Huis te koop - Gemmenich VBC48255

Rue de Moresnet 33 4851 Gemmenich

99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)
  • 153 m² Tuin
Rue de Moresnet 33 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren rijtjeshuis met schuur, ideaal gelegen in de charmante regio van het Drielandenpunt, Rue de Moresnet 33 in Gemmenich.

De woning bevindt zich vlakbij het dorpscentrum, met alle voorzieningen op wandelafstand: bushalte, sportcentrum, bakker, slager, apotheek… De ligging is ook ideaal voor natuurliefhebbers, met het bos vlakbij en slechts enkele minuten van de Nederlandse en Duitse grens verwijderd.

Indeling van het huis:
Begane grond: inkomhal met mooie houten trap naar de bovenverdiepingen, open woonruimte met keuken, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en toegang tot de buitenplaats, douchekamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping: lichte nachthal met houten trap en 2 mooie slaapkamers.

Zolder: grote zolder die kan worden ingericht met veel uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte…).

De ramen aan de voorkant zijn van aluminium met dubbel beglazing, die aan de achterkant van aluminium met enkele beglazing en rolluiken. Verwarming via elektrische accumulatiekachels. De elektrische boiler voor warm water bevindt zich in de wasruimte.

Het huis heeft een zijtoegang naar de binnenplaats en de schuur, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. De tuin is momenteel hellend, maar biedt veel mogelijkheden voor een mooie buitenruimte volgens uw wensen.

Een woning met veel potentieel in een praktische en toch groene omgeving.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor Contact Tel 087/78.50.78

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

153 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48255 Ref. verkoper: 2109459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

844 m 4' 1 km 1' 44'' 797 m 10' 797 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

414 m 1' 47'' 420 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

414 m 1' 47'' 420 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

967 m 3' 967 m 1' 42'' 824 m 11' 967 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,9 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

125 m 1' 30''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

6 km 35' 6,7 km 10' 4,4 km 50' 6 km 1º 12'

Laadstations

Kirchstrasse

3,8 km 6'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3,3 km 19' 3,8 km 46'

Colruyt La Calamine

4,1 km 16' 4,2 km 6' 3,4 km 22' 4,1 km 49'

Aldi La Calamine

4,2 km 15' 4,3 km 7' 3,6 km 25' 4,2 km 50'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,2 km 38'

Musea

Musée Vieille Montagne

5 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

31,5 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,8 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (6 minuten rijden), Colruyt La Calamine (6 minuten rijden), Aldi La Calamine (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hergenrath-Frontiere") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 6 minuten rijden.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 24 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 38 minuten afstand met de auto.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 29 minuten rijden.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 6 minuten.

Toon alles Toon minder