Appartement te koop - Verviers

🏡 EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – SPACIEUX APPARTEMENT DE 174 m² DANS UNE PETITE RÉSIDENCE À VERVIERS ! Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et une situation pratique ? Découvrez ce magnifique appartement de 174 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de seulement 3 unités, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. ✨ Un intérieur aux volumes impressionnants Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux : 🛋️ Séjour spacieux de 36 m², idéal pour recevoir famille et amis 🍽️ Grande cuisine équipée de 25 m², conviviale et fonctionnelle 🛏️ Trois chambres confortables pour toute la famille 🛁 Salle de bains exceptionnelle de plus de 19 m², offrant un véritable espace bien-être ⭐ Les atouts qui font la différence ✅ Petite résidence de 3 appartements ✅ Proximité immédiate de toutes les commodités ✅ Châssis PVC double vitrage pour un bon confort thermique ✅ Cave privative pratique pour le rangement 📊 Performance énergétique : 🌿 PEB : C – 171 kWh/m².an 💰 Prix : Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Loft met terras + magazijn van 310 m² Het team van Partner Immo presenteert deze prachtige loft, gelegen in een rustige omgeving, die een unieke woonruimte biedt samen met een extra magazijn, ideaal voor opslag, een professionele activiteit of een persoonlijk project. Het pand is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Apart toilet Badkamer Slaapkamer Opbergruimte Eerste verdieping: Ruime open leefruimte met woonkamer, keuken en eetkamer Rechtstreekse toegang tot het terras, ideaal om van mooie dagen te genieten Kenmerken: EPC: categorie E – N°20190619001690 Mede-eigendomskosten: €100/maand PVC ramen met dubbele beglazing Magazijn van 310 m² De loft is gelegen nabij alle voorzieningen: bus, winkels, snelwegen, scholen, enz. Dit atypische pand zal liefhebbers van open ruimtes en karaktervolle woningen zeker aanspreken, terwijl het ook een praktische magazijnruimte biedt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren! Tel: ### Email: ### Meer weten?

Ontdek dit unieke loft appartement gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol voormalig industrieel pand in Verviers. Met een totale woonoppervlakte van 264 m² biedt deze woning een indrukwekkende ruimte en een bijzonder industrieel karakter dat aantrekkelijk is voor liefhebbers van architectuur en ruime leefomgevingen. Het pand is momenteel in casco staat, wat u de volledige vrijheid geeft om het interieur naar eigen wens te ontwerpen en af te werken. De grote volumes en de open indeling maken het mogelijk om meerdere slaapkamers, een master suite, een ruime woonkamer met open keuken, of zelfs een werkruimte of atelier in te richten, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Dit biedt een uitgelezen kans voor een creatieve aanpak en het creëren van een uniek woon- of werkproject. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen, zoals twee douchecabines en twee toiletten, en wordt voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de tweede verdieping. De woning is uitgerust met een gasconvector voor verwarming, terwijl de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is. De ramen bestaan uit stalen of ijzeren kozijnen met enkel glas, wat past bij de industriële stijl maar ook aandacht vraagt voor renovatie en verbetering. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar, waarvan de prijs optioneel bij de aankoop kan worden toegevoegd voor 10.000 euro. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 1.143 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 95 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2033. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waarbij de oriëntatie van de gevel naar het noorden zorgt voor een goede lichtinval en uitzicht dat optimaal benut kan worden bij het afwerken. De locatie in Verviers biedt vele voordelen, zoals nabijgelegen voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in de stad en de industrieel-chique uitstraling van het pand, is dit vastgoed zeer interessant voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een uniek woonproject. De combinatie van karakteristieke details en moderne mogelijkheden maakt deze loft tot een uitzonderlijke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken en dit bijzondere pand weer tot leven kan brengen. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop bevindt zich in de rustige omgeving van Verviers, meer specifiek aan de Rue de Liège 49, 4800 Verviers. Gelegen op de derde verdieping van de kleinschalige residentie Minières, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruim leefgedeelte van ongeveer 40 m², is dit appartement ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De grote ramen en de zuidoostelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de leefruimtes, terwijl het terras van 3 m² een perfecte plek biedt om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over een semi-uitgeruste keuken en een aparte badkamer met douche, naast een apart toilet en een praktische wasruimte. De afwerking omvat onder andere een prachtig parket in het woongedeelte en dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. Praktisch gezien is dit vastgoed voorzien van voorzieningen zoals verwarming op gas, lift, en een eigen garage en kelder. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de veiligheidseisen, en er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Het gebouw telt vijf verdiepingen, waarbij het appartement zich op de derde verdieping bevindt, met een zuid-oost georiënteerde gevel die mooi uitkijkt op de omgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 1264 euro, wat gunstig is voor de belastingen, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 220 euro, inclusief onderhoud en servicekosten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg met de eigenaar. De EPC-score ligt op 202 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot december 2034, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van deze woning. Gelegen in Verviers, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Verviers staat bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen met andere steden in Wallonië en België. Voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, ruime woning met karakter en praktische voorzieningen, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom biedt een mooie balans tussen prijs, locatie en comfort – perfect voor wie wil investeren in een stevige basis voor de toekomst in het hart van Verviers. Meer weten?

Appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping Het team van PARTNER IMMO heeft het genoegen u dit appartement te koop aan te bieden. Virtuele rondleiding beschikbaar → ### Het pand is als volgt ingedeeld: 2de verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Technische gegevens: EPC categorie C – 193 kWh/m².jaar – nr. 20260205045134 – 69 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens EPC). PVC ramen met dubbele beglazing. Kadastraal inkomen in berekening. De verkoper verbindt zich ertoe de elektrische installatie uiterlijk op de dag van de ondertekening van de akte conform te maken. De gelijkvloerse verdieping maakt momenteel het voorwerp uit van een regularisatieprocedure bij stedenbouw. Na deze procedure kan er een controle plaatsvinden met betrekking tot de voorschriften inzake bewoonbaarheid en/of brandveiligheid. De koper wordt op de hoogte gebracht van deze mogelijkheid en koopt het appartement en de gemeenschappelijke delen in de huidige staat, zonder verhaal tegen de verkoper. Dicht bij alle voorzieningen zal dit appartement u zeker bekoren! Mis deze kans niet en neem contact met ons op! Telefonisch: ### Per e-mail: ### Meer weten?

1-slaapkamerappartement te renoveren – Centrum van Verviers Virtuele rondleiding: ### Gelegen op de tweede verdieping, midden in het centrum van Verviers en op korte afstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen), is dit appartement volledig te renoveren en biedt het een mooi potentieel voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Het appartement is als volgt ingedeeld: Woonkamer Keuken Eén slaapkamer Apart toilet Te voorzien: installatie van een badkamer. Technische kenmerken: EPC: D (256 kWh/m².jaar) Certificaatnummer: 20240320028241 Gasverwarming PVC-ramen Dit pand biedt een mooie opportuniteit om de ruimtes volledig naar eigen smaak in te richten of een investering op maat te realiseren. Interesse? Neem gerust contact met ons op. ### ### Meer weten?

1-slaapkamerappartement te renoveren – Centrum van Verviers Virtuele rondleiding: ### Gelegen op de eerste verdieping, midden in het centrum van Verviers en op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen), biedt dit appartement een mooi potentieel voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een interessant project. Het appartement is als volgt ingedeeld: Een lichte woonkamer Een keuken Eén slaapkamer Een badkamer Een apart toilet Technische kenmerken: EPC: C cat. (246 kWh/m².an) N°20240320028032 Gasverwarming PVC-ramen Dit pand biedt een mooie opportuniteit om uw toekomstige woning volledig naar eigen smaak in te richten of een investering op maat te realiseren. Interesse? Aarzel niet en neem contact met ons op! ### ### Meer weten?

Prachtig appartement met 2 slaapkamers – Volledig gerenoveerd 3 jaar geleden Virtuele rondleiding beschikbaar: ### Partner Immo heeft het genoegen dit prachtige appartement voor te stellen, volledig gerenoveerd 3 jaar geleden, met een mooie leefruimte van ongeveer 45 m² en twee ruime slaapkamers van elk ca. 19 m². Ideaal gelegen in het stadscentrum, aan een volledig vernieuwd plein, met onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, supermarkten, station). Indeling: Inkomhal, leefruimte (woonkamer / eetkamer / keuken), wasruimte, apart toilet, badkamer met toilet, 2 slaapkamers. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas EPC-score: A Elektriciteit conform Appartement volledig gerenoveerd 3 jaar geleden EPC-gegevens: Categorie A – 62 kWh/m²/jaar Certificaat nr. 20230223019813 136 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC. 📞 Neem nu contact met ons op! Telefonisch: ### Per e-mail: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een functioneel appartement op een goede locatie? ERA Blavier biedt u dit appartement met één slaapkamer aan, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder. Het bestaat uit een ruime woonkamer van 30 m² met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en een gemeenschappelijke centrale verwarming. Het is onlangs gerenoveerd, zodat u er zonder grote verbouwingen kunt intrekken. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen! EPC B nr. 20250823010782 - Espec 128 - Totaal 7.637 kWh/jaar De informatie en metingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Ontdek dit ruime en verzorgde appartement gelegen aan de Avenue des Tilleuls 28 in Heusy, dat u voor de aantrekkelijke prijs van €295.000 kunt verwerven. Dit vastgoed, dat zich bevindt op een eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 1966, biedt u een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 148 m². Het appartement is uitstekend gelegen in een rustige, groene omgeving en beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 17 m² en 14 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De grote leefruimte van 54 m² vormt het hart van het appartement, met veel natuurlijk licht dat binnenvalt via de grote raampartijen en het zuidwestelijk georiënteerde balkon, dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De keuken van ongeveer 10 m² is semi-geïntegreerd en voorzien van essentiële toestellen zoals een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en dubbele gootsteen. De badkamer van 6 m² beschikt over een douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachines. Bovendien beschikt het appartement over een aparte WC met lavabo. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, en de ramen zijn recent vervangen door PVC-dubbel glas in 2022, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Voor extra gemak is er een private kelder van 8,8 m² en een overdekte parkeerplaats inbegrepen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €435 per maand, inclusief de vaste lasten, privégebruik van water en verwarming, en de bijdrage aan het reservefonds. Een recent geïnstalleerde condensatieketel en geplande renovaties via een RénoPret maken dit appartement nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Heusy bevindt zich in een aantrekkelijke regio die rust combineert met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen van de regio. Dit appartement is niet vrij bij de overdracht, aangezien het momenteel onder een huurovereenkomst valt. Het biedt potentiële kopers de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor verdere modernisering en personalisatie. Neem contact op met de makelaars van GUYOT & CREMER via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren aan dit prachtige appartement in Heusy. Dit vastgoed combineert ruimte, comfort en locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis in de regio. Meer weten?

Superbe loft 2 chambres (poss. 3) avec grande terrasse et 2 places de parking privatives (construction récente). Visite virtuelle disponible : ### Disposition : Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec accès à une terrasse spacieuse de 20 m², salle de bains, bureau (poss. 3ème chambre), buanderie et toilette séparée. 1er étage : Grande chambre de 22 m², seconde chambre avec mezzanine et un espace de rangement avec la chaudière. Caractéristiques techniques : Électricité conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC 2 places de parking privatives Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit Rénovation complète du bâtiment datant de 2019. Charges communes 30€/mois Ce loft alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire ! Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. Performance énergétique : PEB Catégorie B - 112 kWh/m².an - n°20181206015995 / 136 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in het hart van Verviers biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Gelegen aan de Rue de Heusy, nummer 32, bevindt deze woning zich op de vierde en laatste verdieping van een gebouw met lift, waardoor u geen trappen hoeft te nemen en toch geniet van een mooi uitzicht. Met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² volgens het EPC-rapport, beschikt dit appartement over een ruime leefruimte, comfortabele slaapkamers en twee gezellige terrassen. De indeling omvat een inkomhall die toegang geeft tot een licht doorliepend salon van circa 26 m², perfect voor ontspanning en ontmoeting. De uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. Dit alles wordt aangevuld door twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², een badkamer met bad en lavabo, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Bovendien beschikt het appartement over twee terrassen van respectievelijk ongeveer 4 en 5 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie met calorimeter, de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en hout, en er is een videofoon voor extra veiligheid. De woning wordt geleverd inclusief een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 260 euro en omvatten onder andere het onderhoud en de verlichting van de gemeenschappelijke delen, het gebruik van de lift, water- en stookkosten (gedeeltelijk), en de syndic. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label F met een verbruik van 435 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 82 kg. De ligging in het centrum van Verviers maakt dat u alle voorzieningen binnen handbereik hebt: winkels, scholen, openbaar vervoer en cultuur hebben hier een centrale plaats. Dit appartement is uitermate geschikt als eerste woning of als investering, mede door de goede locatie en het praktische formaat. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 119.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om snel te betrekken of te verhuren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een centraal gelegen appartement dat comfort en bereikbaarheid combineert in Verviers. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Loft coup de cœur, 3 chambres à coucher et bureau. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir devous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se trouve au 1er étage et se dispose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, bureau (ou dressing), salle de douches. Technicités Chauffage central gaz Châssis DV PVC Charges de copropriété -> 100€/mois Emplacement de parking extérieur privatif Présence d'une cave PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20210331014489 - 133 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ### Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement te koop in Heusy biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel woongelegenheid op een gunstige locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een nette residentie, bevindt dit appartement zich op een centrale plek nabij het Parc de Séroule, waardoor bewoners kunnen genieten van rustige groene omgevingen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het biedt ongeveer 92 m² woonoppervlakte, inclusief een goed ingedeeld woon- en slaapgedeelte, wat perfect is voor zowel stellen als gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een bureau of dressingruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad. Daarnaast zijn er twee balkons die niet alleen zorgen voor extra buitenruimte, maar ook voor een aangename uitzicht en een fijne lichtinval. Een extra troef is de privé parkeerplaats die bij het vastgoed hoort, waardoor parkeren geen probleem vormt in deze drukke regio. In de praktische details van het appartement vinden we onder meer centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium frames en een elektrische installatie die conform de normen is. De indeling bestaat uit een hall ingangsruimte, een gezellige leefruimte van circa 29 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven, en een aparte keuken met alle moderne voorzieningen zoals een koelkast, diepvriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woning wordt verwarmd door centrale gasverwarming en beschikt over energieprestaties die overeenstemmen met EPC-klasse C, met een primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. Voorzieningen zoals een lift, intercom en een kelderruimte maken het comfort compleet. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 260 euro, inclusief water en verwarming, hoewel nog afwachting is van de update van de syndicus-informatie. De ligging van dit appartement in Heusy biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, groenrijke omgeving en goede verbindingen. Heusy vormt een rustige maar toegankelijke wijk, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw dat recentelijk voldoet aan de energie- en veiligheidsnormen. Met een prijs van 219.000 euro biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een goede investering voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een mooie kans om te investeren in vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Appartement 2 chambre au premier étage. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se dispose comme suit: 1er étage: Séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres à coucher. Technicités: PEB Cat°C - 225 kWh/m².an - n°20260218020496 - 93m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB). Châssis PVC double vitrage RC en cours de calcul. Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte. *Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur. Proche de toutes les commodités, cet appartement ne pourra que vous séduire ! Ne ratez pas cette occasion et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

VV: ### Trevi Liège vous propose ce bel appartement de 68m² idéalement situé en plein centre de Verviers, à proximité de toutes les commodités. Ce bien moderne offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux et une cuisine équipée. Il se compose également d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d'une chambre de 13m² située au calme à l’arrière du bâtiment et d’une buanderie. Doté d’un excellent niveau de confort, l’appartement bénéficie d’une chaudière commune au gaz, d’une isolation performante et de fenêtres en double vitrage, PEB "B", électricité conforme. De plus, il possède 1 terrasse au niveau de la chambre, une cave et un garage spacieux à l'arrière de la résidence. Appartement loué à 700€ et garage loué à 90€/mois. Le prix demandé est à partir de 189.000 €, sous acceptation des vendeurs. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou consultez notre site ### Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in de rustige wijk Heusy, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met tal van praktische voorzieningen. Gevestigd in de Residentie « Austerlitz », bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1975, dat is uitgerust met een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Het vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 86 m² en biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die toegang geeft tot alle delen van het appartement. De leefruimte is voorzien van grote ramen en een deur naar het terras, dat uitstekend georiënteerd is voor optimale zonnewerking en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende park. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en de woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met lavabo en bad, evenals een apart toilet. Een aparte bergruimte en een kelderruimte (C19) maken het geheel compleet, terwijl een garage met automatische poort (G03) binnen de residentie zorgt voor een veilige parkeerplaats. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: centrale verwarming op gas met calorimeter, individuele elektriciteitsmeters en watermeters voor warm en koud water. De maandelijkse kosten bedragen €454, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt over dubbel glas in pvc en houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al is de elektrische installatie momenteel niet conform de normen. Het EPC-rapport geeft een energieklasse B (111 kWh/m²/jaar), wat gunstig is voor energieverbruik en kosten. Gelegen op een uiterst rustige locatie in Heusy, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Ondanks dat het nog gerenoveerd moet worden, vormt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. De omgeving van Heusy biedt een aangename woonomgeving met groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De wijk is ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust zonder ver in de stad te moeten reizen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio. Met de prijs van €225.000 en een kadastraal inkomen van €1.142 biedt dit vastgoed een goede investering met veel potentieel voor verdere personalisatie en renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante appartement in Heusy. Meer weten?

Thonnard et Trion propose cet bel appartement situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Aproximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou d'une deuxième petite chambre), d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Une cave privative complète le bien. À l’arrière, vous profiterez d’une cour privative de 12 m², orientée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aspects techniques : Double vitrage Chauffage collectif au gaz de ville avec calorimètre Compteur électrique individuel intelligent Parlophone Raccordement aux égouts PEB : D Contrôle électrique en cours Charges : 150€ pour le chauffage, l'eau et les communs. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Meer weten?

Entre Deux Places – Lot de 2 appartements au cœur de Verviers Situé en plein centre-ville de Verviers, à l’adresse Place du Martyr 9, cet ensemble immobilier occupe le deuxième étage d’un immeuble idéalement localisé, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités urbaines. Le bien est proposé en un seul lot et développe une superficie habitable totale de 230 m² selon PEB, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création de 3 à 4 chambres selon le projet retenu. Les appartements sont partiellement réalisés, avec une base technique déjà en place, ce qui permet à l’acquéreur de finaliser les aménagements selon ses besoins ou sa stratégie d’investissement. Composition et potentiel Ensemble d’appartements au 2ᵉ étage 3 à 4 chambres réalisables 2 salles d’eau prévues : une salle de bains une salle de douches Possibilité de création de terrasses (à réaliser) Aspects techniques et atouts Superficie totale : ± 230 m² (valeur PEB) Appartements partiellement réalisés Électricité déjà posée Permis d’urbanisme obtenu en septembre 2024 Vente d'un seul lot de 2 appartements Situation stratégique en centre-ville Environnement Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien. 📞 Pour toute demande d’information et/ou visite : ### ou 📧 ### Meer weten?