Huis te koop - Fleurus VBC85983 In optie

Chaussée de Charleroi 101 6220 Fleurus

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85983

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 48 m² Terras
Chaussée de Charleroi 101 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich aan de Chaussée de Charleroi 101 in Fleurus, een gebied dat bekend staat om zijn rustige en landelijke uitstraling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing aan persoonlijke wensen en voorkeuren. Buiten is er een grote tuin die ongeveer 1039 m² groot is, met een terras van ongeveer 50 m² dat uitkijkt op de tuin. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat gunstig is voor het ontvangen van middag- en avondzon. De woning heeft twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de isolatie. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming op gas, ondersteund door een pelletkachel. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een zolder, een kelder is niet aanwezig. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie-indicatie van 313 kWh/m² per jaar. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om het naar eigen wens te moderniseren. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdroutes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

1039 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250526022079

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85983 Ref. verkoper: 8493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maxence San Carlo

428 m 1' 25'' 428 m 48'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

665 m 4' 1,2 km 1' 21'' 665 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

557 m 4' 1,1 km 1' 12'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

241 m 48'' 873 m 1' 6'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 7''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

21 m 15''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

21 m 15''

Treinstations

Fleurus

1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 30' 9,7 km 8' 7,8 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,6 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

501 m 1' 40'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Trafic Fleurus

689 m 4' 715 m 1' 11'' 543 m 8' 667 m 8'

Lidl Fleurus

808 m 3' 808 m 1' 9'' 690 m 8' 800 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

4,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,4 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,3 km 15'

Onderwijs

Ecole Primaire Libre Notre-Dame is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jourdan" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Maxence San Carlo" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen