Huis te koop - Hamoir VBD05766

Hameau de Xhignesse 6 4180 Hamoir

249 500 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 271
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hameau de Xhignesse 6 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans un charmant village, réputé pour sa qualité de vie, ce corps de ferme plein de potentiel vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial.

La maison principale comprend un double séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux, donnant accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin plat, arboré et ensoleillé.

À l’étage, vous profitez de trois chambres, d’un grand bureau et d’un double grenier aménageable, offrant encore davantage d’espace selon vos besoins.

À noter : la partie gauche du bâtiment peut être aménagée en un logement supplémentaire sous réserve d’acceptation urbanistique (appartement ou seconde maison), idéal pour du bi-familial, de la location ou une profession libérale.

Extérieurs:
• Grand jardin privatif
• Terrasse exposée plein sud
• Cour intérieure avec plusieurs emplacements de parking
Informations techniques :
• Citerne de gaz enterrée
• Citerne d’eau de pluie
• Station d’épuration
• Chauffage au sol dans le salon
• Poêle à bois
• Certificat PEB « G »
• Électricité bi-horaire
• Local technique avec buanderie

Vous rêviez d’espace, de verdure, de calme, d’un projet de vie ou d’un investissement à valeur ajoutée ?

Prix : 249.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Intéressé(e) ?
Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

63 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

605 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

824 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

752 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

169529 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48336

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05766 Ref. verkoper: 6961652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 12' 5,1 km 7' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5,1 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 12' 5,1 km 7' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 27' 8,8 km 10' 5,5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,2 km 27'

Treinstations

Hamoir

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

30,4 km 2º 12' 40,5 km 37' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,3 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 22' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Anthisnes

6,9 km 31' 10,4 km 13' 4,8 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,1 km 13'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

9,6 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

2,4 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,4 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,6 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 4 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 20 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 37 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hamoir (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden), Spar Anthisnes (13 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 12 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder