Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 4)

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique maison libre des 4 côtés située dans une cité calme et familiale de Grosbous. Construite en 2016 sur un terrain de plus de 5 ares, cette magnifique propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et de chassis triple vitrage. Elle garantit ainsi une performance énergétique optimale (passeport énergétique B - B) tout en réduisant considérablement les coûts d'électricité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et respectueux de l'environnement. D’une surface habitable de 245 m2, elle possède 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Equipée du chauffage par le sol, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité. Vous serez certainement charmés par ses matériaux de qualité, son double garage de plus de 40 m2 et ses grands volumes. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée; - Un espace de vie totalement ouvert - avec accès sur la terrasse - d’une surface de 68 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine hyper-équipée vous offrant de très nombreux rangements; - Un cellier, accessible par la cuisine et par le garage pour encore plus de rangement; - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec toilettes. - Des toilettes séparées; - Un double garage de plus de 40 m2 vous permettant de garer 2 SUV; - Un local technique; - Une remise avec accès depuis le jardin. 1er étage: - Un grand palier avec mezzanine donnant sur le salon, créant ainsi un puit de lumière; - 4 chambres spacieuses; - Une salle de bain avec baignoire et douche; - Des toilettes séparées; - Une buanderie; - Une deuxième terrasse Les combles sont accessibles via une trappe, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. A cet ensemble s’ajoute un jardin avec une grande et large terrasse et barbecue, vous permettant de profiter des beaux jours. Situé à 15 minutes d’Ettelbruck, sa situation vous offre toutes les commodités: - Proche des crèches, écoles et foyers; - Plaine de jeu accessible à pied; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie dans le voisinage - Commerces et restaurants à proximité; Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Belle maison unifamiliale dans une rue calme à Reisdorf avec 5 chambres, garage et jardin, d'une surface habitable de 161 m2 et d'une surface totale de 212 m2 sur un terrain de 6.79 ares, se composant comme suit: au sous-sol (hauteur: 2.38 m): hall (10.10 m2), chambre (13.76 m2), salle de douche (2.05 m2), caves (10.26 + 10.40 m2), garage (24.80 m2), chaufferie (6.30 m2) INFO: Possibilité de faire un logement intégré au sous-sol. au rez-de-chaussée (hauteur: 2.62 m): hall (12.10 m2), séjour (31 m2), cuisine équipée (21.20 m2), bureau ou chambre (10.12 m2), WC (2.00 m2), terrasse (11 m2) au 1er étage (hauteur: 2.45 m): hall (8.05 m2), 3 chambres à coucher (9.28 + 9.72+17.78 m2), dressing (4.54 m2), salle de bains (8.10 m2) garage: 24.80 m2 jardin: 450 m2 avec abri de jardin (9 m2) emplacements extérieurs: 3 détails techniques: façades en briques, dalles en béton, maçonnerie double paroi, recouvr. toit: tuiles, chauffage à mazout (2020) avec radiateurs, fenêtres en bois, double vitrage avec volets roulants manuels, antenne POST, climatisation, adoucisseur, ventilation simple, moustiquaires, alarme veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

*** VILLA D'EXCEPTION A KOCKELSCHEUER *** PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME *** CLES EN MAIN EN 10 MOIS *** Découvrez cette splendide villa contemporaine offrant une surface totale de 453m² dont 315m² habitables sur un terrain de 7a17, dans une petite rue en impasse du secteur très recherché de Kockelscheuer. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet objet d'exception se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: - le hall d'entrée - un splendide living de 100m² avec accès à la terrasse de 94m² et au jardin sans vis-à-vis, parfaitement orientés Sud-Ouest Cette pièce de vie offre plusieurs possibilités quand à la disposition de la cuisine ( à équiper) ou l'installation d'une cheminée - un débarras ou arrière-cuisine de 8m² - un grand bureau ou chambre d'amis de 18m² - une salle de douche avec wc et douche italienne Un bel escalier et un ascenseur permettront d'accéder au 1er étage qui comprendra: - un hall de nuit - Une belle suite parentale de 25m² avec terrasse, dressing et salle de bain privative de 15m² avec baignoire et douche italienne - une seconde suite avec terrasse, dressing et salle de douche privative - deux grandes chambres à coucher supplémentaires de 13m² et 21m² - une 4e salle de bains avec douche italienne - l'accès aux combles le sous-sol, accessible également par ascenseur, dispose quand à lui: - d'un grand garage pour 5 à 6 voitures - le local technique - la buanderie - une grande cave à vin - une salle de fitness/ hobby room Construction clés en main y compris l’aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d’une qualité supérieure. La villa dispose de tout le confort moderne: - triple vitrage - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux : (+352) 661 274 771 – ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Vivre l’exception au quotidien – Maison contemporaine baignée de lumière, avec vue à couper le souffle et studio de musique insonorisé Située dans un cadre paisible où la nature s’invite à vos fenêtres, cette maison d’exception construite en 2013 n’est pas seulement un lieu de vie — c’est une expérience. Derrière ses lignes contemporaines se cache une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour ceux qui cherchent un équilibre entre modernité, confort, inspiration et fonctionnalité. ⸻ L’Art de Vivre sur Trois Niveaux : Rez-de-chaussée – Un espace de vie qui respire Ici, chaque détail compte. Dès l’entrée, la lumière vous guide vers une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², véritable cocon ouvert sur l’extérieur grâce à d’immenses baies vitrées. Feu ouvert, ambiance feutrée, et une vue imprenable sur les prairies, que vous ne vous lasserez jamais d’admirer. La cuisine équipée de 10,40 m², connectée via de subtiles portes vitrées coulissantes, permet à la fois convivialité et intimité lors de vos réceptions. Une grande terrasse de 25 m² prolonge votre espace de vie vers le jardin. Vous trouverez également un WC séparé, un hall accueillant, et l’accès au double garage en enfilade (35,70 m²). Deux emplacements extérieurs viennent compléter le confort avec prise électrique pour véhicules. ⸻ Niveau -1 Avis aux créatifs, mélomanes ou professionnels du son : un studio de musique entièrement insonorisé ( pourrait devenir votre salle de cinema par exemple) de 32,26 m² vous attend — murs, fenêtres, portes, tout a été pensé pour l’isolement acoustique. On y retrouve aussi : • Une salle de sport-buanderie de 14,60 m² (appareils inclus) • Une chaufferie parfaitement entretenue de 11,72 m² avec chaudière à condensation, réservoirs de mazout, pompe de récupération d’eau de pluie • Un petit hall chauffé de 4,64 m² ⸻ Premier étage – Confort et intimité • Une suite parentale avec dressing sur-mesure (14,3 + 6,7 m²) • Une spacieuse salle de bain familiale avec baignoire, douche, WC, double-vasque, bidet (10,46 m²) • Deux autres chambres lumineuses (13,50 m² et 11,80 m²) • Un espace polyvalent de 25,8 m² : coin lecture, salle de jeux, bureau… le tout donnant accès à un balcon cosy de 3,2 m² ⸻ Deuxième étage – Un studio au sommet Un étage totalement dédié à une cinquième chambre de 33,5 m², idéale pour un adolescent, un invité ou une activité indépendante. Elle dispose de sa propre salle de douche privative avec WC (8,6 m²) et d’un petit hall. ⸻ Et côté technique? Rien n’a été laissé au hasard : • Passeport énergétique B/C • Triple vitrage • Chauffage au sol dans les pièces de vie • Radiateurs dans les chambres • Système de récupération d’eau de pluie pour les WC et l'arrosage du jardin • Cheminée à bois • Isolation phonique et thermique de haute qualité ⸻ Et à l’extérieur ? Un jardin verdoyant, sans vis-à-vis, orienté vers la nature et la sérénité. L’endroit idéal pour des dîners d’été, une sieste à l’ombre ou simplement… respirer. ⸻ Prix de présentation : 1 285 000 € Un bien rare, à la croisée des chemins entre maison familiale et résidence d’artiste, où chaque mètre carré a été pensé avec amour et intelligence. ⸻ Pour une visite privée ou un dossier complet, contactez-nous sans tarder soit par téléphone au ### ou par courriel à ### Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier. C’est un lieu de vie, d’inspiration et de rêve. _____ Vous vous interrogez sur les 10 000 € ajoutés au Bëllegen Akt / crédit d’impôt ? N’hésitez surtout pas à me contacter ! Je me ferai un plaisir de vous expliquer en toute clarté comment cela fonctionne et de voir avec vous ce qu’il vous resterait concrètement à financer. À noter qu’actuellement, le montant du Bëllegen Akt peut aller jusqu’à 40 000 € par personne s’il s’agit de votre premier achat — une aide précieuse à ne pas négliger ! En savoir plus ?

*** VILLA D'EXCEPTION A KOCKELSCHEUER *** PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME *** CLES EN MAIN EN 10 MOIS *** Découvrez cette splendide villa contemporaine offrant une surface totale de 430m² dont 295m² habitables sur un terrain de 6a65, dans une petite rue en impasse du secteur très recherché de Kockelscheuer. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet objet d'exception se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: - le hall d'entrée - un splendide living de 80m² avec accès à la terrasse de 86m² et au jardin sans vis-à-vis, parfaitement orientés Sud-Ouest Cette pièce de vie offre plusieurs possibilités quand à la disposition de la cuisine ( à équiper) ou l'installation d'une cheminée - un débarras ou arrière-cuisine de 6m² - un grand bureau ou chambre d'amis de 23m² avec salle de douche attenante - des toilettes pour invités Un bel escalier et un ascenseur permettront d'accéder au 1er étage qui comprendra: - un hall de nuit - Une belle suite parentale de 25m² avec accès terrasse de 15m², dressing et salle de bain privative de 10m² avec baignoire et douche italienne - une seconde suite avec accès terrasse également, dressing et salle de douche privative - deux grandes chambres à coucher supplémentaires de 15,76m² et 16,39m² - une 4e salle de bains avec douche italienne - l'accès aux combles le sous-sol, accessible également par ascenseur, dispose quand à lui: - d'un grand garage pour 5 à 6 voitures - le local technique/buanderie - une grande cave - une cave à vin - une salle de fitness/ hobby room Construction clés en main y compris l’aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d’une qualité supérieure. La villa dispose de tout le confort moderne: - triple vitrage - Chauffage par pompe à chaleur - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage électriques Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux : (+352) 661 274 771 – ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Idéalement située à Oetrange, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville, cette maison libre des 4 côtés construite en 2022 s'étend sur un terrain de plus de 5 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de standing et son environnement calme et résidentiel. Parfaitement pensée pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espace, la maison offre 5 chambres dont 2 superbes suites parentales, ainsi que 2 terrasses spacieuses et son balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sa performance énergétique (classée A+/A) vous garantit un excellent confort de vie au quotidien, alliant modernité, efficacité et bien-être. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée accueillant avec placards intégrés; - L'espace de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée; - Une terrasse et un jardin arboré, accessibles depuis le salon; - Une chambre ou bureau d’environ 10 m2 - De toilettes séparées Au premier étage: - Un hall de nuit; - Une suite parentale d’environ 33 m2, comprenant une chambre, une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque, ainsi qu’un espace dressing; - Une chambre d’environ 14 m2 avec placards intégrés; - Une chambre d’environ 16 m2 avec placards intégrés; - Un balcon accessible par les deux chambres; - Une salle de bain, avec douche et baignoire; - Des toilettes séparées. Au deuxième étage: - Un hall de nuit; - Une salle de douche avec douche et toilettes; - Un dressing; - Une chambre; - Une terrasse d’environ 58 m2 contournant l’étage. Au sous-sol, entièrement carrelé: - Un garage d’environ 40 m2 pouvant accueillir aisément 2 véhicules; - Un espace dressing avec placards intégrés; - Une buanderie aménagée - Deux autres espace de rangement d’environ 16 m2 et 8 m2. A l’ensemble s’ajoutent également 2 places de parking extérieures. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien d’exception avec ses magnifiques espaces extérieurs, ses finitions soignées et ses volumes lumineux. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - ⁠Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - ⁠Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Maison spacieuse à fort potentiel – 5 chambres, 2 garages – Proche de la Cloche d’Or Située dans un quartier en pleine transformation, cette maison familiale sur deux étages offre de beaux volumes et un fort potentiel d’agrandissement. Elle se compose comme suit : 5 chambres réparties sur les étages Une grande salle de bain à l’étage Une salle d’eau au rez-de-chaussée Un vaste séjour lumineux Une cuisine séparée Possibilité d’extension à l’arrière de la maison 2 grands garages privatifs La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, de la Cloche d’Or, des centres commerciaux et de toutes commodités. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de rénovation/valorisation dans un secteur en plein développement. Agent responsable: Sarah Muzalia Téléphone : 621 585 797 Email: ### En savoir plus ?

----- PROPRIETE D'EXCEPTION ------ Espace Immo vous présente en exclusivité cette magnifique propriété qui comprend une maison principale ainsi qu'une maison de gardien / invitée indépendante. Située à Bertrange, dans une rue calme. Cette sublime propriété s'érige sur un terrain de 33 ares, sans aucun vis à vis. D'une surface de 750 m2 au total, elle est décomposée comme suit : La maison principale comprend : - Au Rez de chaussée : un superbe espace de vie baigné de lumière : salon séjour salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin. Une cuisine lumineuse complètement équipée qui donne accès aux deux terrasses et jardin une chambre une salle de douche un WC séparé une suite parentale : Dressing / chambre / salle de bain - douche Au premier étage : -deux belles chambres à coucher - une salle de douche - un espace bureau Au Rez de jardin : Espace wellness avec sauna - Hamam - salle de sport une piscine intérieure de 11,5 m x 5m - un jacuzzi et une plage de piscine avec accès au jardin magnifique cave à vin climatisée pouvant accueillir 1000 bouteilles une chambre d'amis une salle de douche / WC Garage vitré pour exposer les voitures de sport, cette pièce peut également être aménagée comme pièce de vie. elle peut accueillir 2 voitures Garage principal pouvant accueillir également 2 voitures. La maison indépendante et passive (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques) comprend : un hall d'entrée - Garage une chambre et salle de douche WC une espace repas une cuisine une terrasse et accès jardin. Cette maison possède son entrée indépendante mais, est également accessible depuis la maison principale. A propos de la maison principale : Chaufferie refaite complètement à neuf en 2024. Chauffage par le sol - énergie au gaz Climatisation Domotique KNX neuve alarme / Videosurveillance Complètement clôturé - portail entrée électrique. Pour plus d'informations ou demande de visites, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Eifel-Haus Luxemburg präsentiert exklusives Bauprojekt in Schengen. In einer außergewöhnlichen Lage mit herrlichem Weitblick über das Moseltal entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus. Das Grundstück im oberen Teil des Wengertswee, einer ruhigen Sackgasse, ist ideal für Familien. Das Haus wird als Niedrigenergiehaus konzipiert, das Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Dank einer Erdwärmeheizung profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlicher Energie, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 280 m² Gesamtfläche: ?Erdgeschoss: Eine moderne, offene Einbauküche geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Technikraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage vervollständigt diese Etage. ?Obergeschoss: Vier gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, ergänzt durch zwei separate Badezimmer. ?Dachgeschoss: Die oberste Etage bietet ca. 53 m², zur freien Einteilung. Der Kaufpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Herstellung inkl. der Außenanlagen, Zufahrt und Terrasse. In einem persönlichen Gespräch präsentieren wir gerne das ausführliche schriftliche Angebot. Ihr Ansprechpartner: Herr Backes Tel: 26727760 Grundstück: 5,95 ar Wohnfläche: 226 m² Nutzfläche: 54 m² Gesamtfläche: 280 m² Garage: 1 Waschraum: 1 Technikraum: 1 Schlafzimmer: 5 Bäder: 2 Gäste WC 1 Living Küche Terrasse Kaufpreis: 1.480.000,- ?é? inkl. 3 % TVA En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Hesperange - Holleschbierg, vous propose en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale libre de quatre côtés, érigée sur un terrain de 3,60 ares, dans une cité résidentielle sans trafic de passage et particulièrement prisée. Ce bien, entièrement rénové et transformé de fond en comble entre 2023 et 2025, se distingue par son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, conçues par le bureau d'architecture NOVANTATRE. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec garde-robe sur mesure (CASAMILANO) : 9,80 m² -WC séparé : 1,50 m² -Chambre I / Bureau : 12,50 m² -Double séjour avec accès à la terrasse couverte : 41,30 m² -Cuisine indépendante entièrement équipée (CASAMILANO) avec accès terrasse : 11,00 m² -Terrasse couverte : 20,00 m² -Jardin : +/- 150 m² 1er étage : -Hall de nuit avec garde-robe sur mesure : 13,00 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne, WC, et lavabo : 8,50 m² -Chambre II avec garde-robe sur mesure : 14,40 m² -Chambre III avec garde-robe sur mesure et bureau : 18,40 m² -Chambre IV : 16,00 m² -Chambre V - Suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure : 27,00 m² 2e étage : -Grenier accessible par trappe Sous-sol : -Hall de cave : 9,80 m² -Local technique (chaudière gaz Buderus, 2025) : 11,00 m² -Buanderie : 14,50 m² -Garage double (porte motorisée Hörmann) : 37,00 m² Informations complémentaires : -Surface habitable : ±190 m² -Surface brute : ±246 m² -Terrasse : ±20 m² -Jardin : ±150 m² -Année de construction : 1959 -Rénovation complète : 2023-2025 -Chauffage au gaz (Buderus 2025) avec chauffage au sol -Domotique -Panneaux solaires (production d'eau chaude) -Connexion fibre optique -Exposition jardin et terrasse : Nord-Ouest -Menuiseries PVC, triple vitrage, volets électriques Entreprises intervenantes : -Maître d'ouvrage : immohub SARL -Architecte : Novantatre -Sanitaire : Art Thermic / Sovem -Gros-œuvre : Bati Deco -Menuiseries : Luxfermetures -Électricité : L.E.F. -Parquet : Steinhäuser -Cuisine, garde-robes et luminaire du hall d'entrée : Casamilano -Aménagement paysager : MN Jardinage / Machado En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate présente cette magnifique maison moderne située dans le quartier très prisé de Belair. Cette maison de haute qualité et très lumineuse s'étend sur 5 étages et offre des pièces spacieuses réparties comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Grand salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - WC séparé 1er étage - 3 chambres à coucher (dont une avec salle de bain privée) - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double lavabo et WC 2ème étage - Une chambre à coucher parentale avec un balcon tout autour et de nombreux placards. - Une salle de bain avec double lavabo et WC 3ème étage - Grenier 1er sous-sol - Grand garage pour 2 voitures - Buanderie et cave - Grande chambre avec accès à la terrasse et au jardin - Salle de bain Situation calme à proximité des infrastructures scolaires, du club de tennis, de la piscine et des restaurants. Arrêt de bus à proximité. Accès très facile au réseau autoroutier. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner avec expertise et efficacité dans toutes les étapes de la commercialisation. Nous travaillons en collaboration avec la Bourse de l'Immobilier et sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, tout en respectant scrupuleusement son code de déontologie. La commission de courtage est à la charge du vendeur et s'élève au maximum à 3 % du prix de vente, plus 17 % de TVA. En savoir plus ?

MAISON CÔTÉ GAUCHE PROJET AUTORISÉ - DÉMARRAGE DES TRAVAUX PRÉVU POUR SEPTEMBRE 2025 WillBe Home vous propose en exclusivité une superbe maison, prochainement en construction, idéalement située dans une rue calme et agréable à Bettembourg (rue du Parc). D'une surface habitable de 175 m² (240 m² surface totale), ce bien séduira par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, ainsi que par sa terrasse et son jardin parfaitement orientés, offrant un cadre de vie paisible et confortable en extérieur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, un living de 46,30 m², une cuisine avec salle à manger de 28,52 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : un hall de nuit, une salle de douche et 3 chambres à coucher (13,54 m², 15,28 m² et 20,51 m²), dont une avec son espace dressing et sa salle de bains. 2ième étage (combles) : un hall de nuit, 2 chambres à coucher (18,33 m² et 19,07 m²), ainsi qu'une salle de douche. Sous-sol : un garage pour 2 voitures (32,78 m²), une cave (10,05 m²), ainsi qu'une buanderie/chaufferie (12,07 m²). Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol. Des performances énergétiques optimales pour un confort de vie supérieur. Les prix affichés s'entendent avec une TVA de 3 % (sous réserve des conditions d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou pour recevoir une documentation complète. En savoir plus ?

Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Copier/coller le lien de la vidéo pour découvrir le magnifique environnement autour de la maison : ### Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente cette magnifique maison située dans un cadre idyllique de la Moselle Luxembourgeoise à Wormeldange-Haut, avec vue imprenable sur la « Koeppchen », la chapelle emblématique de la région, et entourée de vignes pour profiter de promenades exceptionnelles avec vue sur la Moselle et ses vignobles ! La maison de ± 317m² de surface totale pour ± 213m² de surface habitable dispose de 5 chambres, un garage double et un jardin arboré exceptionnel et très bien entretenu, sur un terrain de 27,30 ares ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux distribuant toutes les pièces - Vaste séjour / véranda très lumineux de + de 45m² (chauffage au sol) avec vue et accès au magnifique jardin - Salle à manger de ± 30m² avec cheminée au bois - Cuisine séparée (2013) de ± 13m² pouvant être ouverte sur la salle à manger pour un espace de ± 43m² - 1ère chambre de ± 14m² - 1ère salle de bains disposant d'une fenêtre, avec douche et WC (2005) - WC séparé qui a été transformé en débarras (possibilité de retransformer facilement en WC) Au 1er étage (créé en 1994) : - Palier spacieux distribuant toutes les pièces - 2ème chambre de ± 20m² disposant d'un balcon de ± 5m² - 3ème chambre de ± 16,5m² - 4ème chambre de ± 13m² - 5ème chambre de ± 10,3m² - 2ème salle de bains disposant également d'une fenêtre, avec baignoire et WC - Débarras - Accès au grenier non aménagé pour du stockage supplémentaire Au sous-sol : - Garage de ± 41m² pour 2 voitures en enfilade - 3 caves de ± 19m², 14m² et 9m² - Buanderie de ± 14m² - WC séparé qui a été transformé en débarras (possibilité de retransformer facilement en WC) A l'extérieur : - Au moins 8 emplacements de parking extérieur, à l'avant et sur le côté de la maison - Jardin exceptionnel sur un terrain de 27,30 ares ! - Grande terrasse pour profiter du soleil et du jardin - C'est le paradis des fruits ! Vignes/raisins, cerises, figues, mirabelles, prunes, noix, marrons, poires, pommes - Potager pour cultiver vos légumes - Bassin de récupération d'eau de pluie avec système de pompe pour arroser le jardin - Chalet avec cuisine d'été (eau + électricité), atelier, stockage du bois, tri compost - Au fond du jardin, accès à une ruelle pour le départ de magnifiques promenades dans les vignes ! Très belle vue sur la Moselle à environ 50 mètres La maison est saine et très bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Voici les nombreux atouts et les rénovations effectuées ces dernières années : - Murs doubles avec isolation au milieu, plafond isolé entre le 1er étage et le grenier - Façade repeinte en 2024 - Aménagements extérieurs devant la maison ainsi que la terrasse en 2024 - Cuisine en 2013 - Véranda avec chauffage au sol en 2005 - Fenêtres PVC double vitrage partout (RDC en 2005, velux au 1er étage en 2008, sous-sol en 2022) - Tuyauteries remplacées au fur et à mesure des rénovations - Sans oublier le magnifique terrain de 27,30 ares, le double garage et les nombreuses places de parking ! Possibilité de morceler le terrain pour pouvoir vendre la partie arrière actuellement en terrain agricole comme terrain de spéculation car il y a une route goudronnée au fond de la propriété. Il serait possible de séparer le terrain en 2, pour garder environ 15 ares et vendre 12 ares à l'arrière. Le prix par are d'un terrain non constructible est actuellement d'environ 10 000 €, soit une valeur actuelle autour de 120 000 €. Si le terrain devient constructible à l'avenir, alors le terrain vaudra beaucoup plus. Terrain également propice aux vignes, comme ce fut le cas dans le passé. Une rangée a été conservée. A votre disposition pour en parler ! Chauffage au fioul (2 nouvelles cuves doubles parois aux normes, datant de 2020) Charges = 300€ / mois (comprend le fioul, l'électricité, l'eau et les poubelles) Passeport énergétique F/F Fibre internet A seulement 24kms de Luxembourg et à 20kms de l'aéroport, venez découvrir cette belle maison avec son jardin exceptionnel dans un environnement somptueux qu'est la Moselle Luxembourgeoise ! Photos de home staging non contractuelles. Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose cette maison individuelle située dans le domaine prisé de Brameshhof, sur la commune de Kehlen. C'est une propriété érigée dans un cadre exceptionnel avec des caractéristiques uniques. Avec une surface habitable d'environ 300 m² et une superficie totale d'environ 420 m², elle se distingue par son ambiance de style scandinave et son architecture contemporaine. Voici les principales caractéristiques de cette propriété : - Surface habitable : environ 300 m² - Surface totale : environ 400 m² - Terrain : 31,25 ares - Nombre de niveaux : 4 (Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er étage, Grenier non aménagé) - Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses situées au 1er étage et niveau -1, - Salles de bains : 2 salles de bains avec baignoire et douche, 1 salle de douche séparée, 1 WC séparé - Garage : Capacité de 2 voitures + 2 emplacements extérieurs avec carport - Prestations supplémentaires : 2 balcons, 2 terrasses Points forts : - Jardin et terrasse : Grand jardin en bordure de forêt avec deux terrasses exposées Sud-Ouest. Agencement : - Rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un WC séparé et une buanderie. Un espace de vie comprenant un salon et un espace dînatoire, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un accès au balcon. - 1er étage : 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un dressing et sa salle de bain. Deux chambres avec accès au balcon et sa vue dégagée sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. - Étage -1 : une 4ème chambre avec sa salle de douche, un espace bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre, une cave à vin climatisée, un local technique. - Grenier : espace aménageable et accessible par une trappe - Prestations supplémentaire : Abri de jardin en dur, Carport avec branchement pour un véhicule électrique. Avec son emplacement exclusif et son potentiel, cette propriété offre un confort et un luxe incomparables tout en étant à proximité des commodités essentielles offertes par la commune de Kehlen. En savoir plus ?

Magnifique maison de haut standing, 5 chambres, grand terrain de 14.69 ares (sud-ouest) avec jardin, piscine extérieure, wellness et garage, avec une surface habitable de 288 m2 et une surface totale de 371 m2, offrant une super qualité de vie et répond à tous les souhaits. Pour se reposer ou s'amuser avec des amis et la famille, une piscine extérieure est disponible. au rez-de-jardin: grand séjour (47.10 m2) avec cheminée, cuisine équipée (32.35 m2), local technique/chaufferie (6.94 m2), 2 réserves (21.81+12.41 m2), WC (2.68 m2) au rez-de-chaussée: hall/vestiaire (20.55 m2), wellness avec douche (8.40 m2), buanderie (3.42 m2), WC (2.81 m2), salle de loisir (ou chambre) (35.65 m2) au 1er étage: hall (11.50 m2), WC (2.32 m2), salle de bains (8.50 m2), 2 chambres à coucher (16.85 + 17.02 m2), suite parentale (17.84 m2) avec salle de bains (10.96 m2) et dressing (9.48 m2) = 40 m2 au 2ième étage: chambre (38 m2) jardin avec piscine extérieure (2021) (3.50 x 7 m), grande terrasse (85 m2) abri de jardin avec sauna (17 m2) garage (40.50 m2) pour 2 voitures avec monte charge 3 emplacements extérieurs détails techniques: façade isolante 16 cm, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton 24 cm, recouv. toiture en zinc, chauffage au sol / pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, ventilation simple, panneaux photovoltaïques, moustiquaires, fenêtres en PVC triple vitrage, raff stores électriques, borne électrique KNX, antenne Post, alarme + caméras, électricité KNX veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose cette belle maison passive au design avec des prestations haut de gamme ! Conçue par un atelier d'architecture, cette maison mitoyenne séduit par ses lignes épurées, ses volumes ouverts et son atmosphère raffinée. Un bien d'exception pour les amateurs de design, de durabilité et de confort. Idéalement située à Redange-sur-Attert, cette propriété classée A en performance énergétique marie avec élégance le charme de l'ancien et le design contemporain. Elle offre un confort durable grâce à ses équipements modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée, façade isolée et fenêtres à triple vitrage. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : poste, commerces de bouche, banques, supermarché Cactus, piscine communale, école primaire à 400 m et lycée à moins d'un kilomètre. Composition : 4 chambres + 1 suite parentale, salon, bureau, salle à manger, cuisine moderne super équipée, buanderie, 2 salles d'eau, plusieurs WC séparés, pergola bioclimatique transformée en pièce de vie supplémentaire, terrasse aménagée sur trois niveaux, jardin exposé plein sud. Deux volumes distincts et harmonieux ! Corps principal (rénové en 2007) sur trois niveaux : Entrée chaleureuse, bureau, salon lumineux, deux chambres avec salle de douche au 1er étage, deux chambres mansardées au 2e étage, escalier en béton apparent assurant une circulation fluide. Extension contemporaine (réalisée lors de la même rénovation) : Cuisine ouverte et salle à manger en demi-niveau (RDC-1), suite parentale spacieuse à l'étage (RDC+1) avec WC séparé, douche à l'italienne et baignoire îlot. Améliorations récentes : Salle d'eau rénovée (2017), suite parentale réaménagée (2018), cuisine italienne neuve et super équipée (2021), pergola bioclimatique orientée sud (2022), système photovoltaïque 8 kW (2023), borne de recharge électrique (2024). À voir absolument, coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ### ROBERTO Alex - Par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

Maison familiale spacieuse avec jardin à Colmar-Berg Dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Colmar-Berg, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À deux pas de la rue de Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès rapide vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 54 m² donnant accès à des terrasses totalisant 50 m² et à un jardin privatif de 20 m². Un WC séparé de 1,7 m², une buanderie de 5 m², un studio indépendant de 24 m², un hall d'entrée spacieux de 15 m² ainsi qu'une première chambre de 12 m² complètent ce niveau. Le premier étage comprend une deuxième chambre de 16 m², une troisième chambre de 9 m², un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire de 11 m² et un hall de nuit de 9 m². Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre de 14 m², une cinquième chambre de 18 m² ainsi qu'un hall de 5 m². Un garage de 21 m², un grenier (faible hauteur) de 1,5 m² et deux balcons de 4 m² chacun viennent compléter cette propriété. Surface habitable : 194,6 m² Surface totale : 304,4 m² Idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et confortable, cette maison représente une opportunité rare à Colmar-Berg. Bëllegen Akt ? Réduction des frais d'enregistrement En achetant ce bien comme résidence principale, vous pouvez bénéficier du Bëllegen Akt, un avantage fiscal qui réduit les frais d'enregistrement à environ 3,5 % du prix d'achat pour tout acte notarié signé avant le 30 septembre 2025. Contactez-moi dès aujourd'hui au ### pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. En savoir plus ?

Située au centre de la ville de Mondorf-les-Bains, cette maison au charme d’époque s’étend sur trois niveaux pleins, les combles aménagés et un niveau partiellement sous-sol. Un emplacement extérieur est disponible devant le bâtiment. L’entrée de la maison se fait sur le côté, via un élégant chemin qui mène également à la cour intérieure. Au premier étage se trouvent les principales pièces de vie, avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur le double séjour en L combinant salle à manger et salon. Depuis la cuisine, un accès à la terrasse est prévu avec une vue dégagée sur la ville. Un wc séparé se trouve sur le pallier. À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec douche et équipée d’une fenêtre. Le pallier prévoit une buanderie. Les combles aménagées proposent un open space avec kitchenette, et balcon, idéal pour acceuillir des invités. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains sont disponibles à cet étage. L’immeuble offre de nombreuses pièces supplémentaires idéales pour une grande famille, pour du travail à domicile, pour une activité de loisir. Notamment dans un annexe d'environ 30 m2, organisé sur deux niveaux avec des entrées indépendantes. Le sous-sol propose encore du rangement supplémentaire, et dispose des équipements techniques. La disponibilité à convenir. Plans et passeport énergétique disponibles sur simple demande. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. --- Mondorf-les-Bains est une ville connue pour ses sources thermales, mais nombreux sont les autres atouts dont profitent ses 5500 habitants au quotidien: 30 restaurants, brasseries et café, 200 commerces et entreprises, 13 hôtels, 12 aires de jeux,.. et cela à seulement 20 km du centre ville de Luxembourg. La ville propose tout comfort et accèssibilité au quotidien, tout en gardant son charme. En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison individuelle à rafraîchir située à Clémency, commune de Käerjeng, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 11 ares 61 ca Avec une surface brute de +/- 425 m² pour une surface habitable de +/- 243 m², cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Studio avec entrée indépendante de +/- 30m2, loué actuellement 800€/mois Garage, Hall d'entrée avec couloir, Buanderie, Salle de douche, Cuisine d'été, Cave à Vin 1er étage : Palier, Grand séjour avec cheminée & Balcon, Bureau ou 1ère chambre, toilette séparée, 2ème séjour avec poêle à bois, cuisine, double véranda 2ème étage : Palier, 3 chambres spacieuse, Débarras, salle de bain généreuse 3ème étage : Grenier de +/- 77m2 Extérieur : serre et atelier sur dalle en béton de +/- 55m2, bassin & très belle vue campagnarde Technique : châssis simple & triple vitrage, nouvelle chaudière à gaz de 2023 Plans, CPE (en cours), informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison jumelée, construite en 2007, idéalement située à Troisvierges. Érigée sur un terrain de 5,66 ares, cette propriété, parfaitement entretenue, offre une surface totale de 240 m² dont 210 m² habitables, alliant confort, espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 12 m² menant à un WC séparé de 2 m² et à un débarras de 5 m². La cuisine équipée de 20 m² communique avec la salle à manger de 15 m² et un vaste séjour de 30 m² agrémenté d’un feu ouvert. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur. À l’étage, un palier de 8 m² dessert trois chambres de 12 m², 17 m² et 20 m², cette dernière avec un dressing de 8 m². Deux salles de bains de 8 m² et 10 m² complètent le niveau, l’une équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire et d’une douche. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées de 15 m² et 25 m², idéales pour accueillir famille et invités ou pour aménager des espaces de loisirs ou de travail. La maison dispose également d’une cave de 30 m², d’un garage double, de trois à quatre emplacements extérieurs et d’un abri de jardin équipé d’un grand barbecue en briques avec cheminée, parfait pour vos soirées conviviales. Sur le plan technique, elle bénéficie d’une toiture en ardoises, de fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, d’une chaudière au mazout, de dalles en béton et de sols en carrelage, parquet et stratifié. La hauteur sous plafond est de 2,60 m. Classe énergétique : E/E. Cette maison est proposée au prix de 850 000 €, prix à discuter. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie agréable à Troisvierges. En savoir plus ?