Huis te koop - Courcelles VWD15668 In optie

6180 Courcelles

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15668

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een perfecte investering of woonoptie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woonst, gelegen in een doodlopende straat, biedt een huis met twee gevels dat dringend een frisse touch kan gebruiken, maar beschikt over tal van potentiële eigenschappen die aantrekkelijk zijn voor zowel jonge koppels als investeerders. Met een vraagprijs van slechts €75.000, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen de regio. De woning is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die onmiddellijk rendement willen realiseren. De indeling omvat een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met eethoek, een woonkamer, een badkamer, en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt het pand over een privatieve parkeerplaats, een kelder en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en staat op een perceel van 300 m² grondoppervlakte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het onderliggende niveau bestaat uit een kelder en een zolder die omgebouwd kan worden tot extra woonruimte. De constructie is in goede staat, met PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op gas met thermostatische kranen en een Vaillant condensatieketel, en de dakbedekking verkeert in goede conditie. Het pand beschikt over alle belangrijke aansluitingen, waaronder water, elektriciteit (hoewel het elektrische certificaat niet voldoet), riolering en gasaansluiting. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 292 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Een woning in deze prijsklasse biedt niet alleen betaalbaar wonen, maar ook de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Gelegen in Courcelles, geniet u van de rust en stilte van deze locatie, terwijl u toch toegang hebt tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit. De tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de aanwezigheid van een parking de mobiliteit vergemakkelijkt. Dit vastgoed is zonder twijfel een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of beleggingspand in de buurt van Courcelles. Aarzel niet en neem snel contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bekijken. Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240802002004

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

575 m 1' 55'' 575 m 40'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

336 m 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

445 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

445 m 5'

Treinstations

Courcelles-Motte

3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 36' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Okay Courcelles

545 m 1' 51'' 545 m 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Courcelles

959 m 4' 1 km 1' 17'' 605 m 12' 959 m 12'

Colruyt Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het duurt 11 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Courcelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Courcelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen