Huis te koop - Tongeren RBU97311

Sint-Maternuswal 24 3700 Tongeren

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU97311

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Maternuswal 24 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bel-étage woning bevindt zich aan de stadsrand van Tongeren, op wandelafstand van zowel het stadscentrum als alle nodige voorzieningen. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte en de praktische indeling is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit.Op het gelijkvloers vinden we de garage en twee handige bergruimtes die tal van mogelijkheden bieden, van extra stockage tot hobbyruimte.Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer. Aansluitend ligt een afgeschermde veranda, waar het aangenaam vertoeven is met zicht op de omgeving. Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een bijkomende kamer die perfect kan dienen als bureau of logeerkamer, en de badkamer. Vanuit de badkamer leidt een uittrekbare trap naar de zolder die extra bergruimte voorziet.Dankzij de rustige ligging, de functionele indeling en de vlotte bereikbaarheid van het centrum, biedt deze woning een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen in Tongeren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 122 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

224 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

51 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

13 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831-0003675481-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97311 Ref. verkoper: 4261020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

408 m 1' 28'' 405 m 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

216 m 55'' 1,2 km 1' 46'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

216 m 55'' 1,2 km 1' 46'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

194 m 41'' 542 m 57'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

84 m 1'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

126 m 1' 31''

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

126 m 1' 31''

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

768 m 3' 1,2 km 1' 47'' 626 m 8' 768 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 8' 23,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

326 m 1' 38'' 326 m 4' 326 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

766 m 9'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

538 m 2' 39'' 553 m 59'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Market Tongeren

661 m 3' 971 m 1' 18'' 549 m 6' 661 m 8'

Colruyt Tongeren

993 m 4' 1 km 1' 23'' 838 m 9' 1 km 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,2 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,1 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,3 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,6 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Mereltjes" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen