Huis te koop - Flémalle VBC48006
Voorstel vanaf 179 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 117 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Vous recherchez votre nouveau foyer un alliant confort, praticité et économie d'énergie ? Ne cherchez plus ! Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades, située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avec 156 m² habitables et un terrain de 353 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Un intérieur convivial et fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
✔ Un salon de 18 m² avec poêle à pellets , idéal pour des soirées cocooning
✔ Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des repas en toute convivialité
✔ Un hall d'entrée
✔ Un WC individuel
Premier étage :
✔ Deux chambres spacieuses (19 m² et 11 m²)
✔ Une salle de bains
Un espace en plus !
Le grenier entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire.
Sous-sol pratique :
✔ Garage privatif
✔ Cave pour un maximum de rangement
Les atouts qui font la différence :
✅ Jardin privatif (non attenant) pour profiter des beaux jours
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Double vitrage pour un confort thermique optimal
✅ Garage + emplacement de parking
✅ 10 panneaux photovoltaïques , réduisez vos factures d'électricité !
Informations techniques :
PEB : C (240),
Revenu cadastral : 387 €.
Prix : Offre à partir de 179.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 387 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
117 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
8 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
26 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
238 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
353 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
240 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34344 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/03/2035
CO2-uitstoot
42
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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