Huis te koop - Theux VBD40204

Rue des Usines 9 4910 Theux

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40204

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Usines 9 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous recherchez une maison spacieuse et économe en énergie ? Alors ne cherchez plus ! Cette superbe habitation rénovée avec goût et sans gros frais à prévoir est prête à vous accueillir.

✨ Atouts majeurs :

  • 12 panneaux photovoltaïques → réduisez vos factures d’énergie

  • Garage spacieux de 47 m² → stationnement et rangement facilités

  • Maison rénovée et impeccable → vous posez vos valises sans travaux

  • Espaces de vie lumineux et chaleureux

  • Situation au calme, proche de toutes les commodités

🏠 Composition :

  • Sous-sol : caves pratiques, chaufferie et WC

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, salon convivial, salle à manger avec terrasse, cuisine équipée, WC séparé et accès direct au garage

  • 1er étage : une grande chambre, un dressing/bureau, salle de bain moderne, terrasse

  • 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une salle de jeux

🌿 Extérieur :

  • Jolie terrasse pour profiter des beaux jours

  • Production d’énergie verte grâce aux panneaux solaires

  • Accès latéral pratique, parking

🔑 En résumé :

Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et économies d’énergie.

👉 Votre coup de cœur se trouve peut-être ici, venez le visiter sans attendre !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

184 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

188 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69021 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2027

CO2-uitstoot

61

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40204 Ref. verkoper: 7147179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

438 m 1' 27'' 438 m 48'' 414 m 5' 414 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

317 m 1' 3'' 317 m 34'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

317 m 1' 3'' 317 m 34'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

2,8 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

905 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,1 km 25'

Treinstations

Juslenville

276 m 1' 18'' 663 m 1' 15'' 276 m 3' 276 m 3'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,8 km 33' 5,7 km 42' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Delhaize Theux

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Aldi Pepinster

3,4 km 16' 3,9 km 5' 2,5 km 33' 3,4 km 41'

Lidl Verviers

5,4 km 28' 6,7 km 8' 4,4 km 40' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,1 km 8'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,3 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

4,7 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

4,1 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Theux (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pepinster (5 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Juslenville", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Marmousets" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Verdi" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In 35 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 13 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Juslenville" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen