Huis te koop - Alleur VBD16472 In optie

Rue de Waroux 323 4432 Alleur

Voorstel vanaf 349 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16472

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Waroux 323 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa, idéalement située à Ans, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Ce bien de qualité se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (14) - Salle à manger (13) - Cuisine (10) - Garage (22) - Terrasse (45) - Jardin (700)
1ER ÉTAGE : Hall de nuit (7) - Chambre (8) - Chambre 2 (9) - Chambre 3 (9) - Salle de bain (5) - Chambre 4 (10)

Cette villa vous offre un environnement calme et agréable, parfait pour profiter de moments en famille. Les extérieurs généreux et sans vis-à-vis vous garantissent intimité et tranquillité.

Toiture : bon état

Électricité : Bi-horaire

Chauffage : chauffage central au mazout

Châssis : double vitrage

PEB : D

Avec ses 4 chambres spacieuses, son grand séjour lumineux et son garage de 22 m², cette villa est idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace.

Une opportunité rare à Ans, à ne pas manquer !

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

900 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34541 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16472 Ref. verkoper: 7060494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sac Cel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,8 km 11' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,8 km 11' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,7 km 8' 1,8 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,6 km 19'

Treinstations

Ans

3,6 km 14' 4 km 5' 2,9 km 18' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 31' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Bruxelles

1,8 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,2 km 26' 5,1 km 35' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Shop & Go Delhaize Awans

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Awans

2,2 km 8' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Awans

2,9 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 12'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,8 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

3,7 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,7 km 13'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 74 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Bruxelles") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Cefa - Glons is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. S. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Awans (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Awans (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Awans (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 14 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen