Huis te koop - Melen

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison 3 chambres à rénover entièrement. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et, de part et d'autre, d'un séjour et d'une salle à manger, cette dernière donnant accès à la cuisine et à l'arrière cuisine. De la cour, vous avez accès à une buanderie et à un local technique que vous pourrez réaménager selon vos envies. Au premier étage, il y a deux grandes chambres. Une chambre de 18 m² avec un dressing de 9 m² et une seconde de 19 m². La salle de bain sera à repenser entièrement. Au deuxième étage, le bien dispose d’une chambre supplémentaire de 26 m² et d’un grenier d'une superficie de 30 m² entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième, voire une cinquième chambre. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin. Vous pouvez accéder à votre parcelle par le côté de la maison. (anciennement il y avait deux garages à l'arrière). Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au ### Meer weten?

Gelegen in een moderne en gegeerde verkaveling in Retinne (Fléron), zal deze prachtige halfopen bebouwing uit 2024 u verleiden door haar volumes, lichtinval en hedendaagse afwerking. De woning bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken van meer dan 50 m², die een gezellige en lichtrijke leefomgeving biedt dankzij de grote raampartijen met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een moderne douchekamer. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanningsmomenten. Een carport voor 2 wagens vervolledigt dit pand. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, uitstekende energieprestatie (EPC B – 87 kWh/m²/jaar). Een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een recente, comfortabele en instapklare woning in een rustige en moderne omgeving. EPC B - 87 kWh/m²/jaar - unieke code: 20240317500438 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in het rustige en gewilde Barchon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Noldy Geerts 8, biedt dit eigentijdse huis uit 2023 een opvallende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en ruime leefoppervlakten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een perfecte balans tussen praktische indeling en hedendaags design. De woning is uitgerust met drie tot vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa 50 m² die naadloos aansluit op de open keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een mooie tuin en een zuidwest-georiënteerde terras van 41 m² dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven. Een carport en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, wat een groot pluspunt is in deze rustige wijk. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen en moderne installaties om het comfort en de energiezuinigheid te garanderen. Centraal staat gasverwarming, gecombineerd met dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een laag verbruik en maximale veiligheid. Het EPC-label B met een energieverbruik van slechts 121 kWh/m² per jaar onderstreept de uitstekende energieprestaties van deze woning. Op het perceel van 270 m² bevinden zich niet alleen het hoofdgebouw maar ook een ruime tuin, perfect voor buitenactiviteiten, en een terras dat ideaal is voor zomerse avonden. De woning ligt in een rustige, aantrekkelijke buurt waarvan de nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid het wonen nog aangenamer maken. Deze unieke aanbieding biedt u niet alleen een moderne woning in een rustige omgeving, maar ook een uitstekende investering dankzij de gunstige locatie en energieprestaties. Prijs €449.000, zonder BTW, is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Barchon. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wil missen om uw woondroom te realiseren in deze prachtige regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen van deze schitterende woning! Meer weten?

 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blégny, gelegen in een rustige residentiële wijk op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en beschikt over een perceel van 817 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning is bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die een op zichzelf staand pand met polyvalente toepassingen zoeken. Het goed onderhouden gebouw beschikt over een praktische indeling met drie tot vier slaapkamers, een ruime leefruimte en diverse functionele ruimtes die de mogelijkheden tot werken of ontspannen vergroten. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime ontvangsthal die leidt naar een zeer grote woonkamer van ongeveer 49 m², perfect voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, oven, afwasmachine en dubbele spoelbak, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers vindt u tevens een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer, een apart toilet en een terras van circa 22 m² dat uitkijkt op de zonnige tuin op het zuiden. Dit buitenruimte biedt niet alleen extra ontspanningsmogelijkheden, maar ook volop ruimte voor tuinieren, spelletjes of buitenfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 14 m², samen met een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderruimte biedt extra bergruimte en is bereikbaar via vaste trappen. De woning beschikt over diverse praktische en energiezuinige kenmerken, zoals dubbele houten ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout en een gunstig EPC-certificaat met een F-label. Het gebouw biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid met één garage en één binnenparkeerplaats. De uitgebreide infrastructuur in de omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn snel bereikbaar, terwijl de goede bereikbaarheid per weg u verbonden houdt met andere delen van de regio. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning die zowel comfort als veelzijdigheid combineert, wacht op u in Blégny! Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan de Avenue de la Libération 155 in Ayeneux, biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische veelzijdigheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Het gelijkvloers bevat tevens een kantoorruimte of kinderkamer, wat ideaal is voor thuiswerken of extra gebruiksdoeleinden. De woning wordt gekenmerkt door haar lichtinval en praktische indeling, met een gang die leidt naar de drie slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een complete badkamer met bad, lavabo en toilet. De zolderruimte dient als extra opslagruimte en biedt nog mogelijkheden voor verdere inrichting. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegd, bosrijk terrein van bijna 1300 m², waarin een terras van 18 m² uitkijkt op het groen en de rust van de omgeving. Het terrein herbergt een houten garage en voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en gasten. Het goed onderhouden tuingedeelte, inclusief een afdak en een houtkachel, maakt het mogelijk om te genieten van ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige setting met een vrij uitzicht. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in houten ramen, deels elektrisch bediend, wat bijdraagt aan het comfort en de energieprestaties. De ligging in Ayeneux geeft bewoners de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met snelle toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor professionelen of vrijetijdsgebruik, dankzij de mogelijkheid tot het inrichten van de praktijkruimte op het gelijkvloers. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €385.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de serene natuur en praktische indeling van deze woning. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om dit unieke aanbod zelf te ontdekken! Meer weten?

Magnifique maison basse énergie idéalement située à la limite de Melen et de Cerexhe-Heuseux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un magnifique jardin et sa terrasse parfaitement orientée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose également d’un spacieux garage et d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’avant, un grand parking privatif peut accueillir jusqu’à 6 véhicules. Performante et économique, cette habitation bénéficie d’un excellent PEB A+ et de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir ! Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime fermette te koop in Cérexhe-Heuseux, een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoed met veel potentieel. Deze charmante eigendom, gelegen aan de Rue du Centenaire 6, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van circa 360 m². Het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden, dankzij de vele bijgebouwen zoals verschillende stalls, schuren, en een groot garage. Met een centrale verwarming op mazout en ramen met dubbel en enkel glas, combineert deze woning functionaliteit met authenticiteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en diverse zolderruimtes, wat extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid. De indeling van het huis omvat een gezellige woonkamer van circa 18 m², een praktische keuken van ongeveer 15 m², een wasruimte en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers variërend van 9 tot 19 m², samen met drie grote zolders, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Buiten worden de bewoners verwelkomd door meerdere grote stallen en schuren, die tal van mogelijkheden bieden voor hobbyisten, kleine agrarische activiteiten of simpelweg extra opslag. Het grote perceel wordt omgeven door een rustige omgeving en biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waaronder twee binnenparkeerplaatsen en drie buitenparkeerplaatsen. Met een EPC-score van G en een energieverbruik van 518 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte om de woning energiezuiniger te maken of te renoveren volgens eigen wensen. Gelegen in een rustige wijk in Cérexhe-Heuseux, combineert deze eigendom het landelijke gevoel met praktische voorzieningen in de nabijheid. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met authentieke uitstraling en uitgebreide buitenruimte. De ligging biedt rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Of je nu een hobbyboer bent, een grote familie hebt of op zoek bent naar een unieke investering met veel potentieel, deze fermette biedt alle kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezichtigen – dit soort eigendommen zijn zeldzaam en zeker de moeite waard om te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige gemengd gebouw te koop in Fléron, gelegen aan de Avenue des Martyrs 216B. Dit volledig gerenoveerde pand biedt een uitstekende commerciële locatie op een drukbezocht zakelijk traject. Het beschikt over een gelijkvloerse commerciële ruimte van 76,3 m², die perfect is voor diverse zakelijke doeleinden. De indeling bestaat uit een kantoorruimte, twee opslagruimtes, een aparte bedrijfsruimte, een kleine binnenkoer van 5,7 m² en een kelderruimte van 9,5 m² (kelder nr. 5). De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en wordt aangedreven door elektriciteit, met individuele meters voor een correcte verbruiksmetering. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en de gevels bestaan uit drie zijden, wat bijdraagt aan een stevige en energie-efficiënte structuur. Het gebouw is vrij van huur en klaar voor gebruik, met een groot potentieel voor eigen gebruik of investering. Deze locatie in Fléron biedt talrijke voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het gebouw wordt aangeboden voor €240.000 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. De eigendomssituatie geeft de koper het exclusieve recht om zonnepanelen te installeren, wat aantrekkelijke energiebesparingen kan opleveren. De kosten voor de oprichting en gemeenschappelijke delen worden geschat op ongeveer €1.100, verdeeld volgens het aandeel in de akte en de gemeenschappelijke delen. Het pand ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere natuurrisico's, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeerders of ondernemers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit soort vastgoed is zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?

Deze unieke villa gelegen aan de Rue du Ry d'Evegnée in Évegnée biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en charme. Met een totale oppervlakte van ongeveer 237 m² volgens het energieprestatiecertificaat, vormt deze prachtige woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Gevestigd op een uitgestrekt terrein van circa 12.704 m², verdeeld over landbouw- en woongebied, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, inclusief potentiële paardenaccommodaties of andere uitbatingsmogelijkheden. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer van circa 66 m² met een moderne, open keuken die naadloos overgaat naar een terras, tuin en zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. Bovendien is er een apart appartement van ongeveer 89 m² aanwezig, dat extra comfort en flexibiliteit biedt, bijvoorbeeld voor gasten of als kantoorruimte. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing in PVC en houten raamkozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers (respectievelijk ongeveer 13, 22 en 30 m²), waaronder een penthouse-achtige hoofdsuite met dressing van circa 18 m². Daarnaast zijn er een badkamer met bad en douche, evenals een aparte douchekamer voorzien. Het appartement bevat onder meer een woonkamer van circa 33 m², een keuken van 11 m², een slaapkamer en een dressingruimte, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt. Buiten wordt u omringd door een onderhoudsvriendelijk en privé tuin, gescheiden van de buitenwereld door bomen en heggen, met een zuidwestgerichte terrassoortentatie die de hele dag zon garandeert. De ruime terreinen bieden plek voor meerdere parkeerplaatsen, inclusief een garage van 35 m² en talrijke buitenparkeerplaatsen voor bezoekers. De bijgebouwen, waaronder een stal met boxes en opslagkelders, maken dit vastgoed ideaal voor actieve land- of paardensportliefhebbers. Deze villa combineert elegantie met functionaliteit en biedt volop potentieel voor uitgebreide privésituaties of hobbyprojecten. Deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, terwijl het toch in een rustige landelijke omgeving ligt. De bereikbaarheid is uitstekend, en de natuurlijke omgeving biedt volop rust en inspiratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder vastgoedaanbod dat naadloos aansluit bij de wensen voor ruimte, privacy en veelzijdigheid in Évegnée. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide kennismaking met deze prachtige villa en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Maison d'habitation avec cour commune sise rue Paul d'Andrimont 40 à MICHEROUX. Prix souhaité : 215.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol : cave; rez-de-chaussée : un petit hall, une cuisine équipée ouverte, living, SDD (un lavabo, un wc, une douche), terrasse et jardin entièrement clôturés et abri de jardin; 1er étage : dressing et trois chambres dont une avec dressing. Chauffage central au mazout. Poêle à pellets inclus dans le vente. Châssis DV en PVC avec volets. Compteur électrique bi-horaire. PEB G n° 20170512013342 établi le 12.05.2017. Superficie totale : 492 m² (maison : 152 m²) + cour : 340 m²)- R.C. : maison (319 €) et cour (3 €). Bon état. Libre d'occupation. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soumagne biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke lichtinval. Gelegen aan de Rue Arnold Trillet 100, bevindt deze charmante residentie zich in een rustige, residentiële buurt die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl. Met een bouwjaar van 1960 en een totale oppervlakte van 997 m², waarvan 370 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een solide en karaktervolle keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning beschikt over vier façades en een zuidgerichte tuin, wat garant staat voor veel daglicht en een aangename buitenruimte om te genieten of te tuinieren. De volledige opbouw en de indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is om te bewonen, met de mogelijkheid tot personalisatie. Binnenin biedt deze woning diverse comfortabele ruimtes. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet met lavabo, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m² met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden. Naast de keuken bevindt zich de eetkamer van circa 24 m², perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Het salon van ongeveer 13 m² met een karaktervolle houtkachel zorgt voor gezellige avonden, terwijl een aangrenzend bureau met ingebouwde kasten toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de straatzijde, een extra slaapkamer aan de zijkant, en een recent gerenoveerde badkamer met douche, bad en dubbel lavabo-meubel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime, goed afgewerkte zolder van ongeveer 71 m², die volledig te gebruiken is als extra leefruimte of opslagruimte. Het keldergedeelte omvat onder andere een wijnkelder, een garage voor één auto met aansluitingen voor water en opbergruimte, en een CV-kelder, waardoor alle praktische benodigdheden aanwezig zijn. De buitenkant van het pand versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. Het verzorgde tuinlandschap vormt een oase van rust, terwijl het zijpad toegang biedt tot de garage. Het dak met platte leien, samen met de dubbel glas houten kozijnen en rolluiken, zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De centrale verwarming op mazout met een 2.500-liter tank in de kelder garandeert warmte tijdens de koude maanden. De woning beschikt over basis elektrische installaties die nog niet conform zijn, maar bieden potentieel voor verdere modernisering. Kortom, deze woning combineert karakter en functionaliteit in een rustige omgeving in Soumagne. Voor wie op zoek is naar een ruim en degelijk huis met veel potentieel, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke residentie. Meer weten?

Deze instapklare bungalow, gelegen in het rustige Xhendelesse, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die nog enige renovatie vereist en klaar is voor personalisatie. Gevestigd aan de rue du Vieux Comptoir 66, beschikt dit gelijkvloerse woonhuis over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer van circa 5 m² en een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning is gebouwd in 1976 en biedt een solide basis voor verdere modernisering, wat de koper de mogelijkheid geeft om het huis volledig naar eigen smaak af te werken. Het perceel van 971 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinplezier, terwijl de twee garages extra gemak bieden voor parkeren en opslag. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De EPC-waarde van E (uitgegeven op 27/03/2026) geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Het huis is momenteel in een staat van renovatie, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die zelf willen inspelen op de afwerking of investeerders die een project zoeken. Naast de praktische indeling biedt het huis de voordelen van een rustige ligging, met niet-overstromingsgevoelige gronden en geen beschermde omgeving, wat zorgt voor een zorgeloze woonomgeving. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt deze bungalow in Xhendelesse rust en ruimte, zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot voorzieningen. De nabijheid van lokale diensten en de goede bereikbaarheid maken dit pand een interessante keuze voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een rustige thuisbasis. Met een scherpe vraagprijs van €295.000, biedt deze woning volop potentieel voor wie een woning wil personaliseren of investeren in een te renoveren vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke bungalow te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Trembleur, een uniek vastgoedobject dat u zeker zal aanspreken. Deze goed onderhouden residence biedt ongeveer 153 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. Het huis bevindt zich op een terrein van 75 m² en combineert karakter met moderne voorzieningen. Aan de buitenzijde beschikt het over een aantrekkelijke tuin van 34 m² en een terras van dezelfde grootte, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Bovendien omvat de woning één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. De woning is momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van 610 euro, exclusief kosten, waardoor het ook aantrekkelijk is voor investeerders. De indeling van het huis bestaat uit een ruime begane grond met een hal, een woonkamer van ongeveer 35 m² en een halfopen keuken die voorzien is van essentiële toestellen zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een dubbel wastafel. Op deze verdieping vindt u ook een apart toilet en toegang tot het terras. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 en 14 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een derde slaapkamer van ongeveer 15 m² en een handige zolderruimte die voor extra opslag of woonmogelijkheden kan dienen. De woning is voorzien van aluminium dubbel glas voor optimale isolatie en wordt verwarmd door centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging van deze woning speelt een grote rol in zijn waardepropositie. Trembleur biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl voorzieningen en toegang tot nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis ligt in een veilige omgeving met geen overstromingsrisico en maakt deel uit van een kleine gemeenschap waar de gemeenschappelijke onderhoudskosten beperkt blijven. De totale EPC-score is klasse C, met een primair energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning enerzijds energiezuinig is maar nog ruimte biedt voor verdere verbetering. Met een prijs van 245.000 euro zonder btw biedt deze woning volop potentieel voor zowel eigen gebruik als investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning te Trembleur biedt een unieke combinatie van karakter, rust en functionaliteit. Gelegen op een rustige en groene locatie in een voormalige, gerenoveerde boerderij, beschikt dit eigendom over ongeveer 125 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 26 m², voorzien van een semi-gemeubileerde keuken met moderne toestellen zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele wastafel. Het huis beschikt over twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 11 m² groot, evenals een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra kamer en een praktische zolderruimte van circa 6 m², ideaal voor opslag of een werkplek. De woning is uitgerust met aluminium dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en comfortabele leefomgeving. De buitenruimte omvat een gezellig terras van 26 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het gemeenschappelijke park met barbecueplek een aangename ontmoetingsplaats vormt voor bewoners en bezoekers. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 59 m², waarbij geen privatieve tuin aanwezig is maar wel een gemeenschappelijke ruimte die bijdraagt aan de landelijke sfeer en rust van de omgeving. De woning wordt momenteel verhuurd tegen €720 per maand exclusief charges, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De EPC-score van C (175 kWh/m² per jaar) bevestigt de energiezuinigheid van het huis, en de lage roerende inkomstenbelasting maakt deze woning interessant voor diverse kopers. Voor meer informatie en om deze unieke opportuniteit te bekijken, neem gerust contact op via onze website. Dit eigendom combineert historie, comfort en ligging op een uitzonderlijke locatie, klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?