Huis gemengd gebruik te koop - Comblain-au-Pont VBC10579
Rue d'Aywaille 6 4170 Comblain-au-Pont
255 000 €
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Beschrijving
Immeuble semi-mitoyen, composé actuellement d'un commerce de 60 m² avec entrée indépendante et duplex 3 chambres de 150 m². Anciennement la taverne des sports.
Le bien possède une pergola ainsi qu'un grand jardin.
Au rez de chaussée, une pièce commerciale avec vitrine et local technique. Le commerce sera libre à l'acte et était loué 850 €/mois.
Au sous-sol: 2 caves, wc, débarras, lavabo.
A l'étage: séjour, cuisine, salle de douche et au 2ème étage: 3 chambres et remise. Le duplex est loué 650 €/mois.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Tous les compteurs sont individuels.
PEB: G - n° 20190917008761 Toon alles Toon minder
Le bien possède une pergola ainsi qu'un grand jardin.
Au rez de chaussée, une pièce commerciale avec vitrine et local technique. Le commerce sera libre à l'acte et était loué 850 €/mois.
Au sous-sol: 2 caves, wc, débarras, lavabo.
A l'étage: séjour, cuisine, salle de douche et au 2ème étage: 3 chambres et remise. Le duplex est loué 650 €/mois.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Tous les compteurs sont individuels.
PEB: G - n° 20190917008761 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 255 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 638 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Bewoonbare opp.
207 m²
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
27 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
413 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
38 m²
Totale grondoppervlakte
769 m²
Diepte perceel
25 m
Breedte voorkant terrein
27 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
604 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
88143 kWh/jaar
CO2-uitstoot
151
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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