Huis gemengd gebruik te koop - Kraainem RBU29574 In optie

Petite Normandie 45 1950 Kraainem

1 250 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Petite Normandie 45 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTIE *** Kraainem: opbrengsteigendom van 428 m² bebouwd (300 m² bewoonbaar), volledig gerenoveerd in 2019, gelegen nabij winkels en openbaar vervoer.

Het gebouw bestaat uit drie identieke appartementen van 100 m², elk met een inkomhal met apart toilet en wasruimte, een ruime woonkamer met volledig ingerichte open keuken (45 m²), twee slaapkamers (17 m² en 12 m²), een badkamer en een terras van 6 m² op het zuiden.

Op het gelijkvloers bevinden zich een gemeenschappelijke hal, een dubbele garage, een enkele garage, vier kelders, een technische ruimte en een tuin van 60 m².

Het gebouw is volledig verhuurd en brengt 3.942 €/maand op, exclusief lasten (125 €/maand/appartement voor de gemeenschappelijke delen en de verwarming). Geen lift en geen syndicus. Nieuw geïsoleerd dak (2020), PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke stookolieketel. EPC B, elektriciteit conform, geen asbest, geen stedenbouwkundige inbreuk.

Alle documenten zijn beschikbaar op onze website. Zeer goede investering!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

196 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29574 Ref. verkoper: 7130610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet Dezangre

277 m 4' 305 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

576 m 7' 623 m 1' 14'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

576 m 7' 623 m 1' 14'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

1,9 km 11' 2 km 4' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 33''

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

356 m 4'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

368 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

250 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,1 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Treinstations

Zaventem

3,8 km 20' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

5,4 km 25' 7,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Big Blue Zaventem

2,2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

332 m 3' 332 m 4' 332 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ucl

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Kraainem

218 m 2' 54'' 246 m 28'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

914 m 6' 1 km 1' 31'' 753 m 10' 914 m 11'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

1,5 km 8' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

9,2 km 12'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,9 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11,2 km 14'

Golfen

The National

5,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 19 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Kraainem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Sint-Stevens-Woluwe (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Happy Feet Dezangre" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Escale Secondaire 2" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vredeplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ucl" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Zaventem") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Big Blue Zaventem") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 25 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 21 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 11 minuten.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.De "The National"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

attestation amiante 1er.pdf

Download

attestation amiante 2eme.pdf

Download

attestation amiante 3eme.pdf

Download

attestation mazout.pdf

Download

ce x4 light.pdf

Download

peb 1er.pdf

Download

peb 2em.pdf

Download

peb 3eme.pdf

Download

peb communs.pdf

Download

plans.pdf

Download

renseignements urbanistiques.pdf

Download

water.pdf

Download