Huis te koop - Neuville-en-Condroz VBD29568

Rue de la Drève 13 4121 Neuville-en-Condroz

Voorstel vanaf 315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29568

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Drève 13 4121 Neuville-en-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez EasyHome vous présente une opportunité unique au cœur du Domaine de Neupré !
Cette maison unifamiliale de ±132 m² habitables, nichée dans un cadre résidentiel verdoyant et calme, séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin privatif.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 40 m², ouvert sur une salle à manger de 19 m² et prolongé par une terrasse conviviale de 16 m². La cuisine attenante, fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo.
Le dernier niveau, quant à lui, accueille une spacieuse chambre de 20 m², parfaite comme suite parentale, bureau ou salle de jeux.

En sous-sol, deux caves offrent des espaces de rangement pratiques, tandis qu’un garage indépendant vient renforcer le confort de la maison.

Côté atouts :

  • 3 chambres dont une grande pièce polyvalente

  • Séjour spacieux et baigné de lumière

  • Terrasse et jardin privatifs

  • Garage indépendant + caves

  • Quartier recherché et paisible

💰 Faire offre à partir de 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞 Contactez Philippe de chez EasyHome au Tel 084 77 00 43 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cœur du Domaine de Neupré !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

713 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

804 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37545 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2025

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29568 Ref. verkoper: 7145152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

1,6 km 6' 2 km 2' 52'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

772 m 5' 773 m 1' 32'' 624 m 9' 772 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

772 m 5' 773 m 1' 32'' 624 m 9' 772 m 9'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

4,4 km 37' 4,5 km 5' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,6 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

249 m 2' 59''

Treinstations

Flemalle-Haute

8,7 km 1º 32' 10,7 km 12' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 1º 18' 19 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,9 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 881 m 16' 1,3 km 15'

Delitraiteur Neupré

2,1 km 8' 2,3 km 2' 25'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Neupre

2,3 km 9' 2,4 km 2' 40'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Grotte De Comblain

17 km 18'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,4 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,1 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,6 km 22'

Kastelen

Château De Jehay

17,8 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 5'

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Neupre (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 18 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 10 minuten."Grotte De Comblain" ligt op 18 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Diables" vinden op 20 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal "air Pur"" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen