Huis te koop - Tamines VBD68313

Avenue du Président Roosevelt 7 5060 Tamines

840 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Président Roosevelt 7 5060 Tamines

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim en karaktervol, deze prachtige statige woning gelegen aan de Avenue du Président Roosevelt 7 in Tamines biedt een uitzonderlijke woonervaring in een bijzonder aantrekkelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² biedt deze woning plaats aan grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar veel comfort en ruimte. Gebouwd in de eeuw, dateert de woning uit het begin van de 20e eeuw en is het landgoed gelegen op een ruime kavel van 23,25 are, wat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en vier gevels die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De charme van de woning wordt versterkt door tal van praktische en luxe voorzieningen, waaronder dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een airconditioning op de begane grond, en een moderne lift met luchtverplaatsing. De buitenruimte geeft een verfijnde indruk met een grote tuin, diverse fruitbomen, een ruime overdekte terras van 40 m² en een verwarmd zwembad dat door een warmtepomp wordt gekoeld. Voor entertainment en ontspanning zijn er ook een pingpongtafel in steen, een oude duiventil omgevormd tot kinderspeelhuisje, een elektrische toegangspoort en een barbecue voor gezellige zomeravonden. De eigendom beschikt over meerdere parkeerplaatsen binnen de poort die de rust en privacy waarborgen die men zoekt in een voortreffelijk landgoed. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen, zoals een mazoutverwarming die in 2022 werd vernieuwd en een geïsoleerde dakbedekking uit 2024. Het EPC-rapport van de woning geeft een waarde van 401 kWh/m² per jaar weer, wat aangeeft dat het pand qua energieprestaties goed scoort. De woning heeft bovendien alle ingrediënten voor diverse gebruiksmogelijkheden, van gezinswoning tot professionele praktijkruimte. De locatie in Tamines biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke omgevingen. Het nabijgelegen landschap en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en ruimte zoekt op korte afstand van alle noodzakelijke faciliteiten. Met zeven buitenparkeerplaatsen, een privézwembad en uitgebreide buitenruimte is dit vastgoed een unieke investering die verder kan groeien in waarde. De vraagprijs bedraagt € 840.000, wat deze eigendom tot een exclusieve kans maakt voor serieuze kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle en ruime woning in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar via Tel 071/810.888 . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Tamines.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • Kadastraal inkomen: 974 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

360 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2325 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216014295

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68313 Ref. verkoper: 9176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sambrilou

149 m 29'' 149 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

262 m 52'' 262 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

262 m 52'' 262 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

242 m 48'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

70 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

70 m 51''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

70 m 51''

Treinstations

Tamines

664 m 7' 840 m 1' 17'' 463 m 6' 463 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 1º 1' 15,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Intermarché Tamines

954 m 6' 1 km 1' 28'' 500 m 9' 739 m 9'

Aldi Tamines

1,1 km 6' 1,2 km 1' 33'' 633 m 11' 911 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,3 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

11,1 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

27,7 km 26'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,2 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. C. Du Service Sambrilou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 26 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Tamines (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tamines (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder