Huis te koop - Andrimont VBC10068

Rue de Verviers 125 4821 Andrimont

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10068

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 108 m² Tuin
Rue de Verviers 125 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het rustige Andrimont, aan Rue de Verviers 125, biedt deze te renoveren woning een uitstekende kans voor mensen met een visie. Tussen de steden Verviers en Andrimont heeft het pand een bruto vloeroppervlakte van 200 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een wasruimte, een multifunctionele ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als kantoorruimte. Het derde niveau is een niet-inrichtbare zolder, wat extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en heeft zowel PVC als houten dubbele beglazing. De elektrische installatie is momenteel niet conform. Deze woning heeft een perceeloppervlakte van 221 m², inclusief een tuin van 108 m², perfect voor kinderen of voor het houden van een moestuin. De voortuin is noordelijk georiënteerd. Verder is er een kelder onder een derde van de woning en zijn er geen directe parkeerfaciliteiten. De registratiebelasting is verlaagd dankzij een kadastraal inkomen van 664 €. De EPC-score is 208 kWh/m²/jaar, wat mogelijkheden biedt voor energieverbeteringen. Verbinding met het riool is aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 664 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

108 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

221 m²

Diepte perceel

34 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231108011473

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10068 Ref. verkoper: 4032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

1,6 km 13' 2,2 km 3' 555 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

385 m 1' 18'' 385 m 44'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

385 m 1' 18'' 385 m 44'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,4 km 6' 1,7 km 3' 714 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

185 m 2' 13''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 10' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Laadstations

Lidl Dison

1,5 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 7' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

741 m 2' 44'' 741 m 1' 9'' 590 m 7' 741 m 9'

Intermarché Dison

1,1 km 10' 2,8 km 4' 705 m 12' 1 km 12'

Lidl Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 796 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,2 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,6 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 38''

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Andrimont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Dison (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Loups", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ad0e4d28-c5f6-4b36-bdf3-b52171b5bb16_40323870PV _lectrique RGPD DISON, rue de Verviers 125.pdf

Download

543fc11d-ad27-4e6b-b012-f312fddd6119_40323870PEB DISON, rue de Verviers 125.pdf

Download

E-mail Bellen