Huis te koop - Flémalle VBD20690 In optie

Rue des Nonnes 32 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 375 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20690

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue des Nonnes 32 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gebouwd in 1982, zal deze 4-gevelvilla u verleiden met haar royale volumes en uitstekende staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met 100 m² kelders, biedt zij optimaal comfort zonder dat er werken nodig zijn.
De woning bestaat uit 4 ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met houtcassette, een functionele keuken en ruime, zonnige kamers die perfect zijn voor gezinsleven.
De voorzieningen versterken het wooncomfort: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken met muggenhorren, alarmsysteem, verwarming op stookolie, regenwaterput en waterverzachter.
Buiten geniet u van een terras van meer dan 40 m² en een zuidgerichte tuin van 700 m², op een totaal perceel van 1.237 m². Er zijn talrijke parkeermogelijkheden: 2 garages (waarvan één dubbele), een carport en meerdere buitenparkeerplaatsen.
Een stedenbouwkundige vergunning geldig tot 2027 laat u nog toe om een gevelrenovatie (pleisterwerk en baksteen) uit te voeren.
EPC : D – 328 kWh/m².jaar – Unieke code : 20250613002907
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1237 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2035

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20690 Ref. verkoper: 7057957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Q. N. Du Service Sac Cel

2,7 km 16' 3,3 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,6 km 6' 1,7 km 3' 737 m 11' 902 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,6 km 6' 1,7 km 3' 737 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,6 km 14' 2,9 km 5' 1,8 km 28' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

587 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

587 m 7'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

587 m 7'

Treinstations

Engis

3,5 km 21' 4,4 km 6' 2,5 km 30' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 33' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

2,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11 km 45' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,4 km 14' 2,8 km 5' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Delhaize Engis

3,3 km 21' 4,1 km 6' 2,5 km 28' 3,3 km 39'

Lidl Flémalle

4 km 20' 4,4 km 7' 3,1 km 25' 3,9 km 47'

Pretparken

Archéoforum

17,2 km 15'

Musea

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

9,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21 km 17'

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Sittard is 50 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Q. N. Du Service Sac Cel", op 5 minuten met de auto.Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op 130 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen