*** GROS-OEUVRE FERME*** Maison unifamiliale jumelée d'une surface habitable de 125 m2 et totale de 131m2 sur un terrain de 2.75 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-jardin : terrasse et jardin, emplacement extérieur pour deux voitures - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, réserve/buanderie, local technique - Au 1er étage : hall, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing, salle de bains, débarras, WC séparés Les plans sont modifiables selon vos souhaits. Classe énergétique : ABA PRIX : 599.000.- Euros TTC 3% (sous réserve de la décision de l'AED) Maison vendue aussi clé en mains au prix de 824.000 euros TTC 3% Plus d'informations au ### Réf. : LOT A GO BETTENDORF 1310 RK
Maison d’architecte libre de 4 côtés, située dans une rue calme au cœur de Bereldange, conçue par François Valentiny et construite en 1989. Parcelle de 6,02 ares. La maison est spacieuse, lumineuse et propose des volumes hors du commun. Le séjour d’environ 50m2 possède une hauteur sous plafond jusqu’à 6m, une mezzanine de 30 m² et un feu ouvert design. La maison comporte actuellement 2 chambres, 2 bureaux ainsi que 3 salles de bain/douche et un WC séparé. Une troisième peut facilement être créée. Côté extérieur, la maison possède 4 terrasses et un jardin à l’arrière avec abri de jardin. 2 emplacements extérieurs devant la maison, où se trouve une borne de recharge électrique. La maison a été rénovée en 2017 (vitrages, salle de bain, cuisine, chauffage, portail, jardin). Surface de la maison : 213m2 Parcelle : 6.02 ares Disponibilité à convenir Points forts : - Architecture remarquable - Finitions de qualité - Hauteur sous plafond jusqu’à 6m dans le salon - Espace de vie spacieux - Feu ouvert - 4 terrasses et un joli jardin - Abri de jardin 12m2 - Possibilités d’extension à l’arrière - A proximité de tous commerces et transports en commun - A proximité de la forêt de Bridel via Rue de la Forêt (balades, VTT/mountainbike, sentiers équestres,...) - A 15 minutes de Luxembourg centre-ville Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée avec placards - Salle à manger - Cuisine séparée - Séjour avec feu ouvert - 2 terrasses - 2 bureaux/chambres - Salle de douche - WC séparé Mezzanine 1er étage - 1 chambre - Terrasse - 1 salle de bain avec baignoire et douche - Débarras/buanderie Rez-de-jardin - 1 chambre - Terrasse et jardin - 1 salle de douche - Buanderie - Chaufferie Abri de jardin/local vélo à l’arrière de la maison 2 emplacements extérieurs devant la maison avec borne de recharge électrique. La commission d’agence est payable par le vendeur.
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une maison jumelée située à Luxembourg-Hamm. implantée sur un terrain de 2.51 ares. Nichée dans un environnement calme et agréable. cette maison offre un beau potentiel et constitue une excellente base pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Elle se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine séparée - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Garage et cave Les extérieurs. véritables atouts : Profitez d’une spacieuse terrasse et d’un agréable jardin orientés sud-est. parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. Un potentiel supplémentaire : Possibilité d’acquérir un terrain situé à l’arrière de la propriété. Disponibilité : à l’acte notarié. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous. nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets. professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. en nous occupant des démarches pratiques et administratives. allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
Belle maison de ville idéalement située au boulevard Marcel Cahen, dans le quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Merl à proximité immédiate de toutes les commodités : lycées, écoles, commerces, supermarchés, médecins, transports en commun, accès autoroutiers et centre-ville de Luxembourg. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa situation privilégiée, ses nombreuses rénovations récentes ainsi que son potentiel d’aménagement supplémentaire. Description du bien : 3 spacieuses chambres à coucher Beau living offrant un agréable espace de vie Grande cuisine équipée neuve avec accès direct au balcon Nouvelle salle de bains WC séparé Grand grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire Garage pour une voiture Caves avec espaces de rangement Jardin privatif La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : Installation de nouvelles fenêtres Nouvelle cuisine équipée Nouveaux équipements sanitaires Chaudière à gaz récente (2021). Informations complémentaires : Surface du terrain : 1,47 ares Classe énergétique : F-G Prix de vente : 1.690.000 € Disponibilité : immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Dan Beck au ### ou ### Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers sur ###
L'agence Chaves vous présente cette maison individuelle située à Mertzig. Construite en 1960 et entièrement rénovée, ce bien a une surface habitable de 170,63m2 et 250,74m2 de surface totale. La Maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée 5,31m2 - WC séparé 1m2 - Living 34,30m2 + espace bureau 17,84m2 (1er étage) - Salle à manger 31,98m2 - Cuisine équipée et séparée 14,98m2 Au 1er étage: - Hall de nuit 5,41m2 - Salle de douche 7,22m2 - 3 Chambres à coucher 16m2 / 15,48m2 / 13,11m2 Extérieur: - Grande terrasse 49,5m2 + marquise - Jardin + abri de jardin 170m2 - 3 stationnements extérieurs Cave + Garage: - Garage 32,61m2 - Cave 12,07m2 - Local de chauffage 13,83m2 De plus: - Feu ouvert refait (living) - Façade 2020 - Grenier isolé non aménagé 21,6m2 - Garage et cave rénové - Isolation de chambres - Possibilité d'agrandir la maison
L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette magnifique maison jumelée située dans le village de Folschette, commune de Redange. La maison d'une surface habitable de +/- 143 m² se compose de: Rdch: - hall d'entrée avec coin vestiaire - wc séparé - beau séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée de +/- 55 m², sortie sur terrasse et jardin - débarras avec connexion lave-linge et accès vers garage pour 2 voitures. 1er étage: - salle de douche avec lavabo et wc - 2 chambres à coucher de +/- 14 m² - chambre parentale avec dressing et salle de bain avec douche, lavabo d'une surface totale +/- 31 m². Combles: - local technique avec connexion lave-linge - grande pièce pour stockage, hobby, bureau, salle de jeux... Plusieurs emplacements de parking devant la maison. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ###
Située au 34C, rue de Kreuzerbuch à Hobscheid, dans la commune de Habscht, cette agréable maison familiale, construite en 1999, séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et la qualité de ses aménagements intérieurs. Offrant une surface de référence énergétique de 213 m², la maison a bénéficié de plusieurs modernisations au fil des années et se présente dans un très bon état d'entretien. Elle propose notamment une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, un séjour lumineux avec feu ouvert, trois chambres à coucher, une grande salle de bains ainsi que des combles aménagés en mezzanine. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Vestiaire - Garage pouvant accueillir 1 à 2 voitures - Cave - Chaufferie 1er étage / Rez-de-jardin : - Hall - Salon lumineux avec feu ouvert - Salle à manger avec accès à un balcon côté rue - Spacieuse cuisine équipée moderne avec îlot central et espace repas, donnant directement accès à la terrasse à l'arrière de la maison - Débarras/buanderie attenant à la cuisine, disposant également d'un accès à la terrasse 2e étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont une avec dressing et accès à une mezzanine aménagée dans les combles, pouvant notamment servir d'espace de détente ou de rangement - Grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC Extérieurs : À l'arrière de la maison, une agréable terrasse et un jardin privatif offrent un bel espace de détente à l'abri des regards. Directement accessibles depuis la cuisine et le débarras, ils constituent un prolongement naturel des espaces de vie. Le jardin bénéficie également d'un accès indépendant depuis la rue par un passage latéral clôturé. Trois emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles devant la maison. Équipements et éléments techniques : - Chauffage au gaz - Chaudière à condensation Viessmann installée en 2014 - Borne de recharge pour voiture électrique - Adoucisseur d'eau - Fenêtres de toit Velux à commande électrique (ouverture, fermeture et stores) Classe énergétique : E-E Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une famille, à proximité des commodités de Hobscheid et des localités environnantes. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, de beaux espaces intérieurs et des aménagements fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie familiale. Libre de suite. Les frais d'intermédiation sont à charge de la partie venderesse.
Découvrez ce magnifique cottage à vendre situé à Dirbach, un charmant village au cœur du Luxembourg. Proposé par l'agence immobilière Immo Muller, ce bien offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et accueillant. Détails de la propriété Cette maison de caractère s'étend sur 105 m² et comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche, idéale pour une famille en quête de confort. Construite en 1970 et récemment rénovée en 2023, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'intérieur lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une salle de séjour agrémentée d'une cheminée, permettant de réchauffer vos soirées d'hiver. Un garage au sous-sol, ainsi qu'un parking extérieur pour six véhicules, sont à disposition. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 100 m², d'une terrasse de 50 m² et d'un balcon également de 50 m² pour de précieux moments de bien-être en plein air. Le cottage est également doté d'une buanderie, d'un grenier et d'une cave, ajoutant des espaces pratiques à ce lieu de vie. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur, pour plus d'efficacité énergétique. Une prise pour véhicule électrique est également présente sur la propriété. Commodités à proximité Situé dans le village paisible de Dirbach, ce cottage offre un accès facile aux divers services et commodités. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs et espaces récréatifs alentour pour des moments de détente et d'exercice en plein air. Dirbach est bien desservi en termes de transport, facilitant vos déplacements vers les principales localités environnantes. N'hésitez pas et saisissez cette occasion unique ! Pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce cottage peut vous offrir, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone.
Mamo Immo vous propose cette maison jumelée, idéalement située à Luxembourg-Cessange, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain de 2,08 ares et offrant une superficie de 144 m², cette maison présente un beau potentiel de rénovation et d’aménagement, permettant de créer un intérieur entièrement adapté à vos envies et à vos besoins. La maison offre également une possibilité d’extension à l’arrière d’environ 25 m² par étage, permettant d’augmenter considérablement les surfaces existantes et les possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : - 3 chambres à coucher, dont une avec mezzanine - Séjour - Salle à manger - Cuisine séparée - 1 salle de bains avec WC - Cave - Jardin Atouts : - Maison offrant un beau potentiel de rénovation - 3 chambres, dont une avec mezzanine - Jardin privatif - Situation recherchée à Luxembourg-Cessange - Environnement calme et agréable - Possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos besoins Disponibilité : à l’acte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par email à ### .
GiGa Immobilière vous propose à la vente cette belle maison familiale pleine de potentiel, construite en 1967 et située à Bascharage. Libre sur trois côtés, la propriété dispose d'un grand jardin, d'une terrasse avec accès direct au jardin, ainsi que de généreux espaces intérieurs. La maison offre une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un grand sous-sol, une buanderie avec accès au jardin, et un garage pour une voiture. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon les besoins. Les + : ? Libre sur 3 côtés ? Grand jardin ? Terrain de 4,84 ares ? ±160 m² habitables ? ±220 m² utiles ? 3 chambres ? WC séparé ? Grands espaces de vie ? Sous-sol avec buanderie et accés au jardin ? Combles aménageables ? Garage 1 voiture + 1 emplacement devant le garage ? Terrasse avec accès direct au jardin Un bien offrant espace, soleil et potentiel ? à découvrir sans tarder ! Prix : 860.000 € Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter M. Romain Garnie au ### Toutes les informations contenues dans le présent document proviennent exclusivement des données fournies par nos clients. Nous ne pouvons garantir leur exhaustivité, leur exactitude ni leur actualité. Nous recherchons en permanence pour nos clients solvables : appartements, maisons et terrains à bâtir. Estimation gratuite ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, je me tiens à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout mon savoir-faire afin d'assurer une commercialisation rapide et professionnelle de votre propriété. GiGa Immobilière Votre partenaire immobilier pour vos projets au Luxembourg.
L'agence immobilière LA Immo vous offre la possibilité de réaliser votre rêve et de vivre dans une maison moderne et lumineuse, construite par un promoteur de renom. Découvrez ce nouveau projet à Bettendorf dans le canton de Diekirch et réalisé par Maisons Loginter du groupe Arend & Fischbach, un gage de qualité et d'innovation. Caractéristiques clefs de la maison : - Terrain: 3.23 ares - Surface totale : 131 m2 - Surface carport: 30 m2 - Orientation : Est La maison est aménagée de la manière suivante: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée: 5.42 m2 - Local compteurs: 6.04 m2 - Réserve: 7.95 m2 - Cuisine ouverte sur la salle à manger + séjour: 41.90 m2 - Toilette séparée: 2,19 m2 Premier étage : - Hall de nuit: 4.59 m2 - Suite parentale avec dressing: 17.26 m2 - Salle de bains: 7.21 m2, comprenant une baignoire et une douche - Toilette séparée: 1,90 m2 - Buanderie: 4,60 m2 - Une chambre à coucher: 13.55 m2 - Une autre chambre à coucher: 13.15 m2 Extérieur : - Carport pour deux voitures; emplacement supplémentaire pour une autre voiture Les plans peuvent être adpatés en fonction de vos besoins! Pourquoi choisir Maisons Loginter, du groupe Arend & Fischbach ? Maisons Loginter, partie intégrante du groupe Arend & Fischbach, est synonyme d'excellence et de durabilité. En optant pour une construction avec nous, vous bénéficiez de : - Qualité supérieure: Des matériaux de première qualité et des finitions impeccables. - Innovation: Des techniques de construction modernes pour une maison éco-énergétique et connectée. - Personnalisation: Des espaces conçus pour s'adapter à votre style de vie, avec des options de personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques. - Sérénité: Une équipe dédiée qui vous accompagne à chaque étape, du choix des plans à la remise des clés. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
L'agence immobilière LA Immo vous offre la possibilité de réaliser votre rêve et de vivre dans une maison moderne et lumineuse, construite par un promoteur de renom. Découvrez ce nouveau projet à Bettendorf dans le canton de Diekirch et réalisé par Maisons Loginter du groupe Arend & Fischbach, un gage de qualité et d'innovation. Caractéristiques clefs de la maison : - Terrain: 2.75 ares - Surface totale : 131 m2 - Surface carport: 18 m2 - Orientation : Est La maison est aménagée de la manière suivante: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée: 5.42 m2 - Local compteurs: 6.04 m2 - Réserve: 7.95 m2 - Cuisine ouverte sur la salle à manger + séjour: 41.90 m2 - Toilette séparée: 2,19 m2 Premier étage : - Hall de nuit: 4.59 m2 - Suite parentale avec dressing: 17.26 m2 - Salle de bains: 7.21 m2, comprenant une baignoire et une douche - Toilette séparée: 1,90 m2 - Buanderie: 4,60 m2 - Une chambre à coucher: 13.55 m2 - Une autre chambre à coucher: 13.15 m2 Extérieur : - Carport pour une voiture; emplacement supplémentaire pour une autre voiture Les plans peuvent être adpatés en fonction de vos besoins! Pourquoi choisir Maisons Loginter, du groupe Arend & Fischbach ? Maisons Loginter, partie intégrante du groupe Arend & Fischbach, est synonyme d'excellence et de durabilité. En optant pour une construction avec nous, vous bénéficiez de : - Qualité supérieure: Des matériaux de première qualité et des finitions impeccables. - Innovation: Des techniques de construction modernes pour une maison éco-énergétique et connectée. - Personnalisation: Des espaces conçus pour s'adapter à votre style de vie, avec des options de personnalisation pour répondre à vos besoins spécifiques. - Sérénité: Une équipe dédiée qui vous accompagne à chaque étape, du choix des plans à la remise des clés. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle. Contacts de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
L'agence Lux-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lallange, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Érigée sur un terrain de 2,8 ares, cette maison offre un une disposition optimale : Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée un espace séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée Ce niveau donne accès aux étages supérieurs ainsi qu'au sous-sol. 1er étage : un hall de nuit distribue 2 chambres à coucher une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Dernier étage : 3ème chambre à coucher, une petite pièce polyvalente comprenant un point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant du rangement complémentaire. Le sous-sol est composé de diverses caves de rangement, d'une douche, d'une buanderie pratique avec accès direct vers l'extérieur. Le bien dispose d'un jardin avec terrasse et d'un grand garage individuel ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur les emplacements extérieurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 53 23 24 1 ou par mail à ### .
Dans un nouveau lotissement situé à Consdorf, Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot 23) libre de 3 côtés. Situé sur un terrain de 3.85 ares et d'une surface totale de 210m², ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique/buanderie ainsi qu'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle de douche. Un grenier situé sous les combles est accessible par un escalier escamotable. Prix: 1 107 278€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation.
Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 4 côtés et en future construction (lot 63) sur un terrain de 3,49 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 160m² et se compose comme suit: Au sous-sol se trouvent un local technique, une buanderie et deux caves. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un garage, un salon lumineux avec une cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse. L’étage est composé d’un hall de nuit, de 3 chambres à coucher, d’ une salle de douche et d’un WC séparé. Prix de vente : 1 333 252€ – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.
Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 59) sur un terrain de 2,51 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 162m² et se compose comme suit: Au rez-de-jardin se trouvent un WC séparé, une buanderie, un local technique/buanderie et une cuisine ouverte spacieuse donnant directement accès à la terrasse par des portes coulissantes. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un bureau, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Au deuxième étage, se trouve une chambre, une salle de douche et un dressing. Prix de vente : 1 182 669€ – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.
Maison unifamiliale 3 chambres à Berg-Betzdorf Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 66) sur un terrain de 4,35 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 161m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un local technique ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L’étage, accessible par une cage d’escalier, comprend un WC séparé, un bureau, une cuisine lumineuse ouverte sur un salon spacieux offrant un accès direct à la terrasse par une porte coulissante vitrée. Les combles se composent d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une 2ème salle de bain ainsi que de 2 chambres à coucher. Prix de vente : 1 213 378€ – TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.
Weiss & Faber Immobillière propose à la vente cette belle maison unifamiliale située dans un nouveau lotissement à Berg, au sein de la commune de Betzdorf. Libre de 3 côtés et en future construction (lot 69) sur un terrain de 4,57 ares, ce bien dispose d'une surface habitable de 160m² et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, un local technique ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. L'étage, accessible par une cage d’escalier, comprend un WC séparé, un bureau et une cuisine lumineuse ouverte sur un salon spacieux offrant un accès direct à la terrasse par une porte coulissante vitrée. Les combles se composent d’un hall de nuit, d’une buanderie, d’une 2ème salle de bain ainsi que de de 2 chambres à coucher. Prix de vente : 1 228 811€– TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison unifamiliale à basse énergie (A-B) située à Wilwerdange. Cette maison individuelle (lot 2) d'une surface habitable de 157,54 m² sera construite sur un terrain de 11,22 ares. Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 58,85m², qui forment un point central confortable pour toute la famille et vous offrent un accès direct à la terrasse attenante. Au même niveau, un local technique, un garage pour deux voitures et un WC séparé complètent cette offre. L'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un hall de nuit menant à une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire. Le dernier étage est composé d'un grenier accessible par un escalier escamotable. Aspects techniques: Les châssis sont en PVC blanc avec fenêtres en triple vitrage. Volets électriques pour les chambres à coucher. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 1.074.745,- EUR TVAC 3% inclus Wilwerdange est parfaitement connecté au système de transports en commun, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre Ettelbruck en 40 minutes et Luxembourg-ville en 60 minutes.
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une maison jumelée située à Luxembourg-Cessange. implantée sur un terrain de 2.08 ares. Nichée dans un environnement calme et agréable. cette maison offre un beau potentiel et constitue une excellente base pour un projet de rénovation. à personnaliser selon vos envies. Elle se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine séparée - 3 chambres à coucher. dont une avec mezzanine - Salle de bains avec WC - Cave - Jardin Disponibilité : à l’acte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. merci de nous contacter au 248 488 ou par e-mail : ### Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans le Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches. nous mettons tout notre savoir-faire à votre service pour vous offrir un accompagnement complet. professionnel et sérieux. Nous pouvons également vous assister si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives. de l’estimation et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail. ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente et de location. régulièrement mises à jour. veuillez visiter notre site Internet : ###
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