Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 8)

!!! Prix fixe !!! Prix affiché TTC 3% Immo Losch vous propose ce projet de maison jumelée, idéalement située dans une rue paisible (rue de la Montée) à Reckange-sur-Mess, une commune prisée pour son cadre verdoyant et son ambiance villageoise, tout en restant proche de Luxembourg-ville et Esch-sur-Alzette. Description de la maison : Surface brute : 188 m² Surface habitable : 137 m² Agencement sur 3 niveaux Aménagement : Rez-de-chaussée : Garage pour une voiture avec accès direct à la maison Hall d’entrée Salle technique et buanderie Cuisine ouverte sur un salon lumineux WC séparé Accès à la terrasse et au jardin (exposition sud-est) 1er étage : Hall 4 chambres (12.5 m², 12.73 m², 13.10 m², 13.6 m²) Salle de douche 2e étage : Suite parentale avec salle de douche Accès à une terrasse/balcon de 30 m² Extérieurs : Petit jardin privatif Stationnement supplémentaire devant le garage Caractéristiques techniques : Classe énergétique : A/A Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage VMC double flux Pré-installation pour panneaux solaires ou photovoltaïques Options de personnalisation : Cette maison offre la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs et extérieurs, vous permettant ainsi d’adapter l’espace selon vos besoins et préférences. Une localisation idéale Reckange-sur-Mess regroupe plusieurs villages et a su préserver son cadre rural tout en développant des infrastructures modernes. Située à environ 15 km de Luxembourg-ville, la commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en étant proche de zones d’activité comme Ehlange et Wickrange, garantissant ainsi un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale d'une surface habitable de 200 m² et une surface totale de 250 m², sur un terrain de 2,92 ares, située à Kaundorf, commune du Lac de la Haute-Sûre. La localité de Kaundorf est située dans la commune du Lac de la Haute-Sûre, canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches et maison relais. Le Lac de la Haute-Sûre, haut lieu touristique du pays grâce à ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d'Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et bien-être) et ses restaurants locaux, se trouve à seulement 5 km d'Eschdorf. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Buanderie • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec douche et WC • Garage pour une voiture 1er étage : • Un grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée • Terrasse avec accès au jardin • WC séparé • Chambre à coucher 2ème étage : • Salle de bains avec douche, baignoire et WC • Trois chambres à coucher 3ème étage : • Grenier aménagé Panneaux photovoltaïques Réservoir d'eau de pluie Possibilité de choisir vous-même les revêtements de sol aux 1er et 2ème étages. La peinture va être refaite au deuxième étage. En savoir plus ?

Nichée à Rosport, cette maison de 300 m² dont 140 m² habitable, offre un espace de vie exceptionnel avec ses 5 chambres à coucher. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est composé comme suit: Jardin: Terrasse de 30 m² et un atelier de 90 m² Sous-sol: Un garage de 33 m² ; une cave à vin de 14 m² ; un local technique de 20 m² et une cave de 8 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 9 m² ; un séjour de 17 m² et une cuisine équipée de 15 m². 1er étage : Un hall de nuit de 6 m² ; une salle de bain de 11 m² ; deux chambres à coucher de 15 m². 2ème étage : Un hall de nuit de 4 m² ; une salle de douche de 3 m² ; trois chambres à coucher de 10,50 m², 13,50 m² et 12 m². Enfin, la propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité. Avec un jardin bien entretenu et un atelier, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel! La maison est disponible à l'acte notarié. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

À VENDRE, BELLE MAISON DE 250m2 AVEC 5 CHAMBRES À MONDORF-LES-BAINS Cette maison achevée de 2007, libre de 3 côtés, dispose de 250 m2 de surface habitable (395,50 m2 de surface totale) répartis sur 4 niveaux. Elle est sise sur une parcelle de 4,87 ares très bien aménagée et entièrement clôturée. En plus du garage au sous-sol, elle offre un espace de parking extérieur pour 2 voitures. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un espace penderie ; spacieux et lumineux double-séjour avec de grandes baies vitrées et accès vers un balcon ; espace salle à manger avec accès à la terrasse arrière ; cuisine entièrement équipée (électroménager AEG) avec un espace dinette et accès également vers la terrasse et le jardin ; WC séparé. Au 1er niveau : escalier ; hall de nuit avec un espace bureau ; 4 chambres à coucher ; salle de bains (double lavabo, grande douche) ; WC séparé. Au 2ème niveau : escalier ; hall de nuit ; chambre-bureau avec un espace dressing ; salle de bains (lavabo, douche et WC) ; espace grenier (rangement). Au sous-sol : escalier ; grande cave de stockage ; buanderie avec raccordement lave-linge ; cave-atelier ; grand garage pour deux voitures en enfilade. Extérieurs : beau jardin aménagé entièrement clôturé à l’arrière avec un accès également par le côté de la maison ; grande terrasse dallée exposée sud ; jardin d’inspiration japonaise à l’avant de la maison aménagé par un paysagiste ; 2 emplacements de parking pavés extérieurs. Finitions de qualité : volets électriques avec programmation, moustiquaires, beau carrelage au sol au rez-de-chaussée, parquet aux étages, châssis de fenêtres PVC, double vitrage, chaudière à gaz Buderus, marquise électrique au-dessus de la terrasse. Ce quartier résidentiel dispose d’un accès proche aux écoles et aux axes autoroutiers. Commerces de proximité (boulangerie, cafés, supermarché à quelques minutes en voiture, établissements bancaires, stations services, restaurants) ; transports en communs à 10 min à pieds (ligne de bus : 175). L’école et le lycée public international de Mondorf (EIMLB) se trouve à proximité et un bus permet également de s’y rendre. CPE: E/E Prix : 1.350.000.- € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présente cette charmante maison en bon état, offrant une surface totale de 140 m², implantée sur un terrain de 2,73 ares, avec une vue imprenable sur la vallée. En plus de la maison principale, ce bien comprend un appartement triplex indépendant, actuellement loué pour 1.300 € par mois, ce qui génère des revenus locatifs annuels de 15.600 €. Cette caractéristique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement intéressant tout en offrant la flexibilité d’une résidence principale. +++ Description du bien : +++ 1) Maison principale: Sous-sol: Grande cave, local technique. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, 1 chambre à coucher avec placard, 1 garages pour 2 voitures, grande cour avec jusqu'à 5 places de parking extérieures. 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de douche, living avec salle à manger et avec accès sur un balcon. Grenier: Non-aménageable avec accès par une trappe 2) Appartement-triplex: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, living avec salle à manger et jardin; 1er étage: 1 chambre à coucher et salle de douche; Grenier: 1 chambre à coucher; Sous-sol: local technique. +++ Caractéristiques et atouts : +++ - Appartement triplex indépendant avec entrée séparée - Revenus locatifs : 1.300 € / mois - Dalles en béton - Système d'alarme - Fenêtres à double vitrage - Rénovations effectuées : salle de douche, chaudière, cuisine, etc. Pourquoi ce bien est-il une opportunité d’investissement ? Avec des revenus locatifs mensuels de 1.300 €, le triplex génère une rentabilité brute intéressante, surtout dans le contexte du marché immobilier luxembourgeois, où les biens avec des revenus locatifs stables et autonomes sont particulièrement recherchés. Ce type de bien, combinant une résidence principale spacieuse et un revenu locatif garanti, offre une solution idéale pour : Réduire le coût global d’un financement immobilier grâce à un apport locatif. Profiter d’une valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Sécuriser un placement à rendement stable dans une région prisée. +++ Localisation : +++ Autoroute : env. 14 km Mersch : env. 14 km Diekirch : env. 10 km Gare : env. 10 km Luxembourg-ville : env. 32 km Aéroport : env. 28 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Belle maison de maître située au 38, Côte d'Eich, à seulement quelques minutes du Boulevard Royal. Entièrement rénovée en 2012, cette demeure historique fut érigée sur une beau terrain de 4,54 a et possède une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette et la nature environnante. Dotée d'une surface habitable d'environ 200m² (environ 300m² utiles) , cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe hall toute hauteur et accueille le magnifique escalier suspendu tout en noyer. Les pièces de vie se situent à l'arrière de la maison : une très belle cuisine Bulthaup semi-ouverte, la salle à manger ainsi que le living s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 30m2 couverte par une pergola. Depuis la terrasse, on accède au joli jardin clos qui accueille notamment une gloriette en bois servant de bureau d'été. Le rez-de-chaussée de la maison se complète par un bureau sur l'avant, une grande buanderie et des toilettes invités. Au premier étage se trouvent trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche. Le dernier étage abrite la chambre parentale sous la tourelle, une belle salle de bain avec sauna et une dernière chambre aditionnelle donnant accès à des combles servant de débarras. Enfin le sous-sol accueille un grand garage double, des toilettes, des espaces de cave et une pièce semi aménagée en salle de jeux. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : extension, toiture réhaussée, fenêtres, électricité, plomberie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, système de récupération d'eau de pluie... Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### . En savoir plus ?

Maison Unifamiliale mitoyenne à ESCH/ALZETTE, de +/- 170m², offrant de beaux volumes. Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Salle à manger/cuisine équipée de +/- 25m² - Salon de +/- 19m² - Salle de Bain/WC de +/- 9,5m² - Terrasse de +/- 30m² 1er ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 18m² - Chambre de +/- 19m² - Bureau de +/- 12m² 2ème ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 14,5m² - Chambre de +/- 9m² - Chambre de +/- 14,5m² - Débarras de +/- 4,5m² Cette maison vous offre aussi une grande cave et la possibilité de faire surélever la maison (la demande avait été faite pour la réalisation des travaux) Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres, pistes cyclables,?) Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. En savoir plus ?

Christine JABLON Contactez-moi ### pour visiter RE/MAX, votre partenaire immobilier à Bettendorf, a le plaisir de vous présenter cette maison libre des 4 côtés construite sur un grand terrain de 9,18 ares, orientée Sud-Est dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison au fort potentiel saura certainement répondre à vos attentes et vous pourrez laisser libre cours à vos envies en matière de décoration et de choix de matériaux pour la rafraîchir et l'adapter à vos goûts et vos envies personnels. Sa surface totale est de +/- 260m², avec +/- 130m² au rez-de-chaussée, comptant 4 chambres + une grande pièce de +/- 32 m² au niveau inférieur. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une très vaste entrée de +/-15,5 m² avec placards encastrés, - 1 WC visiteurs, - un grand salon séjour avec cheminée de +/- 39.7m² avec accès au balcon et vue sur le jardin orienté sud-est, - une cuisine séparée de +/- 10 m² avec accès direct séjour, - 4 chambres de +/- 17,2 m², 16 m², 10,6 m² et 9,85 m², - une salle de douche avec WC de +/- 5,85 m², Au niveau inférieur : - une grande pièce de +/- 31,9 m² pouvant servir de studio ou être dédiée à un espace rêvé pour adolescent en demande d'autonomie puisqu'à ce niveau se trouve également un WC et donc la possibilité d'aménager une salle de bains, - deux caves de +/- 17 m² et 16 m² - un garage avec porte électrique de +/- 18,7 m² - une buanderie avec chaudière au mazout - un deuxième garage annexé à la maison de +/- 15,44 m² Dans les combles : - une surface au sol de +/- 166m² aménageable, Les fenêtres sont en double vitrage avec stores électriques. Système de chauffage au mazout (année 2016). Toiture et charpente en très bon état. Bettendorf est situé à 4 kilomètres de Diekirch. La maison est proche de toutes commodités : Crèche, école maternelle et primaire, maison relais, aires de jeux, à Diekirch collèges et lycées. Un arrêt de bus vers toutes directions. Dans la commune une boulangerie, boucherie, cafés, fleuriste et très proche. Pompe à essence & Cactus Shoppi - Supermarchés Cactus, Lidl et Aldi à Ingeldorf. Disponibilité immédiate ! Venez visiter cette maison contactez-moi MChristine JABLON ### ### Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison, très soignée et située dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, près du parc Tony Neuman, du centre-ville et du plateau de Kirchberg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards encastrés, un séjour lumineux et spacieux avec salle à manger, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, qui est équipée d'un store électrique installé en 2021; au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une avec un petit dressing, une salle de bains rénové avec fenêtre (baignoire, douche, lavabo et WC) au 2ème étage : 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de douche; un grenier non aménagé : nouvelle toiture en ardoise de 2017; au sous-sol : une cave, une buanderie avec système de détartrage, un garage pour le stationnement de deux véhicules en enfilade, et une chaufferie avec accès au jardin; Surface habitable : 196 m2 Surface utile : 106 m2 Surface terrain : 1a 96ca Revêtements de sols : marbre, parquet massif et carrelage. La maison a été entièrement rénovée : Entre autres, les fenêtres ont été remplacées en 2002, la terrasse a été étanchée et rénovée et la façade arrière a été refaite. Le moteur de la porte de garage a été remplacé. La maison est équipée d'un système d'alarme et de la fibre. Année de construction : 1960 Passeport énergétique et thermique : E-E-E - double vitrage (Date d'installation : 2002) - chauffage à gaz Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités. En savoir plus ?

- - - - - ENGLISH VERSION BELOW - - - - - Pierrick DHELLEMMES - ### RE/MAX, votre partenaire immobilier à Aspelt, Commune de Frisange, vous présente cette magnifique maison d'architecte libre des 4 côtés sur un grand terrain de 8,20 ares avec piscine chauffée et jardin dans un quartier calme ! Un véritable coup de coeur ! Grands espaces, incroyable luminosité et grande quiétude sont les maîtres mots lorsque vous entrez dans la maison ! De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années, rendant cette maison encore plus exceptionnelle ! La maison possède une surface totale de +/- 365m², avec +/- 240m² au rez-de-chaussée et 1er étage disposant de 5 chambres + un bureau, ainsi que +/- 125m² au sous-sol dont une partie est aménagée en un logement avec 2 chambres, pouvant faire office de logement intégré avec l'accord de la Commune. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Très vaste hall d'entrée où la lumière arrive de toutes parts ! - Très grand séjour avec cheminée au gaz de +/- 48m² ! - Cuisine séparée attenante de +/- 11,5m² - Bureau de +/- 15m² très ouvert et lumineux, endroit rêvé pour le télétravail, avec son accès à une grande terrasse de +/- 20m² surplombant le jardin et la piscine - 2 chambres de +/- 14m² et 13,3m² - WC séparé avec la possibilité d'aménager une douche Au 1er étage : - Palier très spacieux avec espace bureau, gorgé de lumière avec toutes ses baies vitrées et entouré de 2 terrasses opposées de +/- 18m² et 8m² - Chambre parentale avec dressing de +/- 31,5m² ! (possibilité d'ajouter une salle de bains) - 2 autres chambres de +/- 12m² et 10,7m² - Large salle de bains neuve (2024) avec baignoire jacuzzi, douche, WC et 2 lavabos - Accès à un grenier non aménagé Au sous-sol (hauteur sous plafond d'environ 2,18m) : Aménagement d'un logement avec : - beau séjour de +/- 23m² rénové en 2024 avec accès indépendant - pièce de +/- 13m² pour l'installation d'une cuisine à votre goût (tous les branchements / arrivées ont été réalisés) - 2 chambres de +/- 14m² et 9,3m² A cela s'ajoutent : - une salle de bains ancienne mais fonctionnelle avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos (possibilité de l'intégrer au logement) - un accès vers l'extérieur et la piscine - Chaufferie / stockage de +/- 18m² - Cave supplémentaire de +/- 11m² - Local technique pour la piscine Extérieurs : - Piscine chauffée de 11m x 4m de +/- 10 ans avec pompe à chaleur (2022), installation électrique et filtration (2021) - Terrasse bois autour de la piscine réalisée en 2023 - Jardin - 3 terrasses supplémentaires de +/- 20m² (RDC), 18m² et 8m² (1er étage) - 3 emplacements de parking extérieurs dont 1 carport, autorisation reçue de la Commune pour faire un garage (+ stationnement gratuit dans la rue) Nombreuses rénovations (1er étage et bureau RDC créés il y a environ 10 ans, salle de bains 2024, cuisine et WC séparé 2019, plusieurs fenêtres et baies vitrées 2023/2024, parquet dans le séjour et les chambres 2017, terrasses 2023 et 2020, abords extérieurs devant la maison 2019) Système d'alarme Chargeur pour voiture électrique (2022) Chauffage mazout, possibilité gaz (à moindre coût) et pompe à chaleur (devis) Volets électriques et manuels La maison peut être vendue meublée. De nombreuses possibilités avec accord de la Commune : - 2 maisons jumelées - Crèche et professions libérales - Logement intégré Ramassage scolaire juste devant la maison, arrêt de bus vers Lux-Gare, Kirchberg et Bettembourg notamment. Proche accès autoroute, commodités à Frisange, Perl, Mondorf, restaurants à Aspelt, etc... Crèche et école primaire à proximité directe. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Contactez-nous au ### nous serions ravis de vous aider ! ### ____________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - RE/MAX, your real estate partner in Aspelt, Commune of Frisange, presents this stunning architect-designed house, free on all four sides, on a large 8.20 ares plot with a heated pool and garden in a quiet neighborhood! A true gem! Spacious areas, incredible brightness, and great tranquility are the key features when you enter the house! Numerous renovations have been carried out in recent years, making this house even more exceptional! The house has a total surface area of +/- 365m², with +/- 240m² on the ground floor and first floor comprising 5 bedrooms and an office, and +/- 125m² in the basement, part of which is fitted out as a two-bedroom apartment, which could serve as an integrated dwelling with the Commune's approval. The house is composed as follows: Ground Floor: - Very large entrance hall where light floods in from all directions! - Very large living room with gas fireplace of +/- 48m²! - Adjoining separate kitchen of +/- 11.5m² - Office of +/- 15m², very open and bright, ideal for working from home, with access to a large terrace of +/- 20m² overlooking the garden and pool - 2 bedrooms of +/- 14m² and 13.3m² - Separate WC with the possibility of installing a shower First Floor: - Very spacious landing with office space, flooded with light with all its bay windows and surrounded by 2 opposite terraces of +/- 18m² and 8m² - Master bedroom with dressing room of +/- 31.5m²! (possibility to add a bathroom) - 2 other bedrooms of +/- 12m² and 10.7m² - Large new bathroom (2024) with Jacuzzi bathtub, shower, WC, and 2 sinks - Access to an unfinished attic Basement (ceiling height of about 2.18m): Fitted out as an apartment with: - Beautiful living room of +/- 23m² renovated in 2024 with independent access - Room of +/- 13m² for installing a kitchen to your taste (all connections are ready) - 2 bedrooms of +/- 14m² and 9.3m² Additionally: - An older but functional bathroom with bathtub, shower, WC, and 2 sinks - Access to the outside and the pool - Boiler/storage room of +/- 18m² - Additional cellar of +/- 11m² - Technical room for the pool Exteriors: - Heated pool of 11m x 4m, about 10 years old, with a heat pump (2022), electric installation and filtration system (2021) - Wooden terrace around the pool completed in 2023 - Garden - 3 additional terraces of +/- 20m² (ground floor), 18m², and 8m² (first floor) - 3 outdoor parking spaces, including 1 carport, with permission from the Commune to build a garage (plus free street parking) Numerous renovations: - First floor and ground floor office created about 10 years ago - Bathroom 2024, kitchen and separate WC 2019 - Several windows and bay windows 2023/2024 - Parquet flooring in the living room and bedrooms 2017 - Terraces 2023 and 2020 - Exterior surrounds in front of the house 2019 Alarm system Electric car charger (2022) Oil heating, possibility for gas (at lower cost) and heat pump (quote available) Electric and manual shutters The house can be sold furnished. Many possibilities with Commune's approval: - 2 semi-detached houses - Nursery and liberal professions - Integrated dwelling School bus stop right in front of the house, bus stops to Lux-Gare, Kirchberg, and Bettembourg nearby. Close to highway access, amenities in Frisange, Perl, Mondorf, restaurants in Aspelt, etc. Nursery and primary school in close proximity. Agency fees of 3% + VAT are payable by the vendor. Contact me at ### I would be happy to assist you! ### En savoir plus ?

Lot: 18 Nouveau projet de logement "Erzelt" à Bertrange comprenant des maisons unifamiliales Orientation : Sud - Ouest Le projet est situé dans un endroit calme mais central. Au sein de ce lot, vous avez la possibilité de modifier les plans individuellement, sous réserve de faisabilité technique. Profitez du confort grâce à notre pompe à chaleur air/eau et notre chauffage au sol. Bertrange est une des villes les plus appréciées du Luxembourg. C'est un village verdoyant et calme avec plus d'accent sur les piétons que sur les voitures, entouré de bars, boutiques et restaurants. Prix annoncé avec 3%tva En savoir plus ?

Lot: 17 Nouveau projet de logement "Erzelt" à Bertrange comprenant des maisons unifamiliales Orientation : Sud - Ouest Le projet est situé dans un endroit calme mais central. Au sein de ce lot, vous avez la possibilité de modifier les plans individuellement, sous réserve de faisabilité technique. Profitez du confort grâce à notre pompe à chaleur air/eau et notre chauffage au sol. Bertrange est une des villes les plus appréciées du Luxembourg. C'est un village verdoyant et calme avec plus d'accent sur les piétons que sur les voitures, entouré de bars, boutiques et restaurants. En savoir plus ?

IMMO RASTODER S.à r.l. vous invite à découvrir cette maison d'exception à Differdange ! Construite en 2018 et libre de trois côtés, cette maison contemporaine de 185 m² habitables allie confort moderne, espace et design raffiné. Rez-de-chaussée : un accueil chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un hall spacieux de 15 m², offrant une belle première impression. Une élégante salle de douche (3 m²) avec douche à l'italienne, parfaite pour vos invités. Une buanderie pratique (4 m²) et une chaufferie fonctionnelle (4 m²) avec une chaudière au gaz. Un garage attenant de 23 m² avec accès direct à l'intérieur. Un jardin charmant, idéal pour vos moments de détente en plein air. Premier étage : un espace de vie lumineux et convivial Un séjour avec cuisine ouverte de 62 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, s'ouvre sur une terrasse élégante de 11 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Deuxième étage : le coin nuit Un hall de 7,33 m² menant à : Une spacieuse salle de douche de 9 m². Trois chambres lumineuses de 10 m², 12 m² et 12,5 m², parfaites pour une famille. Troisième étage : un espace polyvalent Une chambre de 12 m² et une suite parentale de 27 m² offrant d'innombrables possibilités. Les arrivées d'eau et d'électricité permettent même l'aménagement d'une cuisine supplémentaire. Caractéristiques techniques modernes Chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort optimal. Volets électriques pour plus de praticité. Système de ventilation double flux pour une atmosphère saine et une isolation thermique optimale. Pourquoi choisir Immo Rastoder ? Si cette maison vous séduit, imaginez ce que nous pourrions accomplir pour votre propre bien immobilier. Immo Rastoder, votre expert en immobilier au Luxembourg, vous propose : Des estimations précises, basées sur une analyse approfondie. Des mandats personnalisés et une prospection active. Des annonces percutantes pour maximiser la visibilité de votre propriété. Un accompagnement complet, de la mise en marché jusqu'à la conclusion de la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### pour bénéficier d'un service sur-mesure. Chez Immo Rastoder, nous ne vendons pas seulement des maisons, nous créons des opportunités et réalisons vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose en vente : Charmante maison située dans une rue calme, offrant une surface habitable d’environ 163 m² et une surface totale d’environ 234,3 m², érigée sur un terrain de 6,85 ares. Cette maison dispose d’un beau potentiel avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains espaces et exploiter pleinement ses atouts. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste living, une cuisine équipée individuelle, trois chambres et une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires, un WC séparé ainsi qu’un grenier offrant un espace aménageable selon les besoins. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une pièce de stockage et un local technique, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Property Invest Nord Tel : ### GSM: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

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L'agence immobilière Léo vous présente cette charmante maison offrant une surface habitable de 200 m² et une surface totale de 300 m², idéalement située au cœur de Troisvierges. Un bien exceptionnel et polyvalent Ce bien unique offre trois espaces de vie indépendants, s'adaptant à divers besoins : Parfait pour trois familles – Chacune dispose de son propre espace et de son intimité. Idéal pour une grande famille – Les trois niveaux créent un cadre de vie spacieux et harmonieux. Investissement rentable – Chaque unité peut être louée séparément pour une rentabilité optimale. Distribution des espaces : Première unité : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Grande cuisine équipée • Salon • Salle à finir (peut être aménagée en salle de bains) 1er étage • 2 chambres à coucher • Dressing • Salle de bains Deuxième unité : 2e étage • Salle à manger • Salon • Cuisine • 2 chambres à coucher • Salle de bains Troisième unité : Niveau -1 (entrée séparée) • Chambre à coucher • Cuisine • Salle de bains Autres atouts : - Grand garage (construit en 2021) - Situation centrale et proche de toutes commodités Un concept intelligent et évolutif, parfaitement adapté à différents besoins et modes de vie ! En savoir plus ?

Découvrez en exclusivité chez Context Immo : Cette superbe maison contemporaine située à Hobscheid, d'une superficie de 247 m². Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Elle se compose comme suit : - - - - Rez-de-chaussée - - - - Un joli hall d'entrée (15m²) avec placards intégrés pour du rangement, donnant sur un vaste séjour lumineux de 30 m². Une salle à manger ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Une grande cuisine entièrement équipée de 31,14 m². Un WC séparé. - - - - 1er étage - - - - La maison dispose de 3 chambres (18m², 18,55m² et 11m²) et d’une salle de bain moderne de 9m² avec douche et baignoire. Une chambre bénéficie d’un accès direct à son dressing sur mesure de 18,55 m², créant ainsi un espace privé idéal. - - - - 2ème étage - - - - Le grenier, entièrement aménagé de 37 m², constitue un espace parfait pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Il dispose d’un salon de 25 m², d’un bureau de 12,10 m², d’une chambre à coucher de 18 m² et d’une salle de bain, offrant ainsi un espace privé et indépendant. Ce niveau présente également la possibilité de créer un appartement indépendant, pouvant être source de revenu supplémentaire si vous souhaitez le louer. - - - - Informations supplémentaires - - - - Récemment rénovée de A à Z, cette maison allie modernité et praticité. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie agréable et fonctionnelle. Elle dispose de fenêtres triple vitrage, la façade et le toit ont été refaits et isolés, et une spacieuse terrasse de 50 m² pour profiter des journées ensoleillées. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans les prochaines années. Pour compléter le tout, la maison bénéficie d'une cave spacieuse de 38 m², dont une servant de buanderie et Un Garage pour une voiture avec une porte électrique. Située dans un environnement calme et paisible, elle combine modernité, confort et tranquillité, et saura sans aucun doute vous séduire par son charme. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier, Holter Thomas, au 352 661 182 196 pour organiser une visite et découvrir cette perle immobilière. En savoir plus ?

KWARTIER vous présente son nouveau projet immobilier : la construction de deux maisons jumelées à Rodenbourg, dans la commune de Junglinster, à seulement 15 minutes du Kirchberg. La maison offre une surface habitable nette de 220 m², sur un terrain de 3a48ca. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette construction en briques de poroton garantit une isolation optimale et un confort intérieur exceptionnel. Grâce à ses grandes fenêtres en alu-alu, profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur de vastes espaces verts. Prix annoncé avec TVA à 3 % non sousmis à l'indexation. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre brochure commerciale avec les plans de la maison, contactez-nous au ### / ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

KWARTIER vous présente son nouveau projet immobilier : la construction de deux maisons jumelées à Rodenbourg, dans la commune de Junglinster, à seulement 15 minutes du Kirchberg. La maison offre une surface habitable nette de 208 m², sur un terrain de 3a36ca. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette construction en briques de poroton garantit une isolation optimale et un confort intérieur exceptionnel. Grâce à ses grandes fenêtres en alu-alu, profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur de vastes espaces verts. Prix annoncé avec TVA à 3 % non sousmis à l'indexation. Pour plus d'informations ou pour recevoir notre brochure commerciale avec les plans de la maison, contactez-nous au ### / ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison totalement rénovée en 2018 avec +/-235 m2 de surface totale située à Luxembourg-Neudorf, proche de la veille ville. La maison a servie pour le tournage du célèbre film luxembourgeois Little Duke. Idéalement située, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Proche de l'école fondamentale, crèche municipale et crèche des Petits Lions pour les plus jeunes. Erigée sur un terrain de 5.27ares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger, accès à la terrasse et jardin exposés Ouest - Cuisine équipée ouverte - Bureau ou chambre - WC séparé A l'étage: - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains - Salle de bains Sous-sol : - Garage - Cave - Buanderie - Chaufferie Ce bien dispose également d'un studio indépendant équipée avec cuisine, salle de bains et espace de vie. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et lui offrir un confort maximal. Acquisition meublé possible. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### En savoir plus ?