Huis gemengd gebruik te koop - Athus VBD00876

6791 Athus

548 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00876

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Athus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AVIS AUX INVESTISSEURS !!!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport composé de 4 appartements dont un avec garage et jardin situé non loin de la frontière Luxembourgeoise. Trois appartements composé de deux chambres et un studio au rez de chaussée. Façade isolante. Chauffage au mazout avec décompteurs pour chaque appartement. Un appartement avec une entrée privative avec garage et jardin. En règle au niveau de l'urbanisme. Excellente rendement locatif estimé à 4850 euros par mois. Actuellement deux appartements sont loués. RC 2353 euros. Superficie de 264 ca. PEB C Numéro certificat 20160111003005 Valable jusqu'au 11 01 2016 Consommation primaire 234 kwh Consommation totale 20749 kwh /an. PEB C Numéro certificat 20160111003492 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 196 kwh Consommation totale 13420 kwh/an. Peb C Numéro certificat 20160111003268 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 218 kwh Consommation totale 10850 kw/h PEB C Numéro certificat 20160111003182 Valable jusqu'au 11/01/2026 Consommation primaire 147 kwh. Consommation totale 12177 kwh/an A voir sans tarder www.groupearcade.be ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • Onderhoudskost: 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

300 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

264 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/01/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00876 Ref. verkoper: 6999722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,4 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2 km 24'

Treinstations

Athus / Athem

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 6'

Winkels

Carrefour Express Athus

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 3 km 35'

Lidl Aubange

2,9 km 22' 3 km 4' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Musea

Musée Gaspar

16,2 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 29'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Athus / Athem" treinstation zijn.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Poussins" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen