Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 8)

Discover this elegant master house dating from 1900, fully renovated with taste in 2022 by its current owners, offering a perfect balance between the charm of the old and modern comfort. From the first moments, you will be charmed by its remarkable volumes and ceiling height of 3.40 m, typical of beautiful homes from this era. Moldings, generous proportions, and cross luminosity testify to the authentic cachet, subtly enhanced by a high-quality contemporary renovation. Developing a living area of approximately 189 m² on a plot of 955 m², this three-sided adjoining house benefits from a pleasant East-West exposure, ensuring optimal brightness throughout the day. On the ground floor, a spacious entrance hall harmoniously distributes the living spaces. To the left, a spacious fitted kitchen of 23 m² opens onto a heated veranda set up as a living room, creating a convivial and light-filled living space oriented towards the garden. To the right, you will find an elegant dining room and a second, more intimate living room, ideal for a TV corner. A separate WC completes this level. The first floor offers a comfortable sleeping area with two beautiful bedrooms, a study perfectly suited for teleworking, a bathroom, and a separate WC. The second floor hosts a superb master suite comprising a bedroom, a dressing room, and a private bathroom, as well as an additional bedroom. The basement harmoniously completes the property with a laundry room, a wine cellar, a boiler room, and generous storage spaces. Outside, a pleasant garden allows full enjoyment of the beautiful days, while three parking spaces are available for rent, enhancing the amenities. This property, equipped with double-glazed wooden frames and gas heating by radiators, will appeal to lovers of character properties in search of a spacious, bright living space ready to welcome a family, elegantly combining the codes of period master houses with the comfort of a modern renovation. Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

Maison libre des 4 côtés ? 4 à 5 chambres ? terrain 6,70 ares ? fort potentiel ? Rodange Située dans un environnement résidentiel agréable à Rodange, cette maison individuelle, construite dans les années 1960, offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Implantée sur un terrain de 6,70 ares avec belle façade sur rue, elle développe une surface brute d'environ 301 m², dont ±171 m² habitables, et représente une opportunité rare pour un projet de rénovation personnalisé, alliant espace, cachet et valorisation. Dès l'entrée, un hall spacieux avec escalier central structure harmonieusement les volumes. Le séjour, généreux et lumineux grâce à ses larges ouvertures, permet d'imaginer un espace de vie convivial avec salon et salle à manger. La maison se compose de plusieurs chambres aux dimensions confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille, bureau, suite parentale). La cuisine ainsi que les pièces d'eau sont à moderniser selon vos envies. Un grenier aménageable constitue un véritable atout et offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Plusieurs possibilités d'extension et de réaménagement permettent d'adapter le bien à différents projets de vie. Le jardin, situé à l'arrière, propose un espace extérieur agréable et à l'abri des regards. Un garage ainsi que des emplacements de stationnement complètent le bien. Les visuels et illustrations d'aménagement présentés dans cette annonce sont fournis à titre purement indicatif et non contractuel. Ils ont pour objectif d'aider à la projection et ne constituent pas une représentation des travaux réalisés ou à réaliser. Le bien offre de nombreuses autres possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir ? beau potentiel de valorisation. CPE : en cours. Situation : Rodange séduit par sa situation stratégique à proximité immédiate des frontières belge et française. La localité offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, transports en commun et gare à proximité, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les pôles économiques environnants. Un environnement idéal alliant accessibilité et qualité de vie. Disponibilité immédiate ? une belle opportunité à découvrir. En savoir plus ?

Maison individuelle spacieuse avec fort potentiel à Merscheid (Commune de Putscheid) L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison individuelle libre de quatre côtés, implantée sur une parcelle de 7 ares 20 centiares, offrant un cadre de vie agréable, un jardin ainsi que de vastes espaces extérieurs. Ce bien se distingue également par ses volumes annexes importants, comprenant plusieurs garages et espaces pouvant convenir à un atelier ou à une activité professionnelle. Orientée à l'est à l'arrière, cette propriété développe une surface habitable d'environ 198 m² et propose 5 chambres à coucher, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et de la polyvalence. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins tout en améliorant significativement la performance énergétique du bien et en valorisant durablement votre investissement. Composition Rez-de-chaussée Le niveau principal s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Ce niveau comprend également trois garages, un vestiaire, deux annexes et les accès vers les étages supérieurs, offrant un ensemble particulièrement fonctionnel et modulable. Premier étage Deux halls de nuit desservent les cinq chambres à coucher, accompagnées d'une salle de douche et d'un bureau. On y retrouve également une chaufferie ainsi qu'une grange, renforçant encore le potentiel d'aménagement du bien. Deuxième étage Les combles accueillent deux greniers ainsi qu'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos envies. Sous-sol Une cave complète les espaces de rangement. Caractéristiques techniques La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec radiateurs, de châssis en PVC avec double vitrage ainsi que d'une toiture en ardoises naturelles. Le certificat de performance énergétique indique un indice G - H. Informations cadastrales Commune de Putscheid, section G de Merscheid, n° 23/1420 Contenance : 7 ares 20 centiares Affectation : bâtiment à habitation situé en zone mixte villageoise Une propriété offrant de très beaux volumes et un potentiel remarquable, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement, dans un environnement paisible. Le montant de 698.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire : ### ou ### ### JOST IMMO ? Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Bien rare à Bertrange avec espace bien-être et ascenseur – fort potentiel de personnalisation. À deux pas de l’École Européenne II. Maison d’exception avec piscine, ascenseur & espace bien-être – 5 chambres / 5 salles de bains – Bertrange Située à Bertrange, cette maison d’architecte contemporaine offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 5 chambres, 5 salles de bains, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi qu’une salle cinéma. Un espace bien-être avec SPA, sauna et bain turc, ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, complètent ce bien rare. Piscine extérieure, terrasse, jardin et grand garage. Maison en phase finale de construction : gros œuvre terminé. Restent à réaliser les revêtements de sol, sanitaires, menuiseries intérieures et aménagements piscine. Finitions personnalisables selon vos envies En savoir plus ?

****VENDU**** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Magnifique maison de maitre au coeur de Dudelange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de maître libre de trois côtés construite en 1929 sur une parcelle de 6a39ca. Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes notamment grâce à l’agrandissement du rez-de-chaussée réalisé en 2015 par Prefalux... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02WDEF ENGLISH VERSION ****SOLD**** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Magnificent mansion in the heart of Dudelange Engel & Völkers is pleased to present for sale this magnificent three-sided free-standing mansion built in 1929 on a 6a39ca plot. This exceptional property combines the charm of the old with modern amenities, thanks in part to the enlargement of the ground floor carried out in 2015 by Prefalux... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02WDEF DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT**** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Wunderschönes Herrenhaus im Herzen von Düdelingen Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses prachtvolle, dreiseitig freistehende Herrenhaus zum Verkauf anbieten zu können, das 1929 auf einem Grundstück von 6a39ca erbaut wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme der alten Zeit mit modernen Annehmlichkeiten, insbesondere durch die Erweiterung des Erdgeschosses, die 2015 von Prefalux durchgeführt wurde... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02WDEF En savoir plus ?

Maison individuelle comprenant 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de douche/bain, sur un terrain généreux de 8,25 ares (plein sud), située dans quartier calme et recherché de la commune de Walferdange (rue de la forêt). Surface : 175m2 habitables + sous-sol Passeport énergétique E/E Disponibilité à convenir Points forts : - Quartier recherché de Walferdange (Rue de la Forêt) - Grande pièce de vie (43m2) - Feu ouvert - Environnement calme - Jardin spacieux (terrain 8,25 ares) - Jardin orienté plein sud - A proximité de tous commerces et transports en commun - A proximité de la forêt de Bambesch Disposition Rez-de-chaussée : - Séjour avec feu ouvert - Terrasse et jardin - Salle à manger - Cuisine séparée - Buanderie - Débarras - Bureau - Salle de douche avec WC 1er étage : - 4 chambres - Dressing - Salle de bain Sous-sol : - Hobby-room de 23m2 - Garage pour 2 voitures - Chaufferie - Espace de stockage Toiture de 2007 Chaudière au gaz de 2011 Fenêtres triple vitrage au rez-de-chaussée et sous-sol, double vitrage au premier étage La maison possède une pièce de 23m2 au sous-sol (chauffée et avec fenêtre) pour chambre, hobby-room, bureau, profession libérale (un accès indépendant pourrait être créé sur autorisation). La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : - Plusieurs crèches et école accessibles à pied en 8 et 15min - Rue principale de Bereldange avec bus et commerces accessible à pied - Supermarché Cactus à 15min à pied - Arrêt de bus à 12min à pied (lignes 10, 11 et 26) - Accès autoroute A6 en 10min - Accès Luxembourg-Kirchberg en 20min en voiture ou 30min en bus - Accès Luxembourg-centre en 15min en voiture ou 25min en bus En savoir plus ?

Grande maison de charme en plein centre de Canach, avec beau jardin avec arbres fruitiers (cerises, mirabelles, pommes,…). Plus de 300m2 de surface habitable sur 3 étages, idéal pour familles. A proximité de Luxembourg-Kirchberg. Surface habitable sur 3 étages : 302m2 Surface totale : environ 400m2 Surface terrain : 7,94 ares Points forts : - Aucuns travaux à prévoir - Chambres de grandes tailles - Combles aménagés avec grand espace ouvert (hobbyroom, fitness, etc) - Terrasse ensoleillée et partiellement couverte 46m2 au premier étage - Jardin 400m2 avec arbres fruitiers - A quelques pas de la nature Disposition : Rez de chaussée (surface 84m2) - Hall d’entrée - Salon avant - Salle à manger - Cuisine séparée bien équipée - Chambre/bureau à l’arrière - Salon arrière avec accès à terrasse - Terrasse 65m2 - WC séparé 1er étage (surface 117m2) - Hall de nuit - 4 chambres (21m2, 19m2, 16m2, 14m2), dont une pouvant servir de salle TV - Salle buanderie - Salle de bains 14m2 (douche et baignoire) avec fenêtre - Terrasse arrière 46m2 (partiellement couverte) - Terrasse avant 6m2 Comble aménagé (surface 101m2) - Open space - 2 chambres - Salle de douches Annexes - Garage 32m2 - Cave - Chaufferie avec accès à jardin - Sous-sol avec caves voutées (25m2) Situation : La maison est située dans une rue calme de Canach (2, Rue Hardt), à quelques pas de l’arrêt de bus. Balades garanties dans les alentours. - A 2 minutes des écoles primaires - A 4 minutes de la nature En voiture / bus : - A 11 minutes de Sandweiler - A 18 minutes de Luxembourg-Kirchberg - A 20 minutes de Luxembourg centre-ville Aucuns travaux majeurs à prévoir. La commission d’agence est payable par le vendeur. En savoir plus ?

Vous recherchez quelque chose de totalement unique ? Lux-JB-Immo S.A. vous présente cette magnifique maison à Dudelange. Ce bien d'exception bénéficie d'un appartement entièrement indépendant de 80 m2 avec une entrée privative. Située sur un terrain bien entretenu de 6,40 ares, elle allie élégance et confort ? au cœur d'un quartier résidentiel calme de Dudelange et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. La répartition des pièces en un coup d'œil : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée représentatif avec galerie - une cuisine fermée haut de gamme avec accès à une terrasse - un salon et salle à manger baignés de lumière avec cheminée. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin. - un bureau - un WC invités ainsi qu'un débarras à l'étage supérieure : - trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing et salle de bains - deuxième spacieuse salle de bains avec douche et baignoire -un WC séparé ainsi qu'un débarras au combles : - grand espace ouvert - un coin détente avec sauna - espace de rangement supplémentaire au sous-sol : -plusieurs pièces de cave offrent un grand espace de stockage - un garage pour deux véhicules et deux places de stationnement extérieures -accès intérieurs vers l'appartement indépendant Ce bien se distingue par son appartement indépendant avec entrée privée. Un espace de vie séparé d'environ 80 m². Celui-ci est accessible de plain-pied et peut être utilisé de différentes manières. Soit pour votre propre descendance, pour des invités, pour une libre expression ou comme revenu passif grâce à la location. Cette maison allie taille exceptionnelle, architecture réfléchie et état entretenu avec un confort de vie particulier. Des pièces lumineuses et ouvertes créent une atmosphère unique ? une véritable maison de rêve pour les familles. Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui au 53 23 24 1 ou envoyez-nous un e-mail à ### , pour convenir d'un rendez-vous de visite. En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison jumelée à rénover, érigée sur un terrain de +/- 8 Ares, au coeur d'Itzig. Adresse : 4, rue Espen, L-5958 Itzig. Le bien, construit en +/- 1955 et d'une surface totale de +/- 329m2, est agencé comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparée - Garage - Cave - Buanderie - Local technique 1er étage : - Hall de nuit - Séjour avec salle à manger - Cuisine -> Accès vers la terrasse - 1 chambre à coucher - Salle de bain (avec douche et WC) 2ème étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Dressing -> Accès vers la terrasse Combles : - Grenier de +/- 90m2 Extérieur : - Grand jardin (sur deux niveaux) - Garage fermé - Place de Parking extérieur La maison a un fort potentiel car il y a la possibilité de l'agrandir. Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Spacieuse maison avec grand jardin dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un cadre paisible à Munsbach, cette magnifique maison unifamiliale construite en 1989 séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et son superbe terrain de ± 19,63 ares. Avec une surface habitable d’environ 196 m² (surface totale ± 442 m²), le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard encastré, une chambre à coucher, une salle de douche, une cave, une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un atelier ainsi qu’un spacieux garage double avec portes de garage électriques. - 1er étage : un hall de nuit avec placards encastrés, un vaste séjour lumineux avec une salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 4 chambres à coucher, une salle de douche avec nouvelle cabine infrarouge et une deuxième salle de douche. - Grenier : une grande pièce non aménagée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au gaz (installation en 2014) - Fenêtres en bois à double vitrage - Construction en Poroton - Système d’alarme avec détecteurs de mouvement - Volets roulants partiellement électriques - Panneaux solaires - Store banne sur la terrasse - Revêtements de sol : pierre de Chassagne, parquet et carrelage Surface habitable : ± 196 m2 Surface totale : ± 442 m2 Surface terrain : 19,63 ares Implantée sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement verdoyant avec un espace boisé à l’arrière, offrant calme, intimité et une agréable vue sur la nature. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. En savoir plus ?

Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette grande maison construite en 2007 et située en plein centre de Troisvierges et de toutes ses commodités. Cette grande maison aménagée avec goût sur 5 niveaux est en parfait état d'entretien. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Cave de 45.01 m² et chaufferie de 22.83 m² Rez-de-chaussée : Hall de 22,47 m² ; un WC séparé de 2.60 m² de et un garage de 43.56 m². Garage indépendant de 61 m². 1er étage : Hall de 22 m² ; salon / salle à manger de +/- 60 m² et cuisine de 26 m². WC séparé de 3,58 m². Terrasse aménagée de 22,40 m². Un joli jardin avec coin grillade et un abri de jardin complètent le bien. 2ème étage : Hall de 22 m² ; suite parentale avec dressing de 29 m² et un balcon. Une salle de douche de 10,25 m² ; deux chambres de 17.63 m² et 23.43 m². 3ème étage : Hall de 22 m² ; deux chambres de 31,94 m² et 41,53 m² (au sol) ; salle de bain de 10,25 m². Aspects techniques : - des panneaux solaires puissance 11 kW de 2024 - des batteries 11 kW pour une parfaite couverture en électricité même en coupure de courant. - Châssis double vitrage PVC Ne tardez pas à découvrir cette spacieuse maison idéale pour une grande famille. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

L'agence Immo Contact vous propose à la vente une magnifique maison idéalement située à Wasserbilig, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Moselle. D'une surface totale de 210 m², ce bien se compose de deux appartements distincts, parfait pour un investissement locatif ou un projet immobilier. Le triplex de 120 m² comprend: - une cuisine équipée - un séjour - 3 chambres - 2 salle de bains Le duplex comprend : - une cuisine - un séjour - deux chambres - une salle de bains Chaque appartement bénéficie de son propre garage. A l'arrière de la maison, vous pourrey bénéficier d'une grande terrasse Les atouts: - une vue exceptionnelle sur la Moselle - un environnement paisible et recherché - une configuration idéale pour un investissement ou une habitation familiale Visites possibles en semaine et le samedi Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

Située à Schrassig, dans la commune de Schuttrange, cette maison individuelle construite en 1993 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement villageois calme. Développant une surface totale de ± 395 m² dont ± 206 m² habitables sur un terrain de 7,32 ares, elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 12 m² dessert un lumineux séjour de ± 51 m² avec coin lecture et feu ouvert, une cuisine équipée de ± 19 m², un palier de ± 2 m², une chambre de ± 14 m², une buanderie de ± 6 m² et un WC séparé de ± 2 m². Un accès direct à la terrasse de ± 47 m² et une verrière de ± 3 m² complètent ce niveau, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de ± 1 m², d'un couloir de ± 7 m², de quatre chambres de ± 12, 13, 16 et 22 m² (avec dressing), un débarras de ± 1 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse de ± 14 m² (avec double lavabo et baignoire fonction spa), une salle de douche de ± 6 m², un wc séparé de ± 1 m² et un espace de ± 2 m² aménagé en seconde salle de douche. Le sous-sol comprend deux caves de ± 14 et 20 m², une chaufferie de ± 13 m², un garage de ± 53 m² et un palier de ± 17 m². Un grenier non aménagé de ± 73 m² offre un potentiel supplémentaire. Détails complémentaires : - Sols en carrelage et laminé - Revêtements muraux en peinture et Scandatex - Châssis PVC avec double vitrage - Chaudière au mazout - Chauffage par radiateurs - Feu ouvert dans le séjour - Ventilation - Alarme - Porte de garage électrique - Spots encastrés - Cuisine équipée et aménagée avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles, plan de travail et table - Toiture en ardoises - Jardin d'environ 145 m² Certificat Energétique E-E La maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces, écoles et crèches, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, d'une gare, de parcs de jeux, d'une pharmacie et de restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

À VENDRE – Magnifique maison individuelle entièrement rénovée à Livange (commune de Roeser) PRIX 1 950 000 € Nous vous proposons en exclusivité cette maison d’architecte libre des 4 côtés, située dans un environnement paisible et recherché à Livange. La propriété s’étend sur une superficie totale de 47 ares, comprenant : • Une parcelle de ± 15 ares où se trouve la maison, avec un jardin orienté plein sud, une terrasse spacieuse et une vue dégagée, La maison offre une surface habitable de ± 250 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Une chambre pour invités ou salle de jeu (± 17,80 m²) • Chaufferie (chaudière gaz à condensation) et buanderie • WC séparé avec lave-mains • Vaste salon/salle à manger (± 53 m²) avec cheminée et accès à une terrasse de ± 50 m² et au jardin • Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central • Coin bar convivial • Bureau fonctionnel • Véranda lumineuse • Studio indépendant (± 26 m²) avec hall d’entrée et salle de douche • Garage avec porte sectionnelle automatique (± 19 m²) Premier étage : • Hall de nuit • Trois chambres avec accès au balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative • Salle de bain familiale avec WC suspendu, baignoire, lavabo et rangements • Débarras Extérieurs : • Rue calme en impasse • Grand jardin engazonné, exposé plein sud, sans vis-à-vis • Terrasse idéale pour vos moments de détente • 5 emplacements de parking extérieurs + 1 carport Atouts supplémentaires : • Maison lumineuse, bien agencée, aux volumes généreux et hauteurs sous plafond impressionnantes • Rénovation complète en 2012 avec matériaux de qualité • Passeport énergétique en cours • Disponible immédiatement Localisation idéale : • À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville • Gare de Berchem à 5 minutes en voiture • Arrêt de bus à proximité • Accès rapide aux écoles, crèches, commerces et autoroutes Cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant confort, espace, nature et qualité de vie, tout en restant proche de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : ### En savoir plus ?

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Adresse : 307 route de Longwy – Rodange SOLAIA IMMO vous propose cette maison offrant un fort potentiel, idéalement située à Rodange, sur un terrain de 6 ares 30 centiares. Caractéristiques principales • Terrain : 630 m² (6a30ca) • Surface habitable : ±157 m² • Maison à rénover Composition du bien • Pièce de vie • Cuisine • 5 chambres • 1 salle de bain avec WC (étage) • 1 buanderie avec douche (caves) • 2 WC au total • Véranda Annexes et extérieurs • Garage 2 voitures • Grand jardin Informations techniques • Classe de performance énergétique : G • Classe d’isolation thermique : H • Chauffage : gaz Points forts • Beaux volumes • Fort potentiel après rénovation • Situation proche des commodités Intéressé ? Contactez-nous pour une visite. SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison d'architecte située à Eischen, Luxembourg. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre de très belles finitions et un confort de vie inégalé. Avec une surface totale de +/- 320 m² et une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5,98 ares, son architecture intemporelle et son environnement privilégié en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Une maison pensée pour une vraie qualité de vie Développée sur trois niveaux, cette propriété propose une distribution fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une vie familiale exigeante : ? 1 suite parentale complète. ? 4 chambres supplémentaires, offrant confort et modularité. ? 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. ? 1 salle de bain complémentaire. ? 1 WC séparé par étage de vie. Des espaces de vie structurés, lumineux et fonctionnels Chaque espace a été conçu pour allier esthétique, confort et usage quotidien : ? Séjour / Salon Volumes généreux, grandes baies vitrées, lumière omniprésente. Une cheminée au gaz vient structurer l'espace avec élégance et créer une atmosphère chaleureuse. ? Cuisine ouverte avec îlot central Spacieuse, parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. ? Suite parentale Un espace indépendant : nuit, dressing et salle de bain intégrés. ? Buanderie Grand espace fonctionnel, rare sur le marché, permettant une organisation optimale. ? Cave (± 70 m²) Capacité de stockage importante, parfaitement adaptée à une vie de famille. ? Garage Double emplacement intérieur, avec un accès direct à la maison. Extérieurs : orientation, calme et cadre naturel L'environnement immédiat est un véritable point fort du bien : ? Terrasse orientée Sud Ouest équipée d'une pergola bioclimatique Prolongement naturel des espaces de vie, idéale pour les moments de détente ou de réception. ? Jardin paysagé orienté Sud Ouest Exposition optimale pour profiter pleinement des fins de journée. Un espace extérieur structuré, agréable et facile à vivre. ? Stationnements extérieurs 2 emplacements supplémentaires devant la maison. ? Environnement naturel sans vis-à-vis sur l'arrière. Proximité immédiate de zones boisées, sentiers et chemins de randonnée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Localisation : équilibre entre accessibilité et sérénité ? Luxembourg-ville accessible en ± 25 minutes ? Écoles, commerces, restaurants et services à proximité ? Environnement résidentiel calme, sans compromis sur la connectivité Située au sein de la commune de Habscht et à proximité du village de Hobscheid et de Steinfort, Eischen offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des axes principaux. À seulement ±25 minutes de Luxembourg-ville, la localité séduit par son environnement verdoyant, ses infrastructures de proximité et son atmosphère familiale. Un emplacement idéal pour les acquéreurs en quête d'un équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Située au n° 8, rue de Belvaux, en face de la piscine municipale, à proximité des arrêts de bus, d'un parking public, des sorties de la ville et du futur arrêt du tram à la Place Benelux reliant Esch à Luxembourg-Ville, dans un environnement dynamique et recherché, cette maison mitoyenne construite en 1928 sur un terrain de 1a65ca en pleine propriété développe une surface totale de 500 m², dont une surface habitable d'environ 327 m². Le bien se compose de 5 chambres, d'un rez-de-chaussée commercial de 140 m² actuellement occupé par un boulanger bien établi, ainsi que d'une grande cave de 140 m² et d'un grenier aménageable offrant environ 22 m² habitables. L'immeuble est à rénover et présente un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de diviser les étages supérieurs en lots d'appartements. Composition Rez-de-chaussée (± 140 m² ? espace commercial) Atelier Cuisine Espace commercial WC séparé 1er étage Cuisine (12 m²) Salle à manger (19 m²) Salon (32 m²) Pièce de rangement avec WC (12 m²) Cage d'escalier (7 m²) 2e étage 2 chambres de 16 m² Couloir (7 m²) Salle de bain (8 m²) WC séparé (3 m²) Palier et cage d'escalier (7 m²) 3e étage 3 chambres (2 x 15 m² et 16 m²) Couloir (4 m²) Palier et cage d'escalier (7 m²) Sous-sol Cave (± 140 m²) Grenier ± 53 m² au sol avec une hauteur de 3,64 m ? non isolé, aménageable Caractéristiques techniques Dalles en béton et en bois Toiture en zinc en très bon état Chauffage au mazout (chaudière et radiateurs) Citerne conforme Châssis en bois et PVC, double vitrage Revêtements de sol variés : parquet, laminé, plancher, terrazzo Atouts Localisation idéale, proche de toutes commodités Arrêts de bus et futur tram, gare, accès autoroutiers Commerces, écoles, crèches, université, hôpital Parcs, piscine, restaurants Vue sur jardin Parking public à proximité Garage box en location disponible en option Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un promoteur grâce à sa configuration, son volume et son potentiel de division. Disponibilité immédiate. Agent responsable du dossier : Lydia Indjova ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée dans le charmant village d'Altrier (Junglinster : 9 min) ** En cliquant sur l'icône YouTube dans cette annonce, vous obtenez un aperçu exclusif de la propriété en vidéo.** Cette maison jumelée de haute qualité, construite en 2012, est en excellent état et offre environ 145 m² de surface habitable sur un terrain de 2,64 ares. Une architecture contemporaine, des matériaux raffinés et un agencement réfléchi se combinent pour créer un espace de vie qui répond aux normes les plus élevées en matière de confort et de qualité. Le salon et la salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine open space est le cœur de la maison. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. La propriété dispose de cinq chambres polyvalentes adaptées à diverses conceptions de vie. Deux salles de bains élégamment équipées et un WC invités supplémentaire augmentent le confort. Des carreaux et parquets de haute qualité, une chaudière à mazout, un garage et une place de parking supplémentaire juste devant le garage complètent cette offre attrayante. Une vidéo exclusive de la propriété est incluse dans cette annonce pour vous donner une première impression détaillée de cet exceptionnel chez-soi. **Services à proximité** Altrier respire une atmosphère de quartier calme et est un excellent choix résidentiel. La région offre un accès à des écoles et établissements educatifs renommés qui assurent une éducation de qualité pour les familles. Pour les options de shopping et de gastronomie, la région propose une variété de possibilités pour des plaisirs quotidiens et des expériences culinaires. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et espaces de loisirs à proximité pour des activités de détente. Des établissements de santé fiables garantissent la santé et le bien-être, tandis que le transport public efficace assure un accès fluide. Les familles apprécieront la proximité des écoles renommées. Crèche et Maison Relais à Altrier. École primaire : La commune de Bech gère l'attribution des écoles primaires (cycles 2-4), souvent avec des emplacements à proximité. Des bus scolaires avec accompagnateurs sont disponibles. Consdorf : 7 min Echternach : 10 min Junglinster : 9 min Luxembourg : 20 min Ne manquez pas l'occasion de faire de cette excellente maison jumelée à Altrier votre propriété. Fixez dès aujourd'hui un rendez-vous de visite en me contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au ### Une vidéo est incluse dans cette annonce pour vous donner un aperçu détaillé. En savoir plus ?

Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous propose cette maison 3 façades entièrement rénovée, située dans un environnement calme et privilégié. Implantée au cœur d’une impasse résidentielle, cette agréable maison unifamiliale offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfaitement adapté à une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant. Le premier étage se compose d’une cuisine neuve entièrement équipée avec électroménager moderne, ouverte sur un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. Au deuxième étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le troisième étage accueille une belle mezzanine entièrement rénovée, aménagée en grande chambre parentale avec sa salle de bain complète. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et son emplacement recherché. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Manuel Torres au 691 847 097. En savoir plus ?

Immo Partner a le plaisir de vous proposer cette grande maison individuelle très bien entretenue sur un terrain de 6,47 ares située à Huldange dans la commune de Troisvierges. Cette maison se trouve près de toutes les commodités tels que restaurants, commerces (Shopping Center Knauf, Massen etc) médecins, gare... La maison de 300 m² dont 210 m² habitables se compose comme suit : Sous-sol : Un garage de 34,80 m² ; un débarras de 7,60 m² ; un hall de 13,46 ; une chaufferie de 9,31 m² ; un débarras de6,21 ; une salle de bain de 5,76 m² ; trois chambres à coucher de 15,40 m², 15,55 m² et 20,55 m². Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 16,70 m² ; un séjour/salle à manger de 30,87 m² ; une cuisine équipée de 18,35 m² ; une buanderie de 20,11 m² ; deux chambres à coucher de 14.67 et 15,40 m² ; un WC séparé de 1,80 m² et une salle de bain de 6,20 m². 1er étage : Un grenier non aménagé de 30 m². Un jardin et des parkings extérieur complètent cette maison. Les honoraires sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?