Handelspand te koop - Luik VBC67428

Pont d'Ile 4-12 4000 Luik

3 950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67428
  • 1400 m²
Pont d'Ile 4-12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen aan Pont d'Ile 4-12 in Luik, biedt een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid met een AAA-locatie. Het pand heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 25 meter en is gebouwd op een niveau van R + 3, met kelders en de mogelijkheid tot uitbreiding naar R + 4. De begane grond beslaat een oppervlakte van 360 m², terwijl het totale gebouw ongeveer 1.100 m² omvat. Detailplannen zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor kopers de kans krijgen om de ruimte precies naar wens te ontwikkelen. Het pand bevindt zich in een te renoveren staat, wat de perfecte gelegenheid biedt voor creatieve herontwikkeling en modernisering. De commerciële ruimte is niet uitgerust met keukenvoorzieningen, maar beschikt wel over één toilet. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, biedt dit mogelijkheden voor toekomstige toevoegingen of aanpassingen. De ligging van het gebouw is ideaal, niet alleen vanwege de prominente locatie in het hart van Luik, maar ook omdat het niet gesitueerd is in een overstromingsgevoelig gebied. Dit maakt het tot een risicoloze investering op het gebied van milieuveiligheid. Met een verkoopprijs van 3.950.000 € biedt dit pand aanzienlijke potentie voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in een dynamische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 3 950 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 360 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

360 m²

Bebouwbare oppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67428 Ref. verkoper: 9980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

357 m 2' 8'' 486 m 58'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

421 m 2' 25'' 1,4 km 1' 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

421 m 2' 25'' 1,4 km 1' 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

574 m 5' 1,1 km 1' 41'' 560 m 7' 560 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

68 m 48''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

68 m 48''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

68 m 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

234 m 2' 48''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

586 m 8' 567 m 48'' 586 m 7' 586 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

917 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Cockerill

380 m 1' 25'' 380 m 5' 380 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

64 m 16'' 57 m 4'' 64 m 46'' 64 m 46''

Intermarché Liège Humblet

190 m 49'' 968 m 1' 35'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Carrefour Express Liege Cathédrale

237 m 1' 25'' 479 m 46'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Pretparken

Archéoforum

430 m 37''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 39''

Activiteiten

Maison De La Science

961 m 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Opéra 2", op 1 minuut met de auto.Cefa - Ville De Liege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cockerill" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen