Huis te koop - Flémalle VBD78046

Ontdek deze charmante woning te Flémalle, een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Deze ruime, goed onderhouden woning bevindt zich op het adres Rue du Pouhon 1 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 10 m² en 8 m², wat perfect is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De leefruimte op het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer van 27 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 8 m². Daarnaast vindt u op deze verdieping een apart toilet en toegang tot een kelder en een praktische wasruimte. De eerste verdieping omvat een hallo, drie slaapkamers en een badkamer van 5 m². Buiten wordt dit huis compleet gemaakt door een idyllische tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of bijeenkomsten met familie en vrienden. Een oprit met plaats voor één wagen biedt extra gemak, terwijl de zuidoost-orientatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Hoewel de elektrische installatie niet volledig voldoet aan de nieuwste normen, is het EPC-certificaat geldig tot december 2035 en toont het een energieklasse D met een jaarlijks energieverbruik van 40.130 kWh. Het terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 380 m², waarvan het bouwperceel 15 meter breed is. De omgeving van Flémalle biedt een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen zoals winkels en scholen, waardoor het een uitstekende locatie is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. De mogelijkheid tot verdere renovatie of afwerking biedt extra potentieel voor nieuwe eigenaren die hun eigen stempel willen drukken op het pand. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €199.000 en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbare huisvesting in Flémalle. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 04/338.42.32 of per e-mail via immobili...@penoit.be. Bezoek ook zeker de downloadbare documenten op www.penoit.be voor uitgebreide details en plannen. Dit aanbod combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie — ideaal voor wie klaar is om een mooie nieuwe start te maken in deze charmante woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder