Huis te koop - Bolland VBD67339

Thier Fouarge 7 4653 Bolland

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67339

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Thier Fouarge 7 4653 Bolland
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bolland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en charmante woning te koop in het hart van Bolland, gelegen aan Thier Fouarge 7. Deze woning, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning, biedt een woonoppervlakte van circa 141 m², volgens de EPC-gegevens, en is gelegen op een perceel van ongeveer 180 m². Met een aantrekkelijke prijs van 295.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, open leefruimte van ongeveer 41 m² die naadloos overgaat in de keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Naast de woonruimte zijn er een praktische kelder van circa 13 m², een apart gastentoilet en een wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbele houten ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl de verwarming wordt geregeld via een hout- en pelletkachel en elektrische systemen. Met maar liefst 15 zonnepanelen wordt energiezuinigheid benadrukt, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van het pand. Buitenkant biedt deze woning een zonnige terras van ongeveer 10 m² en een mooi aangelegde tuin die perfect op het zuiden georiënteerd is. Dit maakt het een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en gezellige zomermomenten. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in deze rustige, centrale ligging binnen Bolland. De locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige dorpssfeer met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. Dankzij de goede ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Bolland? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

186 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220525011960

CO2-uitstoot

1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67339 Ref. verkoper: W7439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4 km 14' 4 km 7' 1,3 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

252 m 55'' 252 m 31'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

252 m 55'' 252 m 31'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,1 km 13'

Treinstations

Herstal

12,3 km 54' 14,3 km 16' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Luchthavens

Liège Airport

24,5 km 1º 46' 25,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,7 km 54' 8,7 km 1º 22' 10,5 km 2º 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

5,4 km 21' 5,5 km 7' 3,2 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Soumagne

5,4 km 21' 5,8 km 8' 3,5 km 56' 5,3 km 1º 4'

Intermarché Herve

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Source O Rama

16,3 km 21'

Musea

Site Blegny-Mine

4,6 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,2 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,2 km 18'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 7 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Communale is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Notre-Dame", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Site Source O Rama" ligt op 21 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (7 minuten rijden), Trafic Soumagne (8 minuten rijden), Intermarché Herve (5 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 54 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen