Huis te koop - Tamines VBD79277

Rue des Bachères 26 5060 Tamines

365 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 268
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Bachères 26 5060 Tamines

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze imposante woning te koop in Tamines combineert karakter, elegantie en functionaliteit op een unieke wijze. Gelegen aan de Rue des Bachères 26, biedt deze residentie een ruime woonoppervlakte van maar liefst 268 m² op een perceel van 1321 m². Met een prijs van €365.000 weet deze woning zich te onderscheiden door zijn uitgebreide en doordachte indeling. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een bureau, een gezellige woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer, een eerste badkamer met voorzieningen, een wasruimte met praktische opbergruimtes, en een polyvalent gedeelte met tweede ingang, apart toilet, en ruimte voor een kantoor of extra slaapkamer met wateraansluiting. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en veelzijdigheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, zelfstandigen of zelfs voor het ontvangen van familie of vrienden zonder in te boeten op privacy. Bovenaan vindt u een nachthall die eventueel kan worden omgevormd tot bibliotheek, naast een tweede badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Het ruime zolderverdiep is eveneens volledig bewoonbaar en biedt de mogelijkheid voor verdere uitbreiding of creatief gebruik. De kelder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van het geheel. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de technische installaties zoals nieuwe generatie PVC-aluminium raamkozijnen, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas, een Vaillant-ketel, zonnepanelen, waterontharder, regenwaterbuffer en alarminstallatie. De woning straalt bovendien charme uit met hoge gecementeerde plafonds, verfijnde interieurafwerking, en een fraaie gevel die haar authentieke uitstraling versterkt. De grote tuin, terras en het perceel van meer dan 1300 m² zorgen voor een rustige buitenomgeving waar bewoners kunnen genieten van zonneschijn en privacy. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Tamines, geniet deze residentie van de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige woonomgeving voor gezinnen en professionals. Of u nu op zoek bent naar een elegante familiewoning, een comfortabele praktijkruimte of een woning met potentieel voor verdere personalisatie, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Interesse gekregen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

268 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1321 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231105003037

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79277 Ref. verkoper: 25021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sambrilou

479 m 1' 35'' 479 m 41'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

593 m 1' 58'' 593 m 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

593 m 1' 58'' 593 m 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

572 m 1' 54'' 572 m 42'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

68 m 49''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

144 m 1' 44''

Treinstations

Tamines

876 m 7' 1,1 km 1' 34'' 719 m 9' 719 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 1º 15,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,3 km 5'

Winkels

Intermarché Tamines

1,2 km 6' 1,3 km 1' 45'' 588 m 12' 994 m 12'

Aldi Tamines

1,3 km 7' 1,4 km 1' 51'' 673 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Falisolle

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

11,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,9 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tamines (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Falisolle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 44 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Suarlee" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. C. Du Service Sambrilou" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

1c2e63f119f7448a8a2d11314b20a0b6.pdf

Download

2fc996578fda4fa1a5d1f9596ec2719b.pdf

Download