• 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Biomont 140 4650 Herve

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Fermette de charme rénovée, avec terrain à bâtir sur le Plateau de Herve.

L’agence PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe fermette entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité, confort moderne et cadre verdoyant. Un bien rare qui séduira les amateurs de caractère, d’espace et de nature.

Située sur le très prisé plateau de Herve, cette propriété s’accompagne d’un terrain constructible de 3980 m², inclus dans le prix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/8a09ee6ec1764276af0b84d03a37f0db/

Le bien se dispose comme suit:
  • 1er étage (aile droite): palier, débarras, 3 chambres à coucher.
  • 1er étage (aile gauche): cuisine, salon, salle à manger, chambre à coucher, un wc séparé, salle de bains et terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante.
  • Extérieurs: 4 boxes pour les chevaux, rangements extérieurs et piscine naturelle au cœur d'un jardin bucolique.
Technicités:
  • 44 panneaux photovoltaïques,
  • Chauffage central au mazout,
  • Châssis double vitrage en PVC,
  • 2 Poêles à bois,
  • Portes de garage motorisées,
  • Electricité conforme.
  • PEB Cat° B - 136 kWh/m².an - n° 20250226016329 - 196m² de surface de plancher chauffé.

Un bien d’exception, alliant charme rural, confort et potentiel. Que vous soyez à la recherche d’une habitation familiale, d’un projet de gîte ou d’un investissement immobilier, cette propriété est une opportunité unique sur le marché.

Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès à présent par mail à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel 087/35.45.81 .

Ne laissez pas passer cette occasion rare !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 697 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

715 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

5491 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26735 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75084 Ref. verkoper: 6796154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

575 m 1' 55'' 575 m 41'' 503 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,6 km 17' 4,6 km 7' 3,9 km 45' 4,5 km 54'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1,4 km 17'

Treinstations

Pepinster

6,5 km 24' 7,9 km 11' 4,6 km 40' 6,3 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

27,5 km 1º 39' 32,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

4,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,2 km 25' 4,8 km 30' 6,1 km 1º 14'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

3,6 km 13' 4,1 km 5' 2,7 km 31' 3,6 km 43'

Intermarché Herve

4,6 km 17' 4,7 km 7' 3,9 km 46' 4,6 km 55'

Lidl Dison

5,3 km 20' 6 km 7' 4,1 km 28' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

20,3 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,2 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,6 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

10,7 km 13'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Petit-Rechain (5 minuten rijden), Intermarché Herve (7 minuten rijden), Lidl Dison (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download