Financieel - Leningen
Ontdek onze subcategorie over vastgoedleningen, een essentieel aspect van de aankoop van en investering in vastgoed. Vind uitgebreide gidsen over de verschillende soorten leningen, rentetarieven, voorwaarden, en meer. Onze artikels zullen u helpen de nuances van leningen te begrijpen en de optie te kiezen die het beste past bij uw behoeften en financiële situatie.
Dalende rentevoeten en inflatie: wat de eerste drie kwartalen van 2024 ons leren
Dalende rentes en inflatie in 2024: wat betekent dit voor de economie en jouw financiën? 📉 Lees hier de analyse en toekomstverwachtingen!
Vlaanderen: de ‘woonwaarborg’ wordt uitgesteld. Worden jongeren in de steek gelaten?
Stort het uitstellen van de ‘woonwaarborg’ in Vlaanderen jongeren in de onzekerheid? Hoe zit het met de bankensteun die beloofd werd voor 2025? ➡️ Lees de details hier!
De hypotheek met een looptijd van 40 jaar is terug in België!
De hypotheek met een looptijd van 40 jaar is terug op de Belgische markt. Een goede deal om een huis te kopen of een duur compromis? 🏡💸 Lees onze analyse!
De rentevoeten stijgen! Houdt die stijging aan?
Stijgen de rentevoeten naar nieuwe hoogten of zullen ze eerder drastisch dalen? Lees er alles over op Immovlan! 📈🏠
Hoe financieren vastgoedeigenaars hun tweede woning?
Financiering van een tweede huis: lening, eigen vermogen, giften... Zo financieren Belgische eigenaars van meerdere panden hun vastgoeddroom 💶🏡
Registratierechten: we belichten de tarieven in de 3 gewesten
We bekijken de registratierechten in de drie gewesten van België. Dit zijn de huidige tarieven en kortingen die de toegang tot vastgoed vergemakkelijken! 🏠💰
Hypotheekleningen en verzekeringen: wat verandert er op 1 juni
Vanaf 1 juni wordt het gemakkelijker en goedkoper om van verzekering te veranderen voor uw hypothecaire lening. Ontdek de nieuwe regels en voordelen voor consumenten. 🏦📉
Energetische renovaties zijn in vrije val!
Het aantal kredieten voor energierenovaties is in het eerste kwartaal met 51% gedaald. Maar waarom? Wij leggen het u uit! 🔍📉
Droomwoning vs. budget: zo vind je een goede match
Ontdek hoe je jouw droomhuis werkelijkheid maakt met de begeleiding van Crelan en AXA Bank. 🏠 5 tips voor een betaalbare, duurzame woning!
Woonkredieten: eindelijk soepelere voorwaarden in Europa?
🏠📉 In de eurozone waait een wind van optimisme over woonkredieten! Nu de inflatie daalt, groeit de hoop. Klik om er alles over te weten te komen! 🌈💼
Nood aan een groter huis? Heb je al eens gedacht aan Hownvestor?
Maak kennis met Hownvestor, de startup die co-investeren gebruikt om je te helpen een groter huis te verkrijgen 🏠. Een innovatieve oplossing voor gezinnen.
Eerste kopers: geef je niet gewonnen!
Sinds de eeuwwisseling is het voor heel wat kopers die op zoek zijn naar een eerste woning kopen bijna onmogelijk geworden om een huis of zelfs een appartement te vinden dat binnen hun budget past. Zelfs een koppel met twee lonen moet vaak een beroep doen op hulp van buitenaf om te kunnen kopen. Naast de eigen inbreng, die over het algemeen minstens 10% moet bedragen (het geleende bedrag mag met andere woorden niet hoger zijn dan 90% van de waarde van de woning), moet een hypothecair krediet ook voldoen aan de 'één derde-regel' die financiële instellingen toepassen. Dit komt er in het kort op neer dat de bank vindt dat je niet meer dan een derde van je inkomen mag besteden aan het aflossen van de maandelijkse afbetalingen van je hypothecaire lening. Leners moeten dus in een optimale financiële situatie zitten, bij voorkeur zonder openstaande leningen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat het bijzonder moeilijk of zelfs onmogelijk is geworden om notariskosten in de hypothecaire lening mee op te nemen... Als gevolg daarvan is huren voor starters vaak de enige oplossing, met als gevolg dat er elke maand een aanzienlijk bedrag in de zak van de huisbaas verdwijnt. Een bijzonder frustrerende situatie! Professionals die vertrouwd zijn met de situatie Hoewel er oplossingen bestaan via publieke instanties, zoals het Woningfonds in Brussel, het Waalse Woningfonds en het Woningfonds in Vlaanderen, is het ook mogelijk om gebruik te maken van een innovatief privé-initiatief: Hownvestor. Dit co-investeringsconcept, gelanceerd door ondernemers Patrick Van Overbroek en Thomas Palmblad, heeft als doelstelling om mensen die een eigen woning willen kopen een duwtje in de rug te geven. Concreet investeert Hownvestor mee in jouw vastgoedproject, zorgt voor het ontbrekende eigen kapitaal en geeft de bank de nodige waarborgen voor de aankoop. Het bedrijf wordt daardoor passief mede-eigenaar van het pand. De hoofdeigenaar kan later uiteraard opnieuw volledig eigenaar worden van het pand door de door Hownvestor aangegane participatie terug te kopen. Een ideaal concept voor jonge huishoudens In ruil vraagt Hownvestor een gebruiksvergoeding in de vorm van huur. Dit bedrag wordt berekend op basis van het aandeel van Hownvestor in de woning en het theoretische huurbedrag van de woning. Deze oplossing is met name geschikt voor werkend jongeren die al snel hun financiële situatie op orde kunnen krijgen. Van zodra dat het geval is, moeten ze enkel nog het aandeel terugkopen van Hownvestor. Het bedrijf neemt als vergoeding een marge van 25% op dat aandeel. Door een beroep te doen op de hulp van Hownvestor krijgen jonge starters niet alleen financieel een duwtje in de rug, maar ook de hulp van professionals tijdens het aankoopproces. Dit vergroot hun kansen om een lening te krijgen en sneller dan verwacht woningeigenaar te worden!
Open Immovlan