Huis te koop - Bolland VBD67339

Thier Fouarge 7 4653 Bolland

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67339

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Thier Fouarge 7 4653 Bolland
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bolland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en charmante woning te koop in het hart van Bolland, gelegen aan Thier Fouarge 7. Deze woning, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning, biedt een woonoppervlakte van circa 141 m², volgens de EPC-gegevens, en is gelegen op een perceel van ongeveer 180 m². Met een aantrekkelijke prijs van 295.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor wie extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, open leefruimte van ongeveer 41 m² die naadloos overgaat in de keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Naast de woonruimte zijn er een praktische kelder van circa 13 m², een apart gastentoilet en een wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbele houten ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl de verwarming wordt geregeld via een hout- en pelletkachel en elektrische systemen. Met maar liefst 15 zonnepanelen wordt energiezuinigheid benadrukt, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van het pand. Buitenkant biedt deze woning een zonnige terras van ongeveer 10 m² en een mooi aangelegde tuin die perfect op het zuiden georiënteerd is. Dit maakt het een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en gezellige zomermomenten. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in deze rustige, centrale ligging binnen Bolland. De locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige dorpssfeer met gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. Dankzij de goede ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Bolland? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

186 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220525011960

CO2-uitstoot

1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67339 Ref. verkoper: W7439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4 km 14' 4 km 7' 1,3 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

252 m 55'' 252 m 31'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

252 m 55'' 252 m 31'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,1 km 13'

Treinstations

Herstal

12,3 km 54' 14,3 km 16' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Luchthavens

Liège Airport

24,5 km 1º 46' 25,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

9,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,7 km 54' 8,7 km 1º 22' 10,5 km 2º 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

5,4 km 21' 5,5 km 7' 3,2 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Soumagne

5,4 km 21' 5,8 km 8' 3,5 km 56' 5,3 km 1º 4'

Intermarché Herve

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Source O Rama

16,3 km 21'

Musea

Site Blegny-Mine

4,6 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,2 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,2 km 18'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 3 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (7 minuten rijden), Trafic Soumagne (8 minuten rijden), Intermarché Herve (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 16 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 54 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 10 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 21 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen