Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD57808

Rue Franklin Roosevelt 39 6224 Wanfercée-Baulet

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57808

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 234 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue Franklin Roosevelt 39 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Superbe villa type plain-pied 4 chambres – 406 m² bâtis – 3.816 m² de terrain – 6224 Wanfercée-Baulet – PEB D

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété rare offre 406 m² bâtis dont 234 m² habitables, le tout sur un magnifique terrain de 3.816 m².
Vous y trouverez : un vaste salon cathédrale de 45 m² avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès jardin, 4 grandes chambres (jusqu’à 25 m²), une salle de bains, une salle de douche, un hall de nuit avec placards, un dressing, ainsi que 2 garages totalisant plus de 90 m².

📐 Plans & infos disponibles sur notre site.

À l’extérieur : grande terrasse, jardin avant/arrière, citerne d’eau 10.000 L, panneaux photovoltaïques, châssis DV, chaudière mazout Viessmann.
Sous-sol : caves + chaufferie.

PEB : D – CU 20251126032461 – 336 kWh/m².an – 126 904 kWh/an

💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 490.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 507.787 €

📅 Disponibilité immédiate
📌 Revenu cadastral : 1.789 €

📞 Contact agent : Arnaud Burton – Tel 0470 05 59 39 – Contact
📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 789 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

234 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3341 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

3816 m²

Diepte perceel

75 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

126904 kWh/jaar

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57808 Ref. verkoper: 7287296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

688 m 3' 876 m 1' 11'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

669 m 3' 856 m 1' 8'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

669 m 3' 856 m 1' 8'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

918 m 3' 982 m 1' 24'' 825 m 10' 825 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

20 m 14''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

20 m 14''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

48 m 34''

Treinstations

Auvelais

4,9 km 46' 4,9 km 6' 3,5 km 57' 4,9 km 58'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 38' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,3 km 6'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

246 m 49'' 246 m 14'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Aldi Wanfercée-Baulet

1,5 km 6' 1,6 km 1' 48'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,7 km 13' 2,9 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,8 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,1 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,9 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

28,1 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,8 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Lutins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is 10 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wanfercée-Baulet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen