La maison est disponible à partir du Juillet/Août! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Tel : 26 36 11 12 ou Email : ### En savoir plus ?

Unser Baugebiet in Peppange besteht aus Einfamilienhäusern, einem Mehrfamilienhaus sowie 11 Reihenhäusern und 5 exklusiven Villen. Im Detail sehen Sie hier das Lot 2. Peppange Rue Haute Lot 2 Preis 3% TVA Peppange hat eine gute Verkehrsanbindung an die größeren Städte Luxemburgs, wie z.B. die Hauptstadt Luxemburg-Stadt. Es gibt sowohl Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel, die den Weg in die Stadt erleichtern. Die Stadt hat in den letzten Jahren in die Verbesserung der Infrastruktur investiert. Neue Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine angenehme Lebensqualität. En savoir plus ?

En coopération avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons cette élégante maison jumelée (lot 2) à Kalborn, bénéficiant d’une classe énergétique B/B. Implantée sur un terrain de 4,17 ares et offrant une surface habitable d’environ 139 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine et son agencement parfaitement optimisé. Le sous-sol accueille une buanderie, un vaste garage pouvant stationner deux véhicules ainsi qu’un local technique faisant également office de cave. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte et d’un spacieux séjour de 45,87 m². Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un débarras ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’étage propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le hall de nuit dessert également une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un grenier, accessible par escalier escamotable, vient parfaire l’ensemble. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec des châssis en PVC blanc et triple vitrage, des volets électriques dans les chambres, un plafonnage traditionnel des murs et plafonds, une chaudière à condensation au gaz avec chauffage au sol, ainsi que des panneaux solaires pour l’appoint en eau chaude et chauffage. Les finitions incluent un carrelage d’une valeur de 40 € / m² TTC et un parquet massif contrecollé de 15 mm dans les chambres et le dressing. Le prix de vente s’élève à 1.060.000 Euros (TVA récupérable) Kalborn est un charmant village faisant partie de la commune de Clervaux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités telles que commerces, banques, restaurants et pharmacies. La N7 permet un accès rapide vers Diekirch et la Ville de Luxembourg. À seulement quelques minutes se trouvent les établissements scolaires de Reuler, tandis qu’à Clervaux vous bénéficiez notamment du Lycée Edward Steichen ainsi que de l’École européenne reconnue. La commune dispose également d’une gare assurant des liaisons directes vers Ettelbruck et la Ville de Luxembourg, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. En savoir plus ?

En collaboration avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous proposons une élégante maison jumelée actuellement en cours de construction à Kalborn, charmant village faisant partie de la commune de Clervaux. Édifiée sur un terrain de 3,92 ares, cette maison (lot 3) offre une surface habitable d’environ 142 m² et séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Le sous-sol comprend une buanderie, un local technique ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à un vaste séjour lumineux de plus de 51 m². Cet espace de vie convivial donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’étage se compose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Un hall de nuit dessert également une seconde salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Les combles accueillent un grenier accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis en PVC blanc avec triple vitrage, de volets électriques dans les chambres, d’un plafonnage traditionnel, d’une chaudière à condensation au gaz avec chauffage au sol, ainsi que de panneaux solaires destinés à l’appoint en eau chaude et au chauffage. Les finitions incluent du carrelage (budget de 40 € / m² TTC) et du parquet massif contrecollé de 15 mm dans les chambres et le dressing. Située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités, la propriété bénéficie d’un accès rapide à la N7 en direction de Diekirch et de Luxembourg. Les commerces, banques, restaurants et pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Les infrastructures scolaires sont facilement accessibles, notamment à Reuler ainsi qu’à Clervaux, où se situent le Lycée Edward Steichen et l’école européenne reconnue. La gare de Clervaux permet par ailleurs des liaisons directes vers Ettelbruck et la capitale. Prix de vente : 1.080.000 € (TVA incluse selon conditions applicables). das Haus ist komplett fertig gestellt und die Mwst ist rückerstattbar En collaboration avec la société de construction Wiesen-Piront, nous vous présentons cette élégante maison jumelée entièrement achevée, située à Kalborn, au sein de la commune de Clervaux. Implantée sur un terrain de 3,92 ares, la maison (lot 3) offre une surface habitable d’environ 142 m² et séduit par son architecture moderne et son agencement parfaitement optimisé. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’un local technique ainsi que d’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement dans un vaste espace de vie lumineux de plus de 51 m². Celui-ci offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un bureau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres généreuses assurent un confort optimal, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, viennent parfaire cet étage. Les combles proposent un grenier accessible par escalier escamotable, idéal comme espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’équipements techniques de qualité : châssis en PVC blanc avec triple vitrage, volets électriques dans les chambres, plafonnage traditionnel, chaudière à condensation au gaz avec chauffage au sol et panneaux solaires pour l’appoint en eau chaude et en chauffage. Les finitions comprennent du carrelage (budget 40 € / m² TTC) et du parquet massif contrecollé de 15 mm dans les chambres et le dressing. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété reste proche de toutes commodités et bénéficie d’un accès rapide vers Diekirch et Luxembourg via la N7. Les infrastructures scolaires, notamment à Clervaux avec le Lycée Edward Steichen et l’école européenne reconnue, sont facilement accessibles, tout comme la gare offrant des liaisons directes vers Ettelbruck et la capitale. Prix de vente : 1.080.000 € La TVA est récupérable. En savoir plus ?

Une maison indépendante à rénover et chargée d'histoire vous attend ! Cette maison construite en 1905 offre, avec ses 107 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1125 m², beaucoup d'espace pour vos rêves et vos visions. La porte d'entrée, les fenêtres et le toit de la maison ont été entièrement rénovés. Avec trois chambres à coucher, un grenier aménageable et une cave voûtée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange et le garage entièrement neufs, construits en dur, offrent encore plus d'espace et de potentiel pour des projets créatifs ou une utilisation pratique comme par exemple un appartement, un atelier, un entrepôt, une salle de loisirs, .... Situé dans un endroit calme, vous profitez ici d'un cadre idyllique et d'une excellente desserte - aussi bien Marnach que Weiswampach sont rapidement accessibles. Cette maison à rénover offre l'occasion parfaite de créer un chez-soi de caractère au charme unique, selon vos envies. La propriété se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée (4 m²) - Salon (18,50 m²) - Cuisine (14,45 m²) - Bureau (8,72 m²) - Salle de bains (5,85 m²) PREMIER ETAGE : Hall (13 m²) - 3 chambres (13,70 m² & 15,25 m² & 14 m²) Terrain : (1125 m²) - garage : (24,18 m²) - cave voûtée (40 m²) - écurie (145,18 m²) - grange (175 m²) - grenier aménageable (69 m²) - local technique (25,40 m²) Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ### En savoir plus ?

Cette charmante maison unifamiliale a été construite en 1952 et se trouve dans un endroit central et agréable à Echternach. Grâce aux travaux de réaménagement de la rue, ce quartier sera très calme à partir de l'année prochaine. Avec une surface habitable d'environ 117 m², cette maison offre suffisamment de place pour vous et votre famille. Avec trois chambres à coucher et quatre pièces au total, elle est idéale pour les besoins d'habitation modernes. Vous entrez dans la maison par l'avant-cour joliment pavée et clôturée. En été, vous pourrez y prendre un verre de vin en écoutant les bruits du ruisseau tout proche. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une grande cuisine intégrée blanche de très haute qualité. Le design moderne et lumineux de la cuisine vous permet d'exprimer pleinement vos talents de cuisinier. La salle de séjour avec coin repas se trouve à côté de la cuisine. Un point fort particulier de la maison est la cheminée confortable dans le couloir d'en face, qui assure une chaleur agréable les jours de fraîcheur. Un WC séparé se trouve à côté. La sortie arrière donne accès au beau jardin et à la terrasse adjacente. Derrière se trouvent trois places de parking extérieures. De retour dans la maison, vous entrez au premier étage par l'escalier en bois véritable. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une grande salle de bain fraîchement rénovée avec douche et baignoire. Plus haut, au 2ème étage, se trouve une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain en-suite. Au sous-sol se trouvent une grande buanderie, une chaufferie et un couloir qui peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire. L'emplacement à Echternach combine une vie tranquille avec la proximité des commodités urbaines. Vous bénéficiez d'une excellente infrastructure et d'un environnement charmant. Cette maison est le choix parfait pour les acheteurs exigeants qui attachent de l'importance au confort et au style. Informations : - Année de construction : 1952 - Superficie du terrain : env. 300 m². - constamment rénovée depuis 2015 - Toiture entièrement rénovée en 2007 - fenêtres : PVC, double vitrage - nouveau chauffage central au mazout en 2015 - 3 chambres à coucher - attenant d'un côté - volets roulants électriques dans toute la maison - grande cuisine intégrée de haute qualité (prix neuf : 24.000 €) - poêle à bois avec banc - portes des chambres neuves en 2015 - toute la plomberie et l'électricité neuves en 2015 - grand hangar à bois pour les outils de jardin et le bois de chauffage - parking pour trois voitures - grande terrasse de 30 m². - jardin de devant avec terrasse - climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage En savoir plus ?

Idéalement située à Moutfort, dans une rue au calme en zone 30 et sans issue, à proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 3 côtés de 2005, rénovée, est posée sur un terrain de 2,34 ares. Entièrement rénovée en 2017, elle présente une surface habitable ± 139 m², pour une surface totale ± 205 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 14 m², un couloir ± 3 m² avec un accès pour la terrasse ± 20 m² et le jardin ± 160 m², un garage ± 33 m² (pour 2 voitures l'une à côté de l'autre, garage, aspirateur centralisé), une buanderie ± 4 m², une chaufferie ± 4 m², une salle de douche ± 2 m², un wc séparé ± 2 m² (lave-mains, nouveau carrelage au sol). Au 1er étage, le bel étage, dispose d'un palier ± 13 m², un open space ± 40 m² (avec porte en verre coulissante), comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, (cuisinière à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, chauffe-plat, frigo américain, lave-vaisselle, îlot central avec table rattachée au plan de travail en granit de couleur noir, nombreux rangements, vue sur l'agréable jardin) ainsi qu'une salle de douche ± 6 m² (douche, lavabo, wc, fenêtre côté jardin). Le 2ème étage, partiellement sous comble, se compose d'un palier avec espace bureau ± 16 m², de 3 chambres ± 7, 12 et 18 m², une salle de bain ± 5 m² (baignoire, nouveau lavabo, wc) ainsi qu'un débarras ± 1 m². Enfin, un grenier non aménagé ± 25 m² est accessible par une trappe et offre un espace supplémentaire pour le rangement. Détails complémentaires : Maison entièrement rénovée en 2017, très bien entretenue et en bon état; Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques pour les velux et manuels dans le reste de la maison; Aspirateur centralisé *Axpir Comfort*, internet haut débit, parlophone, spots encastrés, rail de luminaire dans le séjour, porte de garage électrique; Chaudière au Gaz de chez *Buderus*, chauffage par radiateurs; Sol en granit, carrelage et parquet; Toiture en bon état en ardoise; Environnement calme, vue dégagée, rue zone 30; Bonnes connections pour l'aéroport et le Kirchberg; Commune de Contern dynamique, offrant toutes les infrastructures; Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité; Forêt, sentiers pédestres et pistes cyclables. Agent responsable: Nora Avdic au ### ### En savoir plus ?

Maison libre de trois côtés disposant de ±140 m² de surface habitable et ±170 m² de surface utile. implantée sur un terrain de 3.50 ares. située dans une rue sans issue au sein d’un quartier résidentiel calme à Mamer. Elle offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : • ±38 m² de caves et espaces de stockage avec coin chaufferie Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • WC séparé • Cuisine séparée • Séjour divisé en deux parties avec ouverture donnant accès à la terrasse et au jardin Au 1er étage : • Hall de nuit • 3 chambres à coucher • Salle de bain avec WC Un garage privatif fermé. situé à côté de la maison. complète avantageusement ce bien. La maison bénéficie d’une situation exceptionnelle dans une rue sans issue particulièrement calme. avec vue dégagée sur le parc et un environnement verdoyant. ✔ Quartier résidentiel recherché ✔ Proximité immédiate des écoles. crèches et infrastructures sportives ✔ Accès rapide aux transports en commun (gare et bus) ✔ Accès rapide à l’autoroute vers Luxembourg-Ville ✔ Commerces et commodités à quelques minutes Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie. Pour toute demande d'information ou pour une éventuelle visite. merci de contacter avec Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### Certaines photos présentées sont des projections visuelles et suggestions d’aménagement non contractuelles. En savoir plus ?