Huis gemengd gebruik te koop - Ouffet VBC29439
Rue Doyard 19 4590 Ouffet
Voorstel vanaf 195 000 €
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Beschrijving
Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée depuis 2016 : 548€/mois et l'appartement est loué depuis 2025 : 600€/mois). Prix: Faire offre à partir de 195.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 712 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Oppervlakte van de woonruimte
53 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
47 m²
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
35 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
27 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
428 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
443 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67269 kWh/jaar
CO2-uitstoot
109
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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