Huis te koop - Theux VBC34618

Avenue Reine Astrid 24 4910 Theux

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC34618

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Reine Astrid 24 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in de zeer gewilde gemeente Theux, aan de Avenue Reine Astrid 24. Met een vraagprijs van 295.000 €, biedt dit pand een prettige en functionele woonomgeving. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een houtkachel, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken voorzien van een dubbel spoelbak, kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een prachtig terras en de zuidwest-georiënteerde tuin. Verder is er op de begane grond een slaapkamer, een badkamer met bad/douche en wastafel, en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een dressing. Er is ook toegang tot een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is gunstig gelegen op een perceel van 1.056 m², enigszins teruggetrokken van de weg, met een oprijlaan die plaats biedt aan één tot twee voertuigen. Daarnaast beschikt het pand over een carport voor extra parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1981 en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2006. De verwarming wordt geregeld via elektrische accumulatiekachels. Houd er rekening mee dat de elektriciteit niet conform is. Het energieverbruik bedraagt 646 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een totaal jaarlijks verbruik van 73.603 kWh. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een prettige woonplek in een rustige, residentiële omgeving, dichtbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer en supermarkten. Interesse? Neem contact op met het kantoor van NOTALIS (Guyot & Cremer) via Tel 087/77.10.72 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 944 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1151 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

646 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73603 kWh/jaar

EPC-referentie

20250116021136

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34618 Ref. verkoper: AdId:277812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybulles

301 m 1' 301 m 31'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

203 m 40'' 203 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

203 m 40'' 203 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

706 m 2' 21'' 706 m 55'' 629 m 8' 705 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,7 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

258 m 3'

Treinstations

Theux

951 m 5' 997 m 1' 46'' 628 m 12' 951 m 12'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

7,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,6 km 38' 7,2 km 42' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Delhaize Theux

172 m 57'' 172 m 22'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Aldi Pepinster

5,5 km 35' 6 km 8' 4,3 km 33' 5,4 km 1º 5'

Lidl Spa

6,5 km 30' 6,5 km 7' 5,1 km 30' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,7 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

2,6 km 4'

Golfen

Golf Du Haras

8,5 km 12'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Theux" treinstation zijn.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babybulles" binnen 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch D.o.a." is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Theux (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden), Lidl Spa (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen