Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBD36596

Rue des Combattants 31 4051 Vaux-sous-Chèvremont

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36596

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Combattants 31 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaux-sous-Chèvremont : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Située rue des Combattants 31, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Grâce à son passage latéral privatif, vous accédez à deux garages (19 m² chacun) ainsi qu’à une vaste cour de 175 m², idéale pour terrasse, jardin urbain, stationnement ou espace professionnel. L’habitation, lumineuse et spacieuse, permet de multiples projets : maison unifamiliale avec grands volumes, maison kangourou (parents/enfants avec indépendance), reprise d’une activité professionnelle avec accès séparé ou encore division en deux logements (sous réserve d’accord urbanistique). Emplacement recherché : commerces et services du centre de Vaux-sous-Chèvremont, écoles à proximité, gare SNCB et bus accessibles à pied, accès rapide à l’E25 et la N30 vers Liège, Chaudfontaine et la vallée de l’Ourthe. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et ses nombreuses possibilités. Consommation annuelle réelle pour le chauffage : 13.800 kWh (chauffage et cuisinière – factures disponibles). 👉 Plus d’infos : www.effertz.be – Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 788 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

264 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

175 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

335 m²

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

509 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250804013269

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36596 Ref. verkoper: 23409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche La Cabriole

222 m 1' 41'' 232 m 25'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

313 m 1' 56'' 361 m 36'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

313 m 1' 56'' 361 m 36'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,8 km 8' 2,9 km 4' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

693 m 8'

Treinstations

Chênée

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 16,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2 km 8' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Winkels

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

833 m 4' 881 m 1' 24'' 632 m 7' 777 m 9'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,3 km 6' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Chenee

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 1,9 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,3 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Vaux-Sous-Chevremont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Chaudfontaine (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Chenee" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche La Cabriole" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 5 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen