Huis te koop - Fleurus VBD57372

Chaussée de Gilly 240 6220 Fleurus

175 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
126 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Chaussée de Gilly 240 6220 Fleurus

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Gilly 240. Deze woning, die zich kenmerkt door haar twee gevels en ruime opzet, biedt een uitstekende kans voor zowel woonstichting als investering. Met een vraagprijs van €175.000 biedt het een mooie gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een gunstige locatie. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen wens af te werken. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime zolder die kan dienen als extra leefruimte, opslag of hobbykamer. Een praktische garage met automatische deur en een bijhorende remise maken het geheel compleet, terwijl de tuin van 230 m² een oase van rust biedt waar u volop van kunt genieten. De indeling van de woning is functioneel en biedt volop ruimte voor verschillende woonwensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een groot woonkamer van 32 m², ideaal voor gezellige zithoeken of eetgedeelten. De keuken is uitgerust en klaar om in gebruik te worden genomen, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en WC. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimte. De zolder van 24 m² voegt extra mogelijkheden toe, zoals een extra kamer of opslagruimte. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat in combinatie met de energieprestaties een praktische keuze is, vooral in oudere woningen die nog gerestaureerd kunnen worden. De woning beschikt over twee gevels en bevindt zich in een rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Fleurus ligt centraal in een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rustige woonomgeving en bereikbaarheid. Met de tuin van 230 m² heeft u bovendien voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Deze woning biedt een mooie basis voor een nieuwe eigenaar die bereid is te investeren in renovatie en persoonlijke invulling. Neem contact op via telefoonnummer Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoedproject te starten in het hart van Fleurus!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 175 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813018092

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57372 Ref. verkoper: 9170 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

228 m 45'' 228 m 13'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

436 m 1' 27'' 436 m 26'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

787 m 2' 37'' 787 m 47'' 782 m 9' 787 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,4 km 14' 5,2 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,4 km 17'

Treinstations

Farciennes

4,1 km 18' 6,2 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 30' 7,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,4 km 24' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Aldi Fleurus

885 m 3' 885 m 59'' 818 m 11' 885 m 11'

Intermarché Fleurus

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,5 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,5 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,7 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,2 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

15,6 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Fleurus (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fleurus (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (18 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 87 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Farciennes") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Groupe III is het meest dichtbij basisschool: slechts 9 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 20 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.