Appartement te koop - Brussel VWD16295
259 900 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen op de 3e verdieping van een karaktervol Art Deco-gebouw met lift (vanaf de 1e verdieping), biedt dit doorlopend appartement met zijn zuidgerichte leefruimte een warme sfeer en prachtig natuurlijk licht, en werd het volledig gerenoveerd.
Totale oppervlakte: 90 m². Individuele verwarming op gas (condensatieketel 2023). EPB C.
✨ Belangrijkste troeven
• Het gebouw is opgenomen in het Inventaris van Bouwkundig Erfgoed – een garantie voor kwaliteit en duurzame waarde: https://monument.heritage.brussels/nl/buildings/32086
• Doorlopend appartement met zuidgerichte woonkamer, zeer licht
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Individuele verwarming – recente condensatieketel (Dec. 2023)
• Privatieve kelder van ongeveer 14 m² inbegrepen
• Veiligheidsdeur, dubbele beglazing, parlofoon
• Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €785
• Akte kan snel verleden worden indien gewenst
🏠 Gedetailleerde indeling
• Grote slaapkamer van ongeveer 14 m²
• Aangrenzende ruimte van ongeveer 9 m², ideaal als bureau / werkruimte of berging
• Woon- en eetkamer enfilade (ongeveer 35 m²) met mooi volume en hoge plafonds
• Half-uitgeruste keuken (koelkast)
• Badkamer met bad en douche
• Apart toilet
📊 Energieprestatie
• EPB: C – Uitstekende score voor Brussel
📍 Ligging
Het appartement bevindt zich in het centrum, op wandelafstand van:
• Grote Markt, Sint-Goriks
• Brussel-Centraal en Brussel-Zuid
• Talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer (tram, bus, metro, treinen)
⚠️ Beschikbaarheid & documenten
• Onmiddellijk beschikbaar
• Alle benodigde documenten zijn beschikbaar voor de bezoeken
📅 Bezoekregeling
Bezoeken mogelijk op afspraak binnen de volgende tijdvakken:
• Maandag: tussen 12u en 14u; tussen 16u en 17u;
• Diensdag: tussen 12u en 14u
• Woensdag: tussen 12u en 14u; tussen 16u en 17u;
• Donderdag: tussen 12u en 14u
• Vrijdag: tussen 12u en 14u; tussen 16u en 17u;
• Zaterdag: tussen 12u en 14u
👉 Rechtstreeks contact met de eigenaar
📞 Tel 0490 47 82 51
📩 Contact
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 259 900 €
- Kadastraal inkomen: 785 €
- Onderhoudskost: 125 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1934
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
90 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
130 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,8 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan