Handelsfonds te koop - Aarlen VBD86449

Grand-Rue 50 6700 Aarlen

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86449

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 3 Badkamer(s)
Grand-Rue 50 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt in Aarlen, in het stadscentrum, een opbrengsteigendom aan op een toplocatie, volledig verhuurd. Op niveau -1 bevinden zich kelders met een gemeenschappelijke gasverwarmingsinstallatie. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met atelier achteraan, momenteel verhuurd aan bakkerij Wiltgen en in uitstekende staat. Op de verdiepingen: niveau +1, een appartement met 1 slaapkamer van 76 m² (energieklasse B) met inkomhal, berging/wasruimte, badkamer, open leefruimte en keuken; niveau +2, een identiek appartement met 1 slaapkamer van 76 m² (energieklasse B); niveau +3, een appartement met 2 slaapkamers van 81 m² met open leefruimte, keuken en een mezzanine die als extra slaapkamer kan dienen (energieklasse F). Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, een gemeenschappelijke gasketel en een conforme elektrische installatie. Centrale ligging dichtbij alle voorzieningen. Voor meer informatie: W Immobilière - Tel 063 227 277 De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 800 €
  • Maandelijks huurinkomen: 4 522 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86449 Ref. verkoper: 9139 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

374 m 2' 32'' 1,7 km 2' 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

422 m 2' 42'' 1,7 km 3' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

422 m 2' 42'' 1,7 km 3' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

313 m 2' 26'' 1 km 2' 29'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

342 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

342 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

342 m 4'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

861 m 4' 1,4 km 2' 48'' 850 m 10' 850 m 10'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

305 m 2' 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

532 m 2' 37'' 778 m 1' 52'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 50'' 823 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,7 km 9' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

765 m 1' 46''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 31'

Openbaar vervoer

Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "A La Claire Fontaine" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 31 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Centre (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Aarlen / Arlon", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen