Appartement te koop - Hognoul VBE18216
Voorstel vanaf 179 000 €
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Beschrijving
✨ Appartement 2 chambres – PEB B – Awans ✨
Nigel IMMO vous propose ce superbe appartement de 95 m² habitables, idéalement situé à Awans, offrant de beaux volumes et une disposition particulièrement fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux de 46 m² composé d’un salon lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine semi-équipée, créant un ensemble convivial et parfaitement optimisé.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 17 et 16 m², une salle de bains ainsi qu'une toilette indépendante.
De plus, vous bénéficierez d’une buanderie offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Le bien dispose également d'un jardin commun et d'un emplacement de parking privatif.
🔧 Informations techniques
✔ Superficie habitable : 95 m²
✔ PEB : B (152 kWh/m².an)
✔ Électricité conforme
✔ Chauffage central gaz
✔ Châssis double vitrage bois
✔ Revenu cadastral : à enroler (division en cours)
Situation idéale à proximité directe des axes autoroutiers, commerces, écoles et toutes commodités.
Avis aux amateurs d'espaces et aux personnes ayant besoin de rangements/stockages: Le propriétaire vous offre la possibilité d'acquérir une grange à l'arrière de la bâtisse en supplément pour 40.000€ et un jardin privatif pour 7500€.
✔ Libération : disponible à l'acte
💰Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare opp.
95 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
423 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
152 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
14621 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/03/2029
CO2-uitstoot
28
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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