Huis te koop - Fleurus VBD59676

Rue de Fleurjoux 279 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue de Fleurjoux 279 6220 Fleurus

Olivier VANDENBROUCKE, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Fleurus, een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Deze woning, gelegen aan de Rue de Fleurjoux 279, biedt een ruime woonoppervlakte en een volledig gelijkvloers ontwerp dat geschikt is voor wie op zoek is naar comfort op één niveau. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 225.000 euro en beschikt over een grote tuin van maar liefst 1245 m², perfect voor ontspanning en buitenshuis leven. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout, een regenwaterreservoir, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en één binnenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Binnen biedt de woning een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. De keuken is functioneel ingericht en er is één badkamer en een apart toilet aanwezig. Het pand omvat drie slaapkamers, waarvan één kleiner, wat ideaal is voor kinderen of als werk- of hobbyruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De EPC-waarde van 484 kWh/m²/jr geeft een inzicht in de energieprestaties van de woning, terwijl de bouwtechnische details zoals de dubbel glas ramen bijdragen aan het comfort en de isolatie. De locatie in Fleurus biedt rust en ruimte, zonder overstromingsgevaar of bebouwde overstromingsgebieden in de directe omgeving. Het charmante karakter van deze woning gecombineerd met de gunstige prijs maakt het een aantrekkelijke optie voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via de beschikbare contactgegevens en ontdek zelf wat deze woning in Fleurus te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Olivier VANDENBROUCKE, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 225 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

1245 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251119025299

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59676 Ref. verkoper: AdId:290690 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,1 km 4' 1,4 km 2' 40'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

8 m 6''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,2 km 15'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,2 km 15'

Treinstations

Fleurus

2,3 km 9' 2,4 km 2' 45'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 43' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

9 km 9'

Winkels

Intermarché Lambusart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Fleurus

2 km 7' 12,3 km 10' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,2 km 11' 3,8 km 4' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,7 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

6,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,2 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,9 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Morlanwelz" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", in minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 19 minuten te bereiken.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Lambusart (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Fleurus (23 minuten lopen of 10 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 9 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.