Handelspand te koop - Luik VBC67428

Pont d'Ile 4-12 4000 Luik

3 950 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67428
  • 1400 m²
Pont d'Ile 4-12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen aan Pont d'Ile 4-12 in Luik, biedt een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid met een AAA-locatie. Het pand heeft een indrukwekkende gevelbreedte van 25 meter en is gebouwd op een niveau van R + 3, met kelders en de mogelijkheid tot uitbreiding naar R + 4. De begane grond beslaat een oppervlakte van 360 m², terwijl het totale gebouw ongeveer 1.100 m² omvat. Detailplannen zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor kopers de kans krijgen om de ruimte precies naar wens te ontwikkelen. Het pand bevindt zich in een te renoveren staat, wat de perfecte gelegenheid biedt voor creatieve herontwikkeling en modernisering. De commerciële ruimte is niet uitgerust met keukenvoorzieningen, maar beschikt wel over één toilet. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, biedt dit mogelijkheden voor toekomstige toevoegingen of aanpassingen. De ligging van het gebouw is ideaal, niet alleen vanwege de prominente locatie in het hart van Luik, maar ook omdat het niet gesitueerd is in een overstromingsgevoelig gebied. Dit maakt het tot een risicoloze investering op het gebied van milieuveiligheid. Met een verkoopprijs van 3.950.000 € biedt dit pand aanzienlijke potentie voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in een dynamische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 3 950 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 360 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

360 m²

Bebouwbare oppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67428 Ref. verkoper: 9980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

357 m 2' 8'' 486 m 58'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

421 m 2' 25'' 1,4 km 1' 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

421 m 2' 25'' 1,4 km 1' 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

574 m 5' 1,1 km 1' 41'' 560 m 7' 560 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

68 m 48''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

68 m 48''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

68 m 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

234 m 2' 48''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

586 m 8' 567 m 48'' 586 m 7' 586 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

917 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Cockerill

380 m 1' 25'' 380 m 5' 380 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

64 m 16'' 57 m 4'' 64 m 46'' 64 m 46''

Intermarché Liège Humblet

190 m 49'' 968 m 1' 35'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Carrefour Express Liege Cathédrale

237 m 1' 25'' 479 m 46'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Pretparken

Archéoforum

430 m 37''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 39''

Activiteiten

Maison De La Science

961 m 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Opéra 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 7 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen