Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 4)

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 1), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 166 m2 habitables sur +/- 4.61 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Local Technique. - Buanderie. - Stockage / rangement. - Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness? - Garage pour 1 voiture + emplacements extérieurs. - 2 carport extérieurs (2 voitures). Au 1er étage : - Hall d'étage. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 175 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 2 chambres à coucher. - 1 suite parentale avec salle de bains privative. - WC séparé. - Salle de bains principale. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

STOP, ne cherchez plus, TROUVEZ .. Contact Direct Céline au 661 370464 A Gosseldange (commune de Lintgen), dans un endroit calme, découvrez cette superbe maison, libre des 4 côtés, bien exposée d'une surface totale de plus ou moins 440 m² dont 325 m² habitables sur un terrain de 10 ares 34 ca. En effet, dès l'entrée, après le hall vous accédez à un spacieux living avec une salle à manger de 43,67 m² puis vous avez une cuisine équipée 18,34 m² avec accès à la terrasse et au magnifique jardin clos et arboré de plus de 8 ares. Vous avez aussi une suite parentale avec baignoire et dressing de 37,10 m², une immense salle de bains de 18 m², une chambre de 13m², un WC séparé et un petit cagibi. Ensuite au 1er étage, il y a trois belles chambres dont une très grande avec dressing de 35m² et une salle de douche de 11 m². Vous pouvez également accéder au grenier aménageable. Au sous-sol, il se trouve un double garage, une salle de sport, la buanderie ainsi qu'un appartement de 67,54 m² avec une entrée séparée, idéal pour accueillir la famille, les amis, etc... En effet, il y a une cuisine et une salle à manger de 23 m², un salon de 20 m², une chambre de 16,89m² et enfin une salle de douche de 7,70 m². La maison est bien située proche de toutes commodités ; écoles, crèches, centre commercial Topaze, gare, autoroute, forêts pour effectuer de belles balades en famille ... Informations supplémentaires: Panneaux solaires photovoltaïques Chaudière récente (2020) Fenêtres double vitrage sauf quatre en triple vitrage 4 parkings devant la maison Veuillez contacter Celine au 661 370 464 pour plus d'information. En savoir plus ?

Maison neuve libre de 3 côtés à vendre: Hall d'entrée, spacieux living - cuisine équipée avec accès sur terrasse de 65 m2, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 WC séparés, garage 2 voitures, cave, buanderie, jardin, libre à l'acte notarié, convenant également aux professions libérales. En savoir plus ?

A vendre charmante maison mitoyenne de 1950 à Esch-sur-Alzette ; entièrement rénovée ; 5 chambres à coucher, 5 salles de douche. BRICKS vous présente en exclusivité cette maison construite en 1950 et entièrement rénovée en 2014. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/- 180 m2 de surface habitable (255 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 1,67 ares. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Grand garage pour 2 voitures ; portes de garage automatiques ; buanderie ; chaufferie (chauffage Buderus au gaz à condensation). Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - séjour - salle de douche indépendante (douche à l’italienne, lavabo et WC) - chambre à coucher avec salle de douche ensuite (douche à l’italienne, lavabo et WC). Au 1er étage : - spacieuse cuisine - hall de nuit - 2 chambres à coucher avec salles de douche ensuite (douche à l’italienne, lavabo et WC). Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher avec salles de douche ensuite (douche à l’italienne, lavabo et WC), dont une sur deux niveaux avec une mezzanine sous les combles. Terrasse sur le parvis de la maison, qui ne dispose pas de jardin. 2 emplacements de parking extérieurs en plus du garage. Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, gare et axes autoroutiers). La maison se trouve dans un état de soin impeccable et permet un emménagement sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz. Châssis de fenêtre en double vitrage. Parquets et cage d’escalier d’origine. CPE: F/F Prix : 828.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Maison familiale 5 chambres avec sous-sol polyvalent et double garage ? Leudelange-Gare ? 260 m² Together Immo vous présente cette maison individuelle de 1990, très bien entretenue, située à Leudelange-Gare. Avec environ 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste espace de vie, une cuisine séparée avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une première chambre au niveau de vie, pratique pour un bureau, une chambre d'ami ou une personne à mobilité réduite. Sur le même niveau se trouvent également des sanitaires et l'accès direct au double garage. À l'étage, la maison dispose de 4 vraies chambres supplémentaires et de plusieurs salles de bain, ce qui permet à chacun d'avoir son espace. La décoration est propre et les sols sont principalement en parquet dans les chambres. Les combles ne sont pas aménagées, mais offrent un grand volume de rangement supplémentaire, idéal pour les valises, archives, décorations saisonnières, etc. En dessous, le sous-sol est entièrement carrelé et très propre. Les différentes pièces peuvent facilement être utilisées comme salle de sport, espace hobby, cave à vin, atelier ou zone de stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle présence sur rue, avec un double garage en façade et la possibilité de garer plusieurs voitures devant. Les abords sont soignés et faciles à entretenir. Informations pratiques : - Surface habitable : env. 260 m² - 5 chambres (1 au rez-de-chaussée, 4 à l'étage) - Plusieurs salles de bain - Sous-sol complet carrelé, polyvalent (sport, stockage, cave à vin?) - Combles non aménagées, utilisées en rangement - Double garage + stationnement devant la maison - Maison occupée par son deuxième propriétaire - Passeport énergétique : classe F Prix : 2.190.000 € En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de luxe, construite en 2022, située dans un quartier résidentiel calme et à circulation réduite à Ettelbruck, à proximité immédiate des écoles, de la maison relais et du centre-ville. Cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Elle offre une surface habitable de ±482 m², une surface utile de ±554 m², le tout implanté sur un terrain de 6,2 ares. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée avec de belles suspensions et coin vestiaire - WC séparé - cuisine haut standing avec accès direct à la terrasse - grand living et salle à manger lumineux avec accès balcon orienté sud - ascenseur privatif desservant l'ensemble de la maison - garage fermé pour 2 voitures - 3 à 4 emplacements extérieurs 1er étage : - hall de nuit - 2 spacieuses chambres avec accès au balcon depuis le dressing chaque chambre dispose de sa propre salle de bains : - première chambre avec baignoire îlot, double lavabo, douche italienne, WC et dressing - deuxième chambre : lavabo, douche italienne, WC et dressing - local technique privatif à l'étage Étage -1 : - hall de nuit - 3 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative (lavabo, douche italienne, WC) Étage -2 : - hall de nuit - 1 grande pièce avec accès à la terrasse (possibilité d'y installer une cuisine) - 1 pièce pré-équipée pour un home cinéma (câblage déjà installé) - 1 salle de bains avec lavabo, douche italienne et WC, avec préparation pour un sauna - débarras et local technique Extérieur : 3 terrasses : - une au niveau de la piscine (à réaliser) - une accessible depuis la cuisine et le living - une troisième accessible depuis les dressings des chambres au 1er étage - jardin et terrasses orientés plein sud (à aménager par le propriétaire actuel) Équipements techniques : - classe énergétique : A/B - chauffage au sol via pompe à chaleur - triple vitrage PVC Schüco - VMC double flux - système d'alarme avec détecteurs de mouvement et capteurs sur portes et fenêtres - système domotique KNX - pré-installation pour aspiration centralisée - fibre optique - escalier en acier haut de gamme, au design moderne et épuré - carrelage de qualité sur l'ensemble des surfaces Divers : La maison dispose d'un confort exceptionnel et d'un agencement idéal pour une grande famille. À noter : les aménagements extérieurs et certains abords seront finalisés par le propriétaire actuel. La réalisation de la piscine, de la pièce home cinéma et du sauna reste à la charge du futur acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 211 m² et d'une surface totale de 330 m², située sur un terrain de 11,82 ares à Marnach, commune de Clervaux. Marnach se trouve à 5 km de la gare et du lycée de Clervaux, avec une école fondamentale et une maison relais à Reuler. Des centres commerciaux, un centre médical, une pharmacie, des transports publics, des restaurants, ainsi qu'une crèche se situent à 200 mètres. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d'entrée avec galerie • Cuisine avec débarras et accès à la terrasse et au jardin • Salon/salle à manger • 2 chambres • Salle de bains avec baignoire, WC et double lavabo 1er étage : • Grande galerie • 2 chambres à coucher • Chambre à coucher avec accès au balcon et salle de bains avec WC, douche et lavabo Sous-sol : • Grand garage pour 3 voitures • Buanderie • Cave • Local technique • Atelier Des travaux de finition sont à prévoir. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Située au cœur du charmant village de Grosbous, venez découvrir cette spacieuse maison libre des 3 côtés, d’approximativement 195 m2, sur un terrain de 2 are 50. Entièrement rénovée, elle vous offre 5 chambres, 3 salles d’eau réparties sur chaque étage de la maison, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée • un hall d’entrée accueillant • un séjour séparé pour plus d’intimité • une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée • un cellier pratique • une buanderie • une salle de douche avec toilettes • une véranda donnant accès au jardin Premier étage • trois chambres dont une chambre parentale avec dressing • une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque • un grand palier pouvant servir de coin bureau ou espace détente Deuxième étage • une chambre supplémentaire • une salle de jeux ou espace hobby • une salle de douche avec toilettes Vous bénéficiez également de 2 emplacements de parking devant la maison. Sa situation vous offre toutes les commodités : • Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; • Commerces et services essentiels à quelques minutes ; • Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; • Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Sur les hauteurs de la commune de Niederanven à Rameldange, dans un cadre résidentiel recherché et au calme absolu, cette charmante maison individuelle de 210 m² habitables est nichée au cœur d'un jardin entretenu de 1.720 m². Entièrement entourée de verdure, elle offre un environnement paisible, une belle luminosité et une vue dégagée orientée plein sud. Construite en 1969 et partiellement rénovée en 2002, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 42 m² avec cheminée ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 42 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande chambre ± 20 m² avec salle de bain privative, un WC séparé, un bureau et un garage ± 42 m² spacieux pouvant accueillir deux voitures. L'étage propose quatre chambres ± 11 m² chacune confortables, une salle de douche et un couloir desservant un espace bien-être unique ± 32 m² : un sauna avec coin détente et douche, idéal pour se relaxer à la maison. La propriété bénéficie de nombreux atouts : armoires encastrées dans toutes les chambres, chauffage au gaz, fibre optique installée, double vitrage avec volets électriques et manuels. Le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix, avec différents espaces plats ou en pente qui se prêtent aussi bien aux jeux des enfants qu'aux moments conviviaux en extérieur. Située à proximité immédiate des bus, crèches, écoles et commerces, la maison reste parfaitement connectée aux grands axes et au Kirchberg, tout en profitant d'un cadre naturel unique aux portes de la ville. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement verdoyant. pour plus d'informations et ou visite contactez Maurits au ### sinon par email : ### En savoir plus ?

Située à Luxembourg-Belair, l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 235 m² pour une surface utile de 304 m². Erigée sur un terrain de 3,48 a, elle séduit par son architecture historique, son charme intemporel, ses volumes généreux et son jardin privatif. Dès l'entrée, un hall accueillant mène aux différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le grand séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, se prolonge sur une salle à manger élégante. Un espace salon complète cet espace convivial. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage accueille une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires destinées aux enfants et une salle de douche indépendante. Les combles, entièrement aménagés, offrent deux chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle de douche. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie avec chaufferie et une vaste salle de loisirs qui peut être utilisée comme hobby room, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un écrin de verdure, parfaitement protégé et idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage accessible par un passage latéral. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des parcs, des commerces, des transports et du centre-ville. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Contact direct Ilias ### Maison contemporaine 5 chambres avec jardin terrasse et piscine Adresse Rumelange Rue de la Fenderie Année de construction 2006 Surface habitable exacte 179,85 m² ? 180 m² Surface utile 198 m² Terrain jardin privatif et piscine Stationnement garage double et deux emplacements extérieurs Chauffage urbain communal avec chaudière Buderus Menuiseries double vitrage et stores manuels Charges mensuelles environ 350 € Passeport énergétique en cours 1. DÉTAIL PAR NIVEAU ET PAR PIÈCE REZ DE CHAUSSÉE 65,8 m² habitables Hall d'entrée 11,2 m² Deuxième hall 4,8 m² Cuisine indépendante 11,2 m² Salon salle à manger 37,0 m² WC séparé 1,6 m² Accès extérieur depuis le séjour Terrasse carrelée 18 m² Jardin privatif clos et arboré Piscine privative PREMIER ÉTAGE 66,2 m² habitables Hall de nuit 12,7 m² Chambre 1 11,6 m² Chambre 2 11,9 m² Chambre parentale 16,0 m² Salle de bain 5,0 m² Salle de douche 9,0 m² DEUXIÈME ÉTAGE AMÉNAGÉ 47,85 m² habitables Hall 5,9 m² Salon espace polyvalent 20,0 m² Chambre 4 9,7 m² Chambre 5 12,25 m² RÉCAPITULATIF DES SURFACES Surface habitable exacte 179,85 m² Surface utile 198 m² Extérieurs terrasse 18 m² jardin et piscine Stationnement double garage et deux emplacements extérieurs EXTÉRIEURS Terrasse carrelée 18 m² Jardin clos et arboré Piscine privative Garage double Deux emplacements extérieurs privatifs CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage urbain communal Chaudière Buderus Double vitrage Stores manuels Sols carrelés et stratifiés Charges mensuelles estimées à 350 € Passeport énergétique en cours LOCALISATION RUMELANGE Quartier résidentiel calme et recherché Commerces restaurants et supermarchés à proximité Écoles et crèches dans la ville Infrastructures sportives Gare de Rumelange à cinq minutes Accès rapide A13 et A4 Environnement verdoyant et nombreuses promenades POINTS FORTS DU BIEN Maison récente construite en 2006 Cinq chambres Trois pièces d'eau Volumes généreux et grande luminosité Extérieurs rares avec piscine Quartier résidentiel très recherché Excellent rapport espace emplacement confort Contact direct Ilias ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous présente cette maison mitoyenne spacieuse, entièrement reconstruite en 2019, offrant +/- 253,72 m² utiles dont +/- 141,21 m² habitables (surfaces données à titre indicatif), répartis sur plusieurs niveaux. Située dans un quartier calme et résidentiel de Differdange, cette propriété combine volume, confort et potentiel, avec un double garage, deux emplacements extérieurs, plusieurs terrasses et des équipements modernes tels que le chauffage au sol, le triple vitrage et un système d'aspiration centralisée. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant reprendre un projet et le finaliser à son goût, tout en profitant d'une base de construction récente. Informations importantes ? à lire attentivement Une irrégularité a été constatée concernant le mesurage et/ou l'implantation. Une mise en conformité est à prévoir et implique des travaux, dont une démolition partielle sur les deux derniers niveaux, suivie de reconstruction. Prix en conséquence. Merci de lire attentivement l'annonce avant toute prise de contact. Plans inclus et visibles directement dans l'annonce. État du bien : travaux importants à prévoir Le bien est vendu dans l'état. Des travaux sont nécessaires, notamment : Mise en conformité (mesurage / implantation) Démolition partielle des deux derniers niveaux et reconstruction Finition de la façade Pose du carrelage dans les escaliers Installation des portes intérieures Peinture finale Pose des garde-corps (escaliers et terrasses) Aménagement complet de la cuisine Finition des trois salles de bain Confort et équipements (existant / prévu selon état) Chauffage au sol dans toute la maison Préinstallation pour la climatisation aux deux derniers étages Système d'aspiration centralisée Fenêtres triple vitrage Double garage fermé (+/- 28,16 m²) Deux emplacements extérieurs Grandes terrasses avec belle exposition Composition détaillée Rez-de-chaussée (+/- 45 m² utiles) Hall d'entrée : +/- 4,11 m² Chambre : +/- 11,95 m² Salle de bain : +/- 3,88 m² Hall : +/- 15,80 m² desservant : Espace de stockage : +/- 9,89 m² Buanderie : +/- 10,40 m² 1er étage (+/- 58 m² utiles) Hall : +/- 6,64 m² Chambre : +/- 17,73 m² Salle de bain : +/- 5,70 m² Garage double : +/- 28,16 m² Deux emplacements extérieurs devant le garage 2e étage (+/- 54 m² utiles) Hall : +/- 5,28 m² Cuisine (à aménager) : +/- 16,60 m² Salle de bain : +/- 5,70 m² Séjour / salle à manger : +/- 26,64 m² 3e étage (+/- 47 m² utiles) Hall : +/- 5,60 m² WC séparé : +/- 3,47 m² Salle de jeux : +/- 12,09 m² avec accès à une terrasse de +/- 3,91 m² Grande terrasse latérale : +/- 25,61 m² Sous-sol (+/- 49 m² utiles) Local technique : +/- 8,32 m² Hall : +/- 9,58 m² Cave : +/- 16,64 m² Cette maison offre un volume intéressant et un fort potentiel, avec un projet de mise en conformité et de reconstruction partielle à prévoir. Une opportunité pour créer un espace de vie sur mesure dans un environnement paisible de Differdange. Contact IMMO RASTODER Alen Rastoder ? ### En savoir plus ?

*** VOTRE CONTACT: Karine Marilleau ### | ### *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Rippig, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d'environ 170 m² habitables, érigée sur un terrain de 3,79 ares. Vous rêvez d'un lieu paisible pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans la commune de Bech, au cœur du charmant village de Rippig, cette maison récente combine confort moderne et cadre de vie agréable. Caractéristiques principales: Rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée avec accès direct à la buanderie, au double garage et à la cave. - Espace extérieur à l'avant de la maison peut être aménagé en terrain de jeux pour les enfants (basket, foot, etc.). Premier niveau : - Superbe pièce de vie d'environ 65 m², comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Une chambre de 14 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. - WC séparés. Deuxième niveau : - Espace nuit composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative et WC. - Salle de bain familiale avec baignoire, douche italienne et WC. Combles : Environ 37 m² exploitables selon vos envies (salle de loisirs, chambre supplémentaire, bureau, etc.). Atouts supplémentaires: - Chauffage au sol au 1er étage - Connexion TV dans chaque pièce - Parquet massif dans les chambres du second étage - Préparation pour une centrale photovoltaïque - Double garage motorisé et 3/4 emplacements extérieurs dans la propriété. - Aucun vis-à-vis - Excellente situation géographique : à seulement 25 min du Kirchberg et 10 min de Junglinster. Construction de 2010 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. *** VOTRE CONTACT: Karine Marilleau ### | ### *** En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette remarquable Maison d’architecte contemporaine à vendre à Redange-sur-Attert Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété séduit par son design dynamique, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions Sur une parcelle de 3 ares 05 ca, elle offre une surface habitable de plus de 200 m² répartie sur des demi-niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité Description du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec rangements Bureau (idéal pour télétravail) Salon lumineux avec une belle hauteur Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, donnant accès à une Pergola bioclimatique, aux terrasses et jardin exposé plein sud WC séparé, cave à vin, Buanderie Étages : 4 chambres d’environ 15 m² chacune 1 suite parentale avec dressing, baignoire îlot, douche italienne et WC privatif 1 salle de douche supplémentaire avec WC Local Technique Caractéristiques techniques : Maison de haute qualité, Passeport énergétique : A / C, Chauffage performant, au sol et dans les murs, pompe à chaleur, poêle à pellets, VMC double flux, isolation façade, matériaux haut de gamme, Finitions modernes et élégantes Dernières rénovations : Borne de recharge de 2024, Panneaux photovoltaïques de 2023, Pergola Bioclimatique de 2022, Cuisine Italienne de 2021, Master bedroom de 2018, Salle de douche 2017 Emplacement de parking extérieur avec borne de recharge électrique, Possibilité d’une place de parking supplémentaire à 500 m (en supplément), 3ème place dans garage fermé à 400 m, disponible à la location (85 €/mois) Possibilité d'avoir une partie meublée Localisation : La commune de Redange-sur-Attert offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, poste, banque, supermarché, piscine, école, lycée, et axes routiers vers Luxembourg-Ville, Mersch et Arlon Un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement paisible Plans, Visite Virtuelle, Vidéo, CPE : A-C, informations complémentaires, ou pour organiser une visite sur demande : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Charmante et lumineuse maison moderne à Bettendorf Découvrez cette superbe maison mitoyenne nichée dans un quartier calme et résidentiel de Bettendorf, où confort, modernité et élégance se rencontrent. Avec ses espaces généreux et ses finitions soignées, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un garage spacieux vous accueille, accompagné d'un local technique pratique. À côté du garage, une pièce dispose des raccordements pour installer une douche et/ou une sauna, tandis qu'une autre chambre supplémentaire peut facilement être aménagée en espace de rangement ou en salle de sport selon vos besoins. Au premier étage, une cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Cet espace convivial mène directement à une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux entre amis. À ce niveau se trouvent également une salle de douche avec WC, un bureau et une première chambre, le tout agrémenté de finitions haut de gamme et d'un élégant sol en granite. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux chambres confortables, une vaste salle de bain avec baignoire et une décoration raffinée. Un dressing généreux peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Les chambres bénéficient d'un parquet chaleureux qui apporte une ambiance accueillante. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'un chauffage au sol, garantissant confort et efficacité. En complément du garage, des places de stationnement extérieures sont disponibles pour votre confort. Cette maison représente une opportunité rare à Bettendorf pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel, avec des possibilités d'aménagement flexibles pour le bien-être et le sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 621686850. Nous nous adaptons à vos besoins et serons ravis de vous accueillir. En savoir plus ?

Spacieuse Maison récente dans un cadre de vie paisible et authentique Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison unifamiliale construite en 2023 sur un terrain de 4a22ca et idéalement situé dans une rue calme à deux pas du centre de Rambrouch. La surface totale de la maison est de ±324m², dont ±226m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé, d’un séjour (±35m²), d’une cuisine équipée ouverte (±12m²), d’un local pour le rangement et d’un garage pour deux voitures (±39,5m²) avec double accès vers le jardin et disposant d’un espace buanderie. La cuisine avec plan de travail en granit, est entièrement équipée d’appareils électroménagers Siemens et d’un frigo intelligent de la marque Samsung. Depuis la salle à manger et le salon on accède à la grande terrasse (±19m²) et au jardin qui est entièrement clôturé. Le premier étage offre trois chambres à coucher (±17m², ±17,5m², ±27m²), dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche, et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres à coucher (±27m², ±26m²) utilisées actuellement comme bureau et salle de sport room et une salle de douche. Cet étage dispose également d’un local technique où se trouve la VMC et le système de chauffage. La maison dispose également d’un grenier accessible depuis le deuxième étage par une trappe. Au niveau technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage avec châssis en PVC, de volets électriques et d’une VMC double flux. Par ses espaces et sa situation, cette propriété est particulièrement idéale pour une famille recherchant le confort moderne, tout en ayant la possibilité d'être au plus près de la nature et de la vie de village. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. La commune de Rambrouch est située au nord-ouest du Grand-Duché de Luxembourg dans le canton de Redange, dont elle est le chef-lieu. Avec une population d'environ 5 000 habitants, Rambrouch offre un environnement moins dense que les grandes villes, ce qui peut favoriser un sentiment de communauté plus étroit et une atmosphère de vie plus paisible. La commune dispose d’un centre scolaire et sportif, de crèches, d'une maison relais, d’un centre médical, d’une boulangerie. La commune est très active dans le domaine de la protection de l'environnement et de la mobilité durable. Distances Arrêt de bus ±230m Gare d’Ettelbruck ±23km Autoroute A7 ±23km Aéroport ±45km Ecole ±2km Maison relais ±2km Centre médical ±250m Boulangerie ±210m Restaurant ±450 ENGLISH VERSION Spacious recent house in a peaceful and authentic setting Engel & Völkers is pleased to exclusively present this beautiful single-family home built in 2023 on a 4a22ca plot, ideally located on a quiet street just steps from the center of Rambrouch. The total surface area of the house is ±324m², including ±226m² of living space. The ground floor consists of an entrance hall with a separate WC, a living room (±35m²), an open equipped kitchen (±12m²), a storage room, and a garage for two cars (±39.5m²) with double access to the garden and a laundry area. The kitchen, with a granite countertop, is fully equipped with Siemens appliances and a smart refrigerator by Samsung. From the dining room and the living room, you can access the large terrace (±19m²) and the fully fenced garden. The first floor offers three bedrooms (±17m², ±17.5m², ±27m²), including a master bedroom with a dressing room and a shower room, and a bathroom. The second floor features two bedrooms (±27m², ±26m²) currently used as an office and gym room, and a shower room. This floor also has a technical room housing the ventilation system and heating system. The house also has an attic accessible from the second floor via a hatch. Technically, the house is equipped with a heat pump, underfloor heating, triple-glazed windows with PVC frames, electric shutters, and a double-flow ventilation system. With its spaces and location, this property is particularly ideal for a family seeking modern comfort while having the opportunity to be close to nature and village life. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Françoise Lelièvre , Engel & Völkers Luxembourg. La commune de Rambrouch est située au nord-ouest du Grand-Duché de Luxembourg dans le canton de Redange, dont elle est le chef-lieu. Avec une population d'environ 5 000 habitants, Rambrouch offre un environnement moins dense que les grandes villes, ce qui peut favoriser un sentiment de communauté plus étroit et une atmosphère de vie plus paisible. La commune dispose d’un centre scolaire et sportif, de crèches, d'une maison relais, d’un centre médical, d’une boulangerie. La commune est très active dans le domaine de la protection de l'environnement et de la mobilité durable. Distances Arrêt de bus ±230m Gare d’Ettelbruck ±23km Autoroute A7 ±23km Aéroport ±45km Ecole ±2km Maison relais ±2km Centre médical ±250m Boulangerie ±210m Restaurant ±450 DEUTSCHE VERSION Geräumiges, neues Haus in einer friedlichen und authentischen Umgebung Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses schöne Einfamilienhaus vorzustellen, das 2023 auf einem Grundstück von 4a22ca errichtet wurde und ideal in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Zentrum von Rambrouch entfernt, liegt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ±324m², davon ±226m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, einem Wohnzimmer (±35m²), einer offenen Einbauküche (±12m²), einem Abstellraum und einer Garage für zwei Autos (±39.5m²) mit doppeltem Zugang zum Garten und einem Waschraum. Die Küche mit Granitarbeitsplatte ist komplett mit Siemens-Geräten und einem intelligenten Kühlschrank der Marke Samsung ausgestattet. Vom Esszimmer und Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse (±19m²) und in den vollständig eingezäunten Garten. Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer (±17m², ±17.5m², ±27m²), darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad, sowie ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer (±27m², ±26m²), die derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt werden, und ein Duschbad. Diese Etage verfügt auch über einen Technikraum, in dem sich die Lüftungsanlage und das Heizsystem befinden. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der vom zweiten Obergeschoss über eine Luke zugänglich ist. Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit PVC-Rahmen, elektrischen Rollläden und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Durch seine Räume und seine Lage ist diese Immobilie besonders ideal für eine Familie, die modernen Komfort sucht, während sie gleichzeitig die Nähe zur Natur und zum Dorfleben genießen kann. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxemburg. Die Gemeinde Rambrouch liegt im Nordwesten des Großherzogtums Luxemburg im Kanton Redingen, dessen Hauptort sie ist. Mit einer Bevölkerung von etwa 5.000 Einwohnern bietet Rambrouch eine weniger dichte Umgebung als die großen Städte, was ein stärkeres Gemeinschaftsgefühl und eine ruhigere Lebensatmosphäre fördern kann. Die Gemeinde verfügt über ein Schul- und Sportzentrum, Kindergärten, eine Maison Relais, ein medizinisches Zentrum und eine Bäckerei. Die Gemeinde ist sehr aktiv im Bereich des Umweltschutzes und der nachhaltigen Mobilität. Entfernungen Bushaltestelle ±230m Bahnhof Ettelbrück ±23km Autobahn A7 ±23km Flughafen ±45km Schule ±2km Maison Relais ±2km Ärztezentrum ±250m Bäckerei ±210m Restaurant ±450 En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle proposée à l'achat et située à Rodange, au Luxembourg. Commercialisée par S. Ferreira Immobilier S.à r.l.-S, ce bien offre une situation géographique idéale. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse d'une surface total de +-243m2 construite en 1997 vous offre cinq chambres à coucher, une salle de bains et une salle de douche pour garantir le confort de toute la famille et WC sèparèe. Avec une garage deux voitures et trois places de parking extérieures, le stationnement ne sera jamais un problème. Le splendide jardin de 50 m² et une terrasse généreuse de 33,54 m² vous fourniront un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et séparée, salon et living,ainsi qu'une chaleureuse cheminée et une Buanderie avec espace pour le repassage. De plus, une cave à vin est à votre disposition pour conserver vos bouteilles préférées. Le système de chauffage au gaz assure une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année. Ce bien offre une belle opportunité avec son vaste espace et ses installations idéales pour une vie familiale harmonieuse. À proximité: Située à Rodange, cette propriété permet de profiter d'un quartier dynamique et accueillant. Les écoles et diverses structures éducatives sont facilement accessibles, garantissant une excellente scolarité pour les enfants. Des commerces variés, ainsi que de délicieux restaurants et cafés, seront à quelques pas de chez vous. Enfin, plus besoin de s'inquiéter pour les soins de santé, des services médicaux et pharmacies sont proches. La proximité des transports publics rend également les déplacements très simples pour les trajets quotidiens et deux minutes de auto route pour vous rendre plus vite à ville du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone au ### (agent Susana Ferreira). En savoir plus ?

Maison de caractère rénovée - usage mixte habitation + bureaux Découvrez cette propriété unique mêlant prestige, élégance et fonctionnalité, idéalement située à Walferdange, à proximité immédiate des commodités, des transports et à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un équilibre parfait entre charme ancien (vitraux, escalier historique, volumes généreux) et confort contemporain (cuisine moderne, espaces de travail design, luminosité exceptionnelle). Points forts du bien : Usage mixte : idéal pour habitation + activité indépendante / bureaux Rénovation de standing : matériaux nobles, finitions soignées Escalier central remarquable, tapisseries sur mesure, vitraux d'origine restaurés Espaces bureaux modernes, cloisonnement en verre, acoustique soignée Cuisine contemporaine entièrement équipée Grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres en façade Volumes généreux sur plusieurs niveaux Climatisation dans les étages. Quartier calme et recherché La propriété offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité de réaliser une extension d'environ 100 m² à l'arrière de la maison. Composition de la maison : 1 sous sol de +/- 100m2. Rez-de-chaussée de 80m2. 1er étage de 80m2 2ème étage de 80m2 Grenier Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite sur rendez-vous ; les plans complets peuvent également vous être envoyés par e-mail sur simple demande. En savoir plus ?

Charmante maison style fermette avec 5 chambres et grand jardin à Hautcharage Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de style fermette datant de 1732, soigneusement rénovée, alliant charme d’antan et confort moderne. Cette demeure de caractère idéalement située au cœur de Hautcharage, bâtie sur un terrain de 13,12 ares, propose une superficie totale de +-400m² dont +-290m² habitables. L’ancienne ferme bénéficie d’une protection nationale (Institut national pour le patrimoine architectural), elle préserve son cachet architectural d’origine tout en offrant un aménagement adapté aux besoins contemporains. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un séjour (+-16m²), une salle à manger (+-17m²), ainsi qu’à une spacieuse cuisine équipée de +-37m² avec accès direct à une vaste terrasse de 56m² et à un grand jardin paysager avec pergola et abri de jardin. Ce niveau comprend également un WC invités, un garage pour deux voitures en enfilade et une buanderie. Le 1er étage offre 3 grandes chambres (+-16m², +-19,30m²), dont une suite parentale de +-19,17m² avec salle d’eau privative et couloir dressing aménagé). Un espace loisir de +-27,32m² avec accès au jardin complète ce niveau et donne accès par escalier aux combles. Sous les combles, une galerie de +-15,36m² dessert 2 chambres supplémentaires (+-16,34m² et +-19,15m²), ainsi qu’un espace loisir, une réserve, un espace de stockage et la chaufferie. La maison dispose d’un sous-sol partiel composé de 2 caves d’une surface utile d’environ +-50m². Elle bénéficie également : d’une cuve de récupération d’eau pluviale enterrée de 6000 litres, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme. La propriété a fait l’objet de rénovations constantes depuis 2007, notamment le chauffage, l’électricité, les fenêtres, la cuisine, les salles de bains, l’isolation de la toiture et la peinture de la façade, assurant sa préservation et son confort moderne. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Annalena Stutzel, Engel & Völkers Luxembourg. Hautcharage fait partie de la commune dynamique de Käerjeng, au sud-ouest du Luxembourg. Idéalement situé à équidistance des deux plus grandes villes du pays, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville, Hautcharage bénéficie d’un accès rapide à toutes les infrastructures majeures.​ La commune accorde une attention particulière à la jeunesse et au bien-être des familles : de nombreuses crèches, des écoles fondamentales, un lycée technique pour professions de santé, une école de musique, des maisons relais ainsi qu’un large éventail d’activités parascolaires y sont présents. Les habitants profitent également d’une piste cyclable de 57 km traversant prairies et forêts, de multiples aires de jeux, terrains de sport (football, tennis, skatepark…), bons restaurants, supermarchés, boulangeries et un grand choix de services locaux. La vie associative et culturelle est très animée grâce aux nombreuses associations communales et au centre culturel “Kaerjenger Treff”, qui propose des événements variés tout au long de l’année. Distances Arrêt de Bus “Hautcharage Crèche”: +-50 m Ville de Luxembourg: +-16 km Autoroute A13: +-2,5 km Gare Bascharage-Sanem: +-3 km Aéroport de Findel: +-32 km Hôpital de Niederkorn: +-6 km École primaire: +-2 km Crèche: +-60 m Centre commercial: +-3 km ENGLISH VERSION Charming farmhouse-style house with 5 bedrooms and large garden in Hautcharage Engel & Völkers is pleased to present this charming farmhouse-style house dating from 1732, carefully renovated, combining old-world charm and modern comfort. This character home ideally located in the heart of Hautcharage, built on a plot of 13,12 ares, offers a total area of +-400m² including +-290m² of living space. The old farm benefits from national protection (National Institute for Architectural Heritage), preserving its original architectural character while offering a layout adapted to contemporary needs. Space distribution: On the ground floor, the entrance hall leads to a living room (+-16m²), a dining room (+-17m²), as well as a spacious kitchen equipped with 37m² with direct access to a large terrace of 56m² and a large landscaped garden with pergola and garden shed. This level also includes a guest WC, a garage for two cars in a row and a laundry room. The first floor offers 2 large bedrooms (+-16m², +-19.30m²) and a master suite of +-19.17m² with a private shower room and fitted walk-in closet corridor). A +-27.32m² leisure area with access to the garden completes this level and provides access to the attic via a staircase. In the attic, a +-15.36m² gallery leads to two additional bedrooms (+-16.34m² and +-19.15m²), as well as a leisure area, a storeroom, a storage area, and the boiler room. The house has a partial basement featuring two cellars with a usable area of approximately +-50m². It also benefits from: a 6,000-liter underground rainwater collection tank, a water softener, and an alarm system. The property has undergone constant renovations since 2007, including heating, electricity, windows, kitchen, bathrooms, roof insulation, and exterior painting, ensuring its preservation and modern comfort. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Annalena Stutzel, Engel & Völkers Luxembourg. Hautcharage is part of the dynamic municipality of Käerjeng, in the southwest of Luxembourg. Ideally located equidistant from the two largest cities in the country, Esch-sur-Alzette and Luxembourg City, Hautcharage enjoys quick access to all major infrastructures. The municipality pays particular attention to youth and family well-being: numerous daycare centers, primary schools, a technical high school for health professions, a music school, after-school centers, and a wide range of extracurricular activities are available. Residents also benefit from a 57 km long bike path crossing meadows and forests, multiple playgrounds, sports fields (football, tennis, skatepark...), good restaurants, supermarkets, bakeries, and a large selection of local services. The associative and cultural life is very lively thanks to the many municipal associations and the cultural center "Kaerjenger Treff," which offers various events throughout the year. Distances Bus stop “Hautcharage Crèche”: +-50 m City of Luxembourg: +-16 km Highway A13: +-2.5 km Bascharage-Sanem Station: +-3 km Findel Airport: +-32 km Niederkorn Hospital: +-6 km Primary School: +-2 km Daycare: +-60 m Shopping center: +-3 km DEUTSCHE VERSION Charmantes Bauernhaus im Landhaus-Stil mit 5 Schlafzimmern und großem Garten in Hautcharage Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1732 präsentieren zu dürfen, das sorgfältig renoviert wurde und den Charme vergangener Epoche mit modernem Komfort verbindet. Dieses charaktervolle Anwesen befindet sich idealerweise im Herzen von Hautcharage und erstreckt sich über ein Grundstück von 13,12 Ar mit einer Gesamtfläche von +-400 m², davon +-290 m² Wohnfläche. Der ehemalige Bauernhof steht unter nationalem Denkmalschutz (Institut national pour le patrimoine architectural) und bewahrt seinen ursprünglichen architektonischen Charme, während er eine an die heutigen, modernen Bedürfnisse angepasste Raumaufteilung bietet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem Wohnzimmer (+-16 m²), einem Esszimmer (+-17 m²) sowie zu einer geräumigen Küche von 37 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse von 56 m² und einem großen Landschaftsgarten mit Pergola und Gartenhaus. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC, eine Garage für 2 Autos sowie eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich 2 große Schlafzimmer (+-16 m², +-19,30 m²) und eine Master-Suite von +-19,17 m² mit eigenem Duschbad und begehbarem Kleiderschrank im Flur). Ein 27,32 m² großer Freizeitbereich mit Zugang zum Garten vervollständigt diese Etage und bietet über eine Treppe Zugang zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss führt eine Galerie von +-15,36 m² zu 2 weiteren Schlafzimmern (+-16,34 m² und +-19,15 m²) sowie einem Freizeitbereich, einem Abstellraum, einem Lagerraum und dem Heizungsraum. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit zwei Kellerräumen mit einer Nutzfläche von ca. 50 m². Außerdem verfügt das Haus über einen 6.000-Liter-Untergrund-Regenwassersammeltank, einen Wasserenthärter und eine Alarmanlage. Instandhaltungsarbeiten wurden seit 2007 permanent umgesetzt: Darunter Heizung, Elektrik, Fenster, Küche, Badezimmer, Dachisolierung und Außenanstrich, um den Erhalt sowie modernen Komfort zu gewährleisten. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stutzel, Engel & Völkers Luxemburg. Hautcharage ist Teil der dynamischen Gemeinde Käerjeng im Südwesten Luxemburgs. Ideal gelegen, gleich weit entfernt von den beiden größten Städten des Landes, Esch-sur-Alzette und Luxemburg-Stadt, hat Hautcharage schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen. Die Gemeinde legt besonderen Wert auf die Jugend und das Wohlergehen der Familien: zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen, ein technisches Gymnasium für Gesundheitsberufe, eine Musikschule, Betreuungseinrichtungen sowie eine Vielzahl an außerschulischen Aktivitäten sind hier vorhanden. Die Bewohner profitieren auch von einem 57 km langen Radweg, der durch Wiesen und Wälder führt, von zahlreichen Spielplätzen, Sportplätzen (Fußball, Tennis, Skatepark ...), guten Restaurants, Supermärkten, Bäckereien und einer großen Auswahl an lokalen Dienstleistungen. Das Vereins- und Kulturleben ist sehr lebhaft dank der zahlreichen Gemeindevereine und dem Kulturzentrum „Kaerjenger Treff“, das das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen anbietet. Entfernungen: Bushaltestelle „Hautcharage Crèche“: +-50 m Luxemburg-Stadt: +-16 km Autobahn A13: +-2,5 km Bahnhof Bascharage-Sanem: +-3 km Flughafen Findel: +-32 km Krankenhaus Niederkorn: +-6 km Grundschule: +-2 km Kindertagesstätte: +-60 m Einkaufszentrum: +-3 km En savoir plus ?

Situé au calme, sur les hauteurs de Schuttrange (12, rue des Prunelles) cette maison libre de quatre côtés de ± 412 m² dont ± 290 m² habitables a été construite en 1993 sur un beau terrain plat de 7.40 ares. En 2020, elle a été entièrement rénovée. Elle bénéficie de la proximité de toutes commodités et d'un accès aisé vers la ville. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 9 m² avec armoire encastrée ; d'un séjour de ± 29 m² ouvert d'un côté sur une salle à manger et une cuisine de ± 47 m² avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud-ouest de ± 40 m² (avec un jacuzzi) et le jardin sans vis à vis ; et de l'autre côté sur un bar de ± 12 m²; d'une chambre/bureau de ± 11m² ; et d'une salle de douche de ± 4 m² (douche et wc). Au 1er étage : d'un palier donnant accès à la suite parentale de ± 23 m² avec sa salle de bain de ± 10 m² (double vasque, douche, baignoire spa et wc) et son dressing; à 3 chambres de ± 17, 17 et 19 m² ; et à deux salles de douche de ± 3 et de 5 m². Au grenier : d'un espace de détente de ± 80 m² au sol. Au sous-sol : d'un garage de 2 places côte à côte de ± 35 m² ; d'une cave/salle de TV de ± 16 m², d'une chaufferie et d'une buanderie, ainsi que d'une spacieuse salle de loisir (billard, gym, jeux?) de ± 40 m² avec une hauteur de 3 m. Détails complémentaires : Rénovation complète de qualité en 2020; Fenêtres triple vitrage en PVC, volets électriques; Belle vue dégagée; Orientation sud; Libre de quatre côtés; Maison très spacieuse ? famille, profession libérale, loisirs; Communication facile avec le centre de Luxembourg. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?