Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 7)

Découvrez cette maison bi-familiale neuve d'une surface habitable d'environ 191 m² et d'une surface totale d'environ 248 m², située dans la commune de Contern. Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme et un confort moderne, avec des pièces lumineuses et spacieuses ainsi que des finitions soignées. CUISINE INCLUSE DANS LE PRIX (une cuisine neuve et moderne, conçue sur mesure pour la maison, est comprise). ET DRESSING SUR MESURE POUR LA CHAMBRE PARENTALE. Distribution : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun de 17 m² avec ascenseur privatif, cave, buanderie, et garage fermé pour une voiture (17 m²) avec un emplacement de parking supplémentaire devant le garage. - Rez-de-jardin : séjour/salle à manger de 56 m² avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Cuisine (17 m²), WC séparé. - 1er étage : deux chambres (14 m² et 17 m²), bureau (16 m²) avec accès à une terrasse de 13 m², et salle de bains (7 m²). - 2e étage : suite parentale de 16 m², dressing de 6 m², salle de bains privative, et terrasse privée de 16 m². Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol avec chaudière à gaz. - Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques. - Ventilation double flux. - Ascenseur privatif desservant tous les étages. - Classe énergétique : A-A Située à 10 minutes de Luxembourg-Ville et à 15 minutes de l'aéroport, la maison bénéficie d'un accès facile à l'autoroute E29 et se trouve à proximité des commerces, supermarchés, transports en commun, gares et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Beatriz Rosas ### ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour tout renseignement complémentaire : ### ### Dans un environnement résidentiel prisé à Syren, découvrez cette élégante maison neuve, libre de trois côtés, implantée sur un terrain de 3 ares 50 centiares. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 152,97 m² pour une surface totale de 274,52 m². Elle séduit par ses trois chambres, son bureau, sa terrasse prolongée par un jardin privatif, son garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un emplacement de parking extérieur, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette habitation bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ventilation mécanique double flux, triple vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation thermique et matériaux soigneusement sélectionnés. Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions afin de créer un intérieur à leur image. Un garage double, de vastes caves offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que des prestations de construction soignées viennent parfaire l'ensemble. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages d'une construction neuve au sein d'une commune particulièrement recherchée. Ce bien est proposé sous la forme d'un projet de construction sur un terrain bénéficiant de toutes les autorisations nécessaires, déjà obtenues. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'un projet prêt à être réalisé, tout en conservant la possibilité d'adapter certains aménagements, finitions ou éléments de conception afin de créer une maison correspondant pleinement à leurs attentes, sous réserve de la faisabilité technique. Le devis actuel a été proposé par Stugalux mais le choix du constructeur reste libre. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée ; - un garage pouvant accueillir deux véhicules ; - une buanderie ; - un local technique ; - une cave. 1er étage : - un vaste espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin ; - un hall avec rangements; - un bureau ; - des toilettes séparées. 2e étage : - une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes ; - deux chambres d'environ 14 m² chacune ; - une salle de douche avec toilettes ; - un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Sa situation vous permet de profiter de toutes les commodités : - proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun ; - commerces et services essentiels à quelques minutes ; - écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - environnement verdoyant offrant un cadre de vie calme et agréable. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Le prix affiché correspond au projet présenté dans cette annonce. En cas de modifications souhaitées par les acquéreurs, le prix sera adapté en fonction des choix retenus. Il est également susceptible d'évoluer en fonction du coût des matériaux en vigueur au moment de la signature du contrat de construction avec l'entreprise chargée des travaux. A la fin du chantier, une caution de 10.000 € versée à la commune sera récupérée par l’acheteur. En savoir plus ?

GR IMMOTRUST vous propose cette agréable maison de ville située à Belvaux, à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Développant une surface habitable d'environ 120 m², cette habitation offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, complétés par une agréable terrasse et un jardin privatif. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée Salle à manger Séjour lumineux Verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : Hall de nuit Deux chambres à coucher communicantes Salle de douche 2e étage : Grande chambre à coucher offrant un bel espace supplémentaire Sous-sol : Salle de bain Buanderie / chaufferie Cave Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs privatifs, dans un environnement pratique et recherché. Points forts : Terrasse et jardin privatifs Espaces de vie lumineux Grande chambre aménagée au dernier étage Cave et espaces de rangement Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, notre équipe se tient à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Immo Leo vous propose cette belle maison jumelée, de 2021 située à Erpeldange, dans la commune de Wiltz, offrant une surface habitable d'environ 133 m² et une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain de 2,49 ares. Cette propriété séduit immédiatement par sa configuration fonctionnelle, ses équipements modernes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité, mais aussi à toute personne souhaitant disposer d’un espace pour le télétravail, une activité indépendante ou une profession libérale à domicile. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Située à proximité de Wiltz et de toutes ses commodités, la maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché, proche des commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles, collège, gare et banques. Composition de la maison: Rez-de-chaussée: • hall d’entrée, • garage pour une voiture, • chambre à coucher avec salle de bain. Cet espace peut idéalement convenir à un adolescent, à des invités, à un membre de la famille souhaitant davantage d’indépendance, ou encore à un bureau professionnel à domicile. Rez-de-jardin: • cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, accès direct à la terrasse et au jardin, • WC séparé, • local technique. Le séjour forme un espace de vie convivial et lumineux, pensé pour le confort de tous les jours comme pour les moments partagés en famille ou entre amis. Premier étage: • suite parentale avec salle de bain, • chambre à coucher, • WC séparé, • salle de douche avec WC, • débarras. Deuxième étage: • grenier aménagé pouvant servir de bureau, de quatrième chambre ou d’espace polyvalent selon vos besoins. Extérieur: La maison dispose également d’une jolie terrasse avec accès au jardin, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace agréable pour les enfants. Équipements: La maison bénéficie d’équipements modernes et confortables : pompe à chaleur, triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, panneaux solaires pour l’eau chaude, climatisation. Ces prestations apportent un excellent niveau de confort au quotidien et renforcent l’attractivité du bien. Pourquoi ce bien est particulièrement intéressant Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et polyvalent, dans un environnement agréable, avec une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles. Son grand avantage réside aussi dans sa flexibilité d’usage : maison familiale, espace de télétravail, bureau à domicile Un bien complet, rare sur le marché, qui allie confort, espace et qualité de vie. En savoir plus ?

Située à Oberkorn, dans un quartier résidentiel très calme, en lisière immédiate de la forêt, cette maison entièrement rénovée offre 140 m² habitables sur un terrain de 1a01ca, un jardin clos avec vue dégagée sur la forêt et une place de parking juste devant la maison. Un cadre de vie discret, verdoyant et particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, on découvre un living spacieux d’environ 30 m², baigné de lumière, avec chauffage au sol et une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. La cuisine neuve, entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité des espaces de vie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour une vie dedans-dehors. Au dernier étage, la maison propose une grande suite parentale d’environ 30 m², pensée comme un véritable espace privé, avec une superbe salle de bain aux finitions soignées. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses de 14 et 14,5 m² offrant confort et volumes, accompagnées d’une grande salle de douche moderne avec une élégante douche à l’italienne. Enfin, une cave spacieuse et entièrement aménagée complète ce bien, avec de nombreux espaces de rangement, une cuisine d’été fonctionnelle et une salle d’eau, idéale pour recevoir en été ou créer un espace polyvalent. Atouts du bien : Triple vitrage, chaudière Viessmann de 2009, éclairages intégrés avec spots au plafond et détecteurs de mouvement dans les escaliers : chaque détail a été pensé avec soin. Les rénovations, achevées en 2025, offrent une maison clé en main, confortable, dans un environnement naturel privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir lors d’une visite pour en apprécier pleinement l’atmosphère et la qualité des prestations. Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin’ Real Estate / ### En savoir plus ?

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN *** Très belle maison de ville à vendre à Belvaux sur un terrain de 4,32 ares. Hall d'entrée, grand espace salon/salle à manger de près de 40 m2, cuisine équipée, toilettes séparées. A l'étage une chambre de 15 m2 et une autre de 19 m2. Salle de douche récente avec toilettes. Une deuxième cuisine équipée est présente, possibilité de la transformer facilement en chambre supplémentaire ou en salle de bains. Les combles sont partiellement aménagés avec une grande chambre de 20 m2 et un grenier facilement exploitable. Beaucoup de potentiel. Garage avec porte automatique pour une voiture, dimensions de la porte 2,30m de large et 1,75m de hauteur. 1 emplacement devant la maison. Très beau jardin clos avec terrasse. Cave et buanderie. Dalle en béton partout. Chaudière au gaz Viessmann de 2000 en bon état Toiture saine En savoir plus ?

!!Bien soumis à un bail emphytéotique!! Immo Losch vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située au centre de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dudelange est une ville dynamique du sud du Luxembourg, appréciée pour son centre-ville vivant, ses nombreux commerces, ses écoles et infrastructures sportives, ainsi que son excellent réseau de transports en commun (gare ferroviaire, lignes de bus). La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette et les zones d’emploi environnantes, tout en conservant une vraie qualité de vie urbaine. Description du bien Cette jolie maison ancienne se distingue par sa façade en brique rouge, lui conférant un charme authentique. Elle est implantée sur un terrain de 3,36 ares et offre une surface habitable d’environ 103 m². !!Bien soumis à un bail emphytéotique!! Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine avec salle à manger - Salon 1er étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain 2e étage : - 1 chambre - Grenier Sous-sol : - Cave - Buanderie Extérieur : - Jardin privatif - Deux emplacements de stationnement extérieurs Informations complémentaires - Dalles en bois Revêtements de sol : parquet et carrelage Chauffage urbain, utilisant des systèmes performants tels que la cogénération et des chaudières à granulés (pellets) Condition d’achat L’acquisition de ce bien est possible uniquement pour les acquéreurs disposant d’un certificat d’éligibilité délivré par le Ministère du Logement. Plus d’informations : ### .html Une opportunité rare en centre-ville Ce bien représente une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur de Dudelange, tout en bénéficiant d’un cadre urbain pratique, de stationnements privés et d’un jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Losch Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Ancienne beurrerie à Bettembourg avec duplex/loft et espaces de bureau Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d’exception composé d’un duplex/loft et d’espaces de bureaux... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Cette propriété vous est présentée par Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-04843E ENGLISH VERSION The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### Former butter factory in Bettembourg with duplex/loft and office space Engel & Völkers is pleased to offer for sale this exceptional property consisting of a duplex/loft and office spaces... Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. This property is presented to you by Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-04843E DEUTSCHE VERSION Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Ehemalige Butterfabrik in Bettemburg mit Duplex/Loft und Büroflächen Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf anbieten zu dürfen, bestehend aus einem Duplex/Loft und Büroflächen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-04843E En savoir plus ?

La maison de deux étages située au cœur de Banzelt (commune de Betzdorf), construite dans les années 1970 avec 183 m² habitables, cette maison offre une atmosphère pleine de charme. Voici quelques caractéristiques et détails clés sur la propriété : Le Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert d'un côté la partie vie avec son séjour/sàm, cuisine et salon autrichien avec accès sur la spacieuse terrasse. De l'autre côté du hall, un palier dessert trois chambres et une salle de bain et douche qui complète cet étage. L'accès est pratique et facile. Sous-sol : Le sous-sol abrite deux grandes caves, une salle de douche et une salle de réception, offrant un espace de vie et de détente supplémentaire. Un grand garage (3 voitures) et de nombreux rangements complètent ce niveau, ce qui le rend pratique pour accueillir des véhicules et garder des effets personnels. Grenier non-aménagé : Un grand grenier non aménagé +/- 110m2 complète cette offre. Il y a un grand potentiel d'agrandissement. Rénovation requise : En tant que propriété des années 1970, la maison nécessitera quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Cela peut être une opportunité pour les acheteurs qui aiment remodeler et personnaliser les maisons selon leurs goûts et leurs besoins. Potentiel de développement : La propriété a un potentiel intéressant d'expansion ou de développement. Il y a une option pour construire deux maisons bi-familiales, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à agrandir ou à construire des logements supplémentaires. Il est également possible de rajouter un étage. Dans l'ensemble, ce bungalow en bois offre une expérience de vie unique avec du charme et des possibilités d'aménagement importantes. Agent responsable : Alexandre Apolinario ### + 352 691 28 22 14 En savoir plus ?

À vendre, belle maison jumelée avec 3 chambres située à Luxembourg-Merl. Datant de 1920, ce bien dispose d'une surface totale d'environ 200m2 pour environ 160m2 habitables et est implanté sur un magnifique terrain clos et aménagé de 7,80 ares. La maison bénéficie de beaucoup de cachet qui ne demande qu'à être révélé grâce à quelques travaux afin d'en créer un lieu de vie unique. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un double séjour. Depuis ce dernier, vous accéderez à une terrasse couverte, à une cuisine d'été donnant accès au garage et enfin au grand jardin. Au premier niveau, la maison dispose d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une double chambre composée d'une partie dressing et d'une partie nuit. Le dernier étage abrite quant à lui une troisième chambre mansardée et un grenier. Au sous-sol, vous retrouverez plusieurs caves et espaces de stockage, une chaufferie/buanderie avec une douche ainsi qu'un accès au jardin via des escaliers. Enfin, un garage pour une voiture et 2 à 3 emplacements de stationnement à l'extérieur complète ce bel ensemble. L'objet se situe au 23, rue de Strassen à L-2255 Luxembourg-Merl. Disponibilité : immédiate. Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou en vélo. Prix du bien: 1'580'000 €. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

REAL G IMMO vous présente cette charmante maison d’environ 125 m², construite sur un terrain de 2,15 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel très paisible à Esch-sur-Alzette. Bénéficiant d’un cadre calme tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les cabinets médicaux et les transports en commun, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité et de confort au quotidien. L’un des principaux avantages de cette propriété est son fort potentiel d’agrandissement. En effet, il est envisageable d’augmenter la surface habitable aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, permettant ainsi d’adapter la maison à vos projets futurs. Agencement des pièces : À l’étage principal : Cuisine séparée entièrement équipée d’environ 13 m² Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger WC indépendant À l’étage supérieur : Hall de nuit Trois chambres (environ 10 m² et 16 m²) Salle de bains avec baignoire et WC Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage avec accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin Cave Buanderie Local technique / chaufferie Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de rénover et d’aménager la maison selon vos goûts. Informations complémentaires : Chaudière à gaz installée en 2010 Toiture en très bon état Présence de panneaux solaires Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Strassen dans un nouveau lotissement calme. Avec une surface généreuse de 216,57 m², elle offre trois chambres spacieuses et lumineuses. Profitez de la modernité des fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantissant une isolation optimale. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés selon vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol ou d’un étage inférieur, en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité comprises dans le prix : – Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m² – Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m² – Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies – Équipements sanitaires contemporains – Engazonnement des jardins prévu Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Cette propriété est l'alliance parfaite entre technologie moderne et confort. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

ELENI GROUP vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénové située à Moutfort, dans une rue particulièrement calme en zone 30 et sans issue, à deux pas du Kirchberg et de Sandweiler. Cette maison, construite en 2005 et entièrement rénovée avec soin en 2017, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Elle est implantée sur un terrain de 2,34 ares. Développant une surface habitable d’environ ± 140 m² pour une surface totale de ± 205 m², elle se distingue par des volumes parfaitement optimisés et une rénovation qualitative. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée généreux de ± 14 m² ouvre sur un couloir de ± 3 m² donnant accès à une agréable terrasse de ± 20 m² et à un jardin intimiste d’environ ± 160 m², soigneusement orienté et sans vis-à-vis marqué. Ce niveau comprend également un spacieux garage de ± 33 m² permettant de stationner deux véhicules côte à côte, équipé d’un aspirateur centralisé, ainsi qu’une buanderie de ± 4 m², une chaufferie de ± 4 m², une salle de douche de ± 2 m² et un WC séparé avec lave-mains et finitions récentes. 1er étage – bel étage de vie : Véritable cœur de la maison, un palier de ± 13 m² mène à un superbe open space de ± 40 m² sublimé par une porte vitrée coulissante, offrant une atmosphère élégante et contemporaine. Il réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, chauffe-plat, réfrigérateur américain, lave-vaisselle). L’îlot central avec table intégrée et plan de travail en granit noir crée un espace convivial et raffiné, ouvert sur une belle vue dégagée sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une salle de douche de ± 6 m² avec douche, lavabo, WC et fenêtre. 2e étage : Partiellement sous combles, il offre un palier avec espace bureau de ± 10 m², idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres de ± 8 m², 12 m² et 18 m². Une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo neuf, WC) et un débarras complètent ce niveau. Un grenier non aménagé d’environ ± 25 m², accessible par trappe, vient ajouter un précieux espace de rangement. Prestations et confort : Cette maison, rénovée intégralement en 2017, se présente dans un excellent état d’entretien et séduit par la qualité de ses finitions. Double vitrage, châssis PVC, volets électriques pour les Velux, aspirateur centralisé Axpir Comfort, internet haut débit, parlophone, spots encastrés, rail d’éclairage dans le séjour et porte de garage motorisée. Chaudière gaz Buderus avec chauffage par radiateurs. Matériaux nobles et intemporels : sols en granit, carrelage et parquet. Toiture en ardoise en excellent état. Un cadre de vie recherché : Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une localisation stratégique offrant un accès rapide au Kirchberg et à l’aéroport. La commune de Contern propose une qualité de vie très appréciée, avec toutes les infrastructures à proximité : crèches, écoles, restaurants, commerces et transports en commun (bus et train). Les environs immédiats offrent également un accès direct à la nature avec forêts, sentiers de promenade et pistes cyclables. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, rénovation soignée et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite. En savoir plus ?

LX2 Immo vous présente, un coup de cœur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, pensée et remodelée dans un style moderne, chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison développe une surface brute de 227 m², dont environ 130 m² habitables actuellement. Un superbe grenier de +/- 44 m² reste encore aménageable, avec les principales gaines techniques déjà présentes, permettant d'augmenter la surface habitable jusqu'à environ 175 m². Un vrai potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles. À l'extérieur, la maison est entourée d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Un emplacement pour une voiture est également disponible devant le garage. Cette maison est une opportunité rare : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living, cuisine équipée, salle à manger et salle de douche. 1er étage : 2 chambres, 1 dressing et une salle de bain. 2e étage : 1 chambre et grenier aménageable. Une maison moderne, familiale, fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder. En savoir plus ?

--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison mitoyenne située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 6 s’implante sur un terrain de 1,91 ares et offre une surface utile de 168,56 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 999.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison libre de 3 côtés située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 7 s’implante sur un terrain de 3,48 ares et offre une surface utile de 183,52 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 1.272.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

--Les travaux ont commencés, une visite du chantier est possible!-- Livingform Real Estate vous propose, au sein d’un nouveau développement de 7 maisons, une superbe maison libre de 3 côtés située dans la charmante commune de Flaxweiler. Pensé pour offrir un cadre de vie calme, verdoyant et familial, ce projet représente une opportunité rare de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à sa situation privilégiée, l’accès vers Luxembourg-Kirchberg se fait rapidement, notamment via l’autoroute située à proximité. Le Lot 1 s’implante sur un terrain de 3,02 ares et offre une surface utile de 186,47 m². La maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une belle entrée, d’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend au total 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle de douche. Deux salles de douche viennent compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un emplacement extérieur devant la maison. Prix : 1.254.000 € – TVA 3 % incluse Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Prix non soumis à l’indexation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

À vendre : un bien immobilier d'exception pouvant être utilisé aussi bien comme **maison unifamiliale** que comme **immeuble de bureaux**. L'affectation en bureaux est déjà autorisée. Points forts du bien : * 6 bureaux ou chambres * Grande salle de conférence ou vaste séjour * Cuisine * WC séparé * Salle de bains * Garage pour 2 voitures * Petit jardin avec accès direct à l'Esplanade * Grande terrasse sur le toit * Magnifique vue sur la Moselle * 2 débarras pratiques Ce bien est idéal pour une famille, une profession libérale, un cabinet d'avocats, un cabinet médical ou toute entreprise recherchant une adresse prestigieuse dans un emplacement de premier choix. Prix de vente : 1.250.000 € Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite ? Contactez Dan Beck au ### ou par e-mail à ### Tous nos objets sous ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?