Huis gemengd gebruik te koop - Ouffet VBC29439

Rue Doyard 19 4590 Ouffet

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC29439

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Doyard 19 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée depuis 2016 : 548€/mois et l'appartement est loué depuis 2025 : 600€/mois). Prix: Faire offre à partir de 195.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 712 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

47 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

428 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67269 kWh/jaar

CO2-uitstoot

109

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29439 Ref. verkoper: 6523426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

711 m 6' 751 m 1' 23'' 498 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

702 m 6' 832 m 1' 32'' 568 m 8' 702 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

702 m 6' 832 m 1' 32'' 568 m 8' 702 m 8'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

685 m 4' 842 m 1' 15'' 536 m 6' 536 m 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

511 m 6'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

516 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

516 m 6'

Treinstations

Hamoir

5,7 km 20' 5,7 km 5' 4,5 km 31' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

27,1 km 1º 54' 35,2 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

1,3 km 2' 16''

Winkels

Proxy Delhaize Ouffet

651 m 2' 23'' 651 m 59'' 558 m 8' 651 m 8'

Spar Anthisnes

6,8 km 45' 7,6 km 8' 5,6 km 1º 8' 6,8 km 1º 21'

Intermarché Hamoir

7,8 km 52' 7,8 km 7' 6,3 km 57' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,9 km 13'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

8 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,6 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5,6 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,1 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,3 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Anthisnes (8 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École", 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Verviers is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a05034ad-af7e-45ef-bca1-d8463a23fa6e.jpg.jpg

Download

3e490434-3849-4679-ac09-305b87e1177d.jpg.jpg

Download

020f7f9b-7533-4997-b6db-df6e0420350a.jpg.jpg

Download

E-mail Bellen