Huis te koop - Saint-Nicolas VBC15670 In optie

Rue Voie des Vaux 262 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC15670

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Voie des Vaux 262 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à MONTEGNEE, d’une superficie habitable de 141 m2
Le bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (10) Toilette (2) Garage (10) Stockage (5)
1ER ETAGE : SDB (9) Cuisine (13) Salle à manger (11) Salon (19) Balcon (1) Terasse (20) Jardin (492)
2E ETAGE : Chambres (dressing dans une des chambres) (14,12,7)

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage au gaz
Électricité : Non conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages / Parquet
PEB : D-E Espec 284 KwH/m.an E totale 52 224 kWh/an Numéro 20241002019090
Revenu cadastral : 872€

Située au calme, cette maison 4 façades offre un espace de vie moderne avec 3 chambres, un joli jardin et une terrasse. Rénovée avec soin, elle est prête à vous accueillir. Sa localisation est un atout majeur, dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces, et des axes principaux. Une belle opportunité à saisir pour profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

À visiter sans tarder !


Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

492 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

600 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52224 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/01/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC15670 Ref. verkoper: 6444882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 739 m 14' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

721 m 2' 24'' 721 m 1' 22'' 721 m 9' 721 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

721 m 2' 24'' 721 m 1' 22'' 721 m 9' 721 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

735 m 9'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2 km 8' 3,4 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 17' 6,4 km 6' 3,4 km 33'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 21' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Grace-Hollogne

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 8'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

185 m 21''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Grâce-Hollogne (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.In 1 minuut bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 2 minuten afstand met de fiets.A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen