Huis te koop - Courcelles VBD79930

Rue Albert Lemaitre 136 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79930

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert Lemaitre 136 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het rustige Courcelles, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning beschikt over een ruime oppervlakte van ongeveer 5,30 are en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het pand wordt aangeboden voor een scherp prijskaartje van slechts €95.000, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel eerste kopers als ervaren vastgoedinvesteerders. Het gebouw omvat onder andere een garage atelier en een aparte cagibi, vroeger dienstdoend als kippenhok, waardoor er extra opslagruimte of hobbyruimte mogelijk is. Hoewel de woning momenteel niet in optimale staat verkeert, biedt ze toch een solide basis met enkele belangrijke kenmerken: dubbel glas in de ramen, centrale verwarming op gas en een elektrische boiler, alles klaar om verder verbeterd te worden. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een gezellige woonkamer en eetkamer, naast een badkamer en keuken, waardoor het huis meteen bewoonbaar is na renovatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder die niet volledig toegankelijk is, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en de volledige woning is aangesloten op een septische put. De woning is vrij bij akte, wat betekent dat potentiële kopers snel kunnen starten met hun renovatieproject zonder wachttijd. Het gebouw beschikt over drie gevels en heeft een energetische klasse F met een jaarlijks verbruik van 500 kWh/m², wat aangeeft dat er nog veel energiezuinigheidsverbeteringen mogelijk zijn. De locatie van deze woning in Courcelles biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van verschillende gemeentes. De woning is vlot bereikbaar en ligt in een gebied zonder overstromingsrisico's of voorkooprecht, waardoor er geen belemmeringen zijn voor de verkoop. Het is perfect voor wie bereid is te investeren in een project en de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. Bezichtigen gebeurt op afspraak via G.I.L., en geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Met een competitieve prijs en veel potentieel vormt deze woning een unieke kans in Courcelles voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoedproject. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en maak van deze woning uw nieuwe woonplek of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813026139

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79930 Ref. verkoper: AdId:292131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Les Petits Calins

146 m 30'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

570 m 1' 55'' 570 m 1' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

570 m 1' 55'' 570 m 1' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

339 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

339 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

366 m 4'

Treinstations

Roux

1,9 km 8' 2 km 2' 37'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 36' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,2 km 32' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

887 m 2' 58'' 966 m 1' 7'' 824 m 11' 887 m 11'

Okay Courcelles

1,2 km 5' 1,5 km 1' 39'' 911 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Courcelles

1,6 km 5' 1,7 km 1' 49'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,4 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,9 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,5 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 17'

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. R. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Courcelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Courcelles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen