Huis te koop - Courcelles VBD60833

Rue Baudouin 1er 14 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60833

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Baudouin 1er 14 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, ideaal gelegen aan de Rue Baudouin 1er 14. Deze aantrekkelijke woning, die te koop staat voor €220.000, biedt een bijzondere combinatie van woonruimte en potentieel voor professionele doeleinden. Het betreft een stevige driegevelwoning met een totale grondoppervlakte van ongeveer 450 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woon- en werkbehoeften. De woning beschikt over een praktische indeling met een benedenverdieping die bestaat uit een inkomhal, een kantoorruimte, een ruime woonkamer, een eethoek, een functionele keuken, en een klein garage. Daarnaast is er een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een extra bureau en een badkamer, terwijl de zolderruimte is ingericht als extra slaapkamer, waardoor het totaal aantal slaapkamers op drie komt. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energielabel met een primair energieverbruik van 442 kWh/m²/jaar, wat u inzicht geeft in de energieprestaties. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een residence met mogelijkheden voor een professionele praktijk of kantoor aan huis, mede door de aanwezigheid van een bureau op het gelijkvloers. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik genomen worden na de aankoop bij akte. De ligging in Courcelles biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de voordelen van het platteland zonder het comfort van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over drie gevels en is uitgerust met alle basisvoorzieningen, inclusief een kleine kelder voor opslag. Het is bovendien gebouwd met oog voor comfort en functionaliteit, en biedt veel potentieel voor renovatie of verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op zodat wij u verder kunnen begeleiden in dit interessante vastgoedproject. Met zijn goede ligging, ruime opzet en veelzijdige indeling vormt deze woning in Courcelles een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen woon- of werkomgeving. We kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202509114008677

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60833 Ref. verkoper: AdId:290752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Les Petits Calins

444 m 1' 28'' 444 m 33'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint François D'Assise

144 m 28'' 144 m 8'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Basisscholen

Ecole Saint François D'Assise

144 m 28'' 144 m 8'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

499 m 1' 39'' 499 m 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

199 m 2' 23''

Treinstations

Courcelles-Motte

1,9 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 29' 6,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,8 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

285 m 57'' 285 m 18'' 285 m 3' 285 m 3'

Okay Courcelles

669 m 2' 16'' 669 m 42'' 0 m 0'' 669 m 8'

Trafic Courcelles

842 m 3' 842 m 1' 16'' 0 m 0'' 838 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,7 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,1 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,8 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,6 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,2 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,3 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 47 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Courcelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 100 minuten afstand te voet.

Onderwijs

A. L. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint François D'Assise", 1 minuut afstand met de fiets.Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

a0e44b6f40124913ab671f8bc89de6e3.pdf

Download

ba7db3d0c32a4b04a7b26e3043f4fca1.pdf

Download

907037f2b3ca49c9b469cab58b0006c3.pdf

Download

E-mail Bellen